Doppelhaushälften mieten in Weiden in der Oberpfalz Stockerhut. Jetzt passende Doppelhaushälften bei immonet finden!

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Doppelhaushälften mieten in Weiden in der Oberpfalz Stockerhut

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Grundriss EG

Grundriss OG

Doppelhaushälfte zur Miete

Objektbeschreibung
Gut ausgestattete Doppelhaushälfte mit Terrasse und PKW-Garage in Weiden, OT Neunkirchen. Ausstattung: geschmackvolle und hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung im Bad/OG, Isolierverglasung mit innenliegenden Sprossen, elektrische Markise, Stein-, Fliesen- und Laminatböden, Holzofen, Einbauschränke und hochwertige Einbauküche, Gartenhäuschen Dieses Mietobjekt ist frei ab 01.08.2024! 

Raumaufteilung
EG: Windfang, Gäste-WC, Flur, Wohnzimmer/Esszimmer/Küche, Zugang zur großen Südterrasse und Garten OG: Schlafzimmer, Ankleide, 2 Kinderzimmer, Bad, Flur DG: Studio (Büro oder Gästezimmer) KG: großer Hobbyraum/Wohnraum (ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer), Kellerraum, Anschlussraum, Gäste-Bad, Flur Pkw-Garage

Sehr gut ausgestattete Doppelhaushälfte mit PKW-Garage - OT Neunkirchen

Dein Kontakt

Herr Dietmar Obermaier

Gewerblicher Anbieter

Engel Immobilien

classified

EG Wohnzimmer

Außenansicht

Keller

Dach

Bad-OG

Dach Flur

Dach Schlafzimmer 

Dach Schlafzimmer1 

Dach Therme 

Eingang-Flur

Gäste WC

Keller Lager

Keller Technik

Keller Waschraum

OG Bad

OG Schlafzimmer 2

OG Schlafzimmer 3

OG Schlafzimmer 4

Objektbeschreibung
Sehr hell Doppelhaushälfte auf 3 Etagen in Weiden-Weidingweg. Das großzügig geschnittene Haus stammt aus dem Jahr 2012, besteht aus 4 Schlafzimmern im Ober- und Dachgeschoss mit Bad - Dusche & Badewanne und Flur. Die beiden Bäder sind sehr großzügig angelegt. Das Erdgeschoss mit großem lichtdurchflutetem Wohnzimmer und Esszimmer, voll ausgestatteter Küche, Gäste WC, großzügigem Flur mit Garderobe und Anbindung an dem Garten mit Terrasse. Teilweise sind die Böden 2024 erneuert worden. In der Miete von 1.470 € ist die Garage, Stellplatz und Miete der Küche enthalten. (ohne Herd und Kühlschrank) Im Keller befinden sich in drei Räumen ein Waschraum, Vorbereitungsraum und Lager. Die große Terrasse und Garten direkt am Waldrand laden zum Wohlfühlen ein. Das Haus hat einen Vollwärmeschutz. Zur Telekommunikation sind Anschlüsse von Kabel TV und der Telekom verfügbar. Ausstattung: sehr gepflegter Zustand / moderner Boden, Fliesenboden und das Obergeschoss komplett mit Linoleumboden. Einbauküche mit Geschirrspüler. Energieausweis: Energieverbrauch derzeit: 64,3 kWh/(m².a) Besichtigung: Ist nach Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich. 

Raumaufteilung
Zimmer-Maße ca.: Erdgeschoss: Wohnzimmer - 40,47 m² Küche - 9,17 m² Gäste WC - 2,71 m² Flur - 3,25 m² Wohnkeller mit 21,71 m² - inkl. Heizung Obergeschoss: 1 - 13,34 m² 2 - 13,34 m² 3 - 11,55 m² Bad und WC - 11,23 m² Flur - 5,06 m² Obergeschoss - Dach: 1.Zimmer - 18,32 m² Heizung - Abstellraum - 6,76 m² Bad - 6,30 m²

Sehr schöne und großzügige Doppelhaushälfte  in Weiden am Weidingweg mit 5-Zimmer auf 3 Etagen / voll unterkellert, 146 m² mit Garten zu vermieten

Herr Marzellus Keizers

Immobilien-Team Nordoberpfalz GmbH

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Objektbeschreibung
Exklusive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage. Ausstattung: Einbauküche, Kaminofen im Wohnzimmer, Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche und Bad im EG, Fliesen, Parkett- und Teppichböden, große Fensterflächen mit Französischen Balkonen im DG, Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool im Keller Dieses Mietobjekt ist frei ab 01.06.2024! 

Raumaufteilung
EG: Diele, Gäste-WC, Abstellraum, großes Schlafzimmer, Kochen/Essen/Wohnen (offene Raumgestaltung), Bad mit Dusche, 2 Waschbecken, Bidet und WC, Terrasse DG: 2 Kinderzimmer, Galerie/Arbeiten, Bad mit Dusche und WC KG: großer Wellnessbereich, Dusche mit WC, Gästezimmer, großer Wasch- und Trockenraum, Anschlussraum, Heizungsraum, Flur Spitzboden

Exklusive Doppelhaushälfte mit PKW-Garage

Hausansicht

Garten

Hausansicht und Garten

Hauseingang

Wohnzimmer mit Pelletofen

Esszimmer

Küche

Flur 1. OG

Arbeits- oder Ankleidezimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Aufgang in das DG

Flur DG

Dachzimmer

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Die gepflegte und 2022 teils modernisierte Doppelhaushälfte (Fenster, Fußböden, Haustür, 7kW Pelletofen) bietet eine tolle Gelegenheit die Natur zu genießen und gleichzeitig verkehrsgünstig mitten in Kemnath angebunden zu sein. Der große Garten umgibt das Haus auf drei Seiten, sodass den ganzen Tag über die Sonne an verschiedenen Plätzen genutzt werden kann. Das vorhandene Beet und die Rabatten dürfen nach Lust und Laune umfassend bepflanzt, die Obstbäume (Apfel, Birne, Zwetschge) jährlich geerntet werden. Im Garten befindet sich ein Schuppen mit Gartenwerkzeug zur freien Verfügung. Die Grundstücke zu den jeweiligen Haushälften sind komplett durch Zäune und Sichtschutzvorrichtungen getrennt. Das Haus bietet Wohnflächen auf drei Etagen (EG, 1. OG und DG). Das Erdgeschoss besteht aus einer kleinen Garderobe, Küche inkl. Einbauküche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ende 2022 neu eingebautem Pelletofen. Im 1. OG befinden sich drei weitere Zimmer und das Bad mit Fußbodenheizung, Duschwanne und neuem WC. Im DG mit neu eingebauter Marmor-Infrarotheizung hat man zusätzliche Fläche und ganz nebenbei ein tollen Blick auf die Umgebung von Kemnath. Das Dach wurde 2000 erneuert. Im Keller befinden sich drei weitere Räume, u.a. ein Waschraum mit Waschbecken und Gefrierschrank. Heizstrom und Warmwasser im Bad werden über Hochtarif/Niedertarif über einen separaten Zähler (neben dem Verbrauchsstrom) abgerechnet. Elektro-Heizung (Marmor-Infrarotheizung) Verbrauch Vormieter (2 Personen): 6.200 kWh/Jahr Es sind aktuell mit Stromkosten über 115 €/Monat zu rechnen. Pelletofen mit einem Verbrauch von ca. 0,75 t/Jahr. Die Gesamtkaltmiete setzt sich aus 1.100€ + 50€ Nebenkosten + 50€ Garage zusammen. In Summe kann mit einer Warmmiete über 1.350 €/Monat kalkuliert werden. Zur Straßenseite befindet sich zudem eine große Garage für ein Auto sowie weiterer Platz für Fahrräder, Motorrad, Rasenmäher, Kinderwagen etc. In Nebenkosten enthalten sind: - Grundsteuer - Müll - Wasser/Abwasser - Kaminkehrer - Versicherung - Winterdienst Einzugstermin nach Absprache

Idyllisch gelegene DHH mit EBK und Pelletofen in Kemnath

Privater Anbieter

Haus zur Miete in Stockerhut, 92637