Wohnung zum Kauf 105.000 € 2 Zimmer 42,2 m² 2. Geschoss Tolkewitz (Wehlener Str.) Dresden 01279

Wohnung zum Kauf
2 Zimmer
42,2 m²
2. Geschoss
105000 €
Tolkewitz (Wehlener Str.), Dresden (01279)

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Herr Martin Dittrich

Franz Holzapfel GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

105.000 €

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NEU! Freiwerdende Wohnung in ruhigem Wohnareal I Tolkewitz I Balkon I Stellplatz

Tolkewitz – befindet sich unmittelbar südlich der Elbe und schließt sich als Bindeglied zwischen Dresden Striesen und Laubegast an. Als sehr familienfreundliches Wohngebiet ist Tolkewitz in der Vergangenheit als auch gegenwärtig beliebt und geschätzt. Neue Schulen und Kindergärten in direkter Nähe, Bäcker und Supermärkte bedienen neben einer sehr guten Anbindung an das Nahverkehrsnetz alle Belange des Alltags.

Key Facts •Stadtteil: Tolkewitz
•Praktische 2-Raum Wohnung
•42,16 m² Wohnfläche
•Waschraum im Keller
•Grüne Wohnanlage
•Stellplatz
•Ruhige Lage in Sackgasse gelegen
•Erfahrene Hausverwaltung
•Attraktive Vermietungsmöglichkeiten
•Geeignet für Selbstnutzer (Frei ab 1. Juli 2024)
•Gute Verkehrsanbindung
Die Immobilie im Überblick Erbaut 1995, bildet die Wohnanlage mit ihren fünf Häusern ein Ensemble in grüner Atmosphäre. Das Gebiet rund um die Zufahrtsanschrift Theodor-Friedrich-Weg 6 ist gekennzeichnet durch angrenzende Mehrfamilienhäuser, der Nähe zur Elbe und eine jüngst modernisierte Grundschule. Die Zufahrtsstraße ist eine Sackgasse und verhindert damit Durchfahrtsverkehr, was das urbane Wohnen um angenehme Ruhe ergänzt. Das gesamte Objekt befindet sich seit Baufertigstellung in der Verwaltung der FRANZ HOLZAPFEL GMBH & CO. KG HAUS- UND GRUNDBESITZVERWALTUNG, regelmäßige Wartungen, sowie kaufmännische, technische und vertragliche Betreuung sind daher seit über 25 Jahren in einer Hand. Der bauliche und technische Zustand der Anlage ist durch jährliche entscheidungsfreudige Eigentümerversammlungen überwacht und geschützt. Die großzügig gestalteten Grünflächen und Bepflanzungen sind von den Bewohnern sehr geschätzt.
Die Parkplätze finden auf dem Grundstück ihren Platz in kleinen Gruppen, sodass eine bestmögliche Nähe zum jeweiligen Haus gegeben ist. Zum Gemeinschaftsbereich innerhalb des Hauses zählen ein Fahrradkeller, ein individuell nutzbarer Waschraum sowie Kellerbereiche.
Die Wohnung Im zweiten Obergeschoss des Hauses betreten Sie die 42,16 Quadratmeter große 2-Raum Wohnung über den Flur. Auf geräumigen 17,12 Quadratmetern bietet der Wohnbereich ausreichend Platz für Singles und Paare, ergänzt um eine separate Küche. Das Schlafzimmer stellt mit etwa 13,69 Quadratmetern genügend Rückzugsraum.
Das Badezimmer verfügt über die notwendigen und üblichen Ausstattungen.

Die Wohnung wird durch ein Kellerabteil, einen gemütlichen Balkon, einen eigenen Waschmaschinenplatz im Untergeschoss und einen Außenstellplatz ergänzt.
Exposé Gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.

Zum Schutz der Privatsphäre unserer Mieter, verwenden wir auch vergleichbare Fotos aus anderen Wohnungen des Hauses.

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Stichworte Sonstiges: frei werdend