Gewerbegrundstücke in Lauchhammer Grünewalde. Jetzt passende Gewerbegrundstücke bei immonet finden!

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Gewerbegrundstücke in Lauchhammer Grünewalde

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Umgebungskarte 1

Umgebungskarte 2

Karte 3

Gewerbegrundstück zum Kauf

Gewerbegrundstück mit 83.398 m² bestehend aus Flurstück Nr. 328 mit 76.956 m² + Nr. 327 mit 1.434 m² + Nr. 236 mit 936 m² + Nr. 238 mit 4.071 m². Teilbar und sofort Verfügbar: Bitte benennen Sie uns Ihren Flächenbedarf! Bau und Planungsrecht: Gewerbegebiet (GE), Bebauungsplan befindet sich im Verfahren. Ein Aufstellungsbeschluss vom 10.12.2008 liegt vor. Ein vorhabenbezogener Bebauungsplan wird vom Investor erarbeitet. Erschließung und Medien: Abwasser, Fernwärme, Strom, Gas, Trinkwasser, Telefon, Breitband / DSL im Straßenbereich Briesker Strasse Gleisanschluss: In Standortnähe. Einwohner: 26.000 (zuzüglich 330.000 Einwohner im Einzugsgebiet in einem Radius von 30 Km). Kaufpreis: Verhandlungssache (je nach Grundstücks - Flächenbedarf ). Gewerbesteuer: 370 % / Grundsteuer B: 350 % Förderung: Klein- u. mittelständische Unternehmen können mit bis zu 40% Förderung der gewerblichen Investitionssumme rechnen. Gewünschte Branchen: Möbel, Garten-Center, Großhandel ( Cash & Carry), Produktion, Lager, Gewerbe. Impressum: Rechtliche Angaben: USt- ID Nr.: DE 147254474 -Gesetzlicher Vertreter: Herr Klaus Fohs Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Rems-Murr-Kreis, 71332 Waiblingen -Tätigkeitsbereich: bundesweit -Zusätzliche Leistungen: Immobilienbewertung, Projektentwicklung Über uns: Immobilien-Service FOHS seit 1980 für die bundesweite Vermittlung von: Laden-und Verkaufsflächen, 1 A-u. 1 B-Lagen, Einkaufszentren, Fachmärkte, Gewerbe-und Industrieimmobilien, Büroflächen, Lagerhallen-und Logistikimmobilien, Grundstücke, Gastronomie-und Hotel-Immobilien, Renditeobjekte, Wohnanlagen, Firmenansiedlungen, Projektentwicklung, Vermietungen, Verkäufe, Immobilienberatung, Wertermittlungen(Verkehrs-und Gebäudewerte), Standortanalysen - Kunden: Über 1.000 Kunden bzw. erfolgreich vermittelte Immobilien-Objekte. Vermittelte Gewerbeflächen: 300.000 m²

Gewerbegrundstück (teilbar) nahe Umgehungsstr. B 169 in Senftenberg (Brandenburg)

Business Partner

Dein Kontakt

Herr Klaus Fohs

Gewerblicher Anbieter

Fohs Immobilien Service

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Gebäudeansicht

Gebäudeansicht (Straßenseite)

Turmansicht

Fassade

Eingangsbereich Straßenseite

Ehemaliger Speisesaal

Garten

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 13.000 m² großes Grundstück. Teile des Grundstücks sind hierbei als Gebäude- und Freifläche, während andere als land- und forstwirtschaftliche Fläche gekennzeichnet sind. Die Gebäudeflächen sind dabei mit einem großen dreigeschossigen, l-förmig angelegten Baukörper mit Turm und Turmuhr verziert. Dieser hält eine potentielle Nutzfläche von ca. 5.000 m² bereit. Das Baujahr des Bauwerks ist unbekannt und bei den Eigentümern sowie auch um Landesarchiv keine Dokumentationen oder Unterlagen hierzu vorhanden. Das Gebäude zeigt sich in einem stark sanierungsbedürftigem Zustand, ist teilweise entkernt und steht im äußeren Erscheinungsbild unter Denkmalschutz. Die Gemeinde ist sehr interessiert daran, dass dieser städtebauliche Misstand aufgewertet und die Nutzung aufgenommen wird. Gänzlich gibt es hier keine Einschränkungen, ob das Objekt zu Wohn- oder Gewerbezwecken genutzt wird, jedoch muss mit der unteren Denkmalschutzbehörde der genaue Rahmen abgesteckt werden, was alles bezüglich des Denkmalschutzes möglich wäre. Einst fand sich hier ein Internat. Ein Asylantenheim, eine Reha-Klinik, ein Hotel, Wohnungen, wieder ein Internat, ein betreutes Wohnen oder, oder, oder scheinen hier attraktive Nutzungsmöglichkeiten zu sein. Im Jahr 2008 wurde von den aktuellen Eigentümern eine Bau- und Umnutzungplanung zum Ausbau eines Seniorenheims erstellt. Diese wurde jedoch aus privaten Gründen nicht eingereicht und somit auch nicht umgesetzt. Für die damals geplante Nutzung wäre das Grundstück hervorragend, da sich die land- und forstwirtschaftlichen Fläche des Grundstücks optimal für das Anlegen von grünen und parkähnlichen Flächen eignet.

5.000 m² Nutzfläche warten auf Ihr Projekt - sanierungsbedürftiger Altbestand auf ca. 13.000 m² GS

immowelt Partner

Frau Miriam Karré

Miriam Karré Immobilien

Gewerbefläche

Gewerbefläche 1

Angeboten wird eine 8.406m² große Fläche, auf der Gewerbebetriebe errichtet werden sollen. Das Grundstück ist randerschlossen und mit bis zu 2 Etagen zuzüglich Dach bebaubar. Im Umfeld befinden sich ebenfalls Gewerbeeinheiten, so dass Produktions- oder Betriebsgeräusche der neuen Ansiedlung keine Rolle spielen.

Weitläufige Gewerbefläche

Herr Jörg Heller

Makler Heller

Lageplan

Das Grundstück verfügt über eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 26.641 m² Die Fläche wurde bislang als Gewerbefläche genutzt. Die genaue Bebaubarkeit und zulässige Nutzung müssen im Einzelfall mit dem zuständigen Bauordnungsamt geklärt werden. Ein B-Plan für die Fläche ist nicht vorhanden. Das Grundstück war mit einer 3-geschossigen Büroimmobilie bebaut, die im Jahre 2017 vom Eigentümer rückgebaut bzw. abgerissen wurde. Momentan ist das Grundstück unbebaut.

Gewerbegrundstück Berliner Str. 61 Bad Liebenwerda

Premium Partner

Herr Klaus Knörnschild

STRABAG BRVZ GmbH & Co.KG - FB Immobilien

Grundstück zum Kauf oder Miete in Grünewalde