Luxusimmobilien & Luxusvillen in Seeblick Hohennauen - Top-Auswahl bei immonet!

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Luxusimmobilien | Luxusvillen in Seeblick Hohennauen

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Mehrfamilienhaus zum Kauf

Die hier angebotenen Mehrfamilienhäuser verfügen über 48 Wohneinheiten und 13 Garagen. Wertgutachten zu diesen Gebäuden liegen uns vor. Diese senden wir Ihnen auf Anfrage. Der Liegenschaftszinssatz. Der für das Bewertungsobjekt angesetzte objektspezifisch angepasste Liegenschaftszinssatz wurde auf der Grundlage . der verfügbaren Angaben des örtlich zuständigen Gutachterausschusses unter Hinzuziehung . der verfügbaren Angaben des Oberen Gutachterausschusses bzw. der Zentralen Geschäftsstelle, bestimmt. Unter Berücksichtigung der Restnutzungsdauer wird innerhalb der Ertragswertermittlung ein Liegenschaftszinssatz von 4,50 % in Ansatz gebracht. Die tatsächlichen Nettokaltmieten sind im Gutachten benannt. Bei weiteren Fragen kommen Sie gern auf uns zu. Um Missverständnisse zu vermeiden, bitten wir Sie bereits im Vorfeld um Angabe Ihres Namens, Ihrer vollständigen Adresse und einer aktuellen Telefonnummer.

*Zwei Mehrfamilienhäuser im brandenburgischen Landkreis Ostprignitz-Ruppin!*

Dein Kontakt

Herr Tony Deutschmann

Gewerblicher Anbieter

Grünland-Immobilien

classified

Gartenblick

Wohnungsbeispiel 1

Wohnungsbeispiel 2

Wohnungsbeispiel 3

Wohnungsbeispiel 4

Wohnungsbeispiel 5

Wohnungsbeispiel 6

Bad Beispiel 1

Bad Beispiel 2

Terrasse1

Das sorgfältig gepflegte Mietshaus wurde in umweltfreundlicher Holzverschalungsbauweise mit nachhaltigen Dämmstoffen errichtet. Dadurch wird nicht nur eine ausgezeichnete Wärmedämmung gewährleistet, sondern auch eine nachhaltige Bauweise sichergestellt. Für die Holzverschalung wurden hochwertige Holzwollplatten (HWL) verwendet, die zu den umweltfreundlichen Dämmstoffen aus nachwachsenden Rohstoffen zählen. Das Material überzeugt nicht nur durch seine herausragenden Schallschluckeigenschaften im Bereich des Lärmschutzes, sondern auch durch seine Robustheit und guten Brandschutzeigenschaften. Die Solarthermie-Anlage zur Erzeugung von Warmwasser trägt zur Nachhaltigkeit und Reduzierung der Betriebskosten bei. Auf dem Dach befinden sich acht Solar-Kollektoren, und auf dem großzügigen 200 m² Süddach besteht die Möglichkeit zur Installation weiterer Kollektoren für Photovoltaik. Eine behagliche Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und wird von einer modernen Gastherme aus dem Jahr 2015 betrieben, die anstelle der ursprünglichen Holz-Pelletheizung installiert wurde. Zusätzlich bieten drei Kaminöfen und ein echter Kamin weitere Wärmequellen und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hohe Energieeffizienz aus, indem sie Fußbodenheizung und Solarthermie nutzt, um umweltfreundliche Energie zu gewinnen.

nachhaltige Rendite: Gepflegtes Mietshaus vor den Toren Berlins

Frau Cornelia Nietsch

Kastell Immobilien

Einfamilienhaus zum Kauf

Das 2013 von der Firma Blockhaus Albrecht erbaute charmante Einfamilienhaus wurde in den letzten beiden Jahren stilvoll und hochwertigst saniert und von dem Berliner Innenarchitekten Frank Stüve ausgestattet. Auf ca. 180 m² Wohnfläche bietet das in kanadischer Bauweise errichtete Haus genug Fläche für Familie, Arbeit und Rückzugsmöglichkeiten. Das Holzblockhaus auf ca. 1.594 m² Grundstücksfläche verbindet das Rustikale mit dem Modernen. In der Immobilie angekommen, wird man von der großzügigen Diele mit integrierter Garderobe willkommen geheißen. Im Flur hat man Zugang zum Gäste-WC und dem separaten Bad mit angrenzender Sauna. Dem gegenüber liegt das Gästezimmer. An die Diele schließt sich der freizügige Wohn- und Essbereich mit Küche sowie einem Kamin an. Hier ist der ideale Platz für Ihren Lebensmittelpunkt mit der Familie. Auch der Austritt ins Freie, mit Blick auf den Riewendsee, auf die teilüberdachte Terrasse ist möglich. Das Highlight ist die Verandaüberdachung, diese begehen Sie über eine seitliche Treppe und genießen die gemütlichen Abendstunden. Von der Küche gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und in einen neu geschaffenen großzügigen, hellen Wohnraum mit Austritt auf die Veranda. In der Eingangsdiele befindet sich die einladende Holztreppe, die in das Obergeschoss führt. Von dort hat man Zugang zu drei Schlafzimmern, einem Masterbad mit Wanne, Dusche und WC und einer großen Ankleide. In allen Bädern wurden luxuriöse Armarturen der Marke Samuel Heath verbaut. Diese lichtdurchflutete Immobilie mit ihrem weitläufigen Blick auf die Natur und den See, machen sie zu einem absoluten Juwel. Dank der ländlichen Lage hat man Ruhe vor dem hektischen Alltag und in Hinblick auf das eingetragene Wegerecht einen direkten Zugang zur ca. fünf Minuten entfernten Badestelle am Riewendsee.

Symbiose von Mittelmeercharme und Brandenburger Seenlage

Engel & Völkers Potsdam

Engel & Völkers Potsdam - EuV Potsdam Immobilien GmbH

Bauernhaus zum Kauf

Ehemaliger Vierseithof/Bauernhaus, Baujahr ca. 1890 sucht neue Bewohner, die dieses Anwesen weiter mit Leben erfüllen. Das Haus, die Nebengebäude wir die Außenanlagen/Carports wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und im Jahre 1993 aufwendig hergerichtet. Das Anwesend befindet sich in der Südlage im Runddorf - Verkehrsberuhigt.

Liebevoll sanierter Vierseithof  sucht neue Bewohner - Glücklich Leben im Ruppiner Land

Privat von Christina Petretti

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Landwirtschaftliche Fläche zum Kauf

Zum Verkauf stehen ca. 6 2ha Acker und ca.8,7 ha GL.Die Flächen sind weitgehend arrondiert und ab Herbst 2024 pachtfrei. Von den Ackerflächen haben ca. 24 Hektar eine Bonität bis 40, die restlichen Flächen bis 25. Angebote ab 1,05Mio werden besprochen! Besichtigungen setzen immer einen belastbaren Kapitalnachweis voraus. Sollte vom Interessenten zuerst eine Anpachtung gewünscht werden, ist das ab September 2024 auch möglich für 300,00 €/ha.

Ca. 62 Hektar Ackerland und ca. 8,7 ha GL - weitestgehend arrondiert- Nähe Rathenow

Herr Hans- Georg  Schultz 

Schultz- Immobilien 

Deko

Herzlich Willkommen im Haus am See!

Schöne Feldsteinmauer

Terrasse großes Haus

Gartenansicht großes Haus

Terrassenausblick Teich

Ausblick

Ausblick andere Seite

Eingang kleines Haus

Einfahrt

Stall /Werkstatt /Durchfahrt

Trauerweide auf dem Grundstück

Pavillon am Teich

Blick vom Grundstück

Wiese auf Grundstück

Seerosen

Wir präsentieren Ihnen hiermit exklusiv dieses traumhafte, ländliche Anwesen im schönen Westhavelland. Das Lied: "Und am Ende der Straße ist mein Haus am See", trifft es hier ziemlich gut! Es handelt sich um zwei geschmackvolle Landhäuser auf einem rund 12.000 Quadratmeter großem Grundstück mit imposantem Schwimmteich. Die wertig ausgestatteten Landhäuser bieten den neuen Eigentümern genügend Platz, um dort in Ruhe und ungestört mit zwei Generationen zu leben. Denkbar ist auch ein Haus zum Beispiel als Gäste- oder Ferienhaus zu nutzen oder es gewerblich umzunutzen (hier müsste bei Bedarf natürlich erst eine Genehmigung eingeholt werden). Großes Haus: Das größere der beiden Häuser bietet auf rund 180 m² fünf Zimmer mit einem Gäste-WC, zwei Bädern, einer tollen integrierten Sauna, einer Küche und einem Hausanschlussraum. Man betritt das Haus über einen Windfang und eine helle Diele. Von hier aus gelangt man zum Gäste WC, der Küche, dem Treppenhaus und zwei lichtdurchfluteten Wohnzimmern. Sowohl die massive Treppe als auch die Innentüren bestehen aus hochwertigem Holz. Einige Türen haben einen Glasauslass. Eines der Wohnzimmer hat einen nostalgischen Steinkamin. Das andere Wohnzimmer (Jagdzimmer) eröffnet einen traumhaften Ausblick über den eigenen riesigen Schwimmteich und in die unverbaute Natur des eigenen Grundstücks. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Hausanschlussraum ein großzügiges helles Gästebad und ein noch größeres Masterbad mit integrierter Sauna. Außerdem befinden sich dort ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer und das Schlafzimmer. An das große Bad und das Schlafzimmer des Obergeschosses schließt sich ein Balkon an von welchem man den Blick zum Teich und über das Grundstück genießen kann! Das Haus hat außerdem einen nicht ausgebauten Spitzboden und einen Teilkeller. Der Teilkeller umfasst ca. ein Drittel der Grundfläche und gehört zum Altbestand, wurde aber mit einem Hochdruckinjektionsverfahren komplett saniert. Das Haus selbst wurde auf einem Teil dieser Fundamente 1995 dann komplett als Neubau errichtet. Beheizt wird das Haus mit einer Buderus-Gasheizung aus dem Jahr 1996, welche 2022 eine neue originale Heizregelung erhielt. Die untere Etage und das obere Masterbad sind mit Fußbodenheizung versehen. Die hochwertigen Aluminiumfenster haben passend zum Landhausstil hübsche Sprossen. Sie sind Doppel-isolierverglast und mit elektrischen Rollläden versehen. Eine wunderschöne große Terrasse schließt an das Jagdzimmer an. Von hier aus blickt man auf das nicht von außen einsehbare Grundstück mit dem herrlichen Teich. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein rustikaler Pavillon aus Massivholz, welcher den Blick auf den Teich noch einmal geschützt von einer anderen Perspektive ermöglicht. Das Grundstück ist naturbelassen und dabei absolut gepflegt. Hier wurde die Natur sanft und liebevoll gestaltet. Alles passt wunderbar zueinander und ist einfach stimmig. So finden sich Feldsteine, Blumenwiesen, Trauerweiden und viele andere Bäume und Büsche so angelegt, dass das Grundstück einfach herrlich natürlich wirkt. Das kleinere Haus: Das zweite Haus auf dem Grundstück wurde 1997 angelehnt an den Fachwerkstil massiv neu erbaut. Vorher war an dieser Stelle die Scheune. Auf insgesamt ca. 100 m² befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, eine Küche und ein großzügiges Wohnzimmer. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier schließen sich ein Hausanschlussraum, eine Kammer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche sowie das Schlaf- und Kinderzimmer mit an. Auch in diesem Haus wird mit Gas geheizt. Die hübschen Sprossenfenster sind doppel- isolierverglast und mit manuellen Rollläden versehen. An das kleinere Haus grenzt eine 23 m² große Garage mit Sektionaltor und eine eigene schöne Terrasse an. An die zum Haus gehörende Garage grenzt ein weiteres Stall- bzw. Werkstattgebäude, eine überdachte Durchfahrt und eine weitere große Doppelgarage an, welche offiziell zum großen Haus gehört. Sehr harmonisch und zum Gesamtbild passend integrieren sich die hochwertig gepflasterten Flächen des Anwesens. Theoretisch könnte man das Grundstück auch (später) teilen. Vorgesehen ist jedoch ein Verkauf im Ganzen. Das Grundstück des gepflegten Traumobjektes wird zum Teil von großen Feldsteinen umrandet, ist von Außen nicht einsehbar und bietet somit eine gute Privatsphäre. Es vermittelt das angenehme Gefühl einer Alleinlage, ohne allein zu sein. Der Verkauf des Objektes startet jetzt, die Übergabe erfolgt ab Oktober 2024. Derartige Objekte finden Sie nur äußerst selten! Der Erwerb dieses Anwesens ist eine einmalige Gelegenheit, die Sie nicht versäumen sollten! Auf Ihre Anfrage freue ich mich!

Großzügiges Traumanwesen mit herrlichem Teich im Westhavelland

Frau Alexandra Rygalski

Glücksimmobilien

Golden Opportunity

Haus zum Kauf

Dieses Einzeldenkmal wurde 1847 erbaut und steht inmitten der Altstadt der Havelberg am Flussufer der Havel. Im Jahr 1885 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert und bis zur Wiedervereinigung durchgehend als Schule genutzt. Anfang der 2000er entstand aus dem Ensemble das Erlebnispädagogische Zentrum Havelberg. Das Gebäude erstreckt sich über drei Geschosse und einen Vollkeller. Durch den Umbau zum Erlebnispädagogische Zentrum, erhielt das Haus den Charakter einer Ferienanlage und besteht daher hauptsächlich aus großen Gemeinschaftsbereichen, Doppelzimmern sowie Wasch- und Toilettenräume. Zwei Treppenaufgänge und ein Fahrschulstuhl verbinden die einzelnen Etagen. Eine Gaszentralheizung sorgt für Wärme und Warmwasser. Im Zuge der Umbaumaßnahmen wurde das Objekt umfangreich kernsaniert als auch modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielzählig. Aktuell ist das Denkmalensemble an das Deutsche Rote Kreuz befristet vermietet, allerdings könnte man auch wieder problemlos ein Hotel- und Gastgewerbe führen. Zudem liegt ein Umbaukonzept für ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnung vor sowie eine Genehmigung für eine Schwimmsteganlage. Auch ein weiteres Gebäude (Ersatzneubau) könnte noch realisiert werden.

Golden Opportunity - Historisches Denkmal mit Bauland & Gestaltungsmöglichkeiten am Havelufer

Frau Anne Kleist

coming home Sales GmbH

Kümmernitz

Haupthaus

Wasserzugang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Tür zum Wintergarten

Wintergarten mit Terrassenzugang

Galeriefenster

Galerie

Arbeitszimmer

Herzlich Willkommen am Königsfließ im Landschaftsschutzgebiet "Untere Havel". In einer Naturoase mit gut 4,5 Hektar Land finden Naturliebhaber neben Wald, Wiese, Wasser auch großzügige Wohnbaufläche zur individuellen Nutzung. Das Mehrgenerationenwohnen inmitten der Natur kann hier erlebt werden. Unser Immobilienangebot befindet sich direkt an der Landesgrenze zu Brandenburg. Neben dem großzügigen, sich über zwei Etagen erstreckendem Haupthaus, befinden sich auf dem terrassenförmigen - parkähnlichen Anwesen noch weitere Baulichkeiten. Das Kutscherhaus mit Gästezimmer und Balkonaustritt, Sattelkammer, Stallung, zwei Kutsch- und Garagenzufahrten und Heuboden lässt vermuten, dass sich hier Mensch und Tier im Einklang wohlfühlen. Ein gut 200 m² großes Heu- und Strohlage befindet sich angrenzend. Die direkte Anbindung an die 3 Hektar große Weide kann als perfekt beschrieben werden. Im Einfahrtsbereich des Grundstückes befinden sich ausreichend PKW-Außenstellplätze, ein großzügiges Doppelcarport sowie eine Garage mit zwei eigenen Zufahrten und eine Werkstatt. Das liebevoll gestaltete Ensemble mit Wohn- und Geschäftshauscharakter wurde um 1970 von einem Arztehepaar in massiver Bausweise errichtet und nach Bedarf erweitert. In Bestlage gelegen, verteilt über zwei Ebenen, verfügt das aufeinander abgestimmte Haupthaus über gut 300 m² Wohnfläche mit weiterer Nutzfläche von ca. 30 m².  Verschieden zu gestaltende und zu nutzende Wohn- Wellness- und Arbeitsbereiche erwarten Sie. Das Erdgeschoss des Wohnhauses lässt sich über zwei Eingänge separat betreten und bietet harmonisch gestalteten Wohn- und Arbeitskomfort. Den Mittelpunkt des Hauses beschreibt die Eingangsdiele, welche sich im 1. Obergeschoss als Galerie beschreiben lässt. Privatsphäre kann großgeschrieben werden. Vereinbaren Sie mit uns einen ganz persönlichen Besichtigungstermin und fordern Sie gern die Grundrisse der Immobilie an.

Hochherrschaftliches Anwesen mit eigener Wasserfläche auf 4,5 Hektar Land!

Herr Ralf Steinmann

Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR

Immobilien zum Kauf in Hohennauen, 14715