Wohnungen kaufen in Vierlinden Friedersdorf (3-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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3-Zimmer-Wohnungen kaufen in Vierlinden Friedersdorf

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Blick in den Innenhof

Rückseite des Objektes

Blick auf den Spielplatz

Wohnung zum Kauf

Kurzbeschreibung
Stellplatz vorhanden nach Südwesten ausgerichteter Balkon Kindergarten im Ort

Objekt
Hier erwartet Sie eine schöne, helle Drei-Raum-Wohnung unweit von Fürstenwalde. Die ca. 75 qm große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1992 in massiver Bauweise errichteten Wohnanlage. Von der Eingangsdiele aus erreichen Sie die Küche, das Schlafzimmer, das Duschbad, das Wohnzimmer sowie das Kinderzimmer. Die kleine Abstellkammer ist ebenfalls vom Flur aus zu betreten. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf den nach Südwesten ausgerichteten und ca. 6qm großen Balkon. Hier können Sie den Tag ausklingen lassen und entspannen. Ein eigener Kfz-Stellplatz sowie ein Keller runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 240,- €.

Ruhige, vermietete 3 Zimmer Wohnung

Dein Kontakt

Herr Arco Walter

Gewerblicher Anbieter

DKB Grund GmbH Frankfurt/Oder

classified

ETW-Anlage Görlitzer Str./Tunnelstr. 

3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss, ruhige bahnhofsnahe Lage, Baujahr ca. 1995, ca. 72,44 m² Wohnfläche, 32/1.000-stel MEA, 3 Zimmer, Küche mit Fenster, Bad mit Dusche, Flur, Südbalkon sowie Kelleranteil; Fahrstuhl, funktionaler Grundriss, Erdgaszentralheizung, Energieverbrauchsausweis gültig bis 06.12.2028, Kennwert: 80 kWh/(m²*a) inkl. WW, Effizienzklasse C, wesentlicher Energieträger: Erdgas; gute Ausstattung; ab 01.01.2024 monatliches Wohngeld: 256,71 EUR inkl. Heizkosten- und Nebenkostenvorauszahlung, Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklagenzufuhr. Areal: 1.564 m². Stadtbus- und Straßenbahnhaltestelle ca. 100 m entfernt, Bahnhof ca. 400 m.

Vermietete 3-Zimmer-ETW verkehrs- und zentrumsnah gelegen !

Herr Wolfgang Wiesner

WIESNER IMMOBILIEN

Titelbild 3233

3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss, ruhige bahnhofsnahe Lage, Baujahr ca. 1995, ca. 72,44 m² Wohnfläche, 32/1.000-stel MEA, 3 Zimmer, Küche mit Fenster, Bad mit Dusche, Flur, Südbalkon sowie Kelleranteil; Fahrstuhl, funktionaler Grundriss, Erdgaszentralheizung, Energieverbrauchsausweis gültig bis 06.12.2028, Kennwert: 80 kWh/(m²*a) inkl. WW, Effizienzklasse C, wesentlicher Energieträger: Erdgas; gute Ausstattung, ab 01.01.2024 monatliches Wohngeld: 257,54 EUR inkl. Heizkosten- und Nebenkostenvorauszahlung, Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklagenzufuhr. Areal: 1.564 m². Stadtbus- und Straßenbahnhaltestelle ca. 100 m entfernt, Bahnhof ca. 400 m.

Zentrumsnah und fußläufig zum Bahnhof - Vermietete 3-Zimmer-ETW in Altberesinchen

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Zum Verkauf steht eine exquisite, charmante Drei-Zimmerwohnung mit Balkon, perfekt gelegen im pulsierenden Herzen des Stadtzentrums. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und vereint urbanes Wohnen und komfortablen Lebensstil in perfekter Harmonie. Gelegen in der zweiten Etage eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses, bietet diese Eigentumswohnung eine bemerkenswerte Wohnfläche von 66,40 Quadratmeter, aufgeteilt in drei geräumige, lichtdurchflutete Zimmer.Jeder Raum ist ein Unikat und besitzt seinen eigenen Charakter. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum einladenden Balkon, der als perfekter Ort für den Morgenkaffee oder ein Glas Wein im Abendlicht dient.Der Kaufpreis für dieses bemerkenswerte Anwesen beträgt 199.000,00 Euro - ein günstiger Preis für diese beneidenswerte Lage und die hervorragende Qualität der Ausstattung. Der Energieausweis des Hauses und weitere Details sind auf Anfrage erhältlich.Um diese Wohnung herum bietet Fürstenwalde an der Spree eine einzigartige Wohnlage in einer atemberaubenden Stadt Brandenburgs. Die Stadt liegt malerisch an der Spree und bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen natürlicher Schönheit und Stadtflair. Hier ist sie, eine Stadt, die sich durch ihre historische Altstadt mit Fachwerkhäusern, Kirchen und kleinen, charmanten Geschäften auszeichnet.

Drei Zimmerwohnung mit Balkon und Garage im Stadtzentrum zu verkaufen.

Herr David Günner

Guenner-Maurer-Immobilien GmbH

Hausansicht

Im Garten

Zimmer 1

Zimmer 2

Gasheizung im Keller

Ansprechpartnerin Kerstin Lüdeke

Team Bernd Hundt Immobilien

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 4 Wohnungen. Auf Grund des durchdachten Grundrisses, sind alle Räume tagesbelichtet. Unter Freizeitgesichtspunkten unbedingt erwähnenswert: Es bestehen Sondernutzungsrechte für einen auf dem Areal befindlichen Garten mit einer Gartenlaube. Die Eigentümer haben hier - auf etwa 225 m² - ein bezauberndes Kleinod angelegt. Weitere Sondernutzungsrechte bestehen für einen kleine Garage, welche derzeit als Abstellmöglichkeit genutzt wird. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 166 Euro. Die in ruhiger Ortsrandlage befindliche Wohnung besticht durch den zugeordneten Garten und hebt sich insofern von den anderen Liegenschaften ab. Aber auch Kapitalanleger sollten sich angesprochen fühlen. Der Wohnraumbedarf in der etwa 7.000 Einwohner großen Forschungsstadt Müncheberg ist beachtlich!

Mein zauberhaftes kleines Paradies - Keine Käuferprovision

Herr Bernd Hundt

Bernd Hundt Immobilien in Woltersdorf GmbH

Garten zur Wohnung

Einbauküche

Mit der Bitte um Beachtung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 4 Wohnungen. Auf Grund des durchdachten Grundrisses, sind alle Räume tagesbelichtet und verfügen über Jalousien.  Außergewöhnlich und damit unbedingt erwähnenswert: Es bestehen Sondernutzungsrechte für einen direkt am Haus befindlichen Garten. Die Eigentümerin hat hier - auf etwa 427 m² - ein bezauberndes Kleinod angelegt. Weitere Sondernutzungsrechte bestehen für einen Carport sowie über eine ehemalige Garage, welche derzeit als Gartenhaus von der Mieterin genutzt werden. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 125 €. Die in ruhiger Ortsrandlage befindliche Wohnung besticht durch den zugeordneten Garten und hebt sich insofern von den anderen Liegenschaften ab. Ideal für Kapitalanleger. Der Wohnraumbedarf in der etwa 7.000 Einwohner großen Forschungsstadt Müncheberg ist beachtlich!

Eigentumswohnung mit großem Garten - Vermietet

MFH, Vorderansicht, Eingang

MFH, Rückseite

Gemeinschaftlicher Garten

Treppenhaus

DG, Zugang WE Nr. 5 und Nr. 6

Flur / Eingangsbereich

Familienbad

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Zwischenraum / Essbereich

Küche

Kind / Arbeiten

Heizungsanlage im Keller

Grundriss WE 5

BITTE BEI ANFRAGEN IMMER VOLLSTÄNDIGE KONTAKTDATEN ANGEBEN, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BEARBEITEN KÖNNEN! SOLLTEN NUR WENIGE/KEINE INNENAUFNAHMEN UND/ODER GRUNDRISSE IM EXPOSÉ VERÖFFENTLICHT SEIN, ERFOLGT DIES ZUM SCHUTZ DER PRIVATSPHÄRE DER AUFTRAGGEBER/VERKÄUFER. Diese ETW ist für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen von Interesse. Die hier zum Verkauf stehende ETW Nr. 5 befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 ETW. Aktuell ist die ETW seit 08/2023 neu vermietet. Alle zum Verkauf freigegebenen ETW aus diesem Objekt finden Sie unter S-IMMOBILIEN. Für Kapitalanleger ergeben sich ebenfalls herausragende Perspektiven, da sich die ETW in dieser schönen Lage auch langfristig zu attraktiven Konditionen vermieten lässt. Hinweis: Auch die zum Verkauf stehende, direkt daneben liegende ETW Nr. 6 im Dachgeschoss (Objektnummer: 57-0742-0455) ist vermietet und steht zum Verkauf. Sie haben damit die Möglichkeit, auch beide Wohnungen Nr. 6 und Nr. 5 als Paket zu erwerben und somit alleiniger Eigentümer der Dachgeschossebene zu werden. Erwerber, die die ETW Nr. 5 und Nr. 6 als Paket bis Ende 06/2024 erwerben, erhalten einen KP-Nachlass in Höhe 3.000 EUR bei der ETW Nr. 5 und 2.000 EUR bei der ETW Nr. 6, somit insgesamt 5.000 EUR. Das Mehrfamilienhaus mit den 6 ETW und 2 weiteren DHH stehen auf einem Gesamtgrundstück mit Größe 1.808 m² und bilden eine Eigentümergemeinschaft. Im Keller des MFH befinden sich die zentrale Heizungsanlage und die zu den ETW gehörenden Abstellräume. Das zentrale Treppenhaus im Hauptgebäude erschließt insgesamt 3 Wohnebenen (EG, OG,DG). Auf jeder Ebene befinden sich 2 ETW. Vor dem Objekt liegt die gemeinschaftliche Stellplatzanlage. Jeder Eigentümereinheit ist ein PKW-Stellplatz mit Sondernutzungsrecht zugeordnet. Darüber hinaus stehen den Eigentümern der ETW ein Gartenbereich mit Nebengebäude und Schuppen zur gemeinsamen Nutzung, z.B. als ASR für Fahrräder oder Freizeitaktivitäten, zur Verfügung. Erwerber mit Interesse zur Eigennutzung unterliegen den gesetzlichen Bestimmungen zum Eigenbedarf. Auskünfte / Unterlagen zum bestehenden Mietvertrag geben wir erst im Rahmen der Besichtigung und bei weitergehendem Erwerbsinteresse. HINWEIS: FLÄCHENANGABEN UND PLANERISCHE DARSTELLUNGEN KÖNNEN ABWEICHEN. WEITERE INFORMATIONEN/UNTERLAGEN ÜBERGEBEN WIR MIT EXPOSÉ UND IM RAHMEN DER BESICHTIGUNG. DIE WEITERGABE VON INFORMATIONEN/UNTERLAGEN AN DRITTE UND/ODER NUTZUNG ZU GEWERBLICHEN ZWECKEN IST OHNE UNSERE SCHRIFTLICHE ZUSTIMMUNG NICHT GESTATTET. ANGABEN IM ENERGIEAUSWEIS SIND KEINE BESCHAFFENHEITSGARANTIE, VERBRAUCH STARK NUTZERABHÄNGIG.

KLASSE DACHGESCHOSSWOHNUNG = PERFEKT INVESTIEREN

Herr Jens-Uwe Scheliga

Selbständiger Handelsvertreter Jens-Uwe Scheliga i. H. Sparkasse Oder-Spree i. V. von LBS IMMOBILIEN

Hausansicht Hauseingang

Hausansicht Vorderseite

Hausansicht Rückseite

Musterbild Bad 3-Raum-WE

Heizung

Zugang Keller

Nebengebäude

Grundriss WE Nr. 3

BITTE BEI ANFRAGEN IMMER VOLLSTÄNDIGE KONTAKTDATEN ANGEBEN, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BEARBEITEN KÖNNEN! SOLLTEN NUR WENIGE/KEINE INNENAUFNAHMEN UND/ODER GRUNDRISSE IM EXPOSÉ VERÖFFENTLICHT SEIN, ERFOLGT DIES ZUM SCHUTZ DER PRIVATSPHÄRE DER AUFTRAGGEBER/VERKÄUFER UND MIETER. Hier steht ein wirklich interessantes Investment für Eigennutzer und/oder Kapitalanleger zum Verkauf. In einem Mehrfamilienhaus werden insgesamt 6 Wohnen als ETW verkauft. Alle zum Verkauf freigegebenen ETW aus diesem Objekt finden Sie unter S-IMMOBILIEN. Die hier angebotene ETW Nr. 3 befindet sich im OG und ist aktuell vermietet. Für Kapitalanleger ergeben sich herausragende Perspektiven, da sich die ETW in dieser schönen Lage auch langfristig zu attraktiven Konditionen vermieten lässt. Hinweis: Auch die auf gleicher Ebene im OG direkt daneben liegende ETW Nr. 4 (Objektnummer 57-0742-0453) ist vermietet und steht zum Verkauf. Sie haben die Möglichkeit, auch beide Wohnungen Nr. 3 und Nr. 4 als Paket zu erwerben und somit alleiniger Eigentümer der Ebene in diesem OG zu werden. Erwerber, die die ETW Nr. 3 und Nr. 4 als Paket bis Ende 06/2024 erwerben, erhalten einen KP-Nachlass in Höhe 3.000 EUR bei der ETW Nr. 3 und in Höhe 2.000 EUR bei der ETW Nr. 4, somit insgesamt 5.000 EUR. Das Mehrfamilienhaus mit den 6 ETW und 2 weitere DHH stehen auf einem Gesamtgrundstück mit Größe ca. 1.808 m² und bilden eine Eigentümergemeinschaft. Im Keller des MFH befinden sich die zentrale Heizungsanlage und die zu den ETW gehörenden Abstellräume. Das zentrale Treppenhaus im Hauptgebäude erschließt insgesamt 3 Wohnebenen (EG, OG, DG). Auf jeder Ebene befinden sich 2 ETW. Vor dem Objekt liegt die gemeinsame Stellplatzanlage. Jeder Eigentümereinheit ist ein PKW-Stellplatz mit Sondernutzungsrecht zugeordnet. Darüber hinaus stehen den Eigentümern der ETW ein Gartenbereich mit Nebengebäude und Schuppen zur gemeinsamen Nutzung, z.B. als ASR für Fahrräder oder Freizeitaktivitäten, zur Verfügung. Erwerber mit Interesse zur Eigennutzung unterliegen den gesetzlichen Bestimmungen zum Eigenbedarf. Auskünfte/Unterlagen zum bestehenden Mietvertrag geben wir erst im Rahmen der Besichtigung und bei weitergehendem Erwerbsinteresse. HINWEIS: FLÄCHENANGABEN UND PLANERISCHE DARSTELLUNGEN KÖNNEN ABWEICHEN. WEITERE INFORMATIONEN /UNTERLAGEN ÜBERGEBEN WIR MIT EXPOSÉ UND IM RAHMEN DER BESICHTIGUNG. DIE WEITERGABE VON INFORMATIONEN/UNTERLAGEN AN DRITTE UND/ODER NUTZUNG ZU GWEWERBLICHEN ZWECKEN IST OHNE UNSERE SCHRIFTLICHE ZUSTIMMUNG NICHT GESTATTET. ANGABEN IM ENERGIEAUSWEIS SIND KEINE BESCHAFFENHEITSGARANTIE, VERBRAUCH IST STARK NUTZERABHÄNGIG.

VERMIETETE ETW = INVESTIEREN = LANGFRISTIG PROFITIERTEN

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Wohnfläche: 84,83 m² , 3 Zimmer Flur mit Sitz/Essecke, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC mit Dusche, großer Balkon,Kellerraum Die 3 Raum Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, direkte Stadtlage. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig, mit Ausgang zum großen Balkon. Das Bad hat Wanne und Dusche innen liegend, ist hell gefliest. Die Küche hat ein Fenster, ist hell gefliest, ohne EBK. Der Flur ist ebenfalls hell gefliest, sehr geräumig mit Platz für eine Essecke. Das Gäste WC hat eine weitere Dusche. Das Schlafzimmer ist groß und sehr hell,mit 3 großen ebenerdigen Fenstern ausgestattet. Zur Wohnung gibt es einen geräumigen Kellerraum. Sehr gepflegte Anlage. Die Fenster straßenseitig sind mit Rollos versehen.Die Wrmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist vermietet. Hausgeldgeld: 244,64 €, Instandhaltungsrücklage: 32,26 € Baujahr: 1996, Gaszentralheizung, Energieverbrauch: 65,6 kWh(m²a). Instandhaltungsrücklage derzeit ca 26 300,00 €, Jährliche Kaltmieteinnahmen 6504,00 €

Sehr geräumige 3 Raum Wohnung mit Balkon

Christine May

Immobilienservice May

Wohnzimmer mit Terrassenaustritt

Essdiele

Küche mit Fliesenspiegel

Flurbereich mit Abstellkammer

Wannenbad

Hausflur

Waschmaschinenstellplatz

Kellerabteil

Aussenanlage Wohngebiet

Terrasse

Eingangsbereich

Frontansicht

Zum Verkauf steht eine 3 - Raum - Eigentumswohnung, welche im Erdgeschoss gelegen ist. Diese ist nicht vermietet und steht dem Eigennutzer sowie auch dem Kapitalanleger zur Verfügung. Sie hat eine Größe von ca. 87 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist zeitgemäß und entspricht einem modernen Wohnen. Fordern Sie diesen bitte bei uns an! Es stehen ein Wohnzimmer mit Terrassenaustritt, ein Schlafzimmer, ein Kinder - oder Arbeitszimmer, eine Essdiele, eine Küche mit Abstellraum, ein Wannenbad sowie ein Flurbereich zur Verfügung. Alle Räume sind gefliest. Die Wohnung ist hell und freundlich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit genügend Abstellfläche und Stauraum. In der Waschküche ist ein Stellplatz für die Waschmaschine vorhanden. Ein PKW Stellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet.

Genau das Richtige für Sie!

Frau Heidrun Rothbauer

PERNACK IMMOBILIEN

Wohnung zum Kauf in Friedersdorf, 15306