Landwirtschaften in Nuthe-Urstromtal Woltersdorf. Jetzt passende Landwirtschaften bei immonet finden!

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Landwirtschaften in Nuthe-Urstromtal Woltersdorf

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Forstwirtschaft zur Miete

Der Kieferwald liegt in Dabendorf, einem Gemeindeteil der Stadt Zossen im LK Teltow-Fläming. Er liegt unweit des naturbelassenen Pfählingssees, zwischen Rangsdorf und Zossen. Bestehend aus 4 Flurstücken grenzt der Wald direkt an ein Wohngebiet und ist über öffentliche Straßen und Wege zu erreichen. Die Bestockung besteht überwiegend aus Kiefern im Alter von 30 bis 60 Jahren, bei einem Bestockungsgrad von durchschnittlich 0,7 und 1,2. Teilweise sind auch Laubbäume im Bestand. Der Wald eignet sich wunderbar zur Entspannung und Erholung. Von hier aus gelangt man problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln ins Stadtzentrum von Berlin und Potsdam. Grundbuch: Dabendorf, Blatt: 812, Gemarkung: Dabendorf, Flur 6 Flurstücke: 153-1061 qm 154-869 qm 155-1034 qm 156-985 qm

Kieferwald (4000 qm) südlich von Berlin

Dein Kontakt

Holger Dölle

Gewerblicher Anbieter

Dölle Immobilien

classified

eigener Schwimmteich

Treppe im Werkstattgebäude

Lage am Dorfteich

Wohnzimmer

altes Backhaus

Wannenbad im OG

Wannenbad 2 

Einfriedung zum Nachbarn

Duschbad im EG

Gemüsegarten

Giebel des Wohnhauses

Luftbild des Hofes

Luftbild 2

Gästezimmer

Duschbad 2

Dachdetail

Gästezimmer 2

Kind 1

KInd 2

Schwimmteich 2

Galerie im Dachgeschoss

Galerie 2

Wohnen 2

Küche

Küche 2

Straße Wohnhaus mit Remise

Straße Wohn- und Torhaus

Straßenansicht Wohnhaus

Werkstatt

Kind 3

Schwimmteich 3

Remise

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

Bei der Immobilie handelt es sich um einen ehemaligen Vierseithof bestehend aus dem eigentlichen Wohnhaus, einem direkt anschließenden Wirtschaftsgebäude mit einer Tordurchfahrt, einem im Jahr 2016 fertiggestellten Seitengebäude in massiver Vollklinkerbauweise welches als große Garage oder Werkstatt für verschiedene Zwecke genutzt werden kann und einer großen Scheune. Weiterhin befinden sich noch eine Remise die ebenfalls zu Wohn- oder gewerblichen Zwecken ausgebaut werden kann, ein ehemaliger Backofen sowie ein Offenstall zur Pferdehaltung auf dem Grundstück. Platz zum Gärtnern, Spielen, Sonnenbaden oder aber auch zur Pferdehaltung bietet das 12.123 qm große Grundstück mit einem möglichen Schwimmteich. Im Wohnhaus stehen ca. 330 qm Wohn- und Nutzfläche auf 2 Etagen zzgl. Keller in gemütlichen Räumen und einem offenen Kamin zur Verfügung. Das seitlich anschließende Wirtschaftsgebäude bietet auf 2 Etagen ca. 150 qm Nutzfläche. Im neu errichteten Werkstattgebäude stehen auf 2 Etagen ca. 350 qm Nutzfläche zur Verfügung. Das Erdgeschoss wird aktuell als Werkstatt mit einem separaten WC genutzt. Im Obergeschoss befinden sich Flächen für Lagermöglichkeiten. Hier wurde auch bereits mit dem Ausbau zu einer kleinen Ferienwohnung begonnen. Die ehemalige Scheune - 2018 mit Biberschwanzziegeln neu eingedeckt - mit massivem Betonboden und einer Grube zur Wartung von Fahrzeugen bietet auf 2 Etagen auch noch eine Nutzfläche von alleine ca. 300 qm im Erdgeschoss. Mit insgesamt je 4 großen Toren auf beiden Längsseiten lässt sich die Scheune individuell nutzen; auch ein Ausbau zu späteren Wohnzwecken wäre denkbar. Ein Offenstall mit separatem Strom- und Wasseranschluss bietet optional die Beleuchtung des Paddocks sowie eine ganzjährigen Offenstallhaltung von Pferden oder auch anderen Nutztieren. Bei Bedarf kann separat ein direkt anschließendes Grundstück mit einer Größe von 5.366 qm als Weide- bzw. Bauerwartungsland zusätzlich erworben werden. Verkauf von privat ohne Makler. Ausstattung Das ehemalige Bauernhaus verfügt über acht schöne Zimmer mit Dielenböden. Im Wohnzimmer ist ein offener Kamin vorhanden, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Im Obergeschoss ist in einem Zimmer der Raum bis in das Dachgeschoss mit einer Galerie verbunden. Zwei Bäder mit Dusche bzw. freistehender Badewanne mit angehmer Farbgestaltung runden das wohnliche Bild ab. Beheizt wird das Wohnhaus und das neu errichtete Werkstattgebäude mit einer Ölzentralheizung die sich im Nebengebäude befindet.

Großer ehemaliger Vierseithof mit 8-Zimmer-Wohnhaus, vielen Nebengebäuden zum Kauf in Niedergörsdorf

Privat von Herr Glampe

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Ehem. TÜP Heidehof nahe  Zufahrt, Gemarkung Lynow

Waldfläche A, Kiefer 80-100 Jahre, Los 1

Waldfläche B, Kiefer Ø 60 Jahre, Los 1

Waldfläche C, Ø 50 Jahre, Los 1

Waldfläche D, 30 - 60 Jahre,      Los 1 

Sukzessionsfläche E, KI/Birke, 5-20 Jahre, Los 1 

Sukzessionsfläche E+, 20-35 Jahre, Los 1

Waldfläche F, Kiefer, ca. 40 Jahre, Los 1

Waldfläche G, Kiefer, ca. 25 Jahre, Los 1

Waldfläche H, 30-35 Jahre, Kunstverjüngung, Los 1 

Waldfläche I aus Sukzession, 30-35 J. KI/BI, Los 1

Fläche B-W, Blöße ohne Bestockung, Los 1 

Weg mit Blöße und Löschwasserbrunnen, Los 1

Fläche S, Bestockung an Bebauung Lynow, Los 1

Innenansicht Garagengebäude Lynow, Los 1

Unterkunft Wohngebäude, Lynow, Los 1

Stabsgebäude Lynow, Los 1

Waldfläche A, Kiefer 80-100 Jahre, Nat-verj.,Los 2

Waldfläche B, Kiefer 35-60 Jahre, Los 2

Waldfläche C, 30-60  Ø 40 Jahre, Los 2

Sukzessionsfläche D, Birke/Kiefer, 10-25 J, Los 2

Sukzessionsfläche E, KI/BI/LH, 10-25 Jahre, Los 2

Sukzessionsfläche F, 5-20 Jahre, Los 2

Luftbild Los 2 Bestandsflächendarstellung

Forstwirtschaft zum Kauf

Der ehemalige Truppenübungsplatz Heidehof PM 096 der Westgruppe der Truppen (WGT) liegt ca. 70 km südlich von Berlin im Landkreis Teltow-Fläming. Die Verkaufsfläche befindet sich am nördlichen Rand und nahe der Ostgrenze der Liegenschaft mit einer Größe von rd. 794 ha. Angeboten zum Kauf werden das nördliche Los 1 mit ca. 430 ha und das südlich daran anschließende Los 2 mit ca. 364 ha. Wichtig: Die beiden Lose im Eigentum des Landes Brandenburg werden durch den Verkäufer Brandenburgische Boden GmbH zum Kauf gegen Angebot angeboten. Die Abgabefrist endet am Mittwoch, den 03. Juli 2024. Besichtigungstermin ist Freitag, der 03. Mai 2024. Die Teilnahme ist nur mit Voranmeldung möglich über Tel. 033702/222-177 oder E-Mail: gunnar.grossmann@bbg-immo.de. Bitte beachten Sie: Die nachfolgenden Textangaben können aufgrund der Flächengröße, -differenziertheit und der Belastungen nur einen ersten groben Überblick bieten. Wir empfehlen Ihnen daher dringend die Lektüre des als PDF-Datei beigefügten Langexposés. Der Verkauf erfolgt gemäß § 3 Absatz 1 Nummer 5 des Grundstücksverwertungsgesetzes für Zwecke des Naturschutzes. Die Verkaufsfläche ist aufgrund ihrer Großflächigkeit und der für sie bestehenden naturschutzfachlichen und biologischen Rahmenbedingungen für die Wildnisentwicklung im Sinne der Nationalen Strategie zur biologischen Vielfalt besonders geeignet. Mit dem Verkauf soll deshalb die Entwicklung und Sicherung von Wildnisgebieten unterstützt werden, in denen ein unbeeinflusster Ablauf natürlicher Prozesse dauerhaft gewährleistet ist. Bei der Auswahlentscheidung hat neben dem Kaufpreis insoweit das einzureichende Betriebskonzept (Kurzkonzept, siehe unter "Sonstiges") vorrangige Bedeutung. Eine forstwirtschaftliche Nutzung und Holzverarbeitung ist in Wildnisgebieten nicht möglich. Auch die Jagd findet in Wildnisgebieten nicht statt. Bei Bedarf kann im Pufferbereich des Wildnisgebietes Einfluss auf den Wildtierbestand bzw. auf das Verhalten von Wildtieren im Rahmen eines Wildtiermanagements genommen werden, um Schäden oder unerwünschte Effekte von Huftieren auf das angrenzende Umland zu verringern. Hauptbaumart ist die Kiefer, teilweise sind Birken und weitere Laubhölzer (Erle, Pappel, Traubenkirsche, Aspe) beigemischt. Die Fläche gliedert sich in ca. 366 ha Waldbestand, davon ca. 306 ha in Los 1, ca. 422 ha Sukzessions- und Freiflächen und 6 ha ehem. Nachrichteneinheit Lynow mit ca. 30-40 Gebäuden. Wildarten sind Rot-, Reh- und Schwarzwild als Standwild und Damwild als Wechselwild. Das ehemals militärisch (teilweise als sog. Bombodrom) genutzte Grundstück befindet sich fast vollständig in einem EU-Vogelschutzgebiet (SPA) sowie im FFH-Gebiet "Heidehof-Golmberg" und im gleichnamigen Naturschutzgebiet (NSG), davon über 300 ha in der Schutzzone 1 (keine forstwirtschaftliche Nutzung). Eine spätere behördliche Änderung der bestehenden NSG-Verordnung und Ausweitung der Zone 1 auf die Gesamtfläche ist nicht ausgeschlossen. Die Entgegennahme der Kaufpreisangebote erfolgt freibleibend. Bei dem Angebotsverfahren der in diesem Exposé benannten Liegenschaft handelt es sich um eine für das Land unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Geboten zum Kauf, die nicht den Bestimmungen der UVgO/VOB oder einer anderen bindenden Vergabevorschrift unterliegt. Das Land behält sich die Entscheidung darüber vor, ob und ggf. an wen, in welchem Umfang und zu welchen Bedingungen der Verkauf erfolgt. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns zur Verfügung stehenden Informationen. Wir sind bemüht, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten, können jedoch keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf oder Miete in Woltersdorf, 14947