Einfamilienhäuser mieten in Muhr am See Muhr. Jetzt passende Einfamilienhäuser bei immonet finden!

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Einfamilienhäuser mieten in Muhr am See Muhr

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Einfamilienhaus zur Miete

Einfamilienhaus mit Garten in Leutershausen zu vermieten!

Dein Kontakt

Frau Sigrid Popp

Gewerblicher Anbieter

Johann Stein GmbH

classified

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Flur OG

Gäste-WC

Küche

Capital_Makler-Kompass

Immobilienbörsen Siegel_Büros_2024_Schwabach

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende, freistehende Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 130 m² und einem Grundstück von ca. 1.000 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Stellplätze für Ihr Fahrzeug im Freien. Beheizt wird das Haus über eine effiziente, sparsame Wärmepumpe. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 01.09.2029. Baujahr lt. Energieausweis: 2019 Endenergiebedarf beträgt 24 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !

Modernes Einfamilienhaus mit ca. 1.000 m² Grundstück in ruhiger Lage

Platin Partner

Frau Andrea Wolf

RE/MAX Stein - Nürnberg - Fürth - Schwabach - Ansbach

Ebene 1, Wohnen

Ebene 1, Esszimmer

Ebene 1, Balkon

Ebene 1, Wohnküche

Ebene 1, Dachterrasse

Ebene 1, Bad

Ebene 1, Diele

Ebene 2 Flur

Ebene 2, Zimmer

Es erwartet Sie ein großes, helles 6-Zi.-Haus im Haus über zwei Ebenen! Das Haus im Haus liegt im 1. und 2. OG eines gepflegten 2-Fam.-Hauses. Die Wohneinheit ist im modernen Landhausstil modernisiert und bietet Ihnen manches liebevolle Detail. Es sind Holz- und Laminatböden verlegt. Ebene 1: Diele, Wohnküche, Esszimmer, Wohnbereich, Bad, Dachterrasse; Vom großzügigen Wohnbereich gelangt man auf den Balkon. Der Kachelofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme. Am Wohnbereich grenzt das geräumige Esszimmer, und dort die Wohnküche an. Hier steht dem Mieter eine moderne Einbauküche zur Nutzung zur Verfügung. Von der Wohnküche aus gelangt man auf die Dachterrasse, welche zum Teil überdacht ist. Ein gemauerter Grill ist bereits vorhanden. Hier können Sie gut relaxen oder feiern. Das Tageslichtbad ist hell und modern gehalten. Es ist mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Über eine Echtholztreppe in der Diele gelangt man zur Wohnebene 2. Ebene 2: 4 Zimmer, Bad; Die Zimmer sind individuell aufteilbar und eignen sich u.a. hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist bei Einzug der Mieter neu saniert und mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Von der 2. Wohnebene ist ein Spitzboden begehbar, welcher als Abstellmöglichkeit dient. Ein geräumiger Kellerraum ist Bestandteil der Wohneinheit, ebenso eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb.

DA KOMMT MAN GERNE HEIM! 6-Zi.-Haus im Haus mit DACHTERRASSE im Herzen von Georgensgmünd!

Frau Sabine Seitz

Hechtel-Immobilien Inh.: Petra Meßthaler

Sonnenuntergang genießen

Sonnenuntergang

Dachterrasse

offener Kochbereich

Kochen, Essen, Wohnen

Wohnen

Essen

Tageslichtbad 1

Tageslichtbad 2

Arbeitsplatz o.ä.

Diele

Es erwartet Sie ein großzügiges, sonnendurchflutetes 3-Zi.-Penthouse, welches Anfang 2024 fertig gestellt wurde. Der Energiestandart beträgt hier KfW40+. Der Zugang des Hauses ist barrierefrei, mit Lift bis zum Eingang, in den Keller und die Tiefgarage. In allen Wohn- und Schlafräumen ist hellgrauer Vinylboden in Fliesenoptik verlegt. Für warme Füße sorgt die Fußbodenheizung. Die 3-fach-verglasten Kunststofffenster verfügen über elektrische Rollos. Die Terrassenverglasung hat elektrischen Sonnenschutz. Die schöne Dachterrasse (ca. 54 m²) ist teilweise überdacht, sodass Sie zwischen Sonne- und Schattenplätzen wählen können. Im Haus gibt es zwei Duschbäder, welche in top modernem Design (weiß-grau) gehalten sind. In einem der Bäder befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Die im Haus befindliche Einbauküche ist ca. 2,5 Monate alt, sehr hochwertig, und kann auf Wunsch von der jetzigen Mieterin abgelöst werden. Zwei Tiefgaragenstellplätze zu je 60,-- €/Monat, ein eigener Kelleranteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, gehören dazu. Die Stellplätze haben eine Vorrüstung für E-Mobilität mit einer Lademöglichkeit für jede Wohnung, wenn das Energienetz entsprechend ausgebaut ist. Die gesamte Wohnanlage verfügt über Glasfaseranschluss (hochwertige Anlage mit verschiedenen Steuerungssystemen) sowie dezentrale Raumlüfter mit Wärmerückgewinnung. Die Fussbodenheizung wird über mehrere Wärmepumpen im Haus versorgt. Es gibt eine eigene PV-Anlage auf dem Dach des Gebäudes, für die Stromversorgung. Raumaufteilung: Diele (ca. 13,4 m²), Bad 1 z.B. Gast (ca. 6,8 m²), Wohn-Ess-Kochbereich (ca. 55,3 m²), 1/2-Zimmer z.B. Büro (ca. 7,5 m²), Masterbad (ca. 10,2 m²) Zimmer 1 (ca. 20,9 m²), Zimmer 2 (ca. 15,8 m²), Dachterrasse (ca. 54 m² Nfl.)

PENTHOUSE-TRAUM in Roth! Sonniges 3-Zi.-Penthouse, Neubau in KfW40+!

Haus zur Miete in Muhr, 91735