Doppelhaushälften mieten in Tussenhausen Zaisertshofen. Jetzt passende Doppelhaushälften bei immonet finden!

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Doppelhaushälften mieten in Tussenhausen Zaisertshofen

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Blick aufs Grundstück

Aussenansicht 

Aussenansicht Westseite

Flur

Flur EG

Gäste-WC

Abstellraum

Wohnen

Technikraum

Flur OG

Schlafen

Flur DG

Duschbad DG

Studio DG

Vogelperspektive

Doppelhaushälfte zur Miete

Die neuerbauten zwei Doppelhaushälften wurden im Februar 2024 fertiggestellt. Die Häuser liegen ruhig und idyllisch an der Schwelk, einem Bach, der durch den Ort fließt. Vom Garten aus genießen Sie freien Blick in die Natur und das vorbeifließende Wasser. Die optisch sehr ansprechenden Häuser wurden in Holzrahmenbauweise nach neuesten Baustandards (dezentrale Wohnraumlüftung, Elektrosmog-, und Hochfrequenzabschirmung) gebaut. Die Herstellerfirma BauFritz steht für eine ökologische, klimafreundliche Holzbauweise, die ein behagliches Wohnraumklima mit natürlichen Materialien garantiert. Die hochwertige Ausstattung bietet Ihnen und Ihrer Familie hohe Lebensqualität. Das Erdgeschoß ist in einen großen Küchen-, Ess- und Wohnbereich aufgeteilt. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein helles, großzügiges Bad. Das geräumige Studio unterm Dach eignet sich perfekt als Büro, Atelier oder für heranwachsende Kinder. Ein kleines Duschbad rundet die durchdachte Einteilung ab. Die geräumige Garage mit direktem Zugang zum Haus, bietet Platz für einen PKW, ein weiteres Auto parken Sie direkt vor dem Haus. Den eigenen Garten nutzen Sie ganz nach ihren Vorstellungen. Die Planung und Gestaltung müssen mit dem Vermieter noch abgesprochen werden. Hier wohnen Sie und Ihre Familie umgeben von gesunder Wohnatmosphäre! Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird Ihnen bei Besichtigung übergeben!

Gesundes Wohnen: Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten in Attenhausen bei Sontheim

Dein Kontakt

Frau Alexandra Kutt

Gewerblicher Anbieter

H-FM GmbH

classified

Südansicht

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss DG

Querschnitt

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Haustechnik-Heizung

Vorbereitung Bad/Du im DG

Vorbereitung Bad/DG

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Haustechnik

Heizungsanlage

Dachstudio

Wohnen-Essen

Kochbereich

Dieses schöne Doppelhaus wird gerade fertiggestellt. Die Erstellung erfolgt in moderner und massiver Bauweise. Zeitlos und gut durchdacht ist die Raumaufteilung. Die effiziente Heizungsanlage über Luftwärmepumpe spart wertvolle Energie und auch Heizkosten. Alle Räume erhalten eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftung über Wandventile. Massiv gebaut durch kompetente Fachbetriebe und ausgestattet mit geprüften Markenprodukten. Multimedia-Anschlüsse sind im ganzen Haus vorhanden. Die Einzelgarage und der Außenstellplatz gehören zum Objekt und sind im Mietpreis enthalten. Der Bezug des Hauses ist möglich nach Vereinbarung. Die Heizungs- und Stromkosten trägt der Mieter separat.

Erstbezug! Nur noch das Klingelschild tauschen und ganz entspannt einziehen - DHH in Hausen A96!

Frau Gerlinde Ahne

Ahne Immobilien

Traumhafte Wohnlage

Geräumige DHH

Sehr großer Garten

Großes Wohnzimmer

Kaminofen vorhanden

Hell und lichtdurchflutet

Heller Küchenbereich

Überdachte Terrasse

Sehr schöner Garten

Idyllisch eingewachsen

Gäste-WC vorhanden

Viel Platz für Familien

Durchdachte Raumaufteilung

Gepflegtes Badezimmer

Jetzt Anfrage senden

Zusätzliches Dachstudio

Erdgeschoss Grundriss

Obergeschoss Grundriss

Dachgeschoss Grundriss

Kellergeschoss Grundriss

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte, die im Jahr 1988 in massiver Ziegelbauweise errichtet wurde und seitdem liebevoll gepflegt und kontinuierlich verbessert wurde. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von circa 603 m² und einer Wohnfläche von etwa 130 m² bietet dieses Zuhause alles, was Sie sich wünschen können. Genießen Sie gemütliche Stunden auf der Terrasse, die nahtlos in einen wunderschönen und großzügigen Garten übergeht, der einen herrlichen Blick über die malerische Ortsrandlandschaft bietet. Hier können Sie sich frei entfalten und wertvolle Momente mit Ihrer Familie verbringen. Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren mit Hingabe und Sorgfalt renoviert und modernisiert. Im Jahr 2017 wurde eine effiziente Gas-Heizungsanlage installiert, die für wohlige Wärme sorgt. 2019 erhielt das Haus ein neues Erscheinungsbild durch eine frische Fassadenfarbe sowie einen neuen Anstrich der Fenster, Haustür und der Garage. Ebenfalls in diesem Jahr wurde das Dach komplett überarbeitet und mit einer hochwertigen Aufdachdämmung versehen, um maximalen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Darüber hinaus wurde im Badezimmer im Jahr 2020 die Dusche erneuert, um Ihnen modernen Komfort und zeitgemäße Ästhetik zu bieten. Weitere kleinere Renovierungen wurden durchgeführt. Zudem werden noch die Bodenbeläge in einigen Räumen erneuert und der Teppichboden gegen hochwertigen und pflegeleichten Laminatboden ausgetauscht. Diese Immobilie vereint traditionellen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung und ist bereit, Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause zu bieten.

Traumhafte Doppelhaushälfte mit sehr großem Garten direkt am Ortsrand in Bestlage von Landsberg

Herr Benjamin Herfeldt

Immobilien Herfeldt

Garten

Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Küche

Diele

Schlafzimmer 1. OG

Schlafzimmer1 1. OG

Schlafzimmer2 1.OG

Bad 1.OG

Treppenhaus 1.OG

Studio Dachgeschoss

Studio Dachgeschoss1

Bad Dachgeschoss

Bad DG

Flur Dachgeschoss

Treppenhaus

Inmitten eines ruhigen Wohngebiets befindet sich diese großzügige, ausgesprochen hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte mit einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 173qm und eine gesamte Nutzfläche von 232qm: Außerdem hat das Haus eine elektrisch bedienbare übergroße Einzelgarage. Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß: Die großzügige, individuell gestaltete Diele mit Gäste-WC führt ins große Wohnzimmer mit Küchenbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse und den direkt nach Süden ausgerichteten Garten. Von der Diele erreichen Sie über das hochwertig gestaltete Treppenhaus das OG und DG, bzw. die Kellerräume. 1. Obergeschoss: Hier befinden sich 3 große Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet ein großes Dachstudio und einen offen gestalteten Bereich, der beispielsweise für Büroarbeiten genutzt werden kann. Im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein voll ausgestattetes Bad. Keller: Neben dem Heizraum ist im Keller ein Waschraum eingerichtet: Waschmaschine und Trockner können über ein Podest beladen werden. Daneben gibt es noch einen sehr großen Hobbyraum (32qm) und einen weiteren Kellerraum. Auf dem Dach ist eine PV-Anlage, die ca. 4.400 kWh Strom für den Eigenbedarf produziert. Hierfür wird eine (günstige) Strompauschale von €100.- mit der Miete abgerechnet.

Großzügige, ausgesprochen hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte mit Traumgarten - neuwertig

Herr Gerstgrasser

zeitlos IMMOBILIEN

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Schöne großzügige DHH

Privater Anbieter

Herr Ottmar  Neumair

Außenansicht

Gäste-WC im Erdgeschoss

Eingangsbereich

Offener Wohn- und Essbereich

Ausblick auf Terrassenbereich

Blick von der Terrasse

Treppe v. EG nach unten & oben

Flur im 1. Obergeschoss

Elternschlafzimmer

Kinderzimmer 2

Badezimmer

Treppe im 1. OG

Studio

WC im Studio

Ausblick vom Studio

Treppe vom Studio nach unten

Kellergeschoss

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

Dachgeschoss/ Studio

Willkommen in der malerischen Idylle Agawangs. Die moderne Doppelhaushälfte liegt direkt im Grünen im gemütlichen Örtchen Agawang mit Blick über die Wiesen und Felder. Der Baubeginn des Doppelhauses erfolgte bereits Ende 2022 und befindet sich nun in den letzten Zügen der Fertigstellung. Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie linker Hand in das Gäste-WC mit zusätzlichem Pissoir und in das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie dem anschließenden Abstellraum. Eine Küche (geplant mit Anschlüssen für einen Küchenblock) können Sie sich selbst nach Ihren Wünschen einbauen. So steht dem Kochabend mit Freunden und/oder der Familie Nichts im Wege. Von diesem großzügigen, hellem Raum aus, treten Sie heraus auf die (noch entstehende) Terrasse sowie dem eigenen Garten. Diesen gilt es auch zu pflegen, sodass auch Ihr grüner Daumen gefragt ist. Die Wände des Gäste-WCs sind halbhoch, modern grau gefliest. Der Boden des gesamten Erdgeschosses Flur wurde mit einem modernen Betonboden ausgestattet, dessen braun-graue Musterung ideal zu den Fliesen im WC und dem Treppenhaus passen. Durch diese einheitliche Betonoptik wird der ästhetische Blick nicht gebrochen. Eingerahmt wird das Bild des Wohnens hier durch die weißen Randleisten und die weißen Türen, welche im ganzen Haus eingebaut wurden und ganz den aktuellen Zeitgeist treffen. Die Fußbodenheizung, die in allen Räumen des Hauses verbaut wurde, sorgt stets für eine angenehme Atomsphäre, auch an kühleren Tagen. Die Temperatur hierfür ist in jedem Zimmer separat einstellbar. Im praktischen Abstellraum können Sie bequem Lebensmittel oder Küchengeräte verstauen, die Sie z.B. nur bedingt nutzen, jedoch immer zur Hand haben möchten. Eine geflieste Treppe mit einem abgerundetem Edelstahlhandlauf, führt in jede Etage des Hauses. Im 1. Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein großes Bad. Letzteres verfügt über zwei Waschbecken, sowie eine tolle, ebenerdige Dusche. Das Bad ist mit großflächigen, grauen Fliesen ausgestattet. Der Rest dieser Etage hält braunen Vinylboden in Holzoptik für Sie bereit. Dieser ist sehr pflegeleicht und spielend leicht mit sämtlichen Möbeln jeden Stils zu kombinieren. Das Studio, das sich über das gesamte zweite Obergeschoss (Dachgeschoss) erschließt, überzeugt durch seine hohe Decke mit den hölzernen Dachbalken. Letztere passen farblich wieder zum Betonboden, den Sie bereits aus dem Erdgeschoss kennen. Richten Sie sich hier Ihr Schlafzimmer oder Büro ein. Ein separates, grau gefliestes WC bietet zusätzlichen Komfort. Genießen Sie hier, den vermutlich besten Ausblick im ganzen Haus über die Felder und Wiesen Ihres neuen zu Hauses. Im gesamten Haus wurden elektrische Raffstore verbaut, im 1. Obergeschoss und im Studio großteils elektrische Rollläden. Das Haus ist zudem komplett unterkellert. In insgesamt 3 Räumen ist hier Platz für die Heizungsanlage (Holzpellets), die Waschküche und einen Hobbykeller. Die automatische Lüftungsanlage sorgt für den Austausch bzw. für die Zufuhr von Frischluft, wodurch stets ein optimales Raumklima herrscht. Die oberirdische Doppelgarage schützt Ihre Autos vor Sturm und Hagel. Das Haus wird derzeit fertig gestellt und kann zum 01.07.2024 erstmalig bezogen werden. *** Info: Die Kosten für Heizung und Erwärmung des Wassers sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Den Anbieter der Holzpellets dürfen Sie selbst wählen. ***

Moderne Doppelhaushälfte mit herrlichem Ausblick ins Grüne - Erstbezug!

Frau Eva Straub

Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenter

Haus zur Miete in Zaisertshofen, 86874