Maisonette kaufen in Solnhofen Eßlingen. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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Maisonette kaufen in Solnhofen Eßlingen

Titelbild

Großzügiger Wohn- und Essbereich

Visualisierter Essbereich mit Zugang Balkon 

Von Poll

Visualisiertes Schlafzimmer

Nutzfläche im Dachgeschoss

Privater Innenhof mit eigenem Parkplatz

1. Dachgeschoss

2. Dachgeschoss

https://www.von-poll.com/de/expose/landkreis-donau-ries/auergewhnliche-35zimmermaisonettewohnung-mit-balkon-in-der-innenstadt-von-wemding-223001197235

Maisonette zum Kauf

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung mit Charme in ruhiger Innenstadtlage? Dann wird Sie dieses seltene Angebot über eine Maisonettewohnung interessieren. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 84 m² und ist aufgeteilt in 3,5 Zimmer. Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offen gestalteter Küche und Zugang zum Süd-/Westbalkon ist der ideale Ort zum Entspannen und Genießen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen Schrank. Das große Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung besticht durch einen modernen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die zweite Ebene dieser Maisonettewohnung, mit ca. 40 m² Nutzfläche, ist über eine feste Treppe begehbar und kann individuell nach den Bedürfnissen und Interessen des Eigentümers oder Mieters gestaltet werden. So kann dieser Bereich beispielsweise ideal als Hobbyraum - für Bastelarbeiten, Modellbau oder ähnliches - genutzt werden. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und ist aktuell für eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 7.440 Euro vermietet. Das Haus wurde im Jahr 1998 fertiggestellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Lage der Immobilie ist ideal für alle, die gerne zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Für einen Kaufpreis von 10.000 Euro steht ein Außenstellplatz im geschützten und gepflasterten Innenhof zum Verkauf. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf ein persönliches Gespräch bei uns im Immobilien-Shop im Baudrexl-Haus in Donauwörth oder Ihre Kontaktanfrage über das Anfrageformular.

Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in der Innenstadt von Wemding

Dein Kontakt

Herr Anh Huynh

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Landkreis Donau-Ries - Judith Ernst

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Insgesamt befinden sich 8 sanierte Wohnungen im selben Stil und eine Werkstatt zum Verkauf in diesem Objekt: (Reserviert) 97,10 m² - 349.000,00 € - EG extra Eingang (Reserviert) 53,82 m² - 239.000,00 € - EG rechts (Reserviert) 76,51 m² - 279.000,00 € - EG links (Reserviert) 65,93 m² - 269.000,00 € - 1OG rechts, rechte Seite 115,68 m² - 449.000,00 € - 1OG links, rechte Seite 53,25 m² - 239.000,00 € - 1OG rechts, linke Seite (Reserviert) 41,53 m² - 199.000,00 € - 1OG links, linke Seite (Reserviert) 57,73 m² - 269.000,00 € - Dachgeschoss 50 m² - 139.000,00 € - Werkstatt Erstbezug ohne Provision: Hier wird eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem ebenso renovierten Mehrfamilienhaus angeboten. Der Wohn- und Schlafraum ist sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Dachbodenabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Ein Highlight ist die zentrale Lage in der Stadt Eichstätt, die bekannt für ihre Universität Eichstätt-Ingolstadt ist. Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werden. Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichtigungstermin. E-Mail: info@ctrealestate.de Tel.: 015738969965 Energieausweis Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis: 1967 Gültigkeit: 09.08.2023 bis 08.08.2033 Effizienzklasse: D Endenergieverbrauch: 111,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten Energieträger: Öl Heizungsart: Zentralheizung Sanierungsmaßnahmen im Überblick •Neue Elektrik: Neue Leitungen, Stromverteiler und Zähleranlage •Neue zentrale SAT und Klingel-Anlage •Neue Wasserleitungen in Bad und Küche •Neue Sanitäreinrichtungen in den Bädern •Neue 60 cm x 60 cm Fliesen im Bad in Grau •Neue 60 cm x 60 cm Wandfliesen im Bad in Anthrazit •Neuer Eichenholz-Parkettboden in den restlichen Räumen •Frisch verputzte (Q4) und weiß gestrichene Wände und Decken in der gesamten Wohnung •Platziermöglichkeit der Waschmaschine in der Wohnung möglich

Sanierte 3 Zimmer Maisonettewohnung zentral in Eichstätt - Ohne Provision

Christopher Termin

CTRealEstate GmbH

Bild 15

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Grundriss 3ZKB OG

Grundriss 3 ZKB DG

Ansicht Süden

1 Ansichten

Grundriss KG

Zum Verkauf steht eine projektierte & hochwertig geplante 3ZKB Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit ca. 74,60 m² in guter & zentraler Lage an der Kraibergstr. 4d, 85080 Gaimersheim. Ein schöner Gartenanteil mit ca. 19,00 m², Südausrichtung und freiem Blick, der alleine von dem zukünftigen Eigentümer der Maisonettewohnung genutzt werden kann ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, die für je 7.000.-€ abgelöst werden sollten. Die schöne Wohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte mit zwei Parteien und verfügt über einen Kellerabteil (Keller 1) im Kellergeschoss,. Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster und die optimale Südausrichtung des Balkons, werden die Räumlichkeiten hell und licht durchflutet wirken. Die Wohnung wird schlüsselfertig, in Massivziegelbauweise erstellt. Im Zuge der Realisierung wählen Sie zwischen Naturstein oder Fliesenbelag in Format und Qualität für Küche, Bäder und alle Flure, sowie in den weiteren Wohnräumen Parkett, Teppich, Vinyl oder Laminat. Somit können Sie Ihrem neuen zu Hause eine persönliche Note verleihen. Alle Wahloptionen verstehen sich bis zu einer vertraglich festgelegten Materialpreis Obergrenze. (siehe Baubeschreibung) Preisliste: VERKAUFT! Wohnung 1 - 2ZKB: Wohnfläche: ca. 37,50 m² Kaufpreis: 255.000.-€ zzgl. Außenstellplatz 7.000.-€ Wohnung 2 - 3ZKB- Maisonette: Wohnfläche: ca. 74,60 m² Kaufpreis: 473.000-€ zzgl. 2xAußenstellplatz je 7.000.-€

NEUMANN -Neubau! Hochwertige 3ZKB Maisonettewohnung im OG/DG mit Balkon und Gartenanteil

Herr Karl Heinz Neumann

­Neumann Immobilienagentur & Bauerhaltungsges. mbH & Co.KG

Wohnen

Balkon - Blick ins Grüne

Küche

Studio

Studio / Büro

Flur

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Urbanes Wohnen für Anspruchsvolle… …einziehen und wohlfühlen Die sonnige und großzügig geschnittene, neuwertige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem 4-Familienhaus besitzt eine Wohnfläche von insgesamt ca. 129 m2; sie ist über zwei Ebenen verteilt und umfasst die erste Etage mit ca. 80 m2 sowie das offen gestaltete Dachgeschoss mit ca. 50 m2 (nach WoFlV). Durch diese Mehrstöckigkeit, verbunden mit dem luftigen und praktischen Grundriss, fühlt sich Ihr zukünftiges Zuhause nicht wie eine Wohnung, sondern wie ein Haus an. In der ersten Etage befinden sich neben dem hellen und freundlichen Wohnzimmer (22,73 m2), das zusammen mit dem Balkon in Südausrichtung und einem Blick ins Grüne zum Verweilen und Entspannen einlädt, auch die gepflegte zeitlose Küche im hellen Landhauscharakter mit neu- und hochwertigen Elektrogeräten sowie das Schlaf- und Kinderzimmer. Ergänzend steht das Tageslichtbad mit WC, Dusche und Wanne zur Verfügung, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Der großzügig und offen angelegte Flur besitzt Aufenthaltsqualität und führt über die Holztreppe in das Dachgeschoss, das die Bewohner durch die helle Gestaltung mit weißen Nut- und Federbrettern sowie drei großen Fenstern (zwei davon als Dachliegefenster) gerne verweilen lässt. Dabei sind die Nutzungsmöglichkeiten des Dachgeschosses vielfältig und reichen aktuell von einem ruhigen Arbeitsplatz für Home-Office über die Rückzugsmöglichkeit in einer gemütlichen Leseecke bis hin zu einem Studio für Ihren persönlichen TV- und Musikgenuss; durch die Größe des Raumes findet auch eine ausziehbare, an der Decke montierte Leinwand für den großflächigen Einsatz eines Beamers Verwendung, um dem XXL-Filmspaß zu frönen. Ergänzt werden die Annehmlichkeiten der Wohnung durch ein großzügiges Kellerabteil (13m2), zwei Plätze für Waschmaschine / Trockner in der gemeinschaftlichen Waschküche sowie einem Außenstellplatz für KFZ. Verbaut ist eine Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis mit der Energieeffizienzklasse B (64 kWh / (m2 x a)) liegt Ihnen bei Besichtigung vor.

Gepflegte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in zentraler, aber ruhiger Lage Weißenburgs - Energieeffizienzklasse B

Privater Anbieter

Wohnung zum Kauf in Eßlingen, 91807