Bauernhäuser kaufen in Luckau Kreblitz. Jetzt passende Bauernhäuser bei immonet finden!

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Bauernhäuser kaufen in Luckau Kreblitz

Scheune 2 und Terrasse 2 hinten rechts

Scheune 2

Scheune und Stall rechts von Zufahrt aus

Stall rechts

Stallgebäude links Bild 1

Terrasse 1

Terrasse 2

Bauernhaus zum Kauf

Kurzbeschreibung
Sehr großes Wohnhaus mit ELW im OG, 7 Zimmer, 2 Küchen, hochwertige EBK, 2 Bäder, Gäste-WC, Balkon, Terrassen, Garagen, Stallungen, 2 Scheunen u.v.m.

Objekt
Die ideale Immobilie für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten "unter einem Dach", Künstler, Handwerker, Tierhalter u.v.m., Sie haben hier viel Platz in einer schönen Umgebung. Auf dem ca. 3556 m² großen Grundstück befinden sich im Stil eines ( NICHT eng sondern weitläufig gebauten und von außen nicht einsehbaren ) Vierseithofes - Wohnhaus vorn rechts - frühere Stallungen links - frühere Stallungen rechts - Scheune massiv quer als Innenhofbegrenzung und eine zweite - Scheune aus Holz dahinter ( eine typische Spreewaldscheune ), sowie weitere kleine - Nebengelasse Das Wohnhaus verfügt im OG über eine Einliegerwohnung mit Balkon und über zwei Hauseingänge ( jeweils vorn und vom Hof aus). Es wurde ( vom Verkäufer geschätztes Baujahr ) ca. 1938 massiv errichtet und 1993 nach hinten um einen Anbau erweitert. Die Immobilie wurde über die Jahre ( auch die Nebengebäude ) liebevoll gehegt und gepflegt und instandgehalten. U.a. wurde im Wohnhaus im Jahr 2019 die untere Etage komplett erneuert inkl. Fußbodendämmung, s. auch unter Punkt "Ausstattung ". Die derzeitige Aufteilung des Wohnhauses ist wie folgt: Keller: ==== - sehr kleiner Teilkeller Erdgeschoss: ========= - überdachte Terrasse - großzügige Eingangsveranda - Gäste-WC von 2019 mit Fenster - Flur/Diele mit Holztreppe ins DG - Wohnzimmer ( Zimmer 1 ) mit Kamin - Schlafzimmer ( Zimmer 2 ) mit Kachelofen - Kinderzimmer ( Zimmer 3 ) - Küche, sehr großzügig, mit moderner Einbauküche von 2019 und Essplatz und Fußbodenheizung - Badezimmer mit Dusche und Fenster von 2019 mit Fußbodenheizung Dachgeschoss: ========== - Flur/Diele - Zimmer 4 mit Kaminanschluss - Zimmer 5 - Zimmer 6 ( halbes Zimmer mit Dachschräge ) - Zimmer 7 ( halbes Zimmer mit Dachschräge ) - Küche - Balkon - Badezimmer mit Dusche und Fenster - Abstellraum / Ausbaureserve neben Zimmer 8 ( noch nicht ausgebauter Dachbodenteil ) Spitzboden: ======== - Stehhöhe 4 Garagen sind in den Nebengebäuden, eine davon ist direkt neben der Hofeinfahrt und von außen befahrbar. 4 und mehr Aussenstellplätze sind auf dem Grundstück realisierbar. Der Innenhof ist befestigt und nicht einsehbar. Weitere überdachte Freisitze sind im Bereich der Nebengebäude vorhanden, dort befinden sich auch Heizungsraum, Waschküche, Werkstatt u.v.m. Das weitläufige Grundstück ist komplett eingezäunt. Angaben zum Energieausweis: - Energiebedarfsausweis - Baujahr Gebäude 1938 / Erweiterung 1993 - Baujahr Wärmeerzeuger 1999 - wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas / Flüssiggas - Endenergieverbrauch 131,68 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E

*** Bauernhof - Vierseithof - modernisiertes Wohnhaus mit ELW, 2 Scheunen, frühere Stallungen, großes Grundstück ***

Premium Partner

Dein Kontakt

Frau Susanne Suchowski-Abratis

Gewerblicher Anbieter

Suchowski-Abratis Immobilien

classified

Ansicht

Innenhof

Blick zum Essbereich

Blick von der Galerie

Kamin

Wohnen

Küche/Vorrat

Bad mit Dusche

Gästezimmer mit Zugang zum Bad

Dachgeschoss/Galerie

Dachboden im Nebengelass

moderne Gastherme

Ein Bild sagt mehr als tausend Worte, also machen sie sich ein Bild vor Ort!!!! Es handelt sich um ein sehr aufwändig saniertes Bauernhaus mit Nebengelass. Im Grunde wurde das Objekt vollständig entkernt und neu aufgebaut und der besondere Scharm des Objektes an jeder Ecke des Hauses herausgearbeitet. Einmaligkeit und absolute Individualität ist hier das Gebot...

Achtung Berliner!!! aufwändig saniertes Kleinod in Zinnitz...

Herr Jörg Schröter

SCHRÖTER-IMMOBILIEN

Hausansicht

Nebengebäude

Garten

Küche

Wohnraum

Das Bauernhaus wurde ca. 1813 in Fachwerkbauweise errichtet und ist als angelegter Vierseitenhof eine Seltenheit in der zentrumsnahen Lage von Luckau. Das Haus mit weitläufig angelegtem Garten präsentiert sich auf 1.779 m² - ideal für Familien und Naturliebhaber. Das Erdgeschoss des Wohnhauses ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Diese sind durch die Durchfahrt getrennt und damit rechts- und linksseitig zu erreichen. Zu der Wohneinheit 1 gehören 3 Zimmer und ein kleinerer Flur. Auf der linken Seite der Durchfahrt erreicht man über die Küche die Wohneinheit 2 mit zwei weiteren Zimmern. Im Jahr 1985 wurde die zweite Wohneinheit umgestaltet und durch den Anbau des Bades, des WC's sowie des zusätzlichen Zimmers, welches als Schlafzimmer genutzt wurde, ergänzt. Die Ausstattung des Wohnhauses ist einfach und nicht mehr zeitgemäß. Aber gerade deshalb wird es Liebhaber begeistern, die es so "altmodisch" mögen und dabei den Charme und Charakter der guten alten Zeiten bewahren möchten. Eine Heizungsanlage ist noch nicht installiert , die Wohnräume wurden derzeit durch Kachelöfen oder auch durch eine Gaswandheizung beheizt. Somit besteht aktuell keine Abhängigkeit eines Brennstoffes und der neue Eigentümer könnte die Dachflächen für eine Photovoltaikanlage nutzen und mit dem Ertrag eine Wärmepumpe betreiben. Die Wasserversorgung erfolgt bisher mittels Durchlauferhitzer. Das Haus ist nicht unterkellert und der Dachboden ist nicht ausgebaut. Im großen Gartenareal ist viel Platz für die Familie, Erholung und den Hobbygärtner, auch eine Tierhaltung ist ohne Probleme möglich. Eine Zufahrt des Gartens ist auch von dem separaten Flurstück in der Vorwerkstraße gegeben.

Bauernhaus mit großem Grundstück in Traumlage von Luckau zu verkaufen

immowelt Partner

Herr Ralf Karla

die-immobilien-makler Ralf Karla

Titelbild

Luftbild

Flur (1)

Flur (2)

Flur (3)

Kochmaschine

Speisekammer

Wohnzimmer

Kachelofen (Wohnzimmer)

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Kachelofen (SZ 2)

Abstellraum

Keller

Heizung (1)

Heizung (2)

Heizung (3)

Elektrik (1)

Elektrik (2)

Unterkonstruktion Haus (1)

Unterkonstruktion Haus (2)

Garten (Luftbild)

Garten (1)

Garten (2)

Garten (3)

Straßenansicht (1)

Straßenansicht (2)

Hofansicht (1)

Hofansicht (2)

Hofansicht (3)

Hofansicht (4)

Hofansicht (5)

Hofansicht (6)

Hofansicht (7)

Hofansicht (8)

Hofansicht (9)

Unterkonstruktion Scheune (1)

Unterkonstruktion Scheune (2)

Der Vierseithof besteht aus einem Wohnhaus, welches mittig im Gebäudeverbund gelegen ist und zwei Eingänge besitzt. Straßenseitig gibt es den ersten Zugang über eine kleine Veranda, während der alternative Eingang hinten hinaus direkt zum Hof führt. Beide Eingänge sind durch einen langen Flur verbunden, der das Haus in zwei Teile teilt. Das Erdgeschoss ist vollständig ausgebaut und besteht aus einer Küche mit Essbereich & Speisekammer, einem innenliegenden Bad, einem Wohnzimmer mit Kachelofen, sowie zwei separaten Schlafzimmern - eines davon ebenfalls mit Kachelofen. Dazu kommt ein separater Vorratsraum im Flur, eine kleine Kammer in einem der Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum durch den Anbau. Der Grundriss ist dabei nicht modernisiert und beinhaltet mehrere Durchgangszimmer. Das ursprüngliche Gebäude ist nicht unterkellert, sondern nur der nachträglich errichtete Anbau. Im Obergeschoss ist ein einzelnes Zimmer rudimentär ausgebaut, welches allerdings nicht den heutigen Ansprüchen genügt. Der restliche Teil ist nicht ausgebaut und bietet noch viel Platz für kreative Entfaltung. An das Wohnhaus schließt sich direkt die große Toreinfahrt an, welche das Haus vom westlichen Flügel des Nebengelasses trennt. Hier befinden sich im Erdgeschoss mehrere Werkstätten, Garagen, die große Scheune, sowie diverse Lagerräume. Das Obergeschoss bietet jede Menge zusätzlichen Stauraum, der allerdings nicht ausgebaut ist. Das Dach des Westflügels wurde erst 2017 komplett erneuert und bietet Platz für eine bis zu 100 kWp große PV-Anlage. Direkt im Norden an das Wohnhaus angrenzend befindet sich der kleinere Ostflügel des Nebengelasses, welches ebenfalls eine Werkstatt, eine Garage und Lagerflächen bietet. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage inkl. zwei 1000 Liter Öltanks. Am Ende des Ostflügels befindet sich ein Holzschuppen, der reichlich Platz für Kaminholz bietet, welches für die zwei Kachelöfen oder die Kochmaschine genutzt werden kann. Hinter dem Hof im Nordwesten erstreckt sich der große Garten, welcher aktuell in verschiedene Parzellen unterteilt ist. Dieser beinhaltet unter anderem einen Hühnerstall mit Auslauf, ein Entengehege mit kleinem Teich und mehreren Abschnitten mit Beeten. Das gesamte Grundstück ist umzäunt bzw. durch Gebäude begrenzt. Neben der Toreinfahrt zur Petkuser Hauptstraße (B115) befindet sich hinter dem Grundstück noch eine Zufahrt zur Straße "An der Kleinbahn". Aktuell ist das Wohnhaus leerstehend. Die großzügigen Lagerflächen im Nebengelass werden weiterhin genutzt, sodass die Immobilie regelmäßig besucht wird, um Schäden durch Leerstand zu vermeiden. Das Wohnhaus, sowie die aktuell genutzten Räumlichkeiten werden bei Verkauf geräumt und leer übergeben.

Vierseithof an der Fläming-Skate mit viel Platz zur Entfaltung und großem Grundstück

Privat von Stefan Ryll

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Haus zum Kauf in Kreblitz, 15926