0 Maisonette kaufen in Antdorf Gröben. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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0 Maisonette kaufen in Antdorf Gröben

Westansicht.jpg

Architekturhighlight

Terrasse

Wohnen

Küche mit Wohnzimmer

Bad mit Wanne

Bad mit Dusche 

Galerie

Sternenhimmel

Maisonette zum Kauf

Verkauft wird diese attraktive DG Maisonett Wohnung mit Galerie und großer Terrasse im 3. OG mit Lift / Dachgeschoß eines vom namhaften Architekt Schattan erstellten Wohn- und Geschäftshauses Bj. 92 im Herzen von 82319 Starnberg am begehrten Starnberger SEE. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, edle Boutiquen, Banken, Ärzte, S-Bahnhof und der SEE mit Uferpromenade sowie der zauberhafte Schloßgarten mit den schönsten Blicken über den SEE liegen unmitttelbar "vor der Haustür". Die chice Komfort-Wohnung mit Flair liegt ruhig mit Blick ins Grüne und bietet auf gesamt ca. 79 m² außergewöhnliche Individualität mit überhoher Raumhöhe und wurde 2014 neu gestaltet, Böden, Bad und Küche erneuert. Das großzügige Wohnloft mit ca. 65 m² Wfl. zzgl. ca. 14 m² Nfl. hat teils bodentiefe Fensterfronten, einen gemütlichen Schwedenofen sowie eine offene Küche mit modernen Einbauten und E-Geräten. Die Galerie bietet Platz für ein home office / Arbeitsplatz sowie einen Schlafbereich "unterm Sternenhimmel" und zahlreiche, praktische Einbauten. Auf der sonnigen, ca. 11 m² Terrasse genießt man trotz Zentrumslage angenehme Ruhe mit Blick ins Grüne, ein Traumplatz zum relaxen. Das edel gestaltete Bad hat eine große Dusche, extra Badewanne, Waschtisch und WC, ein praktischer Ankleidebereich bietet viel Platz für Ihre Garderobe. Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein TG Stellplatz kann sep. erworben werden, das Wohngeld beträgt derzeit: EUR 360,-- zzgl. Rücklagen EUR 52,--

ARCHITEKTURHIGHLIGHT - zu FUSS zum SEE

Platin Partner

Dein Kontakt

Frau Gabriele von Wilmsdorff

Gewerblicher Anbieter

Claudia BADER Immobilien

classified

Wohnbereich

Blick zur Galerie

Küche

Schlafzimmer 2 OG

Wannenbad 2 OG

Balkon

Schlafzimmer 3 OG

Duschbad 3 OG

Grundriss 2. OG

Grundriss 3. OG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Peißenberg - einer modernen 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit einem großzügigen Balkon, die Sie begeistern wird. Diese Wohnung vereint Luxus, Komfort, Großzügigkeit und eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage! Beim betreten der Wohnung werden Sie sofort von der modernen, großzügigen und offenen Gestaltung beeindruckt sein. Die Diele bietet neben guten Stellmöglichkeiten zudem noch hochwertige Schreinereinbauten, welche im Kaufpreis enthalten sind. Die neuwertige Einbauküche mit ausreichend Stauraum sowie hochwertigen Marken-Elektrogeräten ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Auf dieser Etage befindet sich noch ein großzügiges Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten für Möbel sowie ein modernes Badezimmer mit WC, Waschtisch, Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss. Das Herz dieser Etage ist jedoch das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während hochwertige Materialien und eine stilvolle Einrichtung ein zeitgemäßes Ambiente schaffen. Hier haben Sie nicht nur Platz für einen großen Esstisch sowie Sofa und Schrankwand, sondern auch den Zugang zum Balkon mit attraktiver Aussicht. Der geräumige Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und bietet Platz für Outdoor-Möbel und Pflanzen. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen. Die Treppe zum Obergeschoß fügt sich dank moderner Architektur wunderbar im Raum ein und wirkt als praktisches Stilelement. Der offene Luftraum nach oben, beschert diesem Raum eine Loft-Artige Atmosphäre. Im Obergeschoß werden Sie von einer grosszügigen Galerie empfangen. Die vorhandenen Dachfenster im Luftraum sorgen für attraktiven Lichteinfall. Auch in dieser Etage steht Ihnen ein modernes Badezimmer mit Waschtisch, WC, großer Dusche mit Glas-Duschwand sowie hochwertigen Badmöbeln zur Verfügung. Das gemütliche und große Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Möbel. Dank gut positionierter Dachflächenfenster sowie gefälligen Sichtbalken besteht hier attraktiver Raum für erholsame Stunden. Neben dem Schlafzimmer befindet sich noch ein weiterer, praktischer Raum, welcher mit separater Eingangstüre mit dem Treppenhaus verbunden ist. Dieser kann als Abstellkammer oder aber auch für eine begehbare Ankleide genutzt werden. Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller, ein Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein Einzelparker-Stellplatz in der gepflegten Tiefgarage zur Verfügung. Die gepflegte Wohnanlage wird von einer professionellen Hausverwaltung sowie einem eigenen Hausmeister betreut. Die Heizung wird bequem und kostengünstig über Fernwärme betrieben und sichert Ihnen auch weiterhin günstige Unterhaltskosten. Die Wohnung wird demnächst nach Absprache frei zum Selbstbezug. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Whg. 416.000 € + Kaufpreis TG 19.000 € = Gesamtkaufpreis 435.000 €

Traumhafte 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage!

Business Partner

Herr Stefan Hoisl

IFK Immobilien GmbH & Co. KG

herzlich Willkommen

Einbauschränke vorhanden

Detailfoto

Aufgang zur Hauptwohnung

Eingangsdiele Wohnbereich

Freisitz mit Blick auf Bad Tölz

lichtdurchflutetes Masterbad

Schlafzimmer mit grandiosen Ausblick

viele Licht und Sonne

Küche mit Ausblick

untere Ebene mit Terrasse

obere Ebene mit Balkon

Diese exklusive Maisonettewohnung bietet einen atemberaubenden Weitblick über Bad Tölz und die umliegende Berglandschaft von einer charmanten alpenländischen Villa aus. Mit ihren zwei Etagen strahlt die Wohnung modernes, lichtdurchflutetes und offenes Flair aus. Zeitlose Eleganz wird durch Holzparkettböden und glatt verspachtelte Wände verliehen. Die untere Etage ist äußerst flexibel gestaltet und eignet sich ideal als Studio, für exklusives Einzelgewerbe oder als inspirierender Kreativraum. Die obere Etage hingegen bietet einen reinen Wohntraum mit lichtdurchfluteten Räumen, exklusivem Privatbereich und einem großzügigen Wohn-Essbereich. Zusätzlich zu einer reizvollen Frühstücksterrasse verfügt die Wohnung über einen überdachten Freisitz, der einen Weitblick über Bad Tölz und einen geräumigen Südbalkon mit Blick auf Wanderwege und die Berglandschaft bietet. Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Raum für Ihre persönliche Entfaltung und einen besonderen Lebensstil schafft. Gestalten Sie diese Immobilie zu Ihrem eigenen Rückzugsort in Bad Tölz.

Moderne Eleganz inmitten der Natur - Für Kunden, die etwas Besonderes suchen

immowelt Partner

Herr Norbert  Huemer

DAHLER Tegernsee - Bad Tölz

Titelbild

Hauseingang

Hausflur

Eingangsbereich

Flur

Küche

Schlafzimmer

Balkon - Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnzimmer

Balkon - Wohnzimmer

Galerie - DG

Tiefgarage

Wäscheraum

Schaukasten

Lichtdurchflutete, sehr gut geschnittene Maisonettwohnung mit zwei Balkonen in einem gepflegten Wohnhaus (Baujahr 2000 - 8 Wohnungen im Gebäude); absolut ruhige & zentrale Lage (nur wenige Minuten zum Pilsensee!); ca. 79 m² Wohnfläche; 2-Zimmer + großzügige Galerie im Dachgeschoss; großes Wohnzimmer (ca. 26m²); 2 großzügige Balkone (Ostbalkon mit Zugang vom Schlafzimmer und Westbalkon mit Zugang vom Wohnzimmer) mit Blick ins Grüne; hochwertige Parkettbodenbeläge in allen Wohnräumen inkl. Fußbodenheizung (Galerie mit Wandheizkörpern); separate Küche mit kompletter Einbauküche (bereits im Kaufpreis enthalten); Badezimmer mit Badewanne; WAMA-Anschluss im Waschkeller; gemauerter Kellerraum; ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz. Kaufpreis: € 495.000,- Rücklagen Stand 31.12.2022: 32.908,31 € (Haus) 26.704,86 € (Garage) Wohngeld: 325,62 € Bezug: Vermietet seit August 2023 - Bezug nach Vereinbarung! Mieteingang: € 1.185,- + € 50,- TG + € 250,- Nebenkostenvorauszahlung Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

Traumhafte Galeriewohnung in absolut ruhiger Lage von Seefeld! Nur wenige Minuten zum Pilsensee

Premium Partner

Ihr AkuRat Immobilien Team Herrsching

AkuRat Service Real Estate e.K.

Wohnbeispiel Maisonette

Nachtansicht EG

Drohnenaufnahme Grundstück

Wohnung 1 EG

Grundstück Ostergartenstraße

Der renommierte Bauträger KEVAL wird 2024 eine der besten Lagen in Gelting neu bebauen. Die Ostergartenstraße 12, mit freiem Blick auf die weiten Felder. Am Ortsrand, ruhig, nett und doch direkt dran - am Leben. Alle Wohnungen nach Süden ausgerichtet und ganztägig von der Sonne geküsst, kann man sich hier in zwei großzügigen Maisonette-Wohnungen mit großen Gärten, einer kleineren Gartenwohnung, drei ruhigen Wohnungen im Obergeschoss mit großen Balkonen und zwei außergewöhnlichen Dachgeschosswohnungen mit Balkonen den Traum vom individuellen Wohnen erfüllen. Hier passt alles: Lage, Ausstattung, Preis und nicht zuletzt Seriosität und Erfahrung des Bauherren. Für die, die in den heutigen Zeiten Sorge haben: Das Bauvorhaben ist durchfinanziert. Von Baubeginn bis zur Fertigstellung. Sie können entspannt die Übergabe abwarten und sich auf Ihr neues Domizil freuen. Wohnen im Erdgeschoss - Die Maisonette-Wohnung Nr. 1 hat einen tollen Schnitt und besticht durch viel Platz, zwei Bäder und ein freundliches Ambiente. Die ca. 107 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei schöne Zimmer + Hobbyraum im Untergeschoss. Der umliegende Garten komplettiert diese lichtdurchflutete Erdgeschoss-Wohnung, zu der auch ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz gehören. Für die Nutzer von E-Mobilität sind die Anforderungen für die Nachrüstung von Ladestationen vorhanden. Das Objekt wird ohne fossile Energieträger nachhaltig und ressourcenschonend mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaik-Anlage betrieben.

Moderne 3-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung mit Hobbyraum und zwei Bädern

Herr Dieter Krauß

Bartsch Immobilien GmbH

Wohnzimmer 80m²

Wohnzimmer / Küche 80m²

Kinderzimmer

Liegewiese

Schwimmbad

240512-Immobilie-Kohlstattstraße 17-Lenggries-060.

Hausansicht

Aussicht

Grundriss OG

Grundriss 

Objektbeschreibung
 Diese hier zum Kauf angebotene, außergewöhnliche 4,5 Zimmerwohnung liegt im 7. und 8. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 mit einer parkähnlichen Umgebung am nördlichen Rand von Lenggries. Die Anlage wird von einem hauptberuflichen Hausmeister betreut. 6 Stockwerke im Gebäude sind mit dem Lift bequem zu erreichen, zum 7. Stock führt eine breite Treppe, die auch, wenn es nötig ist, nach Rücksprache mit den Miteigentümern für die Installation eines Treppenlifts geeignet ist. Der Eingangsbereich ist auch für Rollstuhlfahrer gut befahrbar. Für ein Treffen mit Freunden oder geselligem Beisammensein mit anderen Hausbewohnern steht im großzügigen Eingangsbereich ein gemütlich eingerichteter Raum zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich ein großes Schwimmbad mit Sauna und ein Fitnessraum. Von dieser Ebene gibt es einen direkten Ausgang zur Liegewiese. Eine Tiefgarage und ein Fahrradraum runden das Angebot ab. Das Haus wird laufend gewartet, zuletzt wurde 2023 das Dach erneuert. 

Raumaufteilung
Diese außergewöhnliche Maisonette – Wohnung wurde in den letzten Jahren vom Eigentümer mit Hilfe einer Innenarchitektin umgestaltet, es wurden die Fußbodenbeläge erneuert, die Räumlichkeiten großzügig umgestaltet, die Bäder vergrößert und erneuert. Der Wohnraum mit der integrierten Küche, dem Kaminofen und der Treppe in der Mitte des Raumes ins Obergeschoss ist eine Augenweide. Unterstützt wird dieses Gefühl noch von dem grandiosen Blick auf das Brauneck im Westen. Vom Obergeschoss aus können Sie vom Balkon aus nach Osten die Aussicht genießen. Im Obergeschoss ist eine Klimaanlage installiert um in den Sommermonaten die Raumtemperatur angenehm zu gestalten. Abgerundet wird das Angebot noch mit zwei im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplätzen.

Großzügig gestaltete Dachgeschoss Maisonette Wohnung im Isarwinkel

Herr Klaus Markreiter

Klaus Markreiter Immobilien

Außenansicht 

Wohnung 3 EG

Außenansicht 2

Wohnbeispiel Badezimmer

Der renommierte Bauträger KEVAL wird 2024 eine der besten Lagen in Gelting neu bebauen. Die Ostergartenstraße 12, mit freiem Blick auf die weiten Felder. Am Ortsrand, ruhig, nett und doch direkt dran - am Leben. Alle Wohnungen nach Süden ausgerichtet und ganztägig von der Sonne geküsst, kann man sich hier in zwei großzügigen Maisonette-Wohnungen mit großen Gärten, einer kleineren Gartenwohnung, drei ruhigen Wohnungen im Obergeschoss mit großen Balkonen und zwei außergewöhnlichen Dachgeschosswohnungen mit Balkonen den Traum vom individuellen Wohnen erfüllen. Hier passt alles: Lage, Ausstattung, Preis und nicht zuletzt Seriosität und Erfahrung des Bauherren. Für die, die in den heutigen Zeiten Sorge haben: Das Bauvorhaben ist durchfinanziert. Von Baubeginn bis zur Fertigstellung. Sie können entspannt die Übergabe abwarten und sich auf Ihr neues Domizil freuen. Wohnen im Erdgeschoss - Die Maisonette-Wohnung Nr. 3 hat einen tollen Schnitt und besticht durch viel Platz und zwei Bäder. Die ca. 107 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei schöne Zimmer + Hobbyraum im Untergeschoss. Der umliegende Garten komplettiert diese freundliche Erdgeschoss-Wohnung, zu der auch ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz gehören. Für die Nutzer von E-Mobilität sind die Anforderungen für die Nachrüstung von Ladestationen vorhanden. Das Objekt wird ohne fossile Energieträger nachhaltig und ressourcenschonend mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaik-Anlage betrieben.

3-Zi-Maisonette-Wohnung im EG mit extra Hobbyraum und umliegendem Garten

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Diese Wohnung ist ein einzigartiger Leckerbissen. Es handelt sich um eine Maisonettenwohnung, mit Potentialen, die sonst nur ein Haus mit Einliegerwohnung bietet. Bei dem Haus handelt es sich um ein charmantes, 2014 saniertes Haus aus dem Jahr 1975, das seinerzeit hochwertig Stein auf Stein erbaut wurde. Es hat einen Betonkeller, selbstverständlich Beton-Etagendecken, auch zum Dachgeschoß. Grundlage der Entscheidung es zu sanieren war die hervorragende Bausubstanz. Die Wohnung ist zur besseren Vermietbarkeit als Ferienwohnung aufgeteilt worden in 2 Einheiten: einen oberen Teil, das Dachgeschoß und einen unteren Teil mit einem 20qm terrassenartig großen Balkon. Die beiden Einheiten sind durch 2 Türen und einen kleinen Vorraum getrennt. Der Eigentümer dieser Wohnung hat somit die Möglichkeit den einen Teil zu bewohnen (vorzugsweise den unteren Teil mit dem großen Balkon) und den anderen Teil zu vermieten. Die Ferienwohnungsvermietung ist dabei eine äußerst lukrative Nutzungsvariante, dies war die Nutzung in den vergangenen 9 Jahren. Die Wohnungen waren von Mitte Mai bis in den Oktober hinein fast immer voll ausgebucht. Alternativ kann entweder eine Möbliertvermietung über Zeiträume wie beispielsweise mehrere Monate, oder natürlich auch eine Festvermietung (möbliert oder unmöbliert) vorgenommen werden. Beide Einheiten sind autark, mit eigener Küche und Bad. Natürlich kann man auch beide Einheiten als ganze Wohnung für sich selbst nutzen. Mit ihren 133 qm hat die Wohnung eine Größe, die auch für eine größere Familie geeignet ist. Eine weitere Nutzungsvariante ergibt sich für Familien, die ein erwachsenes oder halberwachsenes Kind haben das seine eigene Wohnung bekommen soll. Es besteht keine Nutzungsbindung. Die Raumaufteilung der Gesamtwohnung (also beider Ferienwohnungen als Einheit) ist ebenfalls ideal: Über einen kleinen Flur erreicht man das Wohnzimmer von dem aus man Zugang zur Terrasse hat. Vom Wohnzimmer aus erreicht man einen kleinen Raum, der hervorragend als Arbeitsraum oder kleines Büro zu nutzen ist. Auch dieser Raum hat direkten Zugang zur Terrasse. Im Sommer verspricht das sehr angenehmes Arbeiten. Vom Flur hat man Zugang zum großen Schlafzimmer und zur Küche sowie zum Badezimmer. Der Zugang zum DG-Teil der Wohnung erfolgt von dem kleinen Vorraum über eine Wendeltreppe. Das DG besteht aus einem Flur, von dem man in 2 Zimmer und das Duschbad gelangt. Beide Zimmer verfügen über jeweils eine Schlafnische mit einem Doppelbett. Die Schlafnischen sind durch jeweils einen Paravent vom übrigen Raum etwas getrennt. Der verbleibende Teil der Zimmer wird als Wohnzimmer genutzt. In dem einen der beiden Zimmer ist eine schicke offene Küche in eine Nische eingepasst mit einem angeschlossenen Essplatz. Auch dieser Teil der Wohnung hat einen kleinen Balkon mit sehr schöner Aussicht auf die Berge und das Kloster Andechs.

Große Maisonettenwohnung in Seenähe, aufgeteilt in 2 Ferienwohnungen

Privater Anbieter

Inseriert auf 123provisionsfrei.de

Ansicht

Balkon der Wohnung

Blick

Diele mit Aufgang in das DG

Kinderzimmer 1 - DG

Kinderzimmer 2 - DG

Bad - DG

Grundriss 2. Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Fußgängerzone

Bahnhof

Stadtmauer

Marienplatz mit Markt

Sie brauchen Platz? Für die Familie? Zum Arbeiten aus dem Home-Office? Dann sind Sie hier genau richtig: ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder sowie ein Gäste-WC, bieten genau den Platz, den Sie brauchen. Auf zwei Ebenen findet hier jedes Familienmitglied sein eigenes Refugium. Und die zwei Badezimmer (eines auf jeder Ebene) sorgen dafür, dass morgens alle rechtzeitig fertig werden und in den Tag starten - ohne sich gegenseitig im Weg zu stehen. Die Wendeltreppe zum Dachgeschoss (mit seinen 2 Zimmern, dem Vorflur und dem Badezimmer) betreten Sie im Flur des Obergeschosses, somit geht kein wertvoller Platz in einem der Zimmer verloren. In den Dachschrägen findet sich genug Raum, um dies und das unterzubringen. Darüber hinaus gehört zur Wohnung selbstverständlich auch ein Kellerabteil. Von der Wohnung aus haben Sie kurze Wege zum Einkaufen und zu Schulen. Zum Bahnhof ist es knapp ein Kilometer und zum nächsten Supermarkt nur 3 Minuten zu Fuß. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Wohnanlage mit Hausverwaltung/Hausmeisterservice und einer soliden Rücklagensituation. Die Wohnung hat einen dem Baujahr entsprechenden Renovierungsbedarf. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Da die bisherigen Mieter bereits ausgezogen sind, ist die Wohnung sofort frei.

Weilheim i.OB.: 5-Zimmer Maisonette-Wohnung sofort frei!

Bertram Spindler

PlanetHome Group GmbH

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Objektbeschreibung
Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohnungen aus dem Jahr 2004 bietet ca 115,55 m2 Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Raumaufteilung
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den offenen, hellen Flur von dem aus man links den offenen, großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Küchen-Bereich betritt, mit Fenster zur Süd-Garten-Seite sowie zur West-Garten-Seite und direktem Zugang zum Süd-Garten-Balkon, welcher sich über Eck zur West-Garten-Seit erstreckt. Die zweiflügeligen, bodentiefen Fenstertüren sind als Stulpfenster ausgeführt, das ermöglicht eine volle Öffnung ohne Mittelpfosten und bietet ein freies Außengefühl. Die weiße Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten (Liebherr und Miele) ausgestattet und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Von der Küche ist die Speisekammer direkt zugängig. Rechtsseitig vom Flur liegen das Schlafzimmer und zwei zusätzliche Zimmer, die als Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, mit Fenster zur Nordseite, so dass die Räume in den Sommermonaten Kühle bieten. Das Bad wurde 2022 erneuert und mit hochwertiger und moderner Einrichtung ausgestattet. Das Bad verfügt über WC, Dusche, Wanne, breitem Möbelwaschtisch und ein Fenster zur West-Garten-Seite. Vom Flur aus gelant man über die Treppe in die Galerie, welche offenen Blick in den Wohn-Ess-Küchen-Bereich bietet und mit Fenster zur West-Garten-Seite sowie zur Nord-Straßen-Seite für eine helle Atmosphäre sorgt, die ideale Ruhezone zum Entspannen und Lesen. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum mit einer Größe von 3,13 m2 sowie zwei Fahrradstellplätze in der Tiefgarage und ein Außen-PKW-Stellplatz. Ein Tiefgaragen-PKW-Stellplatz kann zusätzlich zum Preis von 25.000,- Euro erworben werden. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, der vom Keller/Tiefgarage bis zum Obergeschoss führt. Die Wohnung ist bereits geräumt und kann sofort bezogen werden.

Wunderschöne lichtdurchflutete 4-Zimmer-Galeriewohnung mit Süd-Westbalkon, ruhig gelegen, nahe der Isar

Herr Johann Jenner

Johann Jenner

Märchenhaft wohnen

Herrschaftliches Ambiente

Parkanlage

Traumlage am Starnberger See

Grundriss Dachgeschoss 

Das herrschaftliche Objekt präsentiert sich in absolut spektakulärer, traumhafter Uferlage im denkmalgeschützten Schloss Possenhofen. Das so genannte Alte Schloss hat seinen Ursprung um 1536; als Tochter von Herzog Max Joseph in Bayern verbrachte die spätere österreichische Kaiserin Elisabeth, auch bekannt als Sisi, hier eine glückliche Kindheit. Anfang der 1980er Jahre wurde das gesamte Anwesen aufwändig saniert und in Eigentumseinheiten umgewandelt. Im Alten Schloss befinden sich lediglich vier Einheiten. Das Raumangebot erstreckt sich mit ca. 270 m² über das gesamte 2. Obergeschoss, die Beletage; hier waren die Privatgemächer von Herzog Max Joseph und seiner Familie untergebracht. Raumhöhen von ca. vier Metern, ein offener Kamin, edles Tafelparkett, Deckenstuck, Sprossen-Kastenfenster und Kassettentüren lassen ein atemberaubendes Wohnumfeld entstehen. Teil des Wohnens sind außerdem fantastische Panoramablicke über den Park hinweg auf den Starnberger See und die schneebedeckten Gipfel der Alpen. Zu dem Objekt gehört ein nicht ausgebautes Dachgeschoss von ca. 252 m², das faszinierende Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Der Park wird durch ein gepflegtes, von blickdichten Hecken abgeschirmtes Ufergrundstück erweitert, das der exklusiven Nutzung durch die Schlossbewohner vorbehalten ist und in direkter Nachbarschaft zum Yachtclub Possenhofen privaten Seezugang bietet.

Schloss Possenhofen: Prachtvolle Beletage mit Seeblick samt Dachgeschoss

RIEDEL Immobilien GmbH

Blick auf Hohenpeißenberg

Die zwei modernen Maisonette-Wohnungen verfügen über 4 Zimmer und wurden in Niedrigenergiebauweise in bester Lage errichtet. Kaufpreis für eine schlüsselfertige Wohnung inklusive Stellplätze = 749.000 € Genauere Angaben erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Neubau Erstbezug mit Bergblick: 4-Zimmer-Maisonette-Wohnungen in Bestlage, auch altersgerecht

Herr Dipl.-Immobilienökonom (ADI) Lorenz Härtl

Sartory Bergmann Härtl GmbH

Traumhafte Südterrasse

Außenansicht

Offene Wohnküche

Sehr gepflegte Einbauküche

Großes Bad im UG

Bad mit Wanne und Dusche

Duschbad im EG

Südterrasse

Garten

Erdgeschoss

Souterrain

Objektbeschreibung
Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss mit traumhafter Südterrasse und unverbautem Blick Richtung Berge und Hohenpeißenberg und das Tageslicht helle Souterrain. Lassen Sie sich begeistern von einer Wohnung in bester Lage im romantischen Polling unweit der Kreisstadt Weilheim, die modernen Wohnansprüchen absolut gerecht wird! Der durchdachte Grundriss mit 2 Bädern und einem begehbaren Kleiderschrank sowie die exklusive Ausstattung mit moderner Einbauküche und top Elektrik mit Smart-Home-Funktionen machen den Einzug leicht und sparen weitere Investitionen in beträchtlicher Höhe. Die Wohnung eignet sich als “Haus in Haus”-Lösung auch für die Familie mit mehreren Kindern. Der Garten und die Südterrasse mit elektrischer Markise bieten Freiräume zum Verweilen, für lauschige kulinarische Erlebnisse und zum Spielen für die Kinder. Die 2 eigenen Tiefgaragenstellplätze sind komfortabel über den Lift erreichbar. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Kaufpreis inklusive TG-Stellplätze á 15.000 € = 785.000 €

Raumaufteilung
Erdgeschoss: - Flur mit Videogegensprechanlage - Duschbad mit Fenster - Schlafen / Kinderzimmer - Geräumiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche - Ausgang zur Südterrasse mit elektrischer Markise - Großer Südgarten mit unverbautem Weitblick Souterrain: - Flur - Begehbarer Kleiderschrank mit Einbauschränken - Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern - Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern - Wasch-/Trockenraum - Luxusbad mit großer Dusche, Badewanne, 2 Waschtischen, Fenster

Stilvolle, moderne und große 4-Zimmer-Wohnung mit Garten

Wohnung zum Kauf in Gröben