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Laden | Ladenfläche | Kiosk in Dahme/Mark Dahme

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Grundriss

Lageplan

Verkaufsfläche zur Miete

Die Gesamtfläche beträgt 46,7 m². Es handelt sich um eine Gewerbeeinheit (ehemaliger Backshop) am Lidl-Markt. Eine entsprechende Strom-/Trinkwasserversorgung ist gegeben, die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler. Der Zugang zur Einheit erfolgt über eine Automatiktüranlage. PKW-Stellplätze stehen auf der Parkplatzanlage des Lidl-Marktes zur Verfügung.

Ladenfläche in Dahme provisionsfrei zu vermieten

Dein Kontakt

Firma Lidl Vertriebs-GmbH & Co. KG - Nordost 1

Gewerblicher Anbieter

LIDL Dienstleistung GmbH & Co. KG

classified

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Bild 2

Ladenfläche direkt neben dem JYSK Dänischen Bettenlager mit großem Parkplatz günstig zu vermieten

Herr Reinhold Günther

BID-GmbH Bau-und Immobilien

Grundrißskizze

Laden zur Miete

Dieses Ladenlokal, mit ca. 51,52 qm Gesamtmietfläche, befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Ladeneinheit besteht aus zwei Räumen, straßenseitiger Raum mit zwei Schaufenstern und Eingangsbereich, anschließender Raum individuell nutzbar. Weiterhin gehören WC und Abstellraum dazu. Der Sanitärbereich ist mit WC und Handwaschbecken ausgestattet. Mietpreis: 330,00 € Netto-Kaltmiete/ Monat 50,00 € Betriebs-/Nebenkostenpauschale 100,00 € Heizkostenpauschale 91,20 € MwSt. 571,20 € Brutto-Gesamtmiete/pro Monat Bei Unterzeichnung des Mietvertrages sind drei Netto-Kaltmieten (990,00 €) als Kaution zu hinterlegen. Courtage: Dieses Angebot ist für den Mieter courtagefrei. Der Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden!

Bürofläche in Marktnähe

Andreas Kaune

iWW Immobilien Wolfgang Wunderlich, Inhaber: Andreas Kaune

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Verkaufsfläche zum Kauf

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes Gebäude. Der Einkaufsmarkt ist vermietet und befindet sich an der Falkenbergerstraße in Herzberg. Der Markt wurde 1994 neu errichetet. Das Objekt verfügt insgesamt über 4 getrennte Mieteinheiten, welche als Verkaufsfläche ausgewiesen sind. Die Jahresmiete beträgt zur Zeit 46.860 Euro. Die Grundstücksgröße beträgt 4.226 m².

Gewerbeobjekt/Renditeobjekt zu verkaufen, mit großem Parkplatz

Luftaufnahme 

Hintere Seite

Warenanlieferung

Haupteingang

Lager-/Warenanlieferung

Lüftungstechnik

Lastenaufzug

Einzelhandelsfläche (EG)

Haupteingang (innen)

Einzelhandelsfläche (UG)

Heizungsraum

Kaufhaus zum Kauf

In Jüterbog steht dieses großzügige Kaufhaus zum Verkauf. Das Grundstück umfasst 3.500 m² und bietet somit ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über 2 Etagen und erstreckt sich auf ca. 2.700 m² Vermietbarer Fläche. Der aktuelle Zustand ist als Sanierungsbedürftig einzustufen. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und bietet somit die Möglichkeit, das Kaufhaus nach eigenen Wünschen zu gestalten. Das Gebäude ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zu beiden Etagen ermöglicht. Auch Außenstellplätze sind vorhanden, um Kunden eine bequeme Anreise zu ermöglichen. Das Kaufhaus befindet sich in zentraler Lage von Jüterbog und bietet somit gute Einkaufsmöglichkeiten für die Bewohner der Stadt und der umliegenden Region. Durch die barrierefreie Ausstattung ist das Gebäude auch für Menschen mit körperlichen Einschränkungen gut zugänglich. Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie dieses sanierungsbedürftige Kaufhaus in Jüterbog. Die Lage und die Größe des Grundstücks bieten zahlreiche Möglichkeiten für eine erfolgreiche Nutzung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Einzelhandelsflächen im Herzen Jüterbogs

HEPA Immobilien GmbH

Teilansicht

Luftbild (noch ohne PV-Anlage)

Gehweg 

Gesamtansicht

Gesamtansicht mit Parkplatz

Parkplatz Teilansicht

Ladenfläche zum Kauf

Das sehr gepflegte Einkaufszentrum verfügt über insgesamt 20 Einheiten, davon aktuell 4 Wohneinheiten und 3 Büro-/Praxiseinheiten sowie diverse 13 Ladeneinheiten. Zusätzlich befinden sich auf dem sehr schön angelegtem und gepflegtem Grundstück insgesamt weitere 152 Wagenstellplätze. Fast alle Mieteinheiten sind nachhaltig seit vielen Jahren konstant vermietet. Aktuell stehen lediglich zwei Läden (64 und 97 qm) sowie ein Büro/Wohnung (69 qm) leer. Potentielle Interessenten sind jeweils vorhanden. Die SOLL-Miete würde damit bei ca. 252.000,-- im Jahr liegen. Als Ankermieter nutzt der Großkonzern Action seit 2017 einen Flächenanteil von ca. 1.205 m². Das Unternehmen ist einer der am schnellsten wachsende Non-Food-Discounter in Europa und bietet jede Woche eine Auswahl an 6.000 Produkten in über 2200 Filialen in ganz Europa an. Der Mietvertrag läuft 5 Jahre mit 8 weiteren Verlängerungsoptionen, von der eine erste Option im November 2022 in Anspruch genommen wurde. Ebenfalls in den angegebenen Erträgen enthalten ist noch eine kleine vermietete Werbetafel sowie eine sehr moderne, auf dem Dach im Jahr 2017 errichtete PV-Anlage mit einer Gesamtleistung von 174,9 kW. Die Anlage mit einer Garantie / Marktpreisvergütung von 0,11 € pro kWh hat einen festen Vertrag über 20 Jahre. Die nachweisbare Einnahme im Jahr 2022 lag bei 3.416,-- € pro Monat und wurde in der Angabe der Mieteinnahmen bereits berücksichtigt. Das Objekt wird über moderne Fernwärme beheizt und verfügt über einen Aufzug im Gebäude. Die allgemeine Bausubstanz ist gepflegt.

EXKLUSIV! Attraktives Einkaufszentrum mit Potential in zentraler Lage an der B87 von Herzberg/Elster

Herr Steffen Horn

Wüstenrot Immobilien 

Ladenflächen zum Kauf oder Miete in Dahme, 15936