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Büro | Büroräume | Praxis mieten oder kaufen in Großwoltersdorf Buchholz

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Hausansicht

Hausansicht hinten

Büro I

Büro II + III

Büro IV

Küche+Aufenthalt

Lageplan

Bürofläche zur Miete

Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss einer denkmalgeschützten Villa in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt der Residenzstadt Neustrelitz und bietet auf ca. 141 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Großzügige Gewerbeeinheit in Zentrumsnähe

immowelt Partner

Dein Kontakt

Herr Oliver Nuß

Gewerblicher Anbieter

PlaBeMa Immobilien GmbH & Co. KG

classified

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***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Kleiner, gemütlicher Coworking Space in zentraler Lage in Neustrelitz, zwischen Bahnhof und Markt. - "Kommunikativer" Coworking Bereich mit 4 Plätzen - "Stiller" Coworking Bereich mit 4 Plätzen - Separater Besprechungsraum für 2-6 Personen - Kaffeebar mit Sofaecke Die Arbeitsplätze bieten eine gemütliche Atmosphäre zum entspannten und produktiven Arbeiten. Wer möchte, verabredet sich zum gemeinsamen Mittagessen oder zum Plausch in der Küche. Dort gibt es neben der Kochmöglichkeit kostenlosen Tee, Kaffee und kleine Snacks. WLAN Netzwerk wird gestellt und der Besprechungsraum ist stunden- und tageweise auch für externe Nutzer buchbar. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Neustrelitz/Schoenes-Doppelbuero-in-top-Lage shareDnC ist Deutschlands führende Plattform für flexible Büros, Coworking und Shared Offices. Auf https://www.sharednc.com findest du das passende Büro für dein Business. Die größte Auswahl an flexiblen Büros, Coworking Spaces oder Bürogemeinschaften - vom einzelnen Schreibtischplatz bis zum kompletten Büro. Alle Büros 100% provisionsfrei, mit All-in-Mieten, sofort verfügbar und mit flexiblen Vertragslaufzeiten!

Coworking Space in zentraler Lage - All-in-Miete

Team von shareDnC 

shareDnC GmbH

Büroräume zu vermieten!

Premium Partner

Michelle Brozek

Neustrelitzer Wohnungsgesellschaft mbH

Eingangsbereich 

Galerie

Büro EG

WC OG

Empfang 

Lichtkuppel

Archiv

Außenansicht

Büro

Serverraum

Büro oben

Büro 

Toilette OG

Flur 

Teeküche

Flur mit Teeküche

Toiletten EG

Serverraum EG

Umgebung

Grundriss EG

Grundriss OG.

QR-Code

Das gepflegte Bürogebäude befindet sich einer ruhigen Nebenstraße im Granseer Gewerbegebiet. Das Gebäude verfügt über zwei sehr gut belichtete Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 485 m2. Im Erdgeschoss befindet sich eine Teeküche, 6 verschieden große Büros, ein Serverraum sowie eine separate Herren- und Damentoilette. Alle Räume sind durch einen umlaufenden Flur miteinander verbunden. Über eine mit Naturstein belegte Treppe gelangt man ich die obere Etage mit 5 weiteren Büros, einer Toilette, einem Serverraum und einem Archiv. Ein besonderer Blickfang in dieser Etage ist die Galerie mit großer Lichtkuppel. Alle Büros verfügen über eine Netzwerkverkabelung und sind vollständig möbliert. Selbst das Archiv ist mit Regalen ausgestattet, sodass der neue Mieter die Fläche sofort nutzen kann. Vor dem Haus sind mehrere Parkplätze vorhanden. Je nach Bedarf besteht die Möglichkeit die Etagen einzeln anzumieten. Eine Änderung der Grundrisse ist nicht möglich. Die gesamte Büroeinheit ist für den neuen Mieter sofort bezugsfrei.

Hier ist Ihr neuer Firmensitz! - möbliertes Bürogebäude in Gransee

Herr Stefan Horn

HORN Immobilien

Lagerhalle und Büros direkt am Bahnhof Gransee zu vermieten. Die Immobilie besteht aus: Mittlere Halle mit großem Tor circa 4,5x9m Vordere Halle / Raum circa 18x5m Drei einfache Büros Lagerraum WC Mehrere Aussenparklplätze Überdachte Eingangsfläche und Tor Gesamtfläche circa 200 m2. Als Heizungsanlage wurde im Jahr 2016 ein Holzscheitvergaser eingebaut über den die Gewerberäume sehr kostengünstig sowie ökologisch nachhaltig beheizt werden können. Die Miete beträgt 1250.- Euro netto zzgl Mwst. pro Monat. Heizung, Wasser etc. nach Verbrauch. Kaution: 3750.- Euro Das Objekt befindet sich im Kraatzerweg 12, in 16775 Gransee. Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne unter 0177 292 86 02 zur Verfügung. Der Bahnhof Gransee ist in zwei Minuten Fußläufig zu erreichen und von dort gelangt man mit dem Regio ohne Umsteigen innerhalb von 22 Minuten nach Oranienburg, in 44 Minuten nach Gesundbrunnen, in 49 Minuten nach Berlin Hauptbahnhof und in 53 Minuten zum Potsdamer Platz.

Lagerhalle, Büro, Gewerbeflächen direkt am Bahnhof Gransee - Provisionsfrei

Privat von Christian Heuberger

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Titelbild

Bibliothek

Esszimmer mit Blick zur Raumflucht

Wohnraum im OG mit Zugang zur Terrasse

Blick von der Sonnenterrasse zum See

Badezimmer in der Einliegerwohnung 

Schlafraumin der Belvedere-Etage im DG

Hobbyparadies im Keller

Übersicht des Grundstücks

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Kellergeschoss

Exklusives Marketing

Büro-/Praxisfläche zum Kauf

Beeindruckend und äußerst exklusiv präsentiert sich die im Jahr 1907 errichtete Liegenschaft in einer der begehrtesten Gegenden im Umland Berlin. Mit einem atemberaubenden äußeren Erscheinungsbild thront diese Liegenschaft auf einem ca. 8.000 m² großen Grundstück mit Seezugang. Besonders hervorzuheben ist die hohe Privatsphäre, die durch die Lage der Villa gewährleistet wird. Nur selten geschieht es, dass ein so einzigartiges Anwesen die Eigentümer wechselt. Die historische Bedeutung dieser herrschaftlichen Villa ist auf einen Bremer Großkaufmann zurückzuführen, der diese Liegenschaft in massiver Bauweise hat errichten lassen. Als ein herausragendes Beispiel für den englischen Landhausstil und den Jugendstil ist diese Residenz ein architektonisches Meisterwerk, das die Zeiten überdauert hat. Es diente dem angesehenen Kaufmann zur Eigennutzung als Ruhesitz. Die Lage direkt am Ufer verleiht dem Haus eine Aura der Ruhe und Erhabenheit, die Ihresgleichen sucht. Eingebettet in eine Landschaft aus alten Parkbäumen und einem gepflegten Garten, strahlt das Herrenhaus eine zeitlose Eleganz aus, die jeden Besucher in ihren Bann zieht. Bereits der Haupteingang beeindruckt durch einen repräsentativen Auftritt und setzt hohe Ansprüche an die folgenden Impressionen des Objektes. Das Interieur des Anwesens ist eine Hommage an vergangene Epochen der Pracht und des Luxus. Großzügige Räumlichkeiten mit opulenten Details, prächtige Kamine und kunstvolle Deckendekore schaffen eine Atmosphäre von unvergleichlichem Charme und Stil. Die Eingangshalle zeichnet sich durch eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 7,5 Metern aus und bildet das Herzstück dieser besonderen Liegenschaft. Sie wird von einem repräsentativen, originalen Treppenaufgang dominiert und stellt den Zugang zu allen Räumlichkeiten des Herrenhauses her. Die Villa bietet eine Vielzahl von Räumlichkeiten, die alle ihre eigene Geschichte erzählen und zum Eintauchen in einen gehobenen Lebensstil einladen. Vom Kaminzimmer mit Jugendstil-Ambiente über das großzügige Esszimmer bis hin zum charmanten Wintergarten, der den Blick auf den idyllischen Garten mit Seezugang freigibt, bietet dieses Anwesen ein einzigartiges Wohngefühl. Die architektonisch reizvollen Erkertürme im Dachgeschoss bieten einen einzigartigen Ausblick auf das Anwesen und verleihen den Räumlichkeiten einen unbeschreiblichen Charme. Mit ihrer ausdrucksstarken Präsenz bereichern sie das Gesamtbild und verleihen dem Gebäude eine einzigartige ästhetische Note. Im Keller eröffnet sich eine faszinierende Welt, die jeden in ihren Bann zieht. Der Keller ist ideal für ein persönliches Hobbyparadies mit einem eigenen Heimkino und zahlreichen Räumen, die individuell genutzt werden können. Mit einer Höhe von ca. 2,15 Metern ist eine angenehme Atmosphäre garantiert, in der man sich rundum wohlfühlen kann. Als ein herausragendes Beispiel für repräsentativen Villenbau abseits des städtischen Lebens steht das Anwesen unter Denkmalschutz und ist harmonisch in die idyllische Landschaft des ländlichen Raums eingebettet. Der Verkauf dieses außergewöhnlichen Anwesens bietet die seltene Gelegenheit, Besitzer eines Stücks Geschichte und Luxus zu werden. Ein Ort, an dem Tradition und Moderne auf faszinierende Weise verschmelzen und der seinen neuen Bewohnern ein Leben im Einklang mit der Natur und dem Erbe vergangener Zeiten ermöglicht. Ob für den persönlichen Wohnbereich oder als Chance zur Selbstverwirklichung im gewerblichen Bereich - dieses Anwesen ist zweifellos die richtige Wahl! Wenn Sie tiefer in die Faszination dieses eindrucksvollen Anwesens eintauchen möchten und sich vielleicht sogar für den Besitz dieses geschichtsträchtigen Luxusjuwels interessieren, heißen wir Sie herzlich willkommen, sich an uns zu wenden. Unser kompetentes Team steht bereit, um Ihnen weitere Einblicke zu gewähren und Sie auf eine spannende Reise durch dieses einmalige Anwesen mitzunehmen!

Ein Meisterwerk des englischen Jugendstils: Das einzigartige Herrenhaus mit privatem Seezugang

Herr Andreas Wittig

Finest Properties International - Berlin Nord

Büro II

Büro III

Büro V

Etagenübergang

Flur

Garage Unterstand

Garagen

Garagen Rückseite

Parkplätze

Flurstück auf Anfrage

Finanzieren mit McMakler

Unsere Auszeichnungen

Bürogebäude zum Kauf

Objektnr: 1054459 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Geschäftsgebäude auf einem ca. 3.526 m² großen Grundstück in gut erreichbarer Lage von Templin dar. Die Immobilie ist aktuell an 16 verschiedene Mietergruppen vermietet, wobei weitere Flächen zukünftig noch vermietbar wären. Die Mieteinnahmen beliefen sich im Jahr 2021 als Bruttowarmmieten in Höhe von 79.973 €. Diesen Einnahmen standen Kosten in Höhe von ca. 31.956 € gegenüber. Dies entspricht nach Abzug der Nebenkosten einem Wert von etwa 43.817 € (basierend auf den Werten von 2021). Durch Mietanpassungen sowie Neuvermietung wären die Einnahmen zukünftig kurzfristig zu steigern. Die Laufzeiten der Gewerbeeinheiten sind unbefristet. Die Gewerbeimmobilie umfasst eine Nutzfläche von 1.285,81 m² und weist nachgefragte Büroräume zwischen etwa 11 bis etwa 68 m² auf. Bei den Einheiten handelt es sich um Büroräume sowie um Garagen und Stellplätze. Insgesamt weist die Immobilie Renovierungsbedarf auf, wobei die Sanierungen als wertsteigernde Maßnahmen genutzt werden können, um die aktuelle Rendite attraktiv zu steigern und steuerliche Vorteile hierdurch gleichzeitig nutzen zu können. Aufgrund der guten Erreichbarkeit und des großen Mietanpassungs- und Neuvermietungspotenzial, bietet sich hier eine interessante Investmentgelegenheit für vorausschauende Investoren. Alle Angaben im Exposé basieren auf Angaben des Eigentümers und verstehen sich daher ohne Gewähr.

Große Gewerbeimmobilie (Bürogebäude) mit 1.285,81 m² Nutzfläche in gut erreichbarer Lage von Templin

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Büro-/Praxisflächen zum Kauf oder Miete in Buchholz, 16775