Bungalows kaufen in Thiersheim Grafenreuth. Jetzt passende Bungalows bei immonet finden!

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Bungalows kaufen in Thiersheim Grafenreuth

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Ansicht Garten Abend jpg

Bungalow

eltern01-Schlafzimmer

Wohnen2

Ankleidezimmer

Badezimmer Eltern VW

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Wohnen 7

Jugendzimmer (1)

Jugendzimmer (2)

Kinderbadezimmer GästeWC

Küche VW

Wohnen

Esszimmer VW

Wohnzimmer VW

Büro

Wohnen4

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Bungalow zum Kauf

Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.

Der besondere Bungalow

Dein Kontakt

Herr Nüssel M.

Gewerblicher Anbieter

HOFU UG

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Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Platz und Komfort? Dann lassen Sie sich von diesem Bungalow aus dem Jahr 1967 begeistern! Der Bungalow liegt in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Selb, einer Stadt im Fichtelgebirge, die für ihre Porzellan Industrie bekannt ist. Das Grundstück ist ca. 1.260m² groß und bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 150 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Klimaanlage, Parkettboden und Kamin, wo Sie sich mit Ihrer Familie oder Freunden wohlfühlen können. Außerdem gibt es ein separates Büro mit eigenem Eingang, welches Sie sowohl privat als auch geschäftlich nutzen können. Ideal für Homeoffice oder Freiberufler. Das Erdgeschoss verfügt auch über eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Im Untergeschoss befindet sich ein Studio mit Sauna und Dusche, wo Sie sich nach einem anstrengenden Tag entspannen und verwöhnen können. Hier gibt es auch einen Partyraum mit Bar und Musikanlage, wo Sie Ihre Gäste empfangen und feiern können. Das Untergeschoss hat einen separaten Zugang zum Garten, wo Sie eine Terrasse mit Markise und Gartenmöbeln, eine Garage mit elektrischem Tor und Platz für zwei Autos, einen Rasen, Blumenbeete und ein Gartenhaus vorfinden. Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die für eine angenehme Temperatur in allen Räumen sorgt. Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde laufend renoviert und modernisiert.

Charmantes Wohnen im Bungalow mit Büro und Sauna in Selb

vub makler GmbH & Co. KG

Eingang Außenansicht

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Außenansicht Garten 3

Außenansicht4

Grundriss

SchlafzimmerBild14

Badezimmer

Esszimmer

Wohnzimmer

Küche

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Wohnzimmer 2

Ess- und wohnzimmer

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GästeWC

Titelbild

1 - Außenansicht

2 - Außenansicht

3 - Außenansicht

4 - Außenansicht

5 - Außenansicht

6 - Beispielsbild Badezimmer

7 - Beispielbild Badezimmer

8 - Grundstück 

9 - Grundstück 

10 - Grundstück 

11 - Grundstück 

12 - Aussicht

Interesse an dieser Immobilie

Sie fahren ein in ein gehobenes Neubaugebiet in prestigeträchtiger Lage von Gefrees. Schon von weitem erblicken Sie einen traumhaften neu gebauten Bungalow mit atemberaubender Aussicht in die Natur. Genau dieser Bungalow bietet gehobenes Wohnen auf einer Etage und befindet sich gerade im Bau. Das heißt im Oktober/November diesen Jahres können Sie Ihr neues Traumhaus beziehen und in Ihrem Ruhesitz ankommen. Ohne Baustress und zum sicheren Festpreis von 395.000€ erhalten Sie einen schlüsselfertigen Bungalow im Erstbezug mit zwei KFZ-Stellplätzen und einer gepflasterten Terrasse auf einem traumhaften Grundstück. Sie haben die einzigartige Möglichkeit barrierefrei vom Auto in Ihr neues Heim zu gelangen. Bis zum 15.07.2024 können Sie sogar Ihre detaillierten Wünsche mit einbringen und zum Beispiel Ihre Wand- und Bodenbeläge individuell konfigurieren. Es gibt auch die Möglichkeit, den barrierefreien Weg zum haus zu verbreitern, dass ich ebenfalls mit dem Auto auf Höhe des Bungalows fahren kann. Die traumhafte Lage in einem Neubaugebiet bietet Ihnen absolute Ruhe, schnelle Wege in die Natur, aber auch eine sehr gute Erreichbarkeit der umliegenden Nahversorgung. Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von mindestens 86m² verteilt auf drei große Zimmer und befindet sich auf einem ca. 360m² großen Traumgrundstück mit atemberaubenden Ausblick in die Natur. Der gesamte Bungalow verfügt über eine Raumhöhe von 2,67m und bietet damit ein beeindruckendes Raumgefühl. Auf Wunsch kann sogar noch ein ca. 13m² großer Wintergarten gegen Aufpreis angebaut werden. Es werden insgesamt zwei Bungalows gebaut, Ihrer liegt auf einer wunderschönen Anhöhe im hinteren Teil des Grundstücks. Direkt an der Straße befinden sich zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge, von dort aus gelangen Sie bequem über eine kurze Treppe auf den hinteren Teil des Grundstücks direkt vor Ihrem Bungalow. Der Außenbereich wird komplett eben gestaltet und bietet eine große, gepflasterte Terrasse und einen kleinen Garten. Eine eigene Regenwasserzisterne rundet den malerischen Außenbereich vollends ab. Der Bungalow wird schlüsselfertig von der Firma Danwood gebaut und verfügt über eine gehobene Ausstattung und maximale Energieeffizienz. Beheizt mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung verzichten Sie auf nichts. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast, kommen in einem modernen anthrazit Look und verfügen über elektrische Rollläden. Weiterhin verfügt der Bungalow über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, einen Rotationswärmetauscher und eine 7,92kW PV Anlage mit eigenem 5kW Akku. Sie sehen schon, für eine sorgenfreie Zukunft mangelt es Ihnen hier an nichts. Angekommen im Haus finden Sie eine große und einladende Diele mit großem Garderobenbereich. Neben dem Eingangsbereich liegt auch der Technikraum, der ebenfalls Anschluss für eine Waschmaschine bietet. Über die Diele gelangen Sie außerdem direkt in den sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit großer Küche. Sie erhalten sogar Sonderkonditionen für Ihre Wunschküche mit hochwertigen Geräten. Vom Wohnbereich gelangt man entweder direkt auf die große Sonnenterrasse oder Sie entscheiden sich für das Upgrade auf einen traumhaften Wintergarten, der Ihnen einen ganzjährigen Rückzugsort bietet. Im hinteren Teil des Bungalows finden Sie zum einen das Tageslicht Duschbad mit einer 90x150cm großen, ebenerdigen Dusche, Waschbecken, Toilette und einem Handtuchheizkörper. Die beiden Zimmer am Ende des Ganges bieten Ihnen traumhaften Schlafbereich und Platz für Gäste. Zusammenfassend bietet sich Ihnen hier die einmalige Chance auf ein ebenerdiges Wohndomizil, welches mit einer herausragenden Ausstattung punktet und sich auf einem traumhaften Grundstück befindet. Mit der gehobenen und kompakten Bauweise genießen Sie höchsten Wohnkomfort mit wunderschönem Außenbereich und müssen auf absolut nichts verzichten. Alles, was Sie jetzt noch tun müssen, ist uns eine kurze Nachricht auf diesem Immobilienportal zu senden, per Mail können Sie sich dann bequem das Exposé herunterladen. Für eine Besichtigung sind wir von Montag bis Sonntag für Sie verfügbar und überzeugen Sie gerne vor Ort von diesem einmaligen Objekt.

Erstbezug Oktober 2024! Schlüsselfertiger Neubau Bungalow im Komplettpaket

Herr Marvin Dressel

Dressel Immobilien GmbH

Haus zum Kauf in Grafenreuth, 95707