Luxusimmobilien & Luxusvillen in Bronkow Lug - Top-Auswahl bei immonet!

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Luxusimmobilien | Luxusvillen in Bronkow Lug

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Gewerbegrundstück zum Kauf

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Grundstück zum Kauf anbieten zu können. Mit einer Gesamtfläche von ca. 11.000qm bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihre gewerblichen Vorhaben. Die Objektart des Grundstücks ist als Gewerbe eingestuft, was bedeutet, dass es für verschiedene gewerbliche Zwecke genutzt werden kann. Egal, ob Sie ein Bürogebäude, ein Lagerhaus oder ein Einzelhandelsgeschäft errichten möchten. Das noch abzuteilende Grundstück mit ca. 11.000qm ist mit diversen Gebäuden und Hallen bebaut. Insgesamt verfügt das Grundstück über ca. 3.300qm Hallen - und Büroflächen, wobei die Büroflächen ca. 300qm ausmachen. Alle Räumlichkeiten befinden sich im sehr gepflegten Zustand und wurden laufend instand gehalten. Vor kurzen wurde eine PV- Anlage inklusive drei Speicher montiert.

Lager -, Produktions - oder Logistikstandort in toller Lage mit über 3.300qm Halle und Büro

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Markus Meyer

Gewerblicher Anbieter

Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH

classified

Straßenansicht

Parkplatz und Ausstellungs- und Bürogebäude

Sozialgebäude

Anlieferung

Anlieferungszone

Stellplätze

Ausstellung

Östlich unbebauter Grundstücksanteil

Kranhalle

Produktionshalle

Produktionshalle zum Kauf

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in einem absolut gut funktionierenden Gewerbegebiet in Massen im Landkreis Elbe-Elster und bietet gewerbliche Nutzflächen für große und kleine Geschäftsmöglichkeiten. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein massives Produktions-, Lager- und Bürogebäude mit einer Gesamtnutzfläche von 3.245 m² aufgegliedert in Büro und Ausstellungsfläche - 486 m², Sozialtrakt - 133 m², Produktionshalle - 1.760 m² sowie die Kran- und Lagerhalle mit 866 m². Das Gebäude wurde 1992 errichtet und seitdem als Produktions- und Bürogebäude für die Herstellung und den Verkauf von Fenstern und Türen genutzt. Die Fassade besteht zum Teil aus einer Stahlrahmenkonstruktion mit Ausfachung in Mauerwerk und Trapezblechverkleidung und zum Teil aus Mauerwerk mit einer WDVS-Putzfassade. Die Massivbau-Flachdächer sind teilweise begrünt und teilweise mit Dachpappe eingedeckt. Der Boden der Halle besteht aus Betonesstrich und ist gabelstaplertauglich. Die Ausstellungsfläche, Büro und Sozialräume sind mit Fliesen und PVC-Böden ausgestattet. Das gesamte Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung beheizt: Lufterhitzer in den Hallen und Plattenheizkörper in den übrigen Gebäudeteilen. Folgende Medien sind am Grundstück anliegend: Erdgas H, Energie bis 50 KW, Wasser, Abwasser, Telefon inkl. DSL, Glasfaseranschluss mit 100Mbits/s Up- & Downloadgeschwindigkeit. Das Objekt ist mit einer Alarmanlage gesichert. Für das Grundstück werden keine Altlasten und auch keine Baulasten ausgewiesen. Die aktuellen Bescheide des Landkreises Elbe-Elster liegen vor. Alle notwendigen Aufwendungen für Versicherung, Heizung und die Wartung aller technischer Anlagen einschließlich der elektrischen Rolltore werden in vollem Umfang getätigt sodass der Erwerber ein optimal funktionierendes Objekt übernehmen kann. Zum Angebot gehören 36 Außenstellplätze. Eine Freifläche über ca. 1.500 m² bietet Platz für die Errichtung weiterer Gebäude im Umfang der bestehenden Hallenflächen. Die Produktionshalle ist problemlos auf das Doppelte ihrer Größe erweiterbar. Der östliche Teil des Grundstücks (ca. 7500 qm) ist unbebaut und wird als Baulandreserve eingestuft. Die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie sind sehr vielfältig. Die Kranhalle ist vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete von 2.500 €.

Halle zu verkaufen - Gewerbegebiet Massen/Niederlausitz

immowelt Partner

Frau Ina Ferchof

Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Seniorenheim zum Kauf

Die von Gruber International angebotenen sehr gepflegte Pflegeeinrichtung befindet sich im Süden des Bundeslandes Brandenburg im Elbe-Elster-Kreis, nicht weit vom Naturpark Niederlausitzer Heidelandschaft entfernt. Die beiden Großstädte Leipzig und Dresden und deren Ballungsgebiete sind auch in ca. 1 Fahrstunde zu erreichen und dienen auch als Einzugsgebiet für die Pflegeeinrichtung. Die Pflegeeinrichtung selbst besteht aus einem modernen Pflegeheim und 2 weiteren Gebäuden die als Betreutes Wohnen genutzt werden. Für Investoren bietet sich nun eine einmalige Gelegenheit diese sehr gepflegte und fest am Markt etablierte Einrichtung zu erwerben. Die Pflegeeinrichtung wird seit 17 Jahren vom gleichen Betreiber erfolgreich geführt. Von Seiten des Betreibers ist man an einem langfristigen weiterführenden Pachtvertrag sehr stark interessiert. Die gegenwärtige Jahrespacht in Höhe von 240.000EUR offeriert dem Investor bei einem Verkaufspreis von 4,5 Millionen Euro, eine starke Rendite von 5,33%.

5,33% Rendite, mit langfristigem Pachtvertrag - top etablierte Senioreneinrichtung im Elbe-Elster-Kreis zu verkaufen

Herr Gruber

Gruber International Real Estate

Gebäudeansicht

Gebäudeansicht (Straßenseite)

Turmansicht

Fassade

Eingangsbereich Straßenseite

Ehemaliger Speisesaal

Garten

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 13.000 m² großes Grundstück. Teile des Grundstücks sind hierbei als Gebäude- und Freifläche, während andere als land- und forstwirtschaftliche Fläche gekennzeichnet sind. Die Gebäudeflächen sind dabei mit einem großen dreigeschossigen, l-förmig angelegten Baukörper mit Turm und Turmuhr verziert. Dieser hält eine potentielle Nutzfläche von ca. 5.000 m² bereit. Das Baujahr des Bauwerks ist unbekannt und bei den Eigentümern sowie auch um Landesarchiv keine Dokumentationen oder Unterlagen hierzu vorhanden. Das Gebäude zeigt sich in einem stark sanierungsbedürftigem Zustand, ist teilweise entkernt und steht im äußeren Erscheinungsbild unter Denkmalschutz. Die Gemeinde ist sehr interessiert daran, dass dieser städtebauliche Misstand aufgewertet und die Nutzung aufgenommen wird. Gänzlich gibt es hier keine Einschränkungen, ob das Objekt zu Wohn- oder Gewerbezwecken genutzt wird, jedoch muss mit der unteren Denkmalschutzbehörde der genaue Rahmen abgesteckt werden, was alles bezüglich des Denkmalschutzes möglich wäre. Einst fand sich hier ein Internat. Ein Asylantenheim, eine Reha-Klinik, ein Hotel, Wohnungen, wieder ein Internat, ein betreutes Wohnen oder, oder, oder scheinen hier attraktive Nutzungsmöglichkeiten zu sein. Im Jahr 2008 wurde von den aktuellen Eigentümern eine Bau- und Umnutzungplanung zum Ausbau eines Seniorenheims erstellt. Diese wurde jedoch aus privaten Gründen nicht eingereicht und somit auch nicht umgesetzt. Für die damals geplante Nutzung wäre das Grundstück hervorragend, da sich die land- und forstwirtschaftlichen Fläche des Grundstücks optimal für das Anlegen von grünen und parkähnlichen Flächen eignet.

5.000 m² Nutzfläche warten auf Ihr Projekt - sanierungsbedürftiger Altbestand auf ca. 13.000 m² GS

Frau Miriam Karré

Miriam Karré Immobilien

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Gastronomie/Hotel zum Kauf

Bestes Haus am Platz! Dieses Objekt ist an Einzigartigkeit nicht zu übertreffen und ist wohl nur alle 50 Jahre auf dem Markt zu finden. Lage, Lage, Lage, heißt es immer und das trifft hier mehr als zu. In traumhafter Natur, ,mitten im Spreewald, trifft sich hier Mensch und Natur gleichermaßen und das an einem Ort, den es so kein zweites Mal im Spreewald gibt. Familienbetrieb aus Altersgründen abzugeben. Gastronomie wird hier seit Generationen betrieben und wer sich diesem Thema annehmen möchte, wird wohl kein vergleichbares Objekt im Spreewald finden. Gäste finden den Weg zu diesem Kleinod über Land zu Fuß und sogar mit dem PKW, außerdem legen Kähne direkt am eigenen Wasserzugang an. In touristisch bester Lage, findet man hier dennoch eine einzigartig schöne Umgebung, mitten im Spreewald. Das gesamte Areal umfasst knapp 7000 m². Der Außenbereich bietet über 200 Sitzplätze und ist sogar noch erweiterbar. Innen kommen nochmals 150 Plätze hinzu. Eine Wohnung mit ca 150 m² ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt wird komplett mit Inventar übergeben und kann sofort betrieben werden. Außerdem können alle Geschäftsbeziehungen zu Reiseunternehmen(ca 150 Veranstalter) sowie 30 hausgebundenen Kahnfährleuten übernommen werden. Das jahrelang beschäftigte Personal steht ebenfalls zur Verfügung. PKW-Stellplätze sind vorhanden, ebenso eine Werkstatt, 3 Garagen, zusätzlich Toiletten für den Außenbereich etc. in den Nebengebäuden. Was soll man hier noch sagen... Haus und Gastronomie mit 100 Jahren Tradition in allerbester Lage und sofort zu betreiben. Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nur nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises möglich sind.

Exklusives Anwesen im Spreewald - eigener Wasserzugang

Premium Partner

Herr Erhard Schneider

Schneider Immobilien

Grundstück zum Kauf

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück nahe der Autobahn Berlin-Cottbus. Es eignet sich ideal für Geschäftsreisende: als Tankstelle, Hotel als Fast Food Lokal.       03226 Göritz, Deutschland, nahe Autobahn Berlin-Cottbus  Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé.   ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit.   Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr!   Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD18454 auf [URL="https://www.bluehomes.com/de/PRD18454/ex.asp"]www.blueHOMES.com[/URL]   blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

Großes Grundstück nahe Autobahn Berlin-Cottbus

Frau Jessica Pal

blueHOMES AG

Haus zum Kauf

Dieses Objekt ist an Einzigartigkeit kaum zu übertreffen und so wohl nur alle 50 Jahre auf dem Immobilienmarkt zu finden. Als zur Zeit noch gastronomisch genutzt, kann es auf Grund seiner Lage und Ausstattung als eines der schönsten Wohngrundstücke hergerichtet werden, das man sich vorstellen kann. Aufgeteilt in Haupt- und Nebengebäude, lassen sich das Platzangebot für diverse Nutzungen ohne Probleme kalkulieren. Natürlich müssen auf dem Weg von der Gastronomie zum Wohnraum einige Räumlichkeiten verändert werden. Hier geht es aber im Hinblick auf die Lage und Größe des Grundstücks vor allem um den Vorteil, dass eben genau dies alles möglich ist. Ein Grundstück wie dieses, mitten im Spreewald und direkt an der Spree, das dann noch voll bewohnbar und Platz für alles Mögliche findet, dürfte so kein zweites Mal zu finden sein. Natur Pur, am Rande einer sanft entstandenen ursprünglichen Siedlungskultur, die ebenfalls einzigartig ist im Spreewald, und das Ganze mit dem Auto erreichbar als Abschluss einer Sackgasse. Die Baulichkeiten sind ursprünglich um 1900 entstanden und wurden im Zuge der Nutzung zur Gastronomie immer wieder erweitert und modernisiert. Was hier jedoch alles neu oder anders gestaltet werden muss und kann, obliegt natürlich dem neuen Eigentümer und soll hier nicht im Detail veranschlagt werden. Geschmäcker sind verschieden und die Möglichkeiten vielfältig, so dass hier nur auf den insgesamten Zustand, der als gut einzuordnen ist, hingewiesen werden soll sowie die Tatsache, dass in jedem Fall etwas passieren wird, soll es zu Wohnzwecken dienen. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir weitere Angaben nur in einem Persönlichen Gespräch machen können.

Exklusives Anwesen im Spreewald - mit eigenem Wasserzugang -

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Mehrfamilienhaus zum Kauf

Neu gebautes 6-Familienhaus im Zentrum von Senftenberg. Verkehrsgünstig gelegen, der Hafen ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Energetisch hochwertig errichtet. Die Wohnungen sind in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Verkauf erfolgt bezugsfertig inklusive Außenanlagen. Besichtigungen ab sofort möglich. Irrtümer und Änderung vorbehalten.

6-Familienhaus im Zentrum von Senftenberg in der Nähe vom Hafen

Herr Jörg Schröter

SCHRÖTER-IMMOBILIEN

Immobilien zum Kauf in Lug