Wohnungen kaufen in Planebruch Oberjünne (1-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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1-Zimmer-Wohnungen kaufen in Planebruch Oberjünne

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Wohnung zum Kauf

Objektbeschreibung
Die Dachbodenfläche (DBF) ohne Einteilung zum Ausbau befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900. Sie hat eine Bruttogrundfläche von ca. 120 m². Eine Teilfläche der DBF soll gegen Gebot verkauft werden. Die DBF ist derzeit nicht vermietet. Die bestehende Teilungserklärung ist anzupassen. Die Baugenehmigung ist vom Käufer einzuholen. Energieausweis vom 11.10.2018 Bedarfsausweis gültig bis 10.10.2028 Baujahr Gebäude: 1900 Baujahr Wärmeerzeuger: 1996 Energieträger: Gas Endenergiebedarf Gebäude: 256,8 kWh/(m².a)

Raumaufteilung
Keine Einteilung

Dachbodenfläche zum Ausbau durch den Käufer

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Karl-Heinrich Bensieck

Gewerblicher Anbieter

LLUV & fabec Ltd.

classified

Titelbild_P-01

Finden Sie weitere lukrative Immobilien auf unserer Homepage: https://dasinvest.de Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ... geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie bei einer normalen Eigentumswohnung als Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Sämtliche, damit verbundenen Rechte und Pflichten, sind somit identisch. Der Anleger kann somit jederzeit verkaufen, vererben, beleihen oder verschenken. Wer ein Pflegeappartement kauft, investiert in einen konjunkturunabhängigen Markt mit hoher Nachfrage. Der demografische Wandel führt zu einer Überalterung der Bevölkerung. Daher ist in den kommenden Jahren ein hoher Bedarf an geeigneten Pflegeplätzen absehbar.

Pflegeimmobilie langfristig vermietet! Keine Eigennutzung möglich!

Business Partner

DAS INVEST GmbH & Co. KG

Diese schöne 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss des 1996 erbauten Wohnhauses in der Stadt Werder. Sie besticht durch eine schöne Raumaufteilung (siehe Grundriss). Eine bodentiefe Fensterfront mit anliegendem großem Ostbalkon und eine kleine Wohnküche mit Geräten runden das ganze ab. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Schöne 1 Zimmer-Wohnung in Werder

Büro Berlin-Brandenburg

GARANT Immobilien AG

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Visualisierung: Schlafzimmer

Wohnzimmer mit Küche_heller

Visualisierung: Wohnzimmer mit Balkon

WE 7

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Duschbad WE 7

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Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Dachgeschosswohnung in Potsdams naturverbundener Vorstadt? Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie an der Michendorfer Chaussee 5! Diese moderne und energieeffiziente 1-Zimmerwohnung liegt in der dritten von insgesamt drei Etagen und bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten der grünen Vorstadt Potsdams. Mit einem geplanten Baubeginn im März 2024 und der voraussichtlichen Fertigstellung im Juli 2025 präsentiert sich diese gehoben ausgestattete Wohneinheit als zeitgemäße Oase für hohe Wohnansprüche. Auf ca. 39,94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Erstbezug-Wohnung besticht durch ihren geräumigen offenen Wohnbereich mit großer Fensterfront und Balkon. Dieser ist nach Südosten ausgerichtet - der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Zudem gibt es noch ein ebenso Richtung Südosten ausgerichtetes Schlafzimmer mit Kleiderschranknische sowie ein kleines Duschbad. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre exklusive Lage, sondern auch durch ihre gehobene Ausstattung, welche - neben einem modernen Aufzug - auch einen praktischen Abstellraum im Keller umfasst. Im abschließbaren Outdoor-Fahrradraum ist Ihr Zweirad vor Langfingern sicher. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und WC ausgestattet, während die Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Die Immobilie verfügt zudem über eine Photovoltaikanlage, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch zu einer nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die hochwertigen Details: Die Wände sind Q2 gespachtelt und für Warmwasser sorgt ein effizienter Durchlauferhitzer der Energieklasse A. Die Böden werden mit einem hochwertigen Vinylbelag ausgestattet, können auf Wunsch und gegen Aufpreis aber auch mit Parkett gestaltet werden. Das elektrische Jalousien-System bietet nicht nur einen effektiven Sonnenschutz, sondern auch ein Plus an Privatsphäre. Freuen Sie sich auf ein stilvolles und energiesparendes Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Entdecken Sie die Vorzüge der Michendorfer Chaussee 5 und gestalten Sie Ihren Neuanfang in Potsdams grüner Vorstadt! Das Wachstumschancengesetz bringt verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten und steuerliche Anreize für den Wohnungsbau: Profitieren Sie von der neuen degressiven AfA (Abschreibung auf Abnutzung) in Höhe von anfänglich 5% p.a. bei Vermietung der Immobilie. Die degressive Abschreibung lässt sich zusätzlich mit der Sonderabschreibung für den Mietwohnungsneubau § 7b EStG kombinieren.

Apartment mit Südost-Terrasse

Premium Partner

Herr Gian-Patrick Müller

Koeppl Immobilienlotse e.Kfm.

Front

Loggia

Apartment

Enbaukuche

Havelblick

Seite

Havel

Traumhafte 1-Zimmer-Wohnung mit Havelblick - mietfrei, leer übergeben Diese helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in Potsdam unmittelbar an der Havel. Die Wohnfläche beträgt ca. 48 m² - ein heller Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche, ein modernes Badezimmer sowie eine Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Bodenbelag ist im Bereich Diele, Bad und Einbauküche Fliesen, der Wohnbereich aus hochwertigem Parkett. Das Haus verfügt über einen Aufzug und einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wird bis auf die Einbauküche leer übergeben, sie eignet sich somit perfekt als Kapitalanlage oder für Singles und Paare, die die Nähe zur Potsdamer Innenstadt und den Blick auf die Havel schätzen. Das monatliche Hausgeld beträgt 285 €, hierbei sind die Heiz- und Warmwasser-Kosten bereits eingeschlossen. Lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Apartment an der Havel - unvermietet, mit Balkon

immowelt Partner

Tplex Wohnen eG

WE 4

Duschbad WE 4

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Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Etagenwohnung in Potsdams naturverbundener Vorstadt? Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie an der Michendorfer Chaussee 5! Diese moderne und energieeffiziente 1-Zimmerwohnung liegt in der zweiten von insgesamt drei Etagen und bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten der grünen Vorstadt Potsdams. Mit einem geplanten Baubeginn im März 2024 und der voraussichtlichen Fertigstellung im Juli 2025 präsentiert sich diese gehoben ausgestattete Wohneinheit als zeitgemäße Oase für hohe Wohnansprüche. Auf ca. 39,94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Erstbezug-Wohnung besticht durch ihren geräumigen offenen Wohnbereich mit großer Fensterfront und Südostbalkon - dem idealen Ort für entspannte Stunden im Freien. Zudem gibt es noch ein ebenso Richtung Südosten ausgerichtetes Schlafzimmer mit Kleiderschranknische sowie ein kleines Duschbad. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre exklusive Lage, sondern auch durch ihre gehobene Ausstattung, welche - neben einem modernen Aufzug - auch einen praktischen Abstellraum im Keller umfasst. Im abschließbaren Outdoor-Fahrradraum ist Ihr Zweirad vor Langfingern sicher. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und WC ausgestattet, während die Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Die Immobilie verfügt zudem über eine Photovoltaikanlage, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch zu einer nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die hochwertigen Details: Die Wände sind Q2 gespachtelt und für Warmwasser sorgt ein effizienter Durchlauferhitzer der Energieklasse A. Die Böden werden mit einem hochwertigen Vinylbelag ausgestattet, können auf Wunsch und gegen Aufpreis aber auch mit Parkett gestaltet werden. Das elektrische Jalousien-System bietet nicht nur einen effektiven Sonnenschutz, sondern auch ein Plus an Privatsphäre. Freuen Sie sich auf ein stilvolles und energiesparendes Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Entdecken Sie die Vorzüge der Michendorfer Chaussee 5 und gestalten Sie Ihren Neuanfang in Potsdams grüner Vorstadt! Das Wachstumschancengesetz bringt verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten und steuerliche Anreize für den Wohnungsbau: Profitieren Sie von der neuen degressiven AfA (Abschreibung auf Abnutzung) in Höhe von anfänglich 5% p.a. bei Vermietung der Immobilie. Die degressive Abschreibung lässt sich zusätzlich mit der Sonderabschreibung für den Mietwohnungsneubau § 7b EStG kombinieren.

Apartment mit Südost-Balkon

Wohnung zum Kauf in Oberjünne, 14822