Maisonette in Liebenwalde Liebenthal. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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Maisonette in Liebenwalde Liebenthal

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Maisonette zum Kauf

Sehr hochwertige Maisonettewohnung, Echtholzböden/Granitböden und Treppe, hochwertige Badausstattung, Einbauschränke, Tresor, Markeneinbauküche mit Glasfronten, einbruchsichere Eingangstüren, Alarmanlage mit Videoüberwachung, 1 x Balkon, 1 x Terrasse, Keller, 1 X PKW-Stellplatz

LEHNITZSEE-IMMOBILIEN: Hochwertige ETW am Waldrand

Premium Partner

Dein Kontakt

Herr Carsten Schwarz

Gewerblicher Anbieter

Lehnitzsee-Immobilien, Carsten Schwarz und Melanie Kleeßen GbR

classified

Straßenansicht - erneuerte Fassade

Luftaufnahme

Hofansicht - Seitenflügel

Ansicht vom Hinterhof aus

Panorama Ansicht - Schlossnähe

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss 1. OG

Lage des Objektes im Herzen Oranienburgs

Treppe zum 1.OG

Moderne Einbauküche

Blick aus dem Wohn-Essbereich

Badezimmer

Schlafzimmer / Büro

Flurbereich 1.OG

Maisonette zur Miete

Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeinheit im EG in absoluter Traumlage in Sichtweite des Schlosses Oranienburg. Das Gebäude liegt sehr zentral gelegen an der belebten und beliebten Breiten Straße mit direktem Blick auf das Wahrzeichen Oranienburgs. Als einer der letzten Altbauten in dieser hervorragenden Lage wird dieses 2024 fertiggestellt und im neuen Glanze erscheinen, die Außenfassade Straßenseitig, sowie das Dach sind aktuell saniert, der Innenausbau der Wohnungen und der Gewerbeeinheit schreitet voran. Im Haupthaus entstehen 4 Wohnungen, bestehend aus 1,2 und 3 Raumwohnungen mit atemberaubender Dachterrasse und in einem neu errichteten Seitenflügel auf dem Hinterhof sind ab Anfang 2024 oder nach Absprache zwei neue 3 Raum Maisonette Wohnungen mit eigener Terrasse zu vermieten, welche absofort besichtigt werden können ! Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Raumaufteilung
Entnehmen Sie bitte den Grundrissen

NEUBAU - traumhafte Maisonette 3 Raum Whg in bester Lage im Herzen Oranienburg - zu vermieten !!

immowelt Partner

Herr Nico Taßler

Haus- und Wohnungsvermittlung Nico Taßler - TL Immobilien

Blick von der Anliegerstraße

Blick aus dem Dacfenster

Weg zum Hauseingang

Balkon

Hausflur / OG

OG ETW in Schildow

DG ETW in Schildow

Treppe (in der Wohnung) zum DG

Wohnungsflur

Wohnzimmer

Arbeitszimmer

Kinderzimmer

Küche Foto 2

Mehrzweckraum im DG

Bad: Duschbereich

Bad: Waschplatz

Nur 17 km entfernt vom Stadtzentrum der Metropole Berlin, im Ortsteil Schildow, in angenehm "grüner" Lage, befindet sich die angebotene 5-Raum-Wohnung. Das zweireihige Wohnensemble besteht aus zwei Häusern, welche 1994 in einer Anliegerstraße errichtet wurden und zu der insgesamt 9 WE gehören. Die sich über 2 Etagen (in der 1. Etage mit 3 Räumen und im DG mit 2 Räumen) erstreckende Wohnung, befindet sich im vorderen Haus und ist mit einem großen (im Jahr 2019 saniertem) Balkon ausgestattet, welcher sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Arbeitszimmer begehbar ist. Beide Etagen sind innerhalb der Wohnung mit einer gefliesten Beton-Treppe verbunden. Die Gesamt-Nutzfläche beträgt 93,14 Quadratmeter. Die Wohnung ist langjährig (seit 2004) vermietet. ZAHLEN-DATEN-FAKTEN: Miete derzeit: 574,50 EUR mtl. und Vorauszahlg. Nebenkosten: 314,50 EUR mtl. Hausgeld: 370,66 EUR mtl. und Instandhaltungsrücklage in Höhe von 67,34 EUR mtl. RAUMAUFTEILUNG 1. OG: - Wohnungs-Flur - Wohnzimmer mit Balkon - Arbeitszimmer - Kinder- oder Gästezimmer - Küche - Bad DG: - langer Mehrzweckraum - Schlafzimmer Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftsraum (gemeinschaftliche Waschküche).

Attraktive Kapitalanlage: Großzügige Maisonette-Wohnung in schöner "grüner" Wohnanlage

Frau Marion Steinhaus

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Einliegerwohnung

Flur OG

Tageslichtbad mit Dusche im OG

Wohnzimmer mit Blick Richtung Balkon und Küche OG

Schlafzimmer 3 DG

Wohnzimmer Blick von der Küche

Küche OG

Blick von der Küche in den Garten

Schlafzimmer 1 DG

Schlafzimmer 2 DG mit Zugang Ankleide

Ankleide DG

Tageslichtbad im DG mit Eckwanne

Grundriss OG

Grundriss DG

Die hier zur Miete angebotene Einliegerwohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in einer ruhigen Anwohnerstraße in Zepernick / Panketal direkt an der nördlichen Stadtgrenze Berlins. Die Wohnung liegt in einem Anbau, der im Jahr 2003 neu errichtet wurde, verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche und 4 Zimmer auf 2 Etagen. Der Zugang zu der Wohnung liegt im Erdgeschoss. Man gelangt man durch ein Entrée, von dem die Wohnungseingangstüren beider Wohnungen abgehen, in die Wohnung. Das Entrée der Einliegerwohnung bietet Platz für eine kleine Garderobe oder für Schuhe. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Die halboffene Küche, das große, sehr helle Wohnzimmer mit Süd-West-Ausrichtung, ein geräumiger Flur und ein Tageslichtbad mit Dusche befinden sich im Obergeschoss. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den ca. 10 m² großen Sonnenbalkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein geräumiges Bad mit Eckbadewanne sowie 3 Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, eines davon sogar mit einer Ankleide en suite (ursprünglich HWR). Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, eine Gartennutzung ist nicht inbegriffen. Die Eigentümer des Hauses bewohnen die andere Wohnung. Die Nettokaltmiete beträgt 1.417,5 €/ Monat. Die warmen Betriebskosten betragen 270 €/ Monat, sodass die Gesamtmiete bei 1.687,5 €/ Monat liegt. Als Parkmöglichkeit gibt es einen Carport, der genügend Platz für ein, eventuell auch zwei Autos bietet. Es besteht ggfs. die Möglichkeit in dem Haus noch ein Gewerbe im Souterrain mit ca. 80 m² anzumieten. Dies könnte als Praxis oder Büro genutzt werden.

Schöne 4 Zimmer Einliegerwohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage in Zweifamilenhaus

Business Partner

Frau Susanne Rost

Haus & Home Immobilien

Eigentumswohnung

Wintergarten

Essecke

Küche

Küche (2)

Zimmer EG

Schlafzimmer

Bad EG

Bad UG

Terrasse

Garten

Grundriss EG

Grundriss UG

Hinweis: Sollten Sie zeitnah keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihr Mail-Spamfach. Eigener Gartenanteil, ein großzügiger Wintergarten mit Zugang zur Sonnenterrasse, zwei hochwertige Bäder, eine hübsche Einbauküche. Klingt das nach einer typischen Eigentumswohnung? Nein! Die angebotene Maisonetten-Wohnung ist keine typische Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit zig anderen Eigentümern/Mietern. Durch die Lage im Erdgeschoss und den eigenen Grundstückanteil hat man das Gefühl, man bewohnt ein Einfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich in einer stillvollen Villa in einer hervorragenden Lage. Vor allem für Pendler nach Berlin ist fußläufige Nähe (ca. 5 Gehminuten) zum S- und Regionalbahnhof Birkenwerder Gold wert. Mit den S-Bahn-Linien S1 und S8 sowie dem Regio RB20 ist Birkenwerder optimal mit Berlin vernetzt. Das kleine Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde 1926 errichtet und 1997 umfassend saniert. Die Eigentumswohnung hat eine Größe von 137 m² und verfügt über 3 Zimmer, einen Wintergarten, 2 Bäder, Küche und Flur. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit herrlichem Blick in den gepflegten Garten. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Im Jahr 2012 wurde die Wohnung aufwendig renoviert. Z.B. wurden das Bad im EG komplett erneuert, die Fußböden in der Wohnung mit neuen Vinylfußboden oder Fliesen ausgestattet und die Küche mit einer neuen Einbauküche versehen. 2015 wurde das Bad im Souterrain erneuert. Weitere Ausstattung: - Bad EG mit Wanne und ebenerdiger Dusche - Bad Souterrain mit Dusche - Essbereich mit Durchreiche zur Küche - Sonnenterrasse - Kellerraum - Unterstellplatz für Fahrräder - PKW-Stellplatz Wohngeld: Die aktuelle Wohngeldvorauszahlung beträgt monatlich 716,70 € inkl. 115,19 € für die Instandhaltungsrücklage. Die hohe Vorauszahlung ist daraufhin zurückzuführen, dass es aufgrund der kurzfristigen Gaskrise eine Kostenexplosion gab. Aus diesem Grund hat die Verwaltung vorsorglich die Vorauszahlung fast verdoppelt. Da mittlerweile die Gaspreise wieder ein normales Niveau erreicht haben, ist zukünftig wieder mit einer deutlich geringen Hausgeldvorauszahlung zu rechnen. Vor der Erhöhung lag das Wohngeld für das Jahr 2022 monatlich bei ca. 265 €. Die Wohnung hat Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten das interaktive Exposé mit Adresse und virtuellen 360-Grad-Rundgang.

Bezugsfreie, hochwertige Maisonetten-Wohnung mit Wintergarten und Grundstück in hervorragender Lage

Mayer Immobilien GbR

Immobilie

Eigener Zugang

Windfang

Flur

Wannenbad

mit Dsuche

Detail Boden

Wohnbereich

Treppe

Arbeitsecke

Maisonettewohnung

Ab 08.2024 können Sie diese attraktive Maisonette-Einliegerwohnung eines gepflegten Hauses mieten. Die Wohnung hat einen separaten Eingang und verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in den letzten Zügen des Ausbaus und wäre zum Erstbezug bereit. Hier ein kleiner Rundgang: Über die Zufahrt der Immobilie gelangen Sie zum optionalen PKW-Stellplatz. Von dort befindet sich links am Haupthaus der eigene Zugang zur Wohnung. Sie treten in einen Vorraum, der mit dem Vermieter gemeinschaftlich genutzt wird. Hinter der Eingangstür treten Sie in einen Flur, von dem rechts das innenliegende Dusch- und Wannenbad abgeht. Das Badezimmer wurde neu gestaltet und besitzt mit Dusche und Badewanne einen modernen Komfort, der keine Wünsche offen lässt. Gerade zu befindet sich das üppige Wohnzimmer. Es ist aufgrund des rechteckigen Schnitts gut in Ess- und Wohnbereich unterteilbar. Als kleines Highlight steht es dem Mieter frei sich einen Kaminofen einzubauen. Ein Kaminzug und die Vorbereitung ist vorhanden. Am Kaminzug vorbei befindet sich die geschlossene Küche der Wohnung. Hier können Sie Ihre eigene Küche mitbringen. Über die Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier wird noch ein weiteres Gäste-WC und das Schlafzimmer entstehen. Zusätzlich gibt es eine kleine Nische als Lese- oder Arbeitsecke für zum Beispiel Homeoffice. Die Wohnung besitzt keinen Garten. Für die Bewerbung der Immobilie benötigen wir folgende Unterlagen: - 3 Gehaltsnachweise - saubere, aktuelle Schufa - Personalausweiskopie - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung bei einem Vormietverhältnis

Mietbeginn August - Maisonettewohnung als Einliegerwohnung mit Kaminanschluss und Gäste-WC in Chorin

Herr Daniel Knauer

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Bitte laden Sie sich zunächst das Exposé des Objektes von unserer Webseite unter www.lehnitzsee-immobilien.de Auf der Startseite „Immobilien Deutschland“ anklicken und das Portfolio öffnet sich. Das Foto der entsprechenden Immobilie anklicken, unten rechts erscheint „Exposé anfordern“, anklicken und alles Weitere ist selbsterklärend. Gegebenenfalls bitte ich Sie um Terminvorschläge bezüglich einer Besichtigung, gerne per Mail.

Kernsaniertes Altbaujuwel, 5-Zimmer-Maisonette, KFW 50 Standard

BESTAND FWS 10.2022 - Bild # 3 (002).jpg

Neubau an Altbauvilla, 3-Zimmer-Maisonette, KFW 50 Standard

Neubau an Altbauvilla, 4-Zimmer-Maisonette, KFW 50 Standard

Wohnung zum Kauf oder Miete in Liebenthal, 16559