Villen kaufen in Dittenheim Sammenheim. Jetzt passende Villen bei immonet finden!

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Villen kaufen in Dittenheim Sammenheim

Gartenansicht

Aussenansicht

Aussenaufnahme

Garagen

Eingangsbereich

Gartendetail

Grundstück

Wohnen

Arbeiten

Aufgang zum OG

Küche

Diele

Balkon OG

Schlafen

Ankleide

Elternbad

Kind OG

Wohnen ELW

Schlafen ELW

Bad ELW

WC ELW

Foyer

Wintergarten

Gäste-WC

Rundbogen OG

Sauna

Heizung

WW Boiler

Villa zum Kauf

Objekt
ein äußerst gepflegtes Gesamtanwesen in einem tadellosen Zustand; das Haus wurde 1989 für über 1,0 Mio DM umgebaut und renoviert.

Aufteilung
EG: Wohnenca. 35,0 m² Essenca. 20,2 m² Kaminzimmerca. 38,9 m² Kücheca. 23,8 m² Arbeitenca. 15,0 m² AR/Speise ca. 6,0 m² WCca. 3,0 m² Diele/Halleca. 42,6 m² Dieleca. 11,0 m² Eingang ca. 10,0 m² OG: Schlafen/Ankleide ca. 31,2 m² Badca. 11,0 m² WCca. 1,8 m² Vorraum ca. 3,8 m² Kind1ca. 17,6 m² Hauswirtsch.ca. 6,3 m² Dieleca. 13,6 m² Einliegerwohnung OG: Schlafen ca. 15,0 m² Badca. 7,2 m² Wohnen/Kochenca. 23,2 m² WCca. 2,0 m² Balkon ½ =ca. 19,0 m² UG: Sauna Ruheraum DU/WC Hauswirtschaft Vorräte Flur/Diele

Villa in Gunzenhausen  H4435

Dein Kontakt

Herr H. P. Hechtel

Gewerblicher Anbieter

EURO-IMMOBILIEN

classified

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Hier empfängt Sie ein im Jahre 1929 erbautes Anwesen mit einzigartigem Charme, das 1984 vollumfänglich entkernt, hochwertig ausgestattet und laufend modernisiert wurde. Im Jahr 2023 wurde zudem eine neue Heizung verbaut sowie eine PV-Anlage mit einer Nennleistung von rund 10.000 kWh und integriertem Speicher installiert. Die Villa im rustikal-modernen Stil ist eingebettet in einen idyllischen Garten, der durch zahlreiche Besonderheiten wie Teiche, Springbrunnen und geschmackvollen Skulpturen überzeugt. Viele der ursprünglichen Elemente, wie das hölzerne Treppenhaus, Böden und Türen sind erhalten geblieben und verleihen dem Haus eine nostalgische Atmosphäre. Die in jüngster Vergangenheit sanierten Bäder der Marke Dreyer, sowie die hochwertige und voll ausgestattete Siematic-Küche sorgen dabei für modernes Wohnen auf höchsten Standards. Mit rund 268 m² Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmer, bietet das Haus ein hohes Nutzungspotential für die große Familie und ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten im Eigenheim. Ein im Wohnzimmer verbauter Kamin erzeugt wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit und rundet dieses Angebot neben dem Schüco-Wintergarten und der im Keller eingebauten Sauna der Marke Klafs ideal ab. Das ca. 1.231 m² große Grundstück ist dabei kaum einsehbar und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und ausreichend Parkmöglichkeiten durch Einzelgarage und Carport, sowie 2 weiteren Stellplätzen.

Villa mit nostalgischem Flair und moderner Ausstattung

Herr Konstantin Quintus

Quintus Real Estate | Franconia

Ein Juwel in Innenstadtlage

Traumhafte Stadtvilla im Jugendstil

Stilvoll angelegter Vorgarten

Großer Garten und neuwertige Doppelgarage

Liebevolle Details

Imposantes Treppenhaus mit Eichenholztreppe

Repräsentatives Esszimmer

Eine Flügeltür führt vom Salon in das Esszimmer

Das Wohnzimmer als weiterer Wohnraum im EG

Der sonnenverwöhnte Wintergarten

Masterbad mit Vollausstattung

Masterbad en suite

Helles Gäste-/Kinderbadezimmer

Großzügige Wohndielen auf jedem Stockwerk

VON POLL IMMOBILIEN bietet Ihnen exklusiv diese einmalige Jugendstilvilla in bester Lage von Nördlingen zum Kauf. Lassen Sie sich vom historischen Charme bezaubern - gleichzeitig genießen Sie den zeitgemäßen technischen Zustand dieses einzigartigen Anwesens. In Nördlinger Innenstadtlage, außerhalb der Altstadt, befindet sich diese denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1911. Professor Carl Hocheder war der Architekt dieser Stadtvilla, die mit Mansardwalmdach und Schmuckbalkonen auffällt. Die großzügige Immobilie besticht durch ihre repräsentative Erscheinung und ihre gehobene Ausstattung. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.322 m² erstreckt sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 294 m². Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein Gäste-WC sowie die Dusche mit WC im Saunabereich im UG ergänzen das Sanitärangebot zusätzlich. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit einer mittig angelegten Diele. Das Eichenparkett verleiht dem Wohnbereich einen warmen und edlen Charakter, drei Meter Raumhöhe sorgen für herrschaftliches Ambiente. Der nach Süden ausgerichtete Wintergarten mit einer Freitreppe zum Garten sowie zwei schmuckvolle Balkone im Obergeschoss laden zum Verweilen ein. Das Objekt wurde kontinuierlich renoviert und modernisiert. So wurde beispielsweise im Jahr 2014 die Stromversorgung auf Erdverkabelung umgestellt und ein neuer Warmwasserkessel installiert. Auch die überwiegend 3-fach-verglasten Fenster, Fensterläden und das Treppenhaus wurden erneuert. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung und ist voll unterkellert. Eine moderne Doppelgarage aus dem Jahr 2011 bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Der parkähnliche Garten mit einer alten beeindruckenden Blutbuche schafft eine idyllische Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie besticht durch ihren traumhaften Charme und ihrer Lage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Der gepflegte Garten bietet eine Oase der Ruhe im Herzen der Stadt. Insgesamt bietet diese Villa im Jugendstil ein einzigartiges Wohnambiente mit historischem Charme und modernem Komfort. Die großzügigen Räumlichkeiten und die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern.

Einmalige Jugendstilvilla in exklusiver Nachbarschaft

Frau Judith Ernst

VON POLL IMMOBILIEN Landkreis Donau-Ries - Judith Ernst

Ansicht

Süd -Ost

Wohnzimmer

Esszimmer

Schlafzimmer 

Balkon

Gang oben

kinderzimmer1

Kinderzimmer 2

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erdgeschoß2.jpg

Obergeschoß .jpg

Herr Der

Privater Anbieter

Herr Eugen Der

Bild 3

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Willkommen in Ihrer Traumvilla! Diese projektierte Villa in einem Wohngebiet in Sachsen bei Ansbach bietet Ihnen 6.0 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 195.50 m². Das Grundstück erstreckt sich über 634.00 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt diese Villa alle Ansprüche an modernes Wohnen. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie hier nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch hohe Energieeffizienz erwarten dürfen. Die Ausbaustufe für Ambitionierte bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen, während allkauf die professionelle Umsetzung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt. Das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* ist bereits im Preis enthalten und gibt Ihnen die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sie können zwischen drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So haben Sie stets die Wahl, ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder die Profis von allkauf beauftragen möchten. Bei allkauf steht maximale Sicherheit an erster Stelle. Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Fertigstellung sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sorgen dafür, dass Sie Ihren Traum vom Eigenheim ohne Sorgen realisieren können. Darüber hinaus erhalten Sie zu Ihrem Haus eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und vieles mehr. Lassen Sie sich von der Vielfalt und den Möglichkeiten von allkauf überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses!

Haus zum Kauf in Sammenheim, 91723