Wohnungen mit Garten in Schönewalde Bernsdorf. Jetzt passende Wohnungen mit Garten bei immonet finden!

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Wohnungen mit Garten in Schönewalde Bernsdorf

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Eigentumswohnung 

Außenansicht

Außenanlage mit Wäscheplatz

Blick auf Eigentumsgarage

Eigentumsgarage

Umgebung

Flur

Küche

Duschbad

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Zimmer

Heizung

Hausflur

erster Kellerraum 

zweiter Kellerraum

Waschmaschinenplatz im Waschraum

Wäscheboden

Grundriss

Flyer

Wohnung zum Kauf

Objektbeschreibung
Verkauft wird diese sofort beziehbare 3- Raum Wohnung in landschaftlich reizvoller Lage umgeben von der Dübener Heide. Die Wohnung, mit ihren ca. 59 m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Obergeschoss (rechts) eines aus 1971 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über einen sehr praktischen Grundriss, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind etwa identisch groß und liegen beide zur Hinterseite des Hauses mit Blick ins Grüne. Sowohl vom Tageslichtbad, als auch von der Küche, welche zur Vorderseite raus gehen, haben Sie einen unbebauten Blick in die Heide. Alle Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Instandhaltungsrückstau gibt es keinen. Große Modernisierungen sind in den kommenden Jahren nicht geplant. Das Hausgeld beträgt 100,00 EUR inkl. Instandhaltungsrücklage. Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: Dach – 1996 Erneuerung Fenster inkl. Außenjalousien – 1996 Elektrik – 1999 Badezimmer – 1999 Außen- und Innentüren 1999 Heizungsanlage – 2015 Biologische Kläranlage – 2016 Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile, ein Stellplatz und eine Eigentumsgarage aus dem Jahr 2009. Die Eigentumsgarage mit den Maßen 6,86 x 2,80 m und einer Höhe von 2,10 m befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks und verfügt über eine eigene Zufahrt. Als Gemeinschaftsräume können zusätzlich der Wäscheraum, der Trockenboden und der Wäscheplatz mitgenutzt werden. Für schnelles Internet ist bereits ein Glasfaseranschluss am Haus anliegend. Die Abwasserentsorgung erfolgt dezentral über eine biologische Kläranlage, welche 1 bis 2 jährlich geleert wird. Die Wassergebühr beläuft sich auf 1,90 m³. Die Gemeinschaftsheizung aus dem Jahr 2015 wird über 2 Flüssiggastanks betrieben. Die Abrechnung erfolgt hier direkt pro Wohneinheit über die ISTA. Aufgrund der Nähe zu den Naherholungsgebieten als auch zu Städten wie Leipzig, Dresden, Wittenberg, Wörlitz und Torgau ist auch eine Nutzung als Ferienwohnung denkbar. In Trossin gibt es keinen Wohnungsleerstand. Daher eignet sich die Wohnung auch zur Kapitalanlage mit einer erzielbaren Nettokaltmiete von 6,- €/m² und mehr zzgl. Stellplatz- und Garagenvermietung. Alle freigewordenen Wohnungen fanden hier schnell einen neue Mieter. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird zur Besichtigung mit vorgelegt!

Raumaufteilung
Flur mit 3,93 m² Badezimmer mir 4,54 m² Küche mit 6,89 m² Zimmer mit 10,97 m² Wohnzimmer mit 17,12 m² Schlafzimmer mir 15,44 m² siehe Grundriss!

Wohnung zum Kauf oder Miete in Bernsdorf, 04916