Wohnungen kaufen in Lindendorf Werder (2-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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2-Zimmer-Wohnungen kaufen in Lindendorf Werder

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Hausansicht Eingang

Hausansicht Vorderseite

Hausansicht Rückseite

Treppenhaus

Musterbild Bad 2-Raum-WE

Heizung

Kellerzugang

Nebengebäude

Grundriss WE Nr. 4

Wohnung zum Kauf

BITTE BEI ANFRAGEN IMMER VOLLSTÄNDIGE KONTAKTDATEN ANGEBEN, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BEARBEITEN KÖNNEN! SOLLTEN NUR WENIGE/KEINE INNENAUFNAHMEN UND/ODER GRUNDRISSE IM EXPOSÉ VERÖFFENTLICHT SEIN, ERFOLGT DIES ZUM SCHUTZ DER PRIVATSPHÄRE DER AUFTRAGGEBER/VERKÄUFER UND MIETER. Hier steht ein wirklich interessantes Investment für Eigennutzer und/oder Kapitalanleger zum Verkauf. In einem Mehrfamilienhaus werden insgesamt 6 Wohnungen als ETW verkauft. Alle zum Verkauf freigegebenen ETW aus diesem Objekt finden Sie unter S-IMMOBILIEN. Die hier angebotene ETW Nr. 4 befindet sich im OG und ist aktuell vermietet. Für Kapitalanleger ergeben sich herausragende Perspektiven, da sich die ETW in dieser schönen Lage auch langfristig zu attraktiven Konditionen vermieten lässt. Hinweis: Auch die auf gleicher Ebene im OG direkt daneben liegende ETW Nr. 3 (Objektnummer: 57-0742-0452) ist vermietet und steht zum Verkauf. Sie haben damit die Möglichkeit, auch beide Wohnungen Nr. 4 und Nr. 3 als Paket zu erwerben und somit alleiniger Eigentümer der Ebene in diesem OG zu werden. Erwerber, die die ETW Nr. 4 und Nr. 3 als Paket bis Ende 06/2024 erwerben, erhalten einen KP-Nachlass in Höhe 2.000 EUR bei der ETW Nr. 4 und in Höhe 3.000 EUR bei der ETW Nr. 3, somit insgesamt 5.000 EUR. Das Mehrfamilienhaus mit den 6 ETW und 2 weiteren DHH stehen auf einem Gesamtgrundstück mit Größe 1.808 m² und bilden eine Eigentümergemeinschaft. Im Keller des MFH befinden sich die zentrale Heizungsanlage und die zu den ETW gehörenden Abstellräume. Das zentrale Treppenhaus im Hauptgebäude erschließt insgesamt 3 Wohnebenen (EG, OG, DG). Auf jeder Ebene befinden sich 2 ETW. Vor dem Objekt liegt die gemeinsame Stellplatzanlage. Jeder Eigentümereinheit ist ein PKW-Stellplatz mit Sondernutzungsrecht zugeordnet. Darüber hinaus stehen den Eigentümern der ETW ein Gartenbereich mit Nebengebäude und Schuppen zur gemeinsamen Nutzung, z.B. als ASR für Fahrräder oder Freizeitaktivitäten, zur Verfügung. Erwerber mit Interesse zur Eigennutzung unterliegen den gesetzlichen Bestimmungen zum Eigenbedarf. Auskünfte/Unterlagen zum bestehenden Mietvertrag geben wir erst im Rahmen der Besichtigung und bei weitergehendem Erwerbsinteresse. HINWEIS: FLÄCHENANGABEN UND PLANERISCHE DARSTELLUNGEN KÖNNEN ABWEICHEN. WEITERE INFORMATIONEN/UNTERLAGEN ÜBERGEBEN WIR MIT EXPOSÉ UND IM RAHMEN DER BESICHTIGUNG. DIE WEITERGABE VON INFORMATIONEN/UNTERLAGEN AN DRITTE UND/ODER NUTZUNG ZU GEWERBLICHEN ZWECKEN IST OHNE UNSERE SCHRIFTLICHE ZUSTIMMUNG NICHT GESTATTET. ANGABEN IM ENERGIEAUSWEIS SIND KEINE BESCHAFFENHEITSGARANTIE, VERBRAUCH IST STARK NUTZERABHÄNGIG.

SEHR SCHÖNE EIGENTUMSWOHNUNG IM GRÜNEN ORTSTEIL

Dein Kontakt

Herr Jens-Uwe Scheliga

Gewerblicher Anbieter

Selbständiger Handelsvertreter Jens-Uwe Scheliga i. H. Sparkasse Oder-Spree i. V. von LBS IMMOBILIEN

classified

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Apartment zum Kauf

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient! Inflationsraten bis 10 %: Wer heute sein Geld in Versicherungsprodukten anlegt oder auf dem Konto „parkt“, verliert bares Geld. Dazu gesellen sich übergeordnete Phänomene wie Corona, die Wirtschafts-, Euro- oder Bankenkrise. Immobilen hingegen trotzen seit jeher den Krisen des Finanzmarktes und gewinnen über die Zeit sogar noch an Wert. Sie gelten damit als solide und inflationsgeschützte Wertanlage. Pflegeimmobilien punkten mit einem weiteren gewichtigen Vorteil: Sie sind gleichzeitig sicher und renditestark. In Zeiten, in denen auf dem Finanzmarkt viele Risiken lauern, brauchen Sie einen Partner, der die Expertise mitbringt, der den Markt kennt und der Sie unabhängig zum richtigen Produkt für Ihre Vorsorge berät. Wenn Sie also ein Sorglos-Investment mit rentablen Renditen und maximaler Sicherheit suchen, haben wir von der Rendite Residenz die passende Lösung für Sie. Lassen Sie uns über Ihre Kapitalanlage sprechen. Wir freuen uns, Sie bald persönlich kennenzulernen.

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

Team  Verkaufsberatung

Rendite Residenz

MFH, Vorderseite, Eingang

MFH, Rückseite

Gemeinschaftlicher Garten

Wohnraum mit EBK

Badezimmer

Heizungsanlage

Grundriss WE 6

BITTE BEI ANFRAGEN IMMER VOLLSTÄNDIGE KONTAKTDATEN ANGEBEN, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BEARBEITEN KÖNNEN! SOLLTEN NUR WENIGE/KEINE INNENAUFNAHMEN UND/ODER GRUNDRISSE IM EXPOSÉ VERÖFFENTLICHT SEIN, ERFOLGT DIES ZUM SCHUTZ DER PRIVATSPHÄRE DER AUFTRAGGEBER/VERKÄUFER. Hier steht ein wirklich interessantes Investment für Eigennutzer und/oder Kapitalanlager zum Verkauf. In einem Mehrfamilienhaus werden insgesamt 6 Wohnungen als ETW verkauft. Alle zum Verkauf freigegeben ETW aus diesem Objekt finden Sie unter S-IMMOBILIEN. Die hier angebote ETW Nr. 6 befindet sich im Dachgeschoss und ist aktuell vermietet, wurde bis 05/2023 nur vom Eigentümer temporär genutzt. Für Kapitalanleger ergibt sich damit ein interessantes Investment. Hinweis: Auch die zum Verkauf stehende, direkt daneben liegende ETW Nr. 5 im Dachgeschoss (Objekt-Nummer: 57-0742-0454) ist aktuell vermietet. Interessenten haben die Möglichkeit auch beide Wohnungen Nr. 5 und Nr. 6 als Paket zu erwerben und somit alleiniger Eigentümer der kompletten Dachgeschossebene zu werden. Erwerber, die die ETW Nr. 5 und Nr. 6 als Paket bis Ende 06/2024 erwerben, erhalten einen KP-Nachlass in Höhe 3.000 EUR bei der ETW Nr. 5 und 2.000 EUR bei der ETW Nr. 6, somit insgesamt 5.000 EUR. Das Mehrfamilienhaus mit den 6 ETW und 2 weitere DHH stehen auf einem Gesamtgrundstück mit Größe 1.808 m² und bilden eine Eigentümergemeinschaft. Im Keller des MFH befinden sich die zentrale Heizungsanlage und die zu den ETW gehörenden Abstellräume. Das zentrale Treppenhaus im Hauptgebäude erschließt insgesamt 3 Wohnebenen (EG, OG, DG). Auf jeder Ebene befinden sich 2 ETW. Vor dem Objekt liegt die gemeinschaftliche Stellplatzanlage. Jeder Eigentümereinheit ist ein PKW-Stellplatz mit Sondernutzungsrecht zugeordnet. Darüber hinaus stehen den Eigentümern der ETW ein Gartenbereich mit Nebengebäude und Schuppen zu gemeinsamen Nutzung, z.B. als ASR für Fahrräder oder Freizeitaktivitäten, zur Verfügung. Erwerber mit Interesse zur Eigennutzung unterliegen den gesetzlichen Bestimmungen zum Eigenbedarf. Auskünfte / Unterlagen zum bestehenden Mietvertrag geben wir erst im Rahmen der Besichtigung und bei weitergehendem Erwerbsinteresse. HINWEIS: FLÄCHENANGABEN UND PLANERISCHE DARSTELLUNGEN KÖNNEN ABWEICHEN. WEITERE INFORMATIONEN/UNTERLAGEN ÜBERGEBEN WIR MIT EXPOSÉ UND IM RAHMEN DER BESICHTIGUNG. DIE WEITERGABE VON INFORMATIONEN/UNTERLAGEN AN DRITTE UND/ODER NUTZUNG ZU GEWERBLICHEN ZWECKEN IST OHNE UNSERE SCHRIFTLICHE ZUSTIMMUNG NICHT GESTATTET. ANGABEN IM ENERGIEAUSWEIS SIND KEINE BESCHAFFENHEITSGARANTIE, VERBRAUCH STARK NUTZERABHÄNGIG.

BESTE ENTSCHEIDUNG = SCHICKE DACHGESCHOSSWOHNUNG

Ansicht

Umgebung

Kurzbeschreibung
begehrte Wohnlage in Odernähe Neubau mit Energieeffiziensklasse A+ Personenaufzug

Objekt
Erwerben Sie diese gut geschnittene Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses! Die ca. 47 m² Wohnfläche gliedert sich in zwei Zimmer, Bad, Küche, Diele und Abstellraum. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet; das Bad, WC und Küche sind gefliest. Der eigene Kellerraum, der vorhandene Personenaufzug, mit dem Sie bequem Ihr neues Domizil erreichen können sowie die unmittelbare Lage nahe der Oder, runden dieses attraktive Angebot ab.

Charmante 2-Raum Wohnung in Odernähe

Herr Uwe Wenzlaff

DKB Grund GmbH Frankfurt/Oder

Kurzbeschreibung
begehrte Wohnlage in Odernähe Neubau mit Energieeffiziensklasse A+ Personenaufzug

Objekt
Erwerben Sie diese gut geschnittene und geräumige Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses! Die ca. 63 m² Wohnfläche gliedert sich in zwei Zimmer, Bad, Küche, Diele und Abstellraum. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet; das Bad, WC und Küche sind gefliest. Hervorzuheben sind der vom Wohnbereich begehbare Balkon sowie die unmittelbare Lage nahe der Oder. Der eigene Kellerraum sowie der vorhandene Personenaufzug, mit dem Sie bequem Ihr neues Domizil erreichen können, runden dieses attraktive Angebot ab.

Komfortable hochwertige Wohnung in bester Lage

Blick aus dem Garten

Hauseingang

Blick in den Garten

Flur

Flur2

Schlafzimmer

Wohnzimmer Essbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer2

Küche

Küche Essbereich

Garten zur Wohnung

Dachterrasse Ausbaubar

Keller

Blick von der Dachterrasse

GR OG

GR Terrasse

Willkommen im Buschmühlenweg, wo Geschichte auf Moderne trifft und Ihnen ein Zuhause voller Charakter und Charme erwartet. Diese exklusive Dachgeschosswohnung, erbaut um 1900 und liebevoll kernsaniert im Jahr 1999, verzaubert mit einer einzigartigen Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Komfort. Auf großzügigen 64 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese Wohnung Raum für Ihr persönliches Wohlfühlambiente. Betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer offenen Küche, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Das angrenzende Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte und entspannte Stunden. Ein Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die großzügige 35 Quadratmeter große Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Frankfurt (Oder) bietet. Genießen Sie hier sonnige Tage im Freien oder lauschige Abende unter dem Sternenhimmel - ein Ort der Ruhe und Entspannung mitten in der Stadt. Zusätzlich zu Ihrem persönlichen Rückzugsort bietet diese Wohnung einen eigenen Kellerabteil sowie einen privaten Garten mit ca. 350 Quadratmetern Fläche und einem charmanten Gartenhäuschen. Hier können Sie Ihre grünen Daumen zum Leben erwecken und Ihre eigenen Gemüsebeete anlegen oder einfach nur die Natur in vollen Zügen genießen. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten und besticht durch seine gepflegte und ruhige Atmosphäre. Die Lage im Buschmühlenweg zählt zweifellos zu den besten in Frankfurt (Oder), wo Sie von urbaner Lebendigkeit und gleichzeitig idyllischer Ruhe profitieren. Tauchen Sie ein in das einzigartige Ambiente dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihrem unwiderstehlichen Charme verführen. Willkommen im Buschmühlenweg - Ihrem neuen Zuhause in Frankfurt (Oder), wo Geschichte auf Moderne trifft und Lebensqualität gelebt wird.

Dachgeschoßwohnung mit eigenem Garten sucht sportliche Bewohner

Herr Erik Daniel

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf in Werder, 15306