Doppelhaushälften mieten in Muhr am See Wehlenberg. Jetzt passende Doppelhaushälften bei immonet finden!

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Doppelhaushälften mieten in Muhr am See Wehlenberg

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wohnimmobilien

Esszimmer, Blick Richtung Wohnzimmer, EG

Esszimmer, Blick Richtung Küche, EG

Wohnen

Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Ofen

Wohnzimmer mit Ofen, Blick Richtung Esszimmer und Treppenhaus

Küche

Kinderzimmer Sued (1. Stock)

Kinderzimmer Sued, 1. Stock - 2

Kinderzimmer West, 1. Stock (1)

Kinderzimmer West

Kinderzimmer West, 1. Stock (2)

Kinderzimmer Sued, 1. Stock (1)

Kinderzimmer Sued, 1. Stock (2)

Schlafzimmer West, 1. Stock

Eingang

Bad, 1. Stock 

Bad, 1. Stock (1)

Zimmer Spitzgibel, 2. Stock

Zimmer Spitzgibel

Treppenhaus 1. Stock

Überdachte Terrasse

Überdachte Terrasse mit Markisen - Südseite

Südseite

Nordseite mit Eingang

Doppelhaushälfte zur Miete

Die modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einer gelungenen Raumaufteilung. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Zu den Highlights zählt der schöne Garten, der genügend Platz zum Entspannen und Spielen bietet.

Wunderschöne Doppelhaushälfte sucht Kinderlachen!!!

immowelt Partner

Dein Kontakt

Frau Nora Thomas

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Weißenburg-Gunzenhausen - Nora Thomas

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Diese moderne Doppelhaushälfte im Neubau-Stil bietet eine Wohnfläche von 125 m² und ist in den letzten Zügen bis zur Fertigstellung. Die Immobilie verfügt über eine ausgezeichnete Energieeffizienzklasse A+ und eine Wärmepumpenheizung. Insgesamt erstreckt sich das Gebäude über drei Etagen und bietet einen eigenen Parkplatz. Der Zustand des Hauses ist Erstbezug, was bedeutet, dass alles noch wie neu ist. Im Inneren der Immobilie finden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein geräumiger Wohnbereich. Der Balkon lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen. Die moderne Holzbauweise sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Insgesamt verfügt das Haus über vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können, je nach den Bedürfnissen der Bewohner. Die Doppelhaushälfte eignet sich perfekt für eine Familie oder eine kleine WG, die die Vorzüge eines Neubaus in einer urbanen Umgebung genießen möchten.

Ihr neues Zuhause in Aurach: Ökologisch, modern, einzigartig - Stadthaus mit Charakter

Frau Judith Steiner-Ferrara

Immobilienberatung, Verwaltung & Vermittlung

Gartenansicht

Außanansicht

Außenansicht

Flur EG

Esszimmer

Küche_

Bad EG

Flur OG

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Bad OG

Gast 1

Gast 2

Gästehaus

Gästehaus Flur

Gästehaus Raum 1

Gästehaus Raum 2

Carport

Garten

Luftbild

Beier Immobilien

Fabian Beier

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Die charmante Doppelhaushälfte wurde von den Eigentümern ab 2018 im inneren Bereich komplett renoviert. Es wurden neue Fenster eingebaut, alle Leitungen erneuert, die Heizkörper ausgetauscht und eine völlig neue, sparsame Gas-Brennwerttherme installiert. Die Dielenböden wurden abgeschliffen und erstrahlen wieder im neuen Glanz. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und das Duschbad. Das Wohnzimmer verfügt über einen Dielenboden, in der Küche wurde hochwertiger Eichenparkett verlegt. Die neuwertige Einbauküche wird den Mietern zur kostenlosen Nutzung zu Verfügung gestellt und lässt keine Wünsche offen. Vom Essbereich aus gelangen Sie über eine doppelflügelige Terrassentür direkt in den Garten. Durch die über 40 cm dicken Außenwände im Erdgeschoss bleibt es im Sommer angenehm kühl und im Winter schön warm. Das alte Fachwerk im Flur wurde erhalten und restauriert. Das Duschbad verfügt über ein Fenster, WC und ist mit einer extragroßen, bodentiefen Dusche ausgestattet. Der Waschtisch mit Aufsatzwaschbecken kann von den neuen Eigentümern ebenfalls ohne Zusatzkosten übernommen werden. Über die weiß lackierte Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Hauptbad und der Technikraum. Das gesamte Obergeschoss ist mit schönen Dielenböden belegt. Das Schlafzimmer verfügt über eine Größe von über 20 m² und ist dank der vielen Fenster hell und freundlich. Das Kinderzimmer ist direkt gegenüber und weist eine Größe von über 15 m² auf. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Auch hier ist der Waschtisch bereits im Kaufpreis enthalten. Als Türe wurde eine moderne Milchglas-Schiebetür eingebaut. Das Bad ist sehr schön gestaltet und man fühlt sich hier direkt wohl. 2020 entstanden im Rahmen der Dachdämmung zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Büro dienen können. Die Decke erstreckt sich bis in die Dachspitze, was die Räume sehr offen wirken lässt. Die offenen Sichtbalken wurden geschliffen und anschließend gestrichen. 4 Velux Dachfenster mit Beschattungsrollos spenden viel Licht. Das vor einigen Jahren neu gedeckte Dach ist in sehr gutem Zustand. Weiterer Platz ist im Gästehaus direkt gegenüber, das vielseitig genutzt werden kann. Der Garten ist durch die Hausmauer zur Straßenseite hin nicht einsehbar und Sie können die Ruhe in vollen Zügen genießen. Hinter dem Haus befindet sich eine weitere Grünfläche und der Abgang in den kleinen Keller, in dem sich eine Pumpe für den Hausbrunnen befindet. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Carport zu Verfügung, direkt daneben wäre genug Platz für ein weiteres Auto. Einige Möbelstücke können von den zukünftigen Mietern kostenfrei übernommen werden. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses gemütliche Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.

Gemütliche Doppelhaushälfte mit Platz für die ganze Familie

Herr Fabian Beier

Haus zur Miete in Wehlenberg, 91735