Luxusimmobilien & Luxusvillen in Dahmetal Wildau-Wentdorf - Top-Auswahl bei immonet!

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Luxusimmobilien | Luxusvillen in Dahmetal Wildau-Wentdorf

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Grundstück zum Kauf

Das große Grundstück liegt in einer Umgebung, die stetig im Ausbau und am Wachsen ist. Die Medien für die Erschließung liegen an und müssen nur noch auf das Grundstück gezogen werden. Auf dem Grundstück befinden sich Überreste eines alten Sägewerks sowie ein kleines Wohnhaus, die bei Interesse restauriert und ausgebaut werden können. Das Grundstück ist an eine Bundesstraße angeschlossen, ist von Berlin aus gut erreichbar und liegt zusätzlich zwischen zwei Seen, was die Lage einzigartig macht. Optional können noch weitere 936m² dazu erworben werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - viel Fläche - erschlossenes Grundstück - gute Lage - geregelte Zufahrt - Seenähe - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

GROßE FLÄCHE MIT FLEXIBLER NUTZUNG

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BETTERHOMES Deutschland GmbH

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Secret Sale

Immobilie zum Kauf

Gepflegtes Wohn- und Gewerbeobjekt mit langfristigem Ankermieter

Herr Marko Künne

Marko Künne Immobilien

Verkauft wird eine Seeliegenschaft mit ca. 35 Meter Uferzone am Teupitzer See. Die Liegenschaft umfasst ein Fläche von ca. 9.200 m² und ist derzeit in eingefriedete Parzellen unterteilt, die mit Gartenlauben bebaut sind. Der Flächenbereich der Flurstücke straßenseitig sind laut Klarstellungsbescheid des Amtes Schenkenländchen als Bauland ausgewiesen. Teile des Flurstücks, welches am Wasser liegt, sind ebenfalls im Innenbereich und nach §34 BauGB bebaubar, alle weiteren Flächen sind als Außenbereich definiert. Die Flurstücke haben einen mäßigen Baumbestand und sind mit Ziersträuchern bepflanzt. An der unbefestigten Uferzone befindet sich eine alte Steganlage. Das Grundstück ist mit allen Medien straßenseitig voll erschlossen (Gas, Strom, Abwasser, Trinkwasser). Der Teupitzer See befindet sich an der Bundeswasserstraße und ist mit Motorbooten befahrbar. Die Uferzone befindet sich in Süd/Ost-Ausrichtung. Das Besondere ist die absolute Ruhe und einmalige Wasserlage.

Wassergrundstück mit Potential für Projektentwickler

immowelt Partner

Sylvia Maltz

VON POLL IMMOBILIEN Königs Wusterhausen - Maltz Immobilien GmbH

gepflegter Garten

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Ansicht von der Straße

überdachter Grillbereich

Haus I und Haus II

Ansicht Frühstücksterrasse

Haus II

Appartement Wohnen und Kochen

Wohnen

Ansicht Kochen

Wohnbereich

Schlafen

Schlafen II

hochwertige Ausstattung

Badezimmer

Duschbad

Küche

Terrasse

Flur

Frühstücksraum mit Bar

Kamin

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

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Mehrfamilienhaus zum Kauf

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2011 auf einem 1.200 m² großen Grundstück massiv errichtet. Das Haupthaus mit etwa 450 m² Wohnfläche wird als Pension genutzt. Das Objekt kann auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Mit seiner idyllischen Lage am Stadtrand der schönen Kreis- und Spreewaldstadt Lübben, bietet das Objekt das richtige Ambiente für die schönsten Wochen des Jahres. Die Lage und die Ausstattung machen die Immobilie zu einer Top-Adresse!! Zum Verkaufsgegenstand gehören zwei Objekte. Die Pension mit ca. 400 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 8 Appartements sowie einem Frühstücksraum mit Bar und Küche. Eine Nutzung zur Dauervermietung ist ebenfalls hervorragend geeignet. Das zweite Haus hat eine Wohnfläche von 50 m² und ist für ein Ferienappartement nutzbar. Alle Zimmer sind möbliert, hochwertig ausgestattet und haben Balkon, SAT- TV, Radio und W-LAN. Der gepflegte Garten bietet allen erdenklichen Freizeitspaß.

Wohn- und Appartementanlage in Lübben

Herr Silvio  Herrmann

Silvio Herrmann Immobilien

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Haus zum Kauf

Das Leben in einem Reihenhaus ist nicht nur energieeffizient, sondern bietet zudem jede Menge Wohnkomfort. Während sich das tägliche Leben vor allem im offenen Erdgeschoss abspielt, dient das Obergeschoss mit seinen zwei Kinderzimmern, einem großzügigen Schlafzimmer und einem Bad als Rückzugsort für alle Familienmitglieder. Und auch der Außenbereich lässt sich durch die Eck-Position des Hauses individuell gestalten - ob als abwechslungsreiches Spieleparadies für die Kleinsten oder als Oase im Grünen zum Entspannen und Sonne tanken.

KAPITALANLEGER  AUFGEPASST-  3 WOHNEINHEITEN - MODERNE ARCHITEKTUR MIT DEM PLUS AN WOHNKOMFORT

Frau Marion Rau

OKAL Haus GmbH

Bungalow zum Kauf

Dieses großartige Ferienresort besteht aus einem Gäste-/Haupthaus, einem separaten Gebäude mit Küche und Speisesaal, 9 Bungalows, diversen Aufbauten, Nebengebäuden sowie Sport- und Freizeitanlagen. Insgesamt stehen 85 Betten zur Verfügung. Das 1989 errichtete Gäste-/Haupthaus bietet u.a. einen holzvertäfelten Clubraum und ein Kaminzimmer mit offener Decke und Holzparkett. Im Erdgeschoss gibt es 7 Zimmer mit Betten Duschbäder mit WC auf der Etage. Das Obergeschoss besteht aus 4 Zimmern und Duschbäder mit WC. Installiert ist ein Holzofen. Von den 9 Bungalows haben 5 Duschbäder mit WC und 2 ein WC. 2 kleine Holzbungalows besitzen keine Sanitäreinrichtung. Die Küche und der Speisesaal sind für eine Tagesproduktion und Ausgabe von bis zu 100 Frühstück-, Mittag- und Abendessen ausgelegt. Für das Gäste-/Haupthaus, die Küche und den Speisesaal und zwei Bungalows gibt es seit 2010 einen neuen Heizofen. Zudem sind eine Gasheizung und Elektroheizungen installiert. Der Telefon-/Internetanschluss erfolgt durch eine 6.000er Leitung. Das 1989 erbaute Nebengebäude enthält u.a. Medienanschlüsse und eine Werkstatt. Zu den Außenanlagen gehören u.a. eine Grillhütte mit Outdoorküche und Pizzaofen, eine Open-Air-Theaterbühne, mehrere Sitzhütten/Pavillons, ein Freiluft-Schachbrett, eine überdachte Tischtennisanlage, ein Volleyballplatz mit Kunstrasen, eine Lagerfeuerstelle mit Räucherofen und 2 Brunnen für die Gartenbewässerung. Die kontinuierlich erfolgten Modernisierungen, Sanierungen und Neubauten zeugen von einer sehr engagierten Instandhaltung. Ob weiterhin als Resort, Erst- oder Zweitwohnsitz, die Waldatmosphäre, Nähe zum See, Ruheharmonie und naturschöne Umgebung formen eine faszinierende Immobilie mit exzellenten Lagequalitäten. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

IMMOBERLIN.DE - Faszinierendes Ferienresort in traumhafter Lage beim Kleinen Zeschsee

Business Partner

IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel

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Lübben Ansicht

Innen

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Heizkörper

Außenbereich

Außen 2

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Lagerhalle zum Kauf

Zur Verkauf steht ein großes Gewerbegrundstück mit zwei Hallen in bester Lage von Lübben (Spreewald), die im Jahre 1985 in massiver Bauweise erbaut wurden. Halle 1: Die erste Halle verfügt über eine Fläche von ca. 560qm inklusive Büroräume, WC-Anlage, Bad und Ausstellungsfläche. Als Besonderheit verfügt die Halle über eine Fußbodenheizung, welche über eine Wasserwärmepumpe versorgt wird. Halle 2: Die zweite Halle ist ca. 1400qm groß und verfügt über zwei Rolltore und diverse Eingangstüren. Diese Halle wird über eine Holzvergaserheizung beheizt. Außenbereich: Der Außenbereich verfügt über etliche Parkplätze und diverse Überdachungen. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Lager, Logistik, Produktion oder Verkauf. Das Objekt kann gemietet sowie käuflich erworben werden.

Gewerbegrundstück mit 2 Warmhallen in bester Lage

Frau Charline Meyer

Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH

Teilansicht

Luftbild (noch ohne PV-Anlage)

Gehweg 

Gesamtansicht

Gesamtansicht mit Parkplatz

Parkplatz Teilansicht

Ladenfläche zum Kauf

Das sehr gepflegte Einkaufszentrum verfügt über insgesamt 20 Einheiten, davon aktuell 4 Wohneinheiten und 3 Büro-/Praxiseinheiten sowie diverse 13 Ladeneinheiten. Zusätzlich befinden sich auf dem sehr schön angelegtem und gepflegtem Grundstück insgesamt weitere 152 Wagenstellplätze. Fast alle Mieteinheiten sind nachhaltig seit vielen Jahren konstant vermietet. Aktuell stehen lediglich zwei Läden (64 und 97 qm) sowie ein Büro/Wohnung (69 qm) leer. Potentielle Interessenten sind jeweils vorhanden. Die SOLL-Miete würde damit bei ca. 252.000,-- im Jahr liegen. Als Ankermieter nutzt der Großkonzern Action seit 2017 einen Flächenanteil von ca. 1.205 m². Das Unternehmen ist einer der am schnellsten wachsende Non-Food-Discounter in Europa und bietet jede Woche eine Auswahl an 6.000 Produkten in über 2200 Filialen in ganz Europa an. Der Mietvertrag läuft 5 Jahre mit 8 weiteren Verlängerungsoptionen, von der eine erste Option im November 2022 in Anspruch genommen wurde. Ebenfalls in den angegebenen Erträgen enthalten ist noch eine kleine vermietete Werbetafel sowie eine sehr moderne, auf dem Dach im Jahr 2017 errichtete PV-Anlage mit einer Gesamtleistung von 174,9 kW. Die Anlage mit einer Garantie / Marktpreisvergütung von 0,11 € pro kWh hat einen festen Vertrag über 20 Jahre. Die nachweisbare Einnahme im Jahr 2022 lag bei 3.416,-- € pro Monat und wurde in der Angabe der Mieteinnahmen bereits berücksichtigt. Das Objekt wird über moderne Fernwärme beheizt und verfügt über einen Aufzug im Gebäude. Die allgemeine Bausubstanz ist gepflegt.

EXKLUSIV! Attraktives Einkaufszentrum mit Potential in zentraler Lage an der B87 von Herzberg/Elster

Herr Steffen Horn

Wüstenrot Immobilien 

Immobilien zum Kauf in Wildau-Wentdorf, 15936