Reihenhäuser kaufen in Treuchtlingen Metzenhof. Jetzt passende Reihenhäuser bei immonet finden!

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Reihenhäuser kaufen in Treuchtlingen Metzenhof

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Hausansicht

Seitenansicht

Essen

Einbauküche

Wohnen

Schlafen

Kind

Dusche

Reihenendhaus zum Kauf

Das Objekt befindet sich in guter und zentraler Lage von Weißenburg. Die gepflegte und renovierte Doppelhaushälfte wurde ursprünglich 1940 gebaut, aber laufend modernisiert und instandgehalten. Das Haus befindet sich in einem modernen und auch zeitgemäßen Zustand und hat keinerlei Reparaturstau. Das Objekt wird nach Absprache BEZUGSFREI. Für BESICHTIGUNGEN (gerne auch am Wochenende) steht Ihnen Herr Karl-Heinz ERHARD unter 0171-555 88 88 zur Verfügung.

KLEIN aber FEIN - Gepflegte Doppelhaushälfte im Zentrum von WEIßENBURG

Platin Partner

Dein Kontakt

Mario Körber

Gewerblicher Anbieter

BV Bauträger und Immobilien GmbH­

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KFW 40 plus Nachhaltigkeit, Wohnen an der Zwillach mit zukunftsweisendem Energiekonzept in Eckersmühlen. Verkaufsstart für den ersten Bauabschnitt im Norden. Am Löhle in Eckersmühlen entstehen insgesamt vierundzwanzig Reiheneckhäuser mit  KFW 40-Fördermöglichkeit auf dem höchsten energetischen Standard in Massivbauweise. Zwecks des hohen energetischen Standard der Immobilien, ist bei der Vermietung der Immobilie eine erhöhte sonder AFA von bis zu 8% möglich. Die sehr modernen Reihenhäuser habe eine Wohn- und Nutzfläche von 160,11 qm mit 5 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich, die Küche, ein Flur mit Garderobe und Gäste- WC. Eine Vollholztreppe bringt uns in das erste Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschbecken und einem WC. Im Dachgeschoss befinden sich weitere zwei Schlafzimmer sowie ein Abstellraum der auf Wunsch in ein Bad umgebaut werden kann. Die großzügige Terrasse mit Garten bietet sich perfekt für gemütliche und gemeinsame Abende an. Die Reiheneckhäuser beinhalten eine 2-stufige Wohnraumlüftung. Mit dieser Anlage wird die verbrauchte Raumluft durch frische sauerstoffreiche Luft ersetzt, sodass Ihr Haus ökologisch und richtig gelüftet wird. Zu jeder Immobilie gehört eine Garage und mindestens ein Stellplatz. Alle Immobilien im Neubaugebiet erhalten eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Diese können Sie käuflich erwerben oder kostenlos von den Stadtwerken Roth errichten lassen. Auf Wunsch können Sie Ihre Innenausstattung individuell Ausführen. Fordern Sie jetzt Ihre Unterlagen an und und lassen Sie sich das Angebot nicht entgehen.

KFW 40 Förderung plus Nachhaltigkeit! Wohnen an der Zwillach mit zukunftsweisendem Energiekonzept

Premium Partner

Herr Marco Schwing

Löw Immobilien GmbH

Grüner Leben

Flur

offenes Wohnzimmer

Küche

Wohnzimmer mit Terrassenzugang

WC im EG

Garten

Terrasse

Treppenaufgang

kostenlose Bewertung

Bad im OG

Flur OG

Zimmer 1

Zimmer 2

Schlafzimmer

offene Treppe zur Galerie

kostenloses Suchprofil

Galerie

Studio mit Zugang zur Dachterrasse

Dachterrasse

Besichtigung

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Ruhige und zentrale Lage, neu und modern gebaut, energetisch auf neuestem Stand, Platz für Kinderzimmer und Homeoffice, Garten und Terrasse - das sind Ihre Suchkriterien? Dann sind Sie nun fündig geworden. Dieses neue Reiheneckhaus bietet Ihnen insgesamt vier Zimmer sowie ein Studio und verfügt damit über eine Wohnfläche von ca. 147,23 m², die sich auf drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Küche, Gäste-WC, Diele, Studio und einen Wohn- und Essbereich verteilen. Eine Gartenterrasse und eine Dachterrasse sorgen für zusätzliche Fläche im Freien, auf der Sie die Sonne genießen können. Ein Highlight der Räumlichkeiten ist sicherlich das helle Studio im Dachgeschoss mit Zugang auf die Dachterrasse. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Fußbodenheizung, Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung und die gezielte Auswahl der nachhaltigen Rohstoffe sorgen für besten Wohnkomfort. Durch die fortschrittliche ökologische Bauweise, reduziert sich der Energieverbrauch um ca. 60 % im Vergleich zu einem konventionellen Neubau. So sparen Sie auf Dauer bares Geld bei Ihren Nebenkosten. Die vorhandene Fernwärmequelle aus dem Oettinger Netz sorgt zudem für eine moderne und kostengünstige Heizungsart. Die Dachterrasse des Reiheneckhauses ist mit einem unbehandelten Echtholzbelag versehen, der für Komfort und Gemütlichkeit sorgt. Auch die Umgebung des Hauses bietet viele Vorteile. Eine parkähnliche Anlage mit Spielflächen und Gemeinschaftsbereichen schafft eine freundliche und harmonische Umgebung. Ein geplantes Carsharing-Angebot sorgt dafür, dass Sie flexibel sind und Kosten sparen können. Sie könnten dadurch sogar komplett auf einen PKW verzichten. Wer dennoch einen TG-Stellplatz benötigt, kann diesen oder mehrere optional hinzukaufen. Um den Wohnpark gibt es weitere frei zugängliche Parkflächen. Verlegte Glasfaserkabel sorgen für schnelles Internet, so dass auch Ihrem Homeoffice nichts im Wege steht. Ein weiteres besonderes Merkmal des Objekts ist die Dachbegrünung, die ein angenehmes, kühles Klima schafft und zugleich die Umwelt schont. Beim Bau des Hauses wurden weitgehend natürliche, regionale und ökologische Baustoffe verwendet. Das Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage und bietet damit ein optimales Wohngefühl. Der gesamte Bau des Hauses wurde federführend von einem Unternehmen der Taglieber Holzbau GmbH durchgeführt, wodurch eine hohe Qualität und ein professionelles Umfeld garantiert sind. Zusammengefasst handelt es sich bei diesem Reiheneckhaus um eine moderne, hochwertige Immobilie, die eine perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit bietet. Die umweltbewusste Ausstattung, die moderne Heizungsart und die zentrale Lage machen das Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien oder Paare. Interessiert? Dann freuen wir uns auf ein persönliches Gespräch bei uns im Immobilien-Shop im Weilbach-Haus in Nördlingen oder Ihre Kontaktanfrage über das Anfrageformular.

Grundstein für Ihre Zukunft: Attraktives Reihenendhaus in modernster Bauweise

immowelt Partner

Frau Isabella Scher

VON POLL IMMOBILIEN Landkreis Donau-Ries - Judith Ernst

Außenansicht

Eingang

Front

WC Erdgeschoss

Kinderzimmer

Badezimmer

Badewanne 

Das angebotene Objekt befindet sich in Auernheim, einem idyllischen Ortsteil von Treuchtlingen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegende Natur. Das Haus verfügt über großzügige Räumlichkeiten und eine große Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, so dass eine gute Infrastruktur gewährleistet ist. Das Gebäude wurde vor Kurzem liebevoll renoviert, umfassend saniert und kombiniert modernes Wohnen mit dem traditionellen Charme Frankens. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche, ein offener Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und WC. Die Pelletheizung ist ebenfalls auf dieser Etage installiert. Das Obergeschoss verfügt über drei große Zimmer, die derzeit als Schlafzimmer und Büro genutzt werden. Eines der Schlafzimmer bietet zudem einen Balkon mit herrlicher Aussicht. Ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer großen Dusche, WC und einer Massagedüsen-Badewanne ausgestattet. Die Wohnräume im Erdgeschoss sowie beide Badezimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für einen möglichen Ausbau (ggf. genehmigungspflichtig). Im Keller befinden sich neben der Waschküche ein großer Lagerraum, der auch als Büro oder Partyraum genutzt werden könnte sowie eine Speisekammer. Eine Garage steht im benachbarten Gebäude zur Verfügung. Es besteht ein Wegerecht auf dem Grundstück. Diese Immobilie bietet modernen Komfort in Verbindung mit traditionellem Flair und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Umgebung.

Umfassend saniertes und renoviertes Reiheneckhaus in Auernheim/Treuchtlingen

Herr Onur Sucu

Debeka Bausparkasse AG

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Kellergeschoss

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Zum Verkauf steht ein 1979 massiv gebautes, Reiheneckhaus in Roth. Die Immobilie liegt in einem ruhigen, Wohngebiet und ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 128 m² und verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten, welcher viel Platz für die Kinder bietet und zum Entspannen und Grillen einlädt. Im ersten Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer, der sonnige Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres geräumiges Zimmer, welches mit einem weiteren Badezimmer besticht. Das Haus ist voll unterkellert und hat außerdem einen Spitzboden, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus kann ab 01.10.2024 genutzt werden, Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Zum Haus gehört auch eine direkt angrenzende Garage mit Zugang zum Garten. Auf Wunsch können zwei weitere Garagen zusätzlich zu einem Preis von je 19.000,-€ pro Garage erworben werden. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immobilienservice.com/tour/bxaj

Charmantes Reiheneck-Haus in ruhiger Lage wartet auf Sie und Ihre Familie.

Herr Eric Büttner

VR-Immoservice GmbH

Haus zum Kauf in Metzenhof, 91757