Kauf von Luxushäusern in Wriezen Eichwerder - Jetzt Top-Angebote vom Makler und von privat bei immonet finden!

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Luxushäuser kaufen in Wriezen Eichwerder

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Mehrfamilienhaus zum Kauf

Das gepflegte 4-geschossige Mehrfamilienhaus in guter Lage von Strausberg verfügt über 4 Wohnungen (incl. ausgebautem Dachgeschoss) und ein Gewerbe. Die Wohnungen verfügen über Einbauküchen, Parkettböden und moderne Bäder. Die Gewerbe-Einheit verfügt über einen Lagerraum im Untergeschoss und einen Warenaufzug. Das Anwesen befindet sich in einem substanziell guten Zustand mit Öl-Zentralheizung und Kunststoff-Fenstern mit Iso-Verglasung. Fassade und Dacheindeckung wurden erneuert. Bei Interesse kann auch das Nachbarhaus erworben werden. Für ein Exposé sprechen Sie uns an.

Gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus in Strausberg

Dein Kontakt

Gewerblicher Anbieter

Allgemeiner Grund & Boden Fundus

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Drohnenaufnahme

Außenaufnahme Wohnhof

Gebäude mit Ferienwohnungen

Mauerwerk

Badezimmer - Ferienwohnung 1

Schlafzimmer - Ferienwohnung 1

Wohnküche - Ferienwohnung 2

Badezimmer - Ferienwohnung 2

Wohnküche - Ferienwohnung 3

Badezimmer - Ferienwohnung 3

Weitere-Infos

Haus zum Kauf

Dort investieren und leben, wo andere Urlaub machen! Dieser wunderschöne Vier-Seitenhof wurde zu Gründerzeiten im Jahr 1900 errichtet und verzaubert schon auf den ersten Blick durch das idyllische Erscheinungsbild. Die Einzigartigkeit dieser Liegenschaft wird einem bereits beim Betreten des Grundstücks bewusst, denn die Gebäude werden vor allem durch einen traditionellen Klinker-Baustil und dem imposanten Feldstein-Mauerwerk geziert. Die Feldsteine verleihen dem Haus nicht nur ein charmantes Erscheinungsbild, sondern sorgen für eine herausragende Dämmung! Das Anwesen besticht durch die Größe, den sehr gepflegten Allgemeinzustand und das große Gestaltungspotential. Die besondere Lage der Immobilie ist der perfekte Ort, um die Natur ungestört zu genießen, denn die Liegenschaft befindet sich in direkter Nähe zum Parsteiner See - der drittgrößte natürliche See in Brandenburg. Die idyllische und ruhige Umgebung der Immobilie macht die besondere Nutzungsmöglichkeit für einen Wohnsitz sehr interessant. Mit einer Grundstücksfläche von 4.472 m² wird Ihnen ein großes Potential für Ihre persönliche Verwirklichung geboten. Sei es der Traum von der eigenen Tierarztpraxis in dieser ländlichen Region oder ein stilvolles Pferdegestüt mit Flair eines Ferien-Reiterhofes - Ihre ambitionierten Wünsche und Träume können Sie mit dieser Kapitalanlage verwirklichen. Der idyllische Vier-Seitenhof besteht aus 15 vermieteten Wohneinheiten und 4 Ferienwohnungen. Der Wohnhof wurde von 2012 bis 2018 aufwendig saniert und modernisiert. Das Seitengebäude, indem die Ferienwohnungen vorzufinden sind, wurde von 2016 bis 2018 mit einer hochwertigen Ausbaustufe vollständig neu errichtet und besitzt somit einen gehobenen Standard. Sie haben die Möglichkeit, diese 4 Ferienwohnungen auch als Wohnungen umzunutzen. Bei jeder Wohneinheit wurde der gesamte Innenbereich wohl durchdacht und mit einer idealen Raumaufteilung umgesetzt. Besonders auf die Verwendung von hochwertigen Materialien wurde größten Wert gelegt, um den höchstmöglichen Wohnkomfort in diesen charmanten Wohnungen zu ermöglichen. Besonders hervorzuheben sind die historischen Ausstattungsdetails der Wohneinheiten. So zieren geschichtsträchtige Holzbalken das Wohnensemble und machen die Räumlichkeiten zu einem ganz besonderen Ort des Wohlfühlens. Ein absolutes Highlight des Anwesens ist die große Ausbaureserve. Nach zu erfolgenden Abstimmungen mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde ist eine Erweiterung bzw. der Neubau von ca. 400 m² Wohnfläche möglich. Art und Umfang der Baulichkeiten sind mit den Behörden zu klären. Die jährlichen Gesamteinnahmen belaufen sich auf 125.014,56€. Ein Leerstand in dieser Umgebung ist nicht zu befürchten, da es in dieser ländlichen Gegend eine Rarität ist, solch einen guten Wohnraum vorzufinden. Die besondere Nähe zum Parsteiner See unterstützt eine überaus rentable Vermietung. Parsteinsee ist eine wunderschöne Urlaubsregion und besonders für Touristen ein beliebtes Ziel, die einen erholsamen Urlaub unweit der Hauptstadt verbringen wollen. Für Kapitalanleger ist die Investition in eine Immobilie in dieser Gegend mit einer Rendite von 7,04 % (Faktor: 14,20) besonders lukrativ und bietet ein Investment, welches sich über Generationen auszahlt. Eine exklusive und einzigartige Gelegenheit mit großem Gestaltungspotential wartet hier auf Sie!

Traumhafter Vier-Seitenhof im idyllischen Parsteinsee - eine einzigartige Kapitalanlage

Frau Marie Banach

Finest Properties International - Berlin Pankow

Frontansicht 

Seitenansicht

EG Seitenansicht 

MFH - WE - EG 

Treppe zum OG 

Fensterseite im Flurbereich 

MFH - WE - OG 

Flurbereich- Fensterseite 

Blick aus dem Fenster 

Flurbereich- Blick in Richtung WE

3D- Bild

Flurkarte 

Blick in Richtung MFH

1. OG Terrasse

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Angeboten wird ein 420 m2 großes Grundstück inkl. eines Wohn/Geschäftshaus in einer begehrten und beliebten Eberswalder Wohnlage. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohn- bzw./Geschäftshaus. Das Objekt, welches sich in einer Top Lage befindet, beinhaltet 7 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. 3 Wohneinheiten + die 2 Gewerbeeinheiten sind aktuell vollvermietet. 3 WE werden aktuell saniert und instandgesetzt und in einer der Wohneinheiten wohnt aktuell der Eigentümer selbst. Das Objekt befindet sich seit 2005 in einer Sanierung und wurde in diesem Zuge auch neu gedämmt. Durch die Baumaßnahmen können etwa 7 Wohnungen realisiert werden. Zusätzlich bietet der schöne Turm des Hauses ebenfalls Potenzial als Wohnraum. Die zentrale Lage des Objekts macht es zu einer attraktiven Immobilie für potenzielle Mieter. Mietwohnungen sind in der Region sehr gefragt und bieten somit ein hohes Renditepotenzial. Einen Glasfaseranschluss, eine teilweise verlegte Fußbodenheizung und eine Photovoltaikanlage runden das Angebot ab. Die Heizung wurde im Jahre 2008 erneuert und ist somit auf einem modernen Stand. Das Angebot richtet sich an gewerbliche Interessenten. Die Immobilie generiert aktuell eine Netto (ist) p.a. von ca. 37.488,12€ aufgrund fehlender Mietopotimierung und der aktuellen Bauarbeiten der restlichen Wohnungen bzw. kann als optimierte Renditeimmobilie eine Nettomiete (Soll) p.a von ca. 84.000,-€ bei Vollvermietung zur marktüblicher Miete generieren. Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie mit der Anforderung unseres Exposes. Das Ambiente der Immobilie wird durch den Bau mit Wohnungen mit guter Raumaufteilung in solider Ausstattung und freundlicher Helle bzw. Gewerbe mit solider Fläche und vielfältigem Nutzungspotential geprägt. Nutzen Sie dieses Gestaltungs- und Entwicklungspotential.

Top - Lage - Wohn-/Geschäftshaus mit 7 Wohnungen & 2 Gewerbe als Kapitalanlage - Eberswalde !!!

Herr Mohammed Abed

Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH

Bild 1

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG.  Moderne zweigeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss in Massivbauweise errichtet. Raumhöhe ca. 3 Meter. Fertiggestellt im April 2023, sofort bezugsfertig.  Zentral beheizt mit moderner Hybrid Heizung, integrierte Solar-Thermie Anlage.  Es gibt drei Doppel-sowie ein Einzel-Carport. Auf dem hinteren Grundstück findet sich Platz für mindestens 50 weitere Autos. Zu den Carports gehört auch jeweils ein Gerätehaus.  Die Außenanlagen sind komplett fertiggestellt, u.A. anthrazitfarbene Doppelstabmatte Zaunanlage, 280m² Terrassenfläche, Rasenflächen, Bepflanzung mit Hecken und kleinen Bäumchen, acht Gardena-Schlauchboxen mit je 25m Schlauch. Für alle 4 Sonnenterassen sind bereits vollautomatische Markisen (6m x 3,5m) installiert.  Das Projekt 2021 für zwei Doppelhäuser in sehr großzügiger Bauweise, welche als Mehrgenerationenhäuser verkauft werden sollten, geplant und 2022 mit der Umsetzung begonnen. Zwischenzeitlich hat sich der gesamte Immobilienmarkt verändert, so dass die Nachfrage wegen der schwierigen Finanzierbarkeit solch großer Objekte zurückging. Da schon jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad geplant und gebaut ist, gibt es nun den Vorteil, das gesamte Projekt als Bording-Haus / Gästehaus-Projekt für Firmen wie z. B. dem nahegelegenen Tesla-Werk anzubieten, da die Nachfrage an Unterbringungsmöglichkeiten für Gastarbeiter rapide steigt.   Für Investoren bzw. Firmen, die Bedarf an solchen Zimmern für ihre Gastarbeiter haben, wäre dieses Konzept ideal, zumal auch die großzüg  Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé.   ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit.   Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr!    blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

Achtung Investoren Wohnpark Gästehaus

Frau Jessica Pal

blueHOMES AG

Traumhafter Vier-Seitenhof in idyllischer Lage - eine einzigartige Investition

Hausansicht

Hofansicht

Hausansicht Seitenstraße

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

Zum Verkauf stehen ca. 80% eines modernen Wohn- und Geschäftshauses im Herzen Seelows. Insgesamt handelt es sich um mehrere Gewerbe und Wohneinheiten, größtenteils vermietet.

Im Zentrum Seelows, überdurchschnittliche Rendite!

Herr Chris Numrich

Chris Numrich

Gehweg am Teich

Objektansicht II

Objektansicht III

Objektansicht IV

Objektansicht

Flur

Gästezimmer I

Doppel Gästezimmer 

Zimmer zum Teich

Auszug

Restaurant

Kongresshaus

Physioraum

Wellness Bereich

Parkplätze

SH Grundriss UG

SH Grundriss EG

SH Grundriss OG

Das vorliegende Objekt ist ein Hotel in Bad Freienwalde, das sich ideal fu?r eine Umnutzung in ein Senioren- oder Pflegeheim eignet. Die Gebäudestruktur wurde im Jahr 1998 errichtet und besteht aus zwei Flu?geln auf einem Grundstu?ck von etwa 13.500 m² mit einem malerischen Teich und einer großen Gru?nanlage. Zusätzlich gibt es etwa 65 Parkplätze fu?r Autos und Busse.Das Haus erstreckt sich u?ber drei Etagen: das Untergeschoss, das Erdgeschoss und das Obergeschoss, wobei das Dachgeschoss bisher ungenutzt ist. Das Objekt bietet ca. 85 Zimmer verschiedener Größen, Gemeinschaftsräume, eine Cafeteria sowie Bereiche fu?r Wellness und Fitness mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 3.700 m². Die Umnutzung des Objekts in ein Seniorenheim oder ein Pflegeheim bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Durch den Umbau des bisher ungenutzten Dachgeschosses können zusätzliche Pflegeeinheiten, Gemeinschaftsräume oder Therapieeinrichtungen geschaffen werden, um den Bedu?rfnissen gerecht zu werden. Eine Modernisierung in Form eines zeitgemäßen "Make-ups" kann die Attraktivität des Objekts zusätzlich steigern. Die Stadt Bad Freienwalde bietet eine attraktive Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten fu?r Spaziergänge und Erholung, insbesondere durch den malerischen Teich und die große Gru?nanlage auf dem Grundstu?ck, was das Objekt fu?r potenzielle Bewohner noch attraktiver macht. Durch die Umnutzung des Objekts in ein Senioren- oder Pflegeheim kann die Immobilie einen wichtigen Beitrag zur Versorgung leisten und gleichzeitig eine rentable Investition darstellen.

Altersheim oder Pflegeheim in Bad Freienwalde: Entspannung und Erholung inmitten malerischer Natur

Herr Ilan Fishman

HausHirsch GmbH

Haus

Ihr Team von Eigenheim _ Invest 1

Küche

Essbereich

Treppe

Zimmer

Garten

Pizzaofen

Keller

Sauna

Umgebung

Immobilie verkaufen

Weitere Immobilien

Einfamilienhaus zum Kauf

Inmitten der idyllischen Villengegend von Eberswalde, direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet, präsentiert sich dieses exklusive Ein-/Zweifamilienhaus als eine seltene Kombination aus historischem Charme und moderner Eleganz. Es ist als Zweifamilienhaus nutzbar, da das Haus zwei separate Eingänge hat und die Anschlüsse für eine weitere Küche im Obergeschoss bereits verlegt sind. Im Unter- und Obergeschoss gibt es jeweils ein Badezimmer. Dieses einzigartige Haus, ursprünglich um 1909 als Teil des Mühlen Speichers errichtet, wurde zwischen 2011 und 2013 mit einem außergewöhnlichen Anspruch an Qualität, Nachhaltigkeit und Detailverliebtheit neu aufgebaut. Vollständig ökologisch saniert, vereint das Objekt nachhaltige Wohnkultur mit exklusivem Komfort auf einer Wohnfläche von ca. 290 m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 1447 m². Das Haus wurde komplett entkernt, das obere Geschoss und Dach komplett nach altem Vorbild neu aufgebaut, im Untergeschoss sämtliche tragende Balken ersetzt und die Fensterfront nach Osten komplett neu errichtet. Das zu verkaufende Haus ist Teil des historischen Ensembles Zainhammer Mühle und liegt zwischen Gutshaus und Mühle. Letzlich als Wohnhaus genutzt war es früher der alte Mühlenspeicher und unterhielt die Büroräume. Das große Grundstück ist liebevoll bepflanzt: Obstbäume, Beerensträucher, Kräutergärten, Rosen, Wildhecken und Bambus wechseln sich ab. Es findet sich für jeden eine Nische zum Verweilen. Im Außenbereich befindet sich ein Lehmofen zum Pizzabacken, ein großes Gewächshaus, eine Handpumpe für das unterirdische Regenwasserbecken, ein Fahrradschuppen, eine Holzsauna, eine Feuerstelle, ein kleiner Pflanzhügel, einige Hochbeete. Besonderheiten: Historisches Ensemble: Teil des geschichtsträchtigen Ensembles der Zainhammer Mühle, ehemals als Mühlenspeicher genutzt. Ökologische Sanierung: Zwischen 2011 und 2013 liebevoll entkernt und mit ökologischen Materialien hochwertig saniert. Naturnahe Lage: Direkt am Naturschutzgebiet gelegen, bietet das Anwesen Ruhe und unvergleichliche Ausblicke. Architektonische Highlights: Einzigartige Integration einer Feldsteinmauer im Wohnbereich, große Fensterfronten, massive tragende Balken, sowie eine Kombination aus alten Dielenböden und modernen Natursteinfliesen. Innovative Heiztechnik: Beheizt durch eine Wärmepumpe, Erdwärme sowie Fußboden- und Deckenheizung. Kleinkläranlage: Ergänzt durch eine Kleinkläranlage zur Einsparung der Abwassergebühren. Fenster: Die Fenster sind 3 fach verglast, Eingangstüren und Fenster sind aus Eiche. Dieses einzigartige Anwesen in Eberswalde verbindet historischen Charme mit modernster Ausstattung und nachhaltigem Wohnkonzept. Es bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Sie ist eine Hommage an die Vergangenheit, gestaltet für die Zukunft. Sie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Stück Geschichte, umgeben von der natürlichen Schönheit Eberswaldes. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus historischem Erbe und modernem Wohnkomfort in einem der begehrtesten Ensembles der Region. Für weitere Informationen fordern Sie ein Exposé bei uns an.

Ein-/Zweifamilienhaus! Vollständig saniert! Ein Juwel im Ensemble der Zainhammer Mühle

Team Berlin

Eigenheim & Invest

Haus zum Kauf in Eichwerder, 16269