Doppelhaushälften mieten in Wolfertschwenden Dietratried. Jetzt passende Doppelhaushälften bei immonet finden!

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Doppelhaushälften mieten in Wolfertschwenden Dietratried

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Blick aufs Grundstück

Aussenansicht 

Aussenansicht Westseite

Flur

Flur EG

Gäste-WC

Abstellraum

Wohnen

Technikraum

Flur OG

Schlafen

Flur DG

Duschbad DG

Studio DG

Vogelperspektive

Doppelhaushälfte zur Miete

Die neuerbauten zwei Doppelhaushälften wurden im Februar 2024 fertiggestellt. Die Häuser liegen ruhig und idyllisch an der Schwelk, einem Bach, der durch den Ort fließt. Vom Garten aus genießen Sie freien Blick in die Natur und das vorbeifließende Wasser. Die optisch sehr ansprechenden Häuser wurden in Holzrahmenbauweise nach neuesten Baustandards (dezentrale Wohnraumlüftung, Elektrosmog-, und Hochfrequenzabschirmung) gebaut. Die Herstellerfirma BauFritz steht für eine ökologische, klimafreundliche Holzbauweise, die ein behagliches Wohnraumklima mit natürlichen Materialien garantiert. Die hochwertige Ausstattung bietet Ihnen und Ihrer Familie hohe Lebensqualität. Das Erdgeschoß ist in einen großen Küchen-, Ess- und Wohnbereich aufgeteilt. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein helles, großzügiges Bad. Das geräumige Studio unterm Dach eignet sich perfekt als Büro, Atelier oder für heranwachsende Kinder. Ein kleines Duschbad rundet die durchdachte Einteilung ab. Die geräumige Garage mit direktem Zugang zum Haus, bietet Platz für einen PKW, ein weiteres Auto parken Sie direkt vor dem Haus. Den eigenen Garten nutzen Sie ganz nach ihren Vorstellungen. Die Planung und Gestaltung müssen mit dem Vermieter noch abgesprochen werden. Hier wohnen Sie und Ihre Familie umgeben von gesunder Wohnatmosphäre! Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird Ihnen bei Besichtigung übergeben!

Gesundes Wohnen: Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten in Attenhausen bei Sontheim

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Dein Kontakt

Frau Alexandra Kutt

Gewerblicher Anbieter

H-FM GmbH

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Objektbeschreibung
Helle, offene Doppelhaushälfte am Ortsrand von Altusried, umgeben vom eigenen, eingewachsenen Garten (Südausrichtung); separate Doppelgarage mit reichlich Stauraum, Geräteschuppen mit Gartengeräten. Das Haus verfügt über ein stark strukuriertes Eichenparkett (2018), neue, energieeffiziente Fenster (Dreifachverglasung März 2024, im Energieausweis noch nicht berücksichtigt!), Einbauküche mit Essecke, Warmwintergarten in den Wohnraum integriert, Schwedenofen 10 kw, Gas-/Zentralheizung, Südterrasse und Ost-Balkon, zwei große Regentonnen. Bei den Nebenkosten ist ein Abschlag für Warmwasser und Heizung einkalkuliert. Die Abrechnung erfolgt exakt nach Verbrauch. Das Holz muss selbst beschafft werden (33 cm).

Raumaufteilung
Erdgeschoss: Eingang mit Windfang, großer, offener Wohn- und Essbereich, teilweise im Warmwintergarten, Küche mit Essecke und separater Vorratskammer, Gäste-WC, Abstellkammer/Garderobe Erstes Stockwerk: Schlaf-/Kinderzimmer mit Empore, zwei Schlafzimmer mit Balkon, großes Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC, innenliegender Balkon über dem Wintergarten Keller: Abstellraum, Gasheizung (2015). Im Kellergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die nicht mitvermietet wird.

Helle und offene Doppelhaushälfte in Altusried mit Wintergarten, Garten und Doppelgarage

Privater Anbieter

Südansicht

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss DG

Querschnitt

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Haustechnik-Heizung

Vorbereitung Bad/Du im DG

Vorbereitung Bad/DG

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Haustechnik

Heizungsanlage

Dachstudio

Wohnen-Essen

Kochbereich

Dieses schöne Doppelhaus wird gerade fertiggestellt. Die Erstellung erfolgt in moderner und massiver Bauweise. Zeitlos und gut durchdacht ist die Raumaufteilung. Die effiziente Heizungsanlage über Luftwärmepumpe spart wertvolle Energie und auch Heizkosten. Alle Räume erhalten eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftung über Wandventile. Massiv gebaut durch kompetente Fachbetriebe und ausgestattet mit geprüften Markenprodukten. Multimedia-Anschlüsse sind im ganzen Haus vorhanden. Die Einzelgarage und der Außenstellplatz gehören zum Objekt und sind im Mietpreis enthalten. Der Bezug des Hauses ist möglich nach Vereinbarung. Die Heizungs- und Stromkosten trägt der Mieter separat.

Erstbezug! Nur noch das Klingelschild tauschen und ganz entspannt einziehen - DHH in Hausen A96!

Frau Gerlinde Ahne

Ahne Immobilien

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Neubau Doppelhaushälfte Erstbezug Bauart: Massiv-Holz-Mauer Modernes Wohnen Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller Fenster 3fach-verglast Außenhülle gemäß neuesten energetischen Standards Heiztechnik entspricht ressourcenschonenden Energieträgern (Nahwärme) 2 PKW-Stellplätze (1 Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus, 1 Stellplatz)

Nachhaltiges Wohnen

Angebot vom Eigentümer

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Haus zur Miete in Dietratried, 87787