Wohnungen kaufen in Karstädt Zapel (3-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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3-Zimmer-Wohnungen kaufen in Karstädt Zapel

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Gebäudeansicht

Objektansicht Luftbild

Objektansicht

Luftaufnahme Wohnviertel

Wohnzimmer

Wohnzimmer 1

Badezimmer

Schlafzimmer

Küche

gegenüberliegendes Pflegeheim

Schloss

Lage

Kaplunger 2 EG links

Wohnung zum Kauf

Im bevorzugten Wohngebiet "Parkviertel" in Ludwigslust und in unmittelbarer sowie fußläufiger Entfernung der Dinge des täglichen Bedarfs, befindet sich die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (links) in einem 4-Familienhaus in einer Wohnanlage mit insgesamt 5 Vierfamilienhäusern. Im Parkviertel und angrenzend gibt es eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Kinderspielsplätze, Altersheime sowie Schulen, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Dinge des täglichen Bedarfs können direkt (zu Fuß) "an der Ecke nebenan" eingekauft werden. Das Verkaufsobjekt selbst liegt über den Grünflächen der angrenzenden Naturflächen und lässt einen freien Blick über den eigenen Garten über diese zu. Die Wohnung hat auf insgesamt 92 m² Wohnfläche Platz für eine Diele, die Küche, ein Bad mit Duschwanne, 2 Schlafzimmer und einen Abstellraum. Der Anteil am Gemeinschaftseigentum beträgt 85,6/1.665 (Miteigentumsanteile). Es handelt sich um eine so genannte Mehrhausanlage im Wohnungseigentumsrecht mit einer Gesamtgröße von ca. 5.570 m². Jeder Wohnung ist ein Stellplatz (für einen Aufpreis von 5.000 EUR) zugeordnet. Der außenliegende Abstellraum ist anteilig nutzbar. Die Erwärmung erfolgt kostengünstig über ein Fernwärmenetz. Eine geordnete Hausverwaltung ist für alle Beteiligten zuverlässig gesichert, was ein Invest auch aus verschiedenen Regionen heraus attraktiv macht.

3-Zimmer Erdgeschosswohnung in einem 4-Familienhaus mit Garten und Stellplatz / Fernwärme

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Michael Müller

Gewerblicher Anbieter

Müller Immobilien GmbH

classified

Außenansicht Front

Rückansicht_Garten

Eingang

Treppenhaus_Eingang

Treppenhaus_1. Obergeschoss

1. OG Flur

1. OG Wohnen

1. OG Zimmer

1. OG Bad

Garten mit Holzpavillon

Kellerraum

Heizung

Stromzähler

Grundriss Kellergeschoss

Grundriss 1. Obergeschoss 

Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Neustadt-Glewe, welches im Jahr 1910 erbaut wurde. Zwischen 2021 und 2023 wurde dieses kernsaniert. Die gepflegte und in einer ruhigen Seitenstraße gelegene Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 95 m² und bietet insgesamt 3 geräumige und lichtdurchflutete Zimmer. Die schöne Wohnung besticht durch das begehbare Ankleidezimmer als besonderes Extra. In dieser Wohnung ist ein sehr gemütlicher Wohn-Essbereich neben der separaten Küche zu finden. Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist gehoben und diese wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Im Mittelpunkt standen hierbei der beste Komfort, ausreichend Platz sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die letzte Kernsanierung des Objektes fand im Jahr 2023 statt, wodurch alles in einem Topzustand ist. Es handelt sich hier um den Erstbezug nach der Kernsanierung. Dabei wurde Wert darauf gelegt, das Gebäude energieeffizient (KFW85) auszustatten. Das Haus wurde von innen und außen gedämmt und mit einem langlebigen Kalk-Zement-Putz ummantelt. Die 3-fach-verglasten Fenster verfügen über eine Zwangsentlüftung, um die Zirkulation in den Räumen zu gewährleisten. Die Marmor- und Granitfensterbänke sorgen für eine sehr edle und stilvolle Optik. Die Immobilie hat einen Erdwärmeanschluss mit kompletter Fußbodenheizung in allen Räumen. Der Fußboden besteht aus hochwertigem Vinyl. Das ebenfalls vollständig neu umgebaute Bad wurden mit einem wunderschönen Fliesendesign ausgestattet und besitzt eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, Handtuchheizung und Fensterelemente. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen zugehörigen Kellerraum mit ca. 6 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Die ordentliche, gepflasterte Auffahrt sowie der darauffolgenden PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Diese attraktive und wertbeständige Immobilie bietet sich sowohl für den Eigenbedarf, als auch zur soliden Kapitalanlage an.

Einziehen und losleben - kernsanierte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in ruhiger Lage

Premium Partner

Herr Wolfgang Waldmüller

RE/MAX A.E.B. Immobilien GmbH & Co. KG

Wohnung zum Kauf in Zapel, 19357