Maisonette kaufen in Bergen Bergen. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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Maisonette kaufen in Bergen Bergen

Hausansicht

Garten hinter dem Haus

Grillplatz

Weg zum Garten

Wiese vor dem Haus 

Hauseingang

Wohnzimmer mit Wendeltreppe

Wohnzimmer

WZ zum Essbereich

Einbauküche

Bora Kochfeld

Essbereich

Blick in den Vorgarten

Flur

Wohnungseingang

Eingangsbereich

Büro

Kinderzimmer

Bad mit Wanne

Sicherungskasten

Schlafzimmer

Treppenhaus

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Tiefgarage

Waschraum

Trockenraum

Keller

Zentralheizung

Warmwassertank

Fahrradkeller

Maisonette zum Kauf

Objektbeschreibung
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 20 Einheiten. Das Objekt ist sehr gepflegt und hat keinen Renovierungsstau. Zum Objekt gehört eine Tiefgarage mit 19 Stellplätzen. Die Gaszentralheizung wurde 2012 erneuert. Das Treppenhaus wurde vor 2 Jahren erneuert inkl. Hauseingangstür. Die Gesamtrücklage betragt ca. 27.000,- € und der Anteil für die Wohnung liegt bei ca. 700,- €

Raumaufteilung
Die Wohnung liegt im 2 OG und geht über 2 Ebenen. Im 2 OG befindet sich neben dem zentralen Flur ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine kleine Küche mit einer neuen hochwertigen Einbauküche mit Borakochfeld für ca. 13.000,- €, ein kleines Büro, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und ein separates WC. Vom Wohnzimmer führt eine Wendeltreppe zum Spitzbogen ins große Schlafzimmer. Eine Genehmigung für eine Errichtung einer Dachloggia inkl. Kostenvoranschlag über ca. 23.000€ liegt vor.

Schöne 4 Zimmermaisonettewohnung mit TG-Stellplatz

Premium Partner

Dein Kontakt

Frau Anna Beck

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Büro Franken24 UG (haftungsbeschränkt)

classified

Bild 1

Außenansicht

Unterer Bereich

Oberer Bereich

Attraktive Kapitalanlage in Schwabach: +24% Wertentwicklung in den letzten fünf Jahren! Tauchen Sie ein in diese exklusive Maisonette-Wohnung und sichern Sie sich nicht nur eine solide Rendite, sondern auch vielversprechende Zukunftsinvestitionen in der aufstrebenden Goldstadt Schwabach. Schwabach - Ein Juwel in Gold: Die Stadt Schwabach, eingebettet in eine malerische Kulisse, verführt mit ihrer historischen Innenstadt, die wie ein lebendiges Gemälde anmutet. Hier wird Geschichte greifbar, eingefangen in goldenen Details an den Fassaden und Dächern, die den unvergleichlichen Charakter der Stadt unterstreichen. Objektbeschreibung: In diesem einzigartigen Ambiente präsentiert sich unsere exklusive Maisonette-Wohnung. Die 76 m² große Wohnung befindet sich in der dritten Etage und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1985 mit insgesamt elf Parteien. Sie besticht durch ein intelligentes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss finden Sie eine moderne Küche mit edler Granitplatte, ein Gäste-WC und einen beeindruckenden Wohn- und Essbereich. Die Deckenhöhe verleiht diesem Raum eine einzigartige Atmosphäre. Alle Böden, das Gäste-WC und das Badezimmer wurden im Jahr 2012 erneuert, die Zentralheizung vor zehn Jahren komplett ausgetauscht. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in die obere Etage, wo sich ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie zwei weitere Schlafzimmer befinden - ein harmonisches Ensemble im Herzen der Goldstadt. Als weiteres Highlight verfügt die Wohnung über einen bequemen Tiefgaragenstellplatz. Kapitalanlegerfreundliche Highlights: Zentrale Lage: Mitten in der historischen Innenstadt von Schwabach - ein Standort, der nicht nur Geschichte atmet, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur für potenzielle Mieter bietet. Ensembleschutz: Dank Ensembleschutzes bestehen Abschreibungsmöglichkeiten, was langfristige Investitionsvorteile schafft. Bequemer Tiefgaragenstellplatz: Als zusätzliches Plus bietet die Immobilie einen Tiefgaragenstellplatz. Auch wenn alles zu Fuß erreichbar ist, ermöglicht dies eine komfortable Autoparkmöglichkeit für den Eigentümer. Die zuverlässige Mieterin zahlt stets pünktlich, was eine stabile Rendite und sichere Einnahmen verspricht. Hinweis: Aufgrund des Ensembleschutzes wird kein Energieausweis benötigt. Fotos sind aus Respekt für die Privatsphäre der Mieterin nicht verfügbar, aber persönliche Einblicke können bei einer Besichtigung gewonnen werden. Diese Kapitalanlagemöglichkeit inmitten der goldenen Pracht von Schwabach verspricht nicht nur solide Rendite, sondern auch die Chance, Teil einer historischen und einzigartigen Atmosphäre zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Unterlagen und eine persönliche Besichtigung dieses Investmentjuwels in der Goldstadt Schwabach.

Goldene Rendite: Maisonette-Schmuckstück in der Schwabacher Innenstadt

immowelt Partner

Frau Corina Kreuzer

VON POLL IMMOBILIEN Schwabach - Ionela Harosa

Außenansicht - Garten

Außenansicht - Eingangsbereich

Wohnbereich Ebene 1

Duschbad - Ebene 1

Essbereich / Küche Ebene 1

Küche Ebene 1

Wohnzimmer - Aufgang Dachgeschoss

Treppenbereich Ebene 2

Schlafzimmer Ebene 2

Badezimmer Ebene 2

Nebengebäude

Gartenanlage

Außenansicht Zugang zu den Wohnungen

Parkplatz

Grundriss - Ebene 1

Grundriss - Ebene 2

Lageplan

Diese Maisonette Wohnung in einem historischen Schloss mit parkähnlicher Gartenlage ist ein besonderes Angebot. Ganz gleich ob Ihnen eine Nutzung als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung vorschwebt, auf einem Plateau umgeben von den Wäldern des Altmühltals haben Sie eine unverbaubare Fernsicht und Ruhe, die jeden Tag für eine hohe Lebensqualität sorgt. Das Gebäude aus dem 17 Jahrhundert wurde 1984  grundlegend saniert und in zehn Eigentumswohnungen aufgeteilt. Weitere Sanierungen erfolgten im Jahr 2003, ferner wurde die Wohnung durch den Eigentümer sehr gepflegt, nochmals mit neuen Böden versehen und befindet sich in einem einwandfreien sofort beziehbaren Zustand. Derzeit besteht die Möglichkeit der Zusammenlegung mit der ebenfalls in unserem Angebot befindlichen Nachbarwohnung. Es gibt noch viele schöne und einzigartige Details zu entdecken, die wir Ihnen gerne anlässlich einer gemeinsamen Besichtigung näherbringen möchten.

3 Zimmer-Maisonette-Wohnung im Schloss

Platin Partner

Herr René Wohlsperger

Zieglmeier Immobilien OHG

Offene Wohn-/Essküche

Terrasse/Garten

Badezimmer

Treppenaufgang

Willkommen in Ihrer neuen 5-Zimmer Maisonette-Wohnung! Die Maisonettewohnung erstreckt sich über Erd- und Souterraingeschoss und verfügt über eine große Terrasse mit eigenem Garten. Sie befindet sich in einem Vierfamilienhaus aus dem Jahr 2006 in zentraler Lage in Schwabach. Die offene Wohn-/Essküche ist lichtdurchflutet und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ein Arbeitszimmer kann bei Bedarf in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden. Das geräumige Tageslichtbad im Erdgeschoss bietet eine ebenerdige Dusche und Fußbodenheizung. Im Souterrain der Wohnung sind alle Räume bis auf das Gäste-WC beheizt. Im Jahr 2021 wurden Fußboden und Türen erneuert. Eine Holzwendeltreppe führt ins Souterrain, wo drei großzügige Zimmer und ein Gäste-WC vorhanden sind. Ein separater Eingang ermöglicht flexible Nutzung. Ein Kellerraum mit Fenstern, ein Gartenhaus, eine eigene Garage und ein Außenstellplatz sind im Angebot enthalten und können separat erworben werden. Eine virtuelle 360-Grad-Besichtigung dieser Wohnung ist ebenfalls möglich.

IMMONATION! 5-Zimmer Maisonette-Wohnung in Schwabach

Business Partner

Herr Erman Karabacak

Immonation GmbH

EG Maisonette Wohnung mit Garten

Erdgeschoss - im Untergeschoss Hobbyraum

Giebelseite Waldsiedlungsstr.

3-FHS Eingang rechts

N-Ansicht

Haus Ecke Frankenstr. - Waldsiedlungsstr.

Untergeschoss

Wohnzimmer - rechts Kochen - Essen

Küchenfenster 

Blick ins Grüne aus WZ

Hobbyraum nur für EG-ETW

Wendeltreppe aus EG-Flur zum Hobbyraum 

Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer

Schlafzimmer wie hier (OG)

Treppen mit Granitbelag

Kellerräume mit Feinsteinzeug-Bodenplatten 60 x 60

Anschlussraum - KG - 3.-Fam.-Haus

Obergeschoss

Dachgeschoss

Südwestansicht

Westansicht

Nordwestansicht

Referenzen

2024 fertig! Wie Haus im Haus: ETW im EG + UG mit Garten! NEU! KFW 55! Toplage!

Widlarz

Wohnkonzept Bauträger GmbH

Bild1

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Garten

Terrasse

Küche

Esszimmer

Duschbad

Diele

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Wolkersdorf. Diese beeindruckende 3-Zimmer Maissonette-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Wohnambiente, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der idyllische Gartenanteil, der direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, während Sie im Grünen entspannen oder Ihre Liebsten zu geselligen Grillabenden einladen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, was Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Gästen höchsten Wohnkomfort bietet. Der offene und geräumige Küchen- und Essbereich lädt zum Kochen, Essen und Verweilen ein und bildet das Herzstück des Wohnraums. Die Maissonette-Wohnung präsentiert sich wie ein Haus im Haus und bietet Ihnen damit ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität. Die modernen Ausstattungsmerkmale und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Im Kaufpreis sind die Einbauküche und der Tiefgaragenstellplatz bereits enthalten. Ein großer Kellerraum, der direkt von der Wohnung aus erreichbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung und Übersichtlichkeit. Diese moderne Maissonette-Wohnung in Schwabach-Wolkersdorf vereint höchsten Wohnkomfort, eine erstklassige Ausstattung und eine traumhafte Lage alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte

Haus im Haus  3-Zimmer-ETW mit Garten und TG-Stellplatz

Herr Hermann Pfeiffer

VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach  - ImmoService

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Insgesamt befinden sich 8 sanierte Wohnungen im selben Stil und eine Werkstatt zum Verkauf in diesem Objekt: (Reserviert) 97,10 m² - 349.000,00 € - EG extra Eingang (Reserviert) 53,82 m² - 239.000,00 € - EG rechts (Reserviert) 76,51 m² - 279.000,00 € - EG links (Reserviert) 65,93 m² - 269.000,00 € - 1OG rechts, rechte Seite 115,68 m² - 449.000,00 € - 1OG links, rechte Seite 53,25 m² - 239.000,00 € - 1OG rechts, linke Seite (Reserviert) 41,53 m² - 199.000,00 € - 1OG links, linke Seite (Reserviert) 57,73 m² - 269.000,00 € - Dachgeschoss 50 m² - 139.000,00 € - Werkstatt Erstbezug ohne Provision: Hier wird eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem ebenso renovierten Mehrfamilienhaus angeboten. Der Wohn- und Schlafraum ist sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Dachbodenabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Ein Highlight ist die zentrale Lage in der Stadt Eichstätt, die bekannt für ihre Universität Eichstätt-Ingolstadt ist. Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werden. Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichtigungstermin. E-Mail: info@ctrealestate.de Tel.: 015738969965 Energieausweis Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis: 1967 Gültigkeit: 09.08.2023 bis 08.08.2033 Effizienzklasse: D Endenergieverbrauch: 111,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten Energieträger: Öl Heizungsart: Zentralheizung Sanierungsmaßnahmen im Überblick •Neue Elektrik: Neue Leitungen, Stromverteiler und Zähleranlage •Neue zentrale SAT und Klingel-Anlage •Neue Wasserleitungen in Bad und Küche •Neue Sanitäreinrichtungen in den Bädern •Neue 60 cm x 60 cm Fliesen im Bad in Grau •Neue 60 cm x 60 cm Wandfliesen im Bad in Anthrazit •Neuer Eichenholz-Parkettboden in den restlichen Räumen •Frisch verputzte (Q4) und weiß gestrichene Wände und Decken in der gesamten Wohnung •Platziermöglichkeit der Waschmaschine in der Wohnung möglich

Sanierte 3 Zimmer Maisonettewohnung zentral in Eichstätt - Ohne Provision

Christopher Termin

CTRealEstate GmbH

Wohnungsansicht 

Wohn-/Esszimmer

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Garten mit Terrasse

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Kinderzimmer EG.

Treppenaufgang ins 1.OG.

Hauptschlafzimmer

Ankleide

Balkon

Kinderzimmer OG.

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Gäste WC im EG.

Bad im OG.

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Grundriss EG.

Grundriss OG.

SIE SUCHEN ETWAS BESONDERES ? Zum Verkauf kommt hier eine außergewöhnlich schöne und besondere 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung (95 m² ) über 2 Ebenen im Erdgeschoss + 1. Obergeschoss gelegen, nebst toller Terrasse (25m² ) und kleinen Garten, sowie einen Balkon in süd-westlicher Ausrichtung. Das im Jahre 1984 erbaute und durch eine Hausverwaltung gepflegte 18-Parteienhaus am nördlichen Rand der Stadt Roth liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. . Im Erdgeschoß der Wohnung finden Sie ein rießiges Wohn-Esszimmer (34 m² ) mit seinen großen bodentiefen Fensterfronten und den Zugang zur Terrasse nebst schön angelegten Gartenbereich. Von hier aus 5 Stufen nach oben geht es zur sehr gepflegten Einbauküche mit E-Geräte ( im Kaufpreis bereits enthalten ), hier finden Sie auch ein Gäste-WC und das 1. Kinderzimmer oder Büro mit 12m². Vom großzügigen Eingangs-/Garderobenbereich aus gelangen Sie über eine breite Hoztreppe in das Obergeschoss. Hier finden Sie ein großzügiges aber modernisierungsbedürftiges Bad mit Dusche & Wanne nebst WM-Anschluss, ein weiteres Kinderzimmer (12 m² ) und das große Hauptschlafzimmer (15m² ) mit der zusätzlich begehbaren Ankleide und den Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Strom & Licht, sowie ein großflächiger Tiefgaragenstellplatz. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor !

Besondere 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung (95m²) mit Garten, Terrasse, Balkon, EBK & TG in Top-Lage Roth

Herr Frank Himmelseher

Thomas Schaller Immobilien

Wohnen

Balkon - Blick ins Grüne

Studio

Studio / Büro

ETW - Grundriss_1. Etage.jpg

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Urbanes Wohnen für Anspruchsvolle… …einziehen und wohlfühlen Die sonnige und großzügig geschnittene, neuwertige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem 4-Familienhaus besitzt eine Wohnfläche von insgesamt ca. 129 m2; sie ist über zwei Ebenen verteilt und umfasst die erste Etage mit ca. 80 m2 sowie das offen gestaltete Dachgeschoss mit ca. 50 m2 (nach WoFlV). Durch diese Mehrstöckigkeit, verbunden mit dem luftigen und praktischen Grundriss, fühlt sich Ihr zukünftiges Zuhause nicht wie eine Wohnung, sondern wie ein Haus an. In der ersten Etage befinden sich neben dem hellen und freundlichen Wohnzimmer (22,73 m2), das zusammen mit dem Balkon in Südausrichtung und einem Blick ins Grüne zum Verweilen und Entspannen einlädt, auch die gepflegte zeitlose Küche im hellen Landhauscharakter mit neu- und hochwertigen Elektrogeräten sowie das Schlaf- und Kinderzimmer. Ergänzend steht das Tageslichtbad mit WC, Dusche und Wanne zur Verfügung, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Der großzügig und offen angelegte Flur besitzt Aufenthaltsqualität und führt über die Holztreppe in das Dachgeschoss, das die Bewohner durch die helle Gestaltung mit weißen Nut- und Federbrettern sowie drei großen Fenstern (zwei davon als Dachliegefenster) gerne verweilen lässt. Dabei sind die Nutzungsmöglichkeiten des Dachgeschosses vielfältig und reichen aktuell von einem ruhigen Arbeitsplatz für Home-Office über die Rückzugsmöglichkeit in einer gemütlichen Leseecke bis hin zu einem Studio für Ihren persönlichen TV- und Musikgenuss; durch die Größe des Raumes findet auch eine ausziehbare, an der Decke montierte Leinwand für den großflächigen Einsatz eines Beamers Verwendung, um dem XXL-Filmspaß zu frönen. Ergänzt werden die Annehmlichkeiten der Wohnung durch ein großzügiges Kellerabteil (13m2), zwei Plätze für Waschmaschine / Trockner in der gemeinschaftlichen Waschküche sowie einem Außenstellplatz für KFZ. Verbaut ist eine Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis mit der Energieeffizienzklasse B (64 kWh / (m2 x a)) liegt Ihnen bei Besichtigung vor.

Gepflegte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in zentraler, aber ruhiger Lage Weißenburgs - Energieeffizienzklasse B

Privater Anbieter

Wohnung zum Kauf in Bergen, 91790