Landwirtschaften in Nuthe-Urstromtal Lynow. Jetzt passende Landwirtschaften bei immonet finden!

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Landwirtschaften in Nuthe-Urstromtal Lynow

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Forstwirtschaft zur Miete

Der Kieferwald liegt in Dabendorf, einem Gemeindeteil der Stadt Zossen im LK Teltow-Fläming. Er liegt unweit des naturbelassenen Pfählingssees, zwischen Rangsdorf und Zossen. Bestehend aus 4 Flurstücken grenzt der Wald direkt an ein Wohngebiet und ist über öffentliche Straßen und Wege zu erreichen. Die Bestockung besteht überwiegend aus Kiefern im Alter von 30 bis 60 Jahren, bei einem Bestockungsgrad von durchschnittlich 0,7 und 1,2. Teilweise sind auch Laubbäume im Bestand. Der Wald eignet sich wunderbar zur Entspannung und Erholung. Von hier aus gelangt man problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln ins Stadtzentrum von Berlin und Potsdam. Grundbuch: Dabendorf, Blatt: 812, Gemarkung: Dabendorf, Flur 6 Flurstücke: 153-1061 qm 154-869 qm 155-1034 qm 156-985 qm

Kieferwald (4000 qm) südlich von Berlin

Dein Kontakt

Holger Dölle

Gewerblicher Anbieter

Dölle Immobilien

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Landwirtschaftliche Fläche zum Kauf

Bei diesem Angebot handelt es sich überwiegend um Ackerflächen mit guter Wasserversorgung durch Grundwasser. Auf einem Flurstück ist auch ein Teich enthalten. Die Flächen sind nicht arrondiert, liegen aber dicht zusammen. Die Flächen sind aktuell an einen regional tätigen landwirtschaftlichen Betrieb verpachtet.

Ackerfläche im LKR Elbe-Elster 6,8 ha

Herr Matthias Helmstetter

Helmstetter GmbH

Ehem. TÜP Heidehof nahe  Zufahrt, Gemarkung Lynow

Waldfläche A, Kiefer 80-100 Jahre, Los 1

Waldfläche B, Kiefer Ø 60 Jahre, Los 1

Waldfläche C, Ø 50 Jahre, Los 1

Waldfläche D, 30 - 60 Jahre,      Los 1 

Sukzessionsfläche E, KI/Birke, 5-20 Jahre, Los 1 

Sukzessionsfläche E+, 20-35 Jahre, Los 1

Waldfläche F, Kiefer, ca. 40 Jahre, Los 1

Waldfläche G, Kiefer, ca. 25 Jahre, Los 1

Waldfläche H, 30-35 Jahre, Kunstverjüngung, Los 1 

Waldfläche I aus Sukzession, 30-35 J. KI/BI, Los 1

Fläche B-W, Blöße ohne Bestockung, Los 1 

Weg mit Blöße und Löschwasserbrunnen, Los 1

Fläche S, Bestockung an Bebauung Lynow, Los 1

Innenansicht Garagengebäude Lynow, Los 1

Unterkunft Wohngebäude, Lynow, Los 1

Stabsgebäude Lynow, Los 1

Waldfläche A, Kiefer 80-100 Jahre, Nat-verj.,Los 2

Waldfläche B, Kiefer 35-60 Jahre, Los 2

Waldfläche C, 30-60  Ø 40 Jahre, Los 2

Sukzessionsfläche D, Birke/Kiefer, 10-25 J, Los 2

Sukzessionsfläche E, KI/BI/LH, 10-25 Jahre, Los 2

Sukzessionsfläche F, 5-20 Jahre, Los 2

Luftbild Los 2 Bestandsflächendarstellung

Forstwirtschaft zum Kauf

Der ehemalige Truppenübungsplatz Heidehof PM 096 der Westgruppe der Truppen (WGT) liegt ca. 70 km südlich von Berlin im Landkreis Teltow-Fläming. Die Verkaufsfläche befindet sich am nördlichen Rand und nahe der Ostgrenze der Liegenschaft mit einer Größe von rd. 794 ha. Angeboten zum Kauf werden das nördliche Los 1 mit ca. 430 ha und das südlich daran anschließende Los 2 mit ca. 364 ha. Wichtig: Die beiden Lose im Eigentum des Landes Brandenburg werden durch den Verkäufer Brandenburgische Boden GmbH zum Kauf gegen Angebot angeboten. Die Abgabefrist endet am Mittwoch, den 03. Juli 2024. Besichtigungstermin ist Freitag, der 03. Mai 2024. Die Teilnahme ist nur mit Voranmeldung möglich über Tel. 033702/222-177 oder E-Mail: gunnar.grossmann@bbg-immo.de. Bitte beachten Sie: Die nachfolgenden Textangaben können aufgrund der Flächengröße, -differenziertheit und der Belastungen nur einen ersten groben Überblick bieten. Wir empfehlen Ihnen daher dringend die Lektüre des als PDF-Datei beigefügten Langexposés. Der Verkauf erfolgt gemäß § 3 Absatz 1 Nummer 5 des Grundstücksverwertungsgesetzes für Zwecke des Naturschutzes. Die Verkaufsfläche ist aufgrund ihrer Großflächigkeit und der für sie bestehenden naturschutzfachlichen und biologischen Rahmenbedingungen für die Wildnisentwicklung im Sinne der Nationalen Strategie zur biologischen Vielfalt besonders geeignet. Mit dem Verkauf soll deshalb die Entwicklung und Sicherung von Wildnisgebieten unterstützt werden, in denen ein unbeeinflusster Ablauf natürlicher Prozesse dauerhaft gewährleistet ist. Bei der Auswahlentscheidung hat neben dem Kaufpreis insoweit das einzureichende Betriebskonzept (Kurzkonzept, siehe unter "Sonstiges") vorrangige Bedeutung. Eine forstwirtschaftliche Nutzung und Holzverarbeitung ist in Wildnisgebieten nicht möglich. Auch die Jagd findet in Wildnisgebieten nicht statt. Bei Bedarf kann im Pufferbereich des Wildnisgebietes Einfluss auf den Wildtierbestand bzw. auf das Verhalten von Wildtieren im Rahmen eines Wildtiermanagements genommen werden, um Schäden oder unerwünschte Effekte von Huftieren auf das angrenzende Umland zu verringern. Hauptbaumart ist die Kiefer, teilweise sind Birken und weitere Laubhölzer (Erle, Pappel, Traubenkirsche, Aspe) beigemischt. Die Fläche gliedert sich in ca. 366 ha Waldbestand, davon ca. 306 ha in Los 1, ca. 422 ha Sukzessions- und Freiflächen und 6 ha ehem. Nachrichteneinheit Lynow mit ca. 30-40 Gebäuden. Wildarten sind Rot-, Reh- und Schwarzwild als Standwild und Damwild als Wechselwild. Das ehemals militärisch (teilweise als sog. Bombodrom) genutzte Grundstück befindet sich fast vollständig in einem EU-Vogelschutzgebiet (SPA) sowie im FFH-Gebiet "Heidehof-Golmberg" und im gleichnamigen Naturschutzgebiet (NSG), davon über 300 ha in der Schutzzone 1 (keine forstwirtschaftliche Nutzung). Eine spätere behördliche Änderung der bestehenden NSG-Verordnung und Ausweitung der Zone 1 auf die Gesamtfläche ist nicht ausgeschlossen. Die Entgegennahme der Kaufpreisangebote erfolgt freibleibend. Bei dem Angebotsverfahren der in diesem Exposé benannten Liegenschaft handelt es sich um eine für das Land unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Geboten zum Kauf, die nicht den Bestimmungen der UVgO/VOB oder einer anderen bindenden Vergabevorschrift unterliegt. Das Land behält sich die Entscheidung darüber vor, ob und ggf. an wen, in welchem Umfang und zu welchen Bedingungen der Verkauf erfolgt. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns zur Verfügung stehenden Informationen. Wir sind bemüht, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten, können jedoch keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Ehemaliger Truppenübungsplatz Heidehof - Lose 1 und 2 Naturschutzfläche

Gunnar Großmann

Brandenburgische Boden Gesellschaft für Grundstücksverwaltung und -verwertung mbH

Landwirtschaft

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

Kurzbeschreibung
Ackerflächen und sehr kleines Stück Grünland.

Objekt
Mehrere teils angenehm große Ackerflächen und ein sehr kleiner Grünlandteil. Genaue Flächenaufstellung übersenden wir Ihnen gern auf Anfrage. Ein Teilflächenverkauf ist möglich. Kaufpreis bei Teilflächenverkauf auf Anfrage zzgl. Maklerprovision 10% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., an uns fällig und zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss.

*** Landwirtschaftsflächen - Acker 1,9 ha ***

Frau Susanne Suchowski-Abratis

Suchowski-Abratis Immobilien

Agrarfläche

Windenergieanlage

Das Angebot gliedert sich in 3 nicht zusammen liegende Flurstücke mit einer Gesamtfläche von 42.395 m². Zwei Acker befinden sich in der Gemarkung Freesdorf (ca. 2 ha) und sind an eine regionale Agrargenossenschaft verpachtet. Diese Flächen erzielen eine Pachteinnahme von ca. 515 € pro Jahr. Die dritte Fläche (ca. 2,3 ha) befindet sich in der Gemarkung Luckau hat zwei Pächter. Eine Teilfläche ist vertraglich einem Energieerzeuger zur Nutzung von Windenergie überlassen. Die Windkraftanlage erzielt eine jährliche Mindestvergütung von ca. 13.294 € für den Grundstückseigentümer. Die Nutzung zum Betrieb der Windenergieanlage ist bis zum Jahr 2041 festgelegt und kann um weitere 10 Jahre verlängert werden. Zusätzlich zur jährlichen Vergütung sind Sonderzahlungen möglich. Den entsprechenden Nutzungsvertrag stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse gern zur Verfügung. Der zweite Pächter ist ebenfalls an ein regionales Landwirtschaftsunternehmen, welches die restliche Fläche bewirtschaftet. Der Pachtvertrag läuft bis September diesen Jahres und erzielt eine Pachteinnahme von 150,85 € pro Jahr. Die Gesamteinnahmen der Liegenschaft belaufen sich auf ca. 13.959 €. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stimmen die Details gern mit Ihnen ab.

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf oder Miete in Lynow, 14947