Reihenhäuser kaufen in Oberbarnim Grunow. Jetzt passende Reihenhäuser bei immonet finden!

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Reihenhäuser kaufen in Oberbarnim Grunow

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Gartenbereich

Wohnzimmer

Terrasse

Schuppen und Carport

Küche

Flur

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Tageslichtbad

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Reihenendhaus zum Kauf

- Reihenendhaus - Massivbauweise mit gedämmter Fassade - zwei Außenstellplätze inkl. Carport - Dach mit Nano-Beschichtung - Dachgeschoss ausgebaut - schöne Terrasse im gepflegten Garten

Richtig viel Platz auf drei Ebenen in begehrter Lage!

Dein Kontakt

Frau Anja Meyer

Gewerblicher Anbieter

Living in Berlin - my pink Immobilien GmbH

classified

Titelfoto neu-compressed

Hausansicht

Erneuerte Gasbrennwerttherme

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss DG

Lageplan

Im exklusiven Alleinauftrag bieten wir Ihnen ein geräumiges Reihenendhaus mit Terrasse und schönem Gartenblick in Fredersdorf Nord, eine begehrte Wohngegend am Rande von Berlin, zum Kauf an. Das Haus wurde 1996 gebaut, besteht aus Erd-, Ober und Dachgeschoss und wurde über die Jahre gut gepflegt. Im gedämmten Spitzboden befindet sich die Gasheizung. Dieser bietet genügend Stauraum um nicht täglich benötigte Gegenstände unterzubringen. 4 großzügig geschnittene und helle Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste WC- hier ist Platz für eine ganze Familie. Durch die bodentiefen Fenster im Erdgeschoss schaut man wunderbar über die große Terrasse in Gärten. Auf der nach Osten zugewandten Terrasse kann man herrlich alle Zeit der Welt allein oder mit Familie und Freunden genießen. In 2016 wurde eine neue Brennwerttherme der Marke Vaillant eingebaut. Ebenso wurde in 2016 die komplette Fassade fachmännisch neu gestrichen. Selbst 2 Autos können hier in der Garage und auf dem Stellplatz ihr Zuhause finden.

Ruhiges Reihenendhaus mit schönem Blick von der Terrasse und nah an der S-Bahn in Fredersdorf Nord

Frau Petra Apel

Living Services GmbH Co. KG

Gesamtansicht 4 Reihenhäuser 

Gesamtansicht 4 Reihenhäuser Gartenseite Projektierung in Fürstenwalde_Gesamt 3D 2

157_2024_Projektierung REH in Fürstenwalde_Grimske_3D 2

170_2024_Projektierung RMH in Fürstenwalde_Grimske_3D 2

Endhaus EG

Endhaus OG

Endhaus Studio Ausbau optional

Mittelhaus EG

mittelhaus OG

Mittelhaus Studio Ausbau optional

Auf einem sehr ruhig und zentrumsnah gelegenen 2.101 m² großen Grundstück entsteht eine moderne Reihenhaus Anlage. Es liegt nahe am Zentrum von Fürstenwalde mit Blick auf den Dom. Es wird auf die 4 Häuser aufgeteilt. Die beiden Endhäuser werden jeweils eine eigene Grundstücksfläche von ca. 230 m² haben. Die Grundstücke der beiden Mittelhäuser werden ca. 120 m² groß sein. Im hinteren Grundstücksbereich ergibt sich eine großzügige Gemeinschaftsfläche die sich als Spielplatz und schöne gemeinsame Gartenfläche einrichten lässt. Je Haus sind zusätzlich 2 Stellplätze vorgesehen. Die Häuser sind als "Klimafreundlicher Neubau" mit bestem Energie Standard geplant und werden auf Wunsch nach QNG zertifiziert. Damit besteht die Möglichkeit, die höchste Förderstufe der KfW für klimafreundliches Bauen in Anspruch zu nehmen. Aktuell bedeutet das: Das Gesamtprojekt ist besonders für Investoren und Vermieter sehr interessant ! Aufgrund der geplanten Bauweise und der möglichen QNG Zertifizierung ist eine Förderung des Projektes mit vergünstigten Darlehen der KfW in Höhe von 150.000,- € je Wohneinheit möglich. ----- solange Mittel zur Verfügung stehen ------ Zusätzliche Vorteile haben Sie als Vermieter durch die neue degressive AfA § 5 a ESTG in Höhe von 3 % sowie die Sonder - AfA nach § 7 b n. f. ESTG die an die Energetischen Qualitätssigel gebunden ist. Aber auch für Eigennutzer ist das Projekt sehr interessant ! Eine Familie als Eigennutzer mit 2 Kindern kann ein zinsgünstiges Darlehen aus den KfW Programm 300 beantragen: Bis zu 220,000,- € Zins derzeit ab 0,63% Zinsen p.a. für 10 Jahre fest. Weitere Förderoptionen werden ggf. durch die Investitionsbank des Landes Brandenburg zur Verfügung gestellt.

Reihenendhaus 6 Zimmer Neubau Fürstenwalde zentrumsnah --  förderfähig als klimafreundlicher Neubau

Herr Hans-Jürgen Grimske

SternHaus Immobilien GmbH

Außenansicht

Wohnzimmer EG

Küche EG

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer DG

Ankleidezimmer DG

Flur DG

Badezimmer DG

Veranda EG

Eingangsbereich EG

Flurstück Draufsicht

Rückansicht

Grundriss Skizze EG

Grundriss Skizze OG

Grundriss Skizze UG

Objektnr: 1060669 Zum Verkauf steht hier eine Immobilie, die ihren Bewohnern kompakten Wohnraum bietet. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1938 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2019 durchgeführt. Die ca. 90,88 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmern davon 2 Schlafzimmer auf zwei Etagen für Singles und Paare ideal aufgeteilt. Als familienfreundlich erweist sich ein Badezimmer mit Badewanne. Viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung, die unter anderem eine Einbauküche aus 2019, Rollläden, ein Ankleidezimmer mit Einbauschrank sowie einen Holzdielenboden umfasst. Genuss an warmen Sommertagen: Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos unter freien Himmel. Dafür steht Ihnen ein ca. 648 m² großes Grundstück zur Verfügung. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie die Natur hautnah erleben oder erste kleine Gartenprojekte umsetzen, während Sie den Überblick behalten. Im Vollkeller stellt das Reiheneckhaus weitere Nutzfläche zur Verfügung. Zudem ist der Immobilie eine Garage zugehörig, die das Angebot vervollständigt.

Bezugsfertiges Zuhause mit Garten und Garage für kleine Familien und Paare

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Gesamtansicht 

Auf einem sehr ruhig und zentrumsnah gelegenen 2.101 m² großen Grundstück entsteht eine moderne Reihenhaus Anlage. Es liegt nahe am Zentrum von Fürstenwalde mit Blick auf den Dom. Es wird auf die 4 Häuser aufgeteilt. Die Grundstücke der beiden Mittelhäuser werden ca. 120 m² groß sein. Die beiden Endhäuser werden jeweils eine eigene Grundstücksfläche von ca. 230 m² haben. Im hinteren Grundstücksbereich ergibt sich eine großzügige Gemeinschaftsfläche die sich als Spielplatz und schöne gemeinsame Gartenfläche einrichten lässt. Je Haus sind zusätzlich 2 Stellplätze vorgesehen. Die Häuser sind als "Klimafreundlicher Neubau" mit bestem Energie Standard geplant und werden auf Wunsch nach QNG zertifiziert. Damit besteht die Möglichkeit, die höchste Förderstufe der KfW für klimafreundliches Bauen in Anspruch zu nehmen. Aktuell bedeutet das: Das Gesamtprojekt ist besonders für Investoren und Vermieter sehr interessant ! Aufgrund der geplanten Bauweise und der möglichen QNG Zertifizierung ist eine Förderung des Projektes mit vergünstigten Darlehen der KfW in Höhe von 150.000,- € je Wohneinheit möglich. ----- solange Mittel zur Verfügung stehen ------ Zusätzliche Vorteile haben Sie als Vermieter durch die neue degressive AfA § 5 a ESTG in Höhe von 3 % sowie die Sonder - AfA nach § 7 b n. f. ESTG die an die Energetischen Qualitätssigel gebunden ist. Aber auch für Eigennutzer ist das Projekt sehr interessant ! Eine Familie als Eigennutzer mit 2 Kindern kann ein zinsgünstiges Darlehen aus den KfW Programm 300 beantragen: Bis zu 220,000,- € Zins derzeit ab 0,63% Zinsen p.a. für 10 Jahre fest. Weitere Förderoptionen werden ggf. durch die Investitionsbank des Landes Brandenburg zur Verfügung gestellt.

Reihenmittelhaus 6 Zimmer Neubau Fürstenwalde zentrumsnah  förderfähig als klimafreundlicher Neubau

Titelbild

Wohn-Esszimmer

Wohnzimmer Richtung Ausgang

Wohnzimmer Treppe

Eingangsbereich

Gäste-WC

Schlafzimmer Obergeschoss I

Schlafzimmer Obergeschoss II

Schlafzimmer Obergeschoss III

Kinderzimmer Obergeschoss I

Kleines Zimmer Obergeschoss II

Kl Kinderzimmer Obergeschoss I

Bad Obergeschoss I

Bad Obergeschoss II

Bad Obergeschoss III

Treppe

Zimmer Dachgeschoss I

Zimmer Dachgeschoss II

Zimmer Dachgeschoss III

HWR-Raum Untergeschoss

Waschküche Untergeschoss I

Waschküche Untergeschoss II

Arbeitszimmer Untergeschoss

Gartenansicht

Garten mit Sauna

Außenansicht Garten

Das schöne Reihenendhaus hat eine klassische Aufteilung mit der straßenseitigen Küche und dem gartenseitigen Wohn-Esszimmerbereich. Ein kleiner Flur und ein Gäste-WC werden im Erdgeschoss ebenfalls geboten. Im 1. Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer (zwei halbe Zimmer) und ein Wannen-Duschbad. Im Dachgeschoss steht über fast die gesamte Grundfläche des Hauses ein weiteres großes Schlafzimmer bereit. Der Keller hat drei Räume von denen einer Dank Wasseranschluss und Waschbecken als Waschküche genutzt werden kann. Einer der Räume bietet sich aufgrund der Größe von ca. 24 m² ideal als Hobbyraum an. Der überraschend große und gut nutzbare Garten mit Südausrichtung kann von zwei Seiten betreten werden. Hier gibt es den rückseitigen Zugang zur Garage, sowie eine Gartensauna. Die Terrassenfläche ist angenehm gross gepflastert.

5 Zimmer, Keller, Sauna und Garage! Schöneiche bei Berlin

ROC Immobilien GmbH

Haus zum Kauf in Grunow