Erdgeschosswohnungen in Weisen Schilde. Jetzt passende Erdgeschosswohnungen bei immonet finden!

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Erdgeschosswohnungen in Weisen Schilde

Titelbild

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Wohnung zum Kauf

"Natur-Wasser-Lebensfreude" Tolle Erdgeschosswohnung am Arendsee. Geplant ist hier ein schlüsselfertiges Zuhause für die Generation 60+ in einer ländlich geprägten Urlaubsregion auf einem ca. 1000 m² seenahen Grundstück. Der Seeanleger befindet sich 150 m entfernt, der Anleger der "Queen Arendsee" liegt am Ostufer in 2,5 km Entfernung, das Südufer ist ca. 3,5 km entfernt. Gerade in diesen "virtuellen" Zeiten ist eine kluge und gut überlegte Lebensplanung für werdende Senioren mehr als sinnvoll. Der Grundgedanke hier ist, sich mit freundlichen Nachbarn einzufinden, in einem sicheren und homogenen Umfeld, um hier mit Gleichgesinnten einen gemeinsamen Wohntraum zu leben. Umgeben von einer faszinierenden Landschaft, die geprägt ist von den Menschen die dort leben und arbeiten. Natürlich auch mit dem Anspruch nach viel Raum für ein individuelles und privates Wohnen mit einer neuen Lebensqualität. Es soll ein Miteinander sein, das eingebunden ist in den unmittelbaren sozialen Kontakten der Eigentümer, im guten Austausch mit der dörflichen Nachbarschaft und wenn möglich, durch engagierte regionale Anbindungen im erweiterten Umland. Die Fertigstellung ist für 2024/25 geplant.

Natur-Wasser-Lebensfreude: Tolle Erdgeschosswohnung   in kleiner aber feiner Seniorengemeinschaft

immowelt Partner

Dein Kontakt

Frau Silke Freifrau von Koenig

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Uelzen - Röper & von Koenig Immobilien OHG

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Hausansicht

Wohnen

Kochen

Schlafbereich

Umgebung

Wohnung zur Miete

Zu vermieten: Helle und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wittenberge. Die Wohnung bietet auf 32 m² genügend Platz für eine Person und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, eine kleine Küche sowie einen Abstellraum. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Gute zentrale und dennoch ruhige Lage!

Gemütlich, zentral und günstig!

Business Partner

Herr Danny Leske

LS-Immobilien GmbH

Strassenansicht

Fahrstuhl-Flur

Ansicht vom Westen

Geräteschuppen

Blick Richtung See

Blick in die Umgebung

Blick vom Balkon

Fahrstuhl Flur

Flur

geräumiges Duschbad

Wohnungseingang

WZ mit Seeblick

SZ mit Seeblick

Duschbad

WZ mit offener Küche

Wohnen am ARENDSEE - das Quartier aus 11 exklusiven Eigentums- wohnungen, mit direktem Seeblick, steht für ein gehobenes Wohnprojekt mit einzigartigem Charme. Die moderne Architektur mit klassischer Formensprache passt sich perfekt in Natur und Umgebung ein. Aktuell sind noch 3 der 11 exklusiven Wohnungen verfügbar. Diese erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum 1. Obergeschoss. Die Wohnungen unterteilen sich in 2 oder 3-Raum-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 72,69 m2 bis 105,95 m2 und verfügen über einen großzügigen Balkon oder eine traumhafte Terrasse. Das Grundstück und somit auch die Wohnungen verfügen über einen einmaligen, unverbaubaren Blick auf den Arendsee. Der anliegende Uferwanderweg lädt zu Spaziergängen in der wundervoll naturbelassenen Umgebung ein. Ausstattung: - hochwertige Bodenbeläge, - gefliesste Bäder, - bodentiefe Fenster, - Fussbodenheizung, - Stellplatz am Haus, - Balkon oder Terrasse, - 1 Geräteschuppen mit Stromanschluss zur Wohnung, - Fahrstuhl. In unmittelbarer Umgebung zu Objekt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Seepromenade verfügt über ein Strandbad, Bootsverleih sowie eine Gaststätte und bietet Ihnen in den Sommermonaten erlebnisreichen Badespaß. Der direkt am Grundstück verlaufende Uferwanderweg ermöglicht es Ihnen, in nur wenigen Gehminuten in der Innenstadt zu sein und lädt zum Flanieren an der schönen Uferpromenade ein. Die Kaltmiete dieser Wohnung beträgt 769,50 EUR zzgl. Stellplatz 50,-EUR zzgl. Betriebskosten von 88,49 EUR und Heizkosten von 69,26 EUR. Die Bruttowarmmiete beträgt also 977,25 EUR. Ein Energieausweis ist bereits beantragt und wird zur Besichtigung mitgebracht. Kaution: 3 Monatskaltmieten

Wohnung in Arendsee

Herr Holger Friedrich

Holger Friedrich Immobilienmakler

Eingangsbereich mit Treppenhaus

Treppenhaus

Hofansicht

Terrasse im Erdgeschoss

Wohn- und Schlafzimmer

Küche mit EBK

Küche mit Zugang zur Terrasse

Bad mit Fenster

Grundriss-EG

Objektbeschreibung
Das gesamte Haus, als auch die Wohnungen wurden in den letzten Monaten sehr aufwendig saniert. Als Grundlage für die energetische Sanierung wurde eine energetische Berechnung in Auftrag gegeben. Dementsprechend wurden auf Grund der Denkmalvorgaben teilweise die alten Fenster erhalten und im Innenbereich zusätzlich 3fach verglaste Fenster montiert. Aus klimatechnischen Gründen wurde für die Beheizung und Warmwasserbereitung eine Hochleistungs-Wärmepumpe installiert. Alle Wohnungen sind mit einem Glasfaseranschluss versehen, der Mieter kann selbst entscheiden, über welchen Komfort er verfügen möchte. Ausgestattet sind die Wohnungen jeweils mit einer Einbauküchenzeile mit Herdset (Backofen mit Ceran-Kochfeld), Dunstabzug, Kühlschrank und Spüle. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet, hier Dusche mit Eckeinstieg, WC, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss. Die Bodenbeläge in den Wohnräumen und Fluren wurden in Echtholz-Fertigparkett ausgeführt, Küchen und Bäder verfügen über einen hochwertigen Fliesenbelag. Die Wohnungen im EG verfügen über elektrisch betätigte Rolläden.

Raumaufteilung
Es handelt sich hier um eine 1-Raum-Wohnung, Wohn- und Schlafzimmer, Küche mit EBK mit Zugang zur Terrasse, Duschbad, Flur und Abstellraum.

Schöne 1- bis 2-Raum Wohnungen in zentraler Lage in Bahnhofsnähe - hier z.B. 1-Raum-WE im EG

Platin Partner

Herr Jörg Overlach

NORD-PROJEKT  Immobilien-Service

Wohnung zum Kauf oder Miete in Schilde, 19322