Maisonette kaufen in Bergen Kaltenbuch. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

https://www.immonet.de/bayern/weissenburg-gunzenhausen-bergen-kaltenbuch-maisonette-kaufen.html

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

Maisonette kaufen in Bergen Kaltenbuch

1.jpg

2.jpg

3.jpg

4.jpg

5.jpg

6.jpg

7.jpg

8.jpg

9.jpg

10.jpg

11.jpg

12.jpg

13.jpg

14.jpg

90.jpg

91.jpg

94.jpg

95.jpg

96.jpg

97.jpg

Maisonette zum Kauf

Insgesamt befinden sich 8 sanierte Wohnungen im selben Stil und eine Werkstatt zum Verkauf in diesem Objekt: (Reserviert) 97,10 m² - 349.000,00 € - EG extra Eingang (Reserviert) 53,82 m² - 239.000,00 € - EG rechts (Reserviert) 76,51 m² - 279.000,00 € - EG links (Reserviert) 65,93 m² - 269.000,00 € - 1OG rechts, rechte Seite 115,68 m² - 449.000,00 € - 1OG links, rechte Seite 53,25 m² - 239.000,00 € - 1OG rechts, linke Seite (Reserviert) 41,53 m² - 199.000,00 € - 1OG links, linke Seite (Reserviert) 57,73 m² - 269.000,00 € - Dachgeschoss 50 m² - 139.000,00 € - Werkstatt Erstbezug ohne Provision: Hier wird eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem ebenso renovierten Mehrfamilienhaus angeboten. Der Wohn- und Schlafraum ist sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Dachbodenabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Ein Highlight ist die zentrale Lage in der Stadt Eichstätt, die bekannt für ihre Universität Eichstätt-Ingolstadt ist. Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werden. Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichtigungstermin. E-Mail: info@ctrealestate.de Tel.: 015738969965 Energieausweis Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis: 1967 Gültigkeit: 09.08.2023 bis 08.08.2033 Effizienzklasse: D Endenergieverbrauch: 111,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten Energieträger: Öl Heizungsart: Zentralheizung Sanierungsmaßnahmen im Überblick •Neue Elektrik: Neue Leitungen, Stromverteiler und Zähleranlage •Neue zentrale SAT und Klingel-Anlage •Neue Wasserleitungen in Bad und Küche •Neue Sanitäreinrichtungen in den Bädern •Neue 60 cm x 60 cm Fliesen im Bad in Grau •Neue 60 cm x 60 cm Wandfliesen im Bad in Anthrazit •Neuer Eichenholz-Parkettboden in den restlichen Räumen •Frisch verputzte (Q4) und weiß gestrichene Wände und Decken in der gesamten Wohnung •Platziermöglichkeit der Waschmaschine in der Wohnung möglich

Sanierte 3 Zimmer Maisonettewohnung zentral in Eichstätt - Ohne Provision

immowelt Partner

Dein Kontakt

Christopher Termin

Gewerblicher Anbieter

CTRealEstate GmbH

classified

Wohnungsansicht 

Wohnzimmer

Wohn-/Esszimmer

Bild 4

Bild 5

Garten mit Terrasse

Bild 7

Bild 8

Küche

Bild 10

Kinderzimmer EG.

Treppenaufgang ins 1.OG.

Hauptschlafzimmer

Ankleide

Balkon

Kinderzimmer OG.

Bild 17

Gäste WC im EG.

Bad im OG.

Bild 20

Bild 21

Bild 22

Hauseingang

Grundriss EG.

Grundriss OG.

Lageplan

SIE SUCHEN ETWAS BESONDERES ? Zum Verkauf kommt hier eine außergewöhnlich schöne und besondere 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung (95 m² ) über 2 Ebenen im Erdgeschoss + 1. Obergeschoss gelegen, nebst toller Terrasse (25m² ) und kleinen Garten, sowie einen Balkon in süd-westlicher Ausrichtung. Das im Jahre 1984 erbaute und durch eine Hausverwaltung gepflegte 18-Parteienhaus am nördlichen Rand der Stadt Roth liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. . Im Erdgeschoß der Wohnung finden Sie ein rießiges Wohn-Esszimmer (34 m² ) mit seinen großen bodentiefen Fensterfronten und den Zugang zur Terrasse nebst schön angelegten Gartenbereich. Von hier aus 5 Stufen nach oben geht es zur sehr gepflegten Einbauküche mit E-Geräte ( im Kaufpreis bereits enthalten ), hier finden Sie auch ein Gäste-WC und das 1. Kinderzimmer oder Büro mit 12m². Vom großzügigen Eingangs-/Garderobenbereich aus gelangen Sie über eine breite Hoztreppe in das Obergeschoss. Hier finden Sie ein großzügiges aber modernisierungsbedürftiges Bad mit Dusche & Wanne nebst WM-Anschluss, ein weiteres Kinderzimmer (12 m² ) und das große Hauptschlafzimmer (15m² ) mit der zusätzlich begehbaren Ankleide und den Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Strom & Licht, sowie ein großflächiger Tiefgaragenstellplatz. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor !

Besondere 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung (95m²) mit Garten, Terrasse, Balkon, EBK & TG in Top-Lage Roth

Platin Partner

Herr Frank Himmelseher

Thomas Schaller Immobilien

Wohnen

Balkon - Blick ins Grüne

Studio

Studio / Büro

Flur

ETW - Grundriss_1. Etage.jpg

ETW - Grundriss_2. Etage.jpg

ETW - Schnitt.jpg

Urbanes Wohnen für Anspruchsvolle… …einziehen und wohlfühlen Die sonnige und großzügig geschnittene, neuwertige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem 4-Familienhaus besitzt eine Wohnfläche von insgesamt ca. 129 m2; sie ist über zwei Ebenen verteilt und umfasst die erste Etage mit ca. 80 m2 sowie das offen gestaltete Dachgeschoss mit ca. 50 m2 (nach WoFlV). Durch diese Mehrstöckigkeit, verbunden mit dem luftigen und praktischen Grundriss, fühlt sich Ihr zukünftiges Zuhause nicht wie eine Wohnung, sondern wie ein Haus an. In der ersten Etage befinden sich neben dem hellen und freundlichen Wohnzimmer (22,73 m2), das zusammen mit dem Balkon in Südausrichtung und einem Blick ins Grüne zum Verweilen und Entspannen einlädt, auch die gepflegte zeitlose Küche im hellen Landhauscharakter mit neu- und hochwertigen Elektrogeräten sowie das Schlaf- und Kinderzimmer. Ergänzend steht das Tageslichtbad mit WC, Dusche und Wanne zur Verfügung, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Der großzügig und offen angelegte Flur besitzt Aufenthaltsqualität und führt über die Holztreppe in das Dachgeschoss, das die Bewohner durch die helle Gestaltung mit weißen Nut- und Federbrettern sowie drei großen Fenstern (zwei davon als Dachliegefenster) gerne verweilen lässt. Dabei sind die Nutzungsmöglichkeiten des Dachgeschosses vielfältig und reichen aktuell von einem ruhigen Arbeitsplatz für Home-Office über die Rückzugsmöglichkeit in einer gemütlichen Leseecke bis hin zu einem Studio für Ihren persönlichen TV- und Musikgenuss; durch die Größe des Raumes findet auch eine ausziehbare, an der Decke montierte Leinwand für den großflächigen Einsatz eines Beamers Verwendung, um dem XXL-Filmspaß zu frönen. Ergänzt werden die Annehmlichkeiten der Wohnung durch ein großzügiges Kellerabteil (13m2), zwei Plätze für Waschmaschine / Trockner in der gemeinschaftlichen Waschküche sowie einem Außenstellplatz für KFZ. Verbaut ist eine Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis mit der Energieeffizienzklasse B (64 kWh / (m2 x a)) liegt Ihnen bei Besichtigung vor.

Gepflegte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in zentraler, aber ruhiger Lage Weißenburgs - Energieeffizienzklasse B

Privater Anbieter

Wohnung zum Kauf in Kaltenbuch, 91790