Werkstätten in Polsingen Trendel. Jetzt passende Werkstätten bei immonet finden!

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Werkstätten in Polsingen Trendel

Außenansicht

Waschhalle

Empfangsbereich

Werkstattbereich

Lackierkabine

Bürotrakt

Werkstatt zum Kauf

Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein gepflegtes Gewerbeobjekt, welches aktuell vom Eigentümer als Karosseriefachbetrieb genutzt wird. Die erste Halle sowie der Empfangsbereich wurde im Jahr 1998 errichtet. Im Jahr 2005 und 2007 wurde das Objekt jeweils um eine zusätzliche Halle erweitert. Vorhanden sind somit drei Montage-/Projekthallen mit guter Zufahrtsmöglichkeit, ein Empfangsbereich, Büroräume sowie Sozial-, Sanitär-, und Lagerräume. Des Weiteren verfügt das Gewerbeobjekt über eine Waschhalle (ca. 1,5 Jahre alt) mit Aufbereitungsbecken und direkter Zufahrt in die Halle. Neben der Waschhalle befindet sich der Diagnoseraum. Ein weiteres Highlight ist die SEHON-Lackierkanine mit Bodenabsaugung aus dem Jahr 2015, welche im Kaufpreis enthalten ist. Genügend PKW-Stellplatzmöglichkeiten stehen Ihnen auf dem ca. 5.854 m² großen Grundstück zur Verfügung. Im Obergeschoss der zweiten Halle ist derzeit eine Bürofläche von ca. 48 m² an ein Sachverständigenbüro vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 7.800,00 €. Die Photovoltaikanlage (114 kWp) wurde im Jahr 2011 montiert und erzielt einen Ertrag von rund 30.000 € im Jahr. Der Einspeisevertrag (32,6 Cent pro kWp) läuft noch bis 2030. Überzeugen Sie sich von der Vielfältigkeit des Objektes bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Donauwörth

immowelt Partner

Dein Kontakt

Herr Manuel Wolf

Gewerblicher Anbieter

Engel & Völkers Heidenheim

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Luftbild 3

Ansicht mit Zufahrt

Ausstellungshalle

Empfang

Direktannahme

Das Autohaus wurde 1995 neu errichtet und in den Jahren 2012 und 2016 durch zwei Anbauten erweitert. Die Ausstellungshalle wurde 2012 vergrößert und bietet Platz für die perfekte Präsentation. Durch den flexiblen Einbau von 5 Büros in der Ausstellungshalle ist hier jederzeit eine Änderung möglich, je nach zukünftiger Nutzung der Gewerberäume. Auf dem Grundstück befinden sich ca. 80 PKW-Stellplätze im Freien. Die Werkstätten sind mit 6 elektrischen Rolltoren ausgestattet und auch mit kleinen LKW´s befahrbar. Der Betrieb als Autohaus oder Autowerkstatt kann jederzeit wieder kurzfristig hochgefahren werden, da die Werkstätten voll ausgestattet sind (9 Hebebühnen, Bremsenprüfstand, Abgasuntersuchungsgerät, Druckluftgeräte, usw). In den Räumlichkeiten sind die üblichen Sozialräume sowie alle nötigen Toilettenanlagen integriert. Das Nebengebäude dient derzeit als Reifenlager und kann zukünftig für verschiedene Lagermöglichkeiten genutzt werden. Auf dem Dach des Nebengebäudes wurde 2021 ein Photofoltaik-Anlage mit 9,9 KWp installiert. Diese ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Zusätzlich befinden sich 3 Fertiggaragen auf dem Grundstück.

Modernes Autohaus mit Werkstatt und Lagerflächen

Herr Timo Baumgärtel

Sparkasse Dillingen-Nördlingen

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Werkstatt zur Miete

In der Industriestraße 17 in 91532 Bechhofen erwartet Sie eine vielseitige Gewerbehalle mit 390qm Fläche, die speziell auf die Bedürfnisse von Start-ups und kleinen Unternehmen zugeschnitten ist. Diese Immobilie ist ideal für Unternehmer, die einen flexiblen Raum für Produktion, Lagerung und Bürotätigkeiten suchen. Mit sofortiger Verfügbarkeit können Sie ohne Verzögerung in Ihre geschäftliche Zukunft starten.

Vielseitige Gewerbehalle in Bechhofen: Sofort verfügbar für Start-ups und kleine Unternehmen

Premium Partner

Privat von Tobias Zink

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Hallen / Industrieflächen zum Kauf oder Miete in Trendel, 91805