Doppelhaushälften mieten in Arzberg Arzberg. Jetzt passende Doppelhaushälften bei immonet finden!

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Doppelhaushälften mieten in Arzberg Arzberg

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Hausansicht

Garten

Hausansicht und Garten

Hauseingang

Wohnzimmer mit Pelletofen

Esszimmer

Küche

Flur 1. OG

Arbeits- oder Ankleidezimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Aufgang in das DG

Flur DG

Dachzimmer

Grundriss EG.jpg

Grundriss OG.jpg

Doppelhaushälfte zur Miete

Die gepflegte und 2022 teils modernisierte Doppelhaushälfte (Fenster, Fußböden, Haustür, 7kW Pelletofen) bietet eine tolle Gelegenheit die Natur zu genießen und gleichzeitig verkehrsgünstig mitten in Kemnath angebunden zu sein. Der große Garten umgibt das Haus auf drei Seiten, sodass den ganzen Tag über die Sonne an verschiedenen Plätzen genutzt werden kann. Das vorhandene Beet und die Rabatten dürfen nach Lust und Laune umfassend bepflanzt, die Obstbäume (Apfel, Birne, Zwetschge) jährlich geerntet werden. Im Garten befindet sich ein Schuppen mit Gartenwerkzeug zur freien Verfügung. Die Grundstücke zu den jeweiligen Haushälften sind komplett durch Zäune und Sichtschutzvorrichtungen getrennt. Das Haus bietet Wohnflächen auf drei Etagen (EG, 1. OG und DG). Das Erdgeschoss besteht aus einer kleinen Garderobe, Küche inkl. Einbauküche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ende 2022 neu eingebautem Pelletofen. Im 1. OG befinden sich drei weitere Zimmer und das Bad mit Fußbodenheizung, Duschwanne und neuem WC. Im DG mit neu eingebauter Marmor-Infrarotheizung hat man zusätzliche Fläche und ganz nebenbei ein tollen Blick auf die Umgebung von Kemnath. Das Dach wurde 2000 erneuert. Im Keller befinden sich drei weitere Räume, u.a. ein Waschraum mit Waschbecken und Gefrierschrank. Heizstrom und Warmwasser im Bad werden über Hochtarif/Niedertarif über einen separaten Zähler (neben dem Verbrauchsstrom) abgerechnet. Elektro-Heizung (Marmor-Infrarotheizung) Verbrauch Vormieter (2 Personen): 6.200 kWh/Jahr Es sind aktuell mit Stromkosten über 115 €/Monat zu rechnen. Pelletofen mit einem Verbrauch von ca. 0,75 t/Jahr. Die Gesamtkaltmiete setzt sich aus 1.100€ + 50€ Nebenkosten + 50€ Garage zusammen. In Summe kann mit einer Warmmiete über 1.350 €/Monat kalkuliert werden. Zur Straßenseite befindet sich zudem eine große Garage für ein Auto sowie weiterer Platz für Fahrräder, Motorrad, Rasenmäher, Kinderwagen etc. In Nebenkosten enthalten sind: - Grundsteuer - Müll - Wasser/Abwasser - Kaminkehrer - Versicherung - Winterdienst Einzugstermin nach Absprache

Idyllisch gelegene DHH mit EBK und Pelletofen in Kemnath

Privater Anbieter

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Haus zur Miete in Arzberg, 95659