Wohnungen kaufen in Dahmetal Görsdorf. Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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Wohnungen kaufen in Dahmetal Görsdorf

Wohnen im Berliner Speckgürtel

Wohnen im Spreewald

Ansicht Giebelseite

Ansicht Giebel- und Rückseite

Nebengelass

Ansicht Stellplätze

Hausflur

große Diele

Ansicht Diele

WC-Raum 2

Wohnung zum Kauf

Zum Verkauf steht eine ca. 136 m² große Erdgeschosswohnung in einem im Jahr 1977 errichtetem 5-Parteien Haus. Die Einheit wurde bis zum Auszug als Arztpraxis genutzt und bietet Ihnen 7 Zimmer, eine große Diele sowie 2 WC-Räume. Um die Einheit als moderne Wohnung nutzen zu können, müssten noch einige Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt werden wie z.B. Modernisierung der WC-Räume zu vollständigen Bädern, Neuverlegung von Anschlüssen für eine Küche, eventuelle Verlegung einer Fußbodenheizung und umfangreiche Renovierungsarbeiten. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung, die im Jahr 2018 erneuert wurde. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral. Weiterhin besteht auch die Möglichkeit die angebotene Einheit wieder gewerblich zu nutzen. Zur Wohnung gehören zusätzlich 1 PKW-Stellplatz am Haus, ein Abstellraum im Nebengelass und eine Fläche mit einem Sondernutzungsrecht hinter dem Nebengelass, welche als Patientenparkplatz genutzt wurde. Die Parkfläche könnte auch wieder als Gartengrundstück angelegt werden, da die Wohneinheit über keine Terrasse verfügt. Die Miteigentumsanteile belaufen sich auf 354,4/1.000. Ein Hausgeld im klassischen Sinne gibt es für die Wohnung nicht. Alle anfallenden Kosten wie Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Versicherung etc. werden von jeder Partei direkt an die Versorger entrichtet. Aktuell werden nur 134,00 Euro monatlich auf ein Gemeinschaftskonto eingezahlt, hiervon wird ein Gemeinschaftsdarlehen beglichen und eine Instandhaltungsrücklage gebildet. Dieses Konto wird von einer Partei im Haus verwaltet.

großzügige Erdgeschosswohnung im Spreewald nur 30 Minuten vom BER entfernt

Premium Partner

Dein Kontakt

Herr Kai Stegemann

Gewerblicher Anbieter

MSE-HAUS GmbH

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Wohnen im wunderschönen Altbau mit Grünblick

immowelt Partner

Frau Melitta Gaethke

Hausverwaltung Gaethke GmbH

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Sehr großzügige Raumdimensionen, eine starke Tageshelligkeit und restaurierte historische Bauelemente, damit zeichnet sich diese großartige Altbauwohnung aus. Die zum Teil ineinander übergehenden Zimmer sind mit noblen Doppelflügeltüren verbunden. Insgesamt stehen fünf repräsentative Zimmer nebst taghellem, ästhetischem Badezimmer – u.a. mit Wanne und Dusche – und eine Küche mit Abstell-/Speisekammern zur Verfügung. Das größte Zimmer wird von fünf hohen Fenstern intensiv tagesbelichtet, von denen sich drei im Erker befinden. Von dem geräumigen Flur geht weiterhin eine kleine Abstellkammer im Eingangsbereich ab. In einem zusätzlichen Raum mit dem Flair eines Wintergartens ist z.B. die Einrichtung eines Büros oder Ateliers möglich – Nutzoptionen, die faszinieren. Außerdem lässt sich von hier der angenehme Sonnenbalkon erreichen. Die wunderbaren Raum-perspektiven unter den hohen Decken werden von den liebevoll aufgearbeiteten Holzdielen- und Fischgrätenparkettböden sowie den Holzdoppelkastenfenstern und Kassettentüren akzentuiert — hier wird ein charmantes Altbauflair geboten, das für ein mondänes Wohngefühl sorgt. Zudem gefällt die exzellente Grundrissstruktur! In die Küche mit stilvollem Terrazzoboden lässt sich z.B. eine individuelle Einbauküche mit modernen Ausstattungen integrieren. Die letzten Sanierungsarbeiten wurden 2023 abgeschlossen. Gewissenhaft wurden auch die Altbauelemente, wie z.B. die Deckenmalereien und die antiken Doppelflügeltüren und Türbeschläge im Treppenhaus restauriert. Einfach prima, wie hier das Altbauambiente dieses charaktervollen Mehrfamilienhauses aufgewertet wurde. Diese schöne Wohnung erhält ihre Raumwärme von einer Gasetagenheizung. Zur Verfügung stehen ein trockener und großzügiger Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz. Die zentrale, aber entspannte Lage, üppigen Raumkapazitäten und stilvollen Altbaudetails formen ein sehr attraktives Immobilienangebot. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, die Immobilie steht untr Denkmalschutz.

IMMOBERLIN.DE - Spitzenlage! Wunderschön restaurierte Altbauwohnung mit attraktivem Grundriss + Balkon im Stadtzentrum

Business Partner

IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel

Esszimmer

Wohnzimmer

Blick in den Wintergarten

Schlafzimmer

Wintergarten

Balkon

Flur

Küche

Speisekammer / HWR

Badewanne / Dusche

Detail

Blick aus dem Fenster

Hausansicht

IMMODO - Individuell finanziert, persönlich betreut

IMMODO - Ihr Immobilienprofi in Berlin

Grundriss

?? Leben wie ein Fürst - Einzigartig und hochwertig sanierte 5 Zi Wohnung mit Balkon & Wintergarten

Herr Julian Reiner

IMMODO Berlin

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4-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Blick ins Grüne

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Apartment zum Kauf

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Wohnung zum Kauf in Görsdorf, 15936