Maisonette kaufen in Lauben. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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Maisonette kaufen in Lauben

TIROLA

Wohnen Beispiel

Ihr neuer Lieblingsplatz?

Vogelperspektive

Übersichtplan

Grundriss schematisch Whg.-Nr. 32

Grundriss gesamt EG

Grundriss gesamt OG

Grundriss gesamt DG + Dachspitz

Grundriss gesamt KG

Projektstandort und Infrastruktur

Lage in der Region

Lage Luftbild

Rathaus

Bahnhof

Unser Service für Sie!

Bild 20

Bild 21

Maisonette zum Kauf

Sie wünschen sich finanzielle, zeitliche und technische Sicherheit aus einer Hand und sehen Ihr Geld im sicheren Hafen einer Immobilienanlage? Sie wünschen sich jetzt ein Eigenheim für Ihre Unabhängigkeit, damit der Vermieter Ihnen nicht die Heizung abstellt? Sie wünschen sich eine zusätzliche Einnahmequelle aus Vermietung? Sie wünschen sich ein selbstbestimmtes, sicheres und dennoch gut versorgtes Leben bis ins hohe Alter? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Auf dem großzügigen Areal am Tiroler Weg entsteht in Kürze eine moderne Wohnanlage mit zwei Gebäuden: Im Süden wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen, bestehend aus 2- bis 4-Zimmerwohnungen (von ca. 59 m² - ca. 114 m²) mit Terrasse und Gartenanteil, Balkon bzw. sonniger Dachterrasse errichtet. Die einzelnen Wohneinheiten bieten für jedes Alter und jeden Lebensentwurf ein passendes Zuhause: vom Single bis zum Pärchen oder für "Familiengründer". Ihre Eltern / Großeltern haben sich bereits für eine Wohneinheit im Betreuten Wohnen entschieden und Sie wollen in deren Nähe bleiben? Hier haben Sie die Möglichkeit dazu. Im Norden wird die betreute Wohnanlage mit 21 Wohneinheiten, integrierter Tagespflegeeinrichtung und Betreuung durch die Ambulante Krankenpflege Bad Wörishofen erstellt. Es gibt eine große gemeinsame Tiefgarage für das Mehrfamilienhaus und der Wohnanlage für Betreutes Wohnen. Dort stehen 29 oberirdische Kfz-Stellplätze und 25 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Ergänzt wird der Wohnkomplex durch gemeinschaftliche Freiflächen, überdachte Fahrradabstellplätze sowie barrierefreie Zugänge per Aufzug. Hinweis für Kapitalanleger: Die CO?-Umlage entfällt komplett / nahezu komplett bei Neubau. Dadurch entstehen weniger nicht umlagefähige Kosten und eine höhere Rendite! TIROLA - Ihre inflationsgeschützte Altersvorsorge Das 360° All-Inklusiv-Paket mit Sicherheitsgarantie beinhaltet u.a.: -garantierter Festpreis und Fertigstellungstermin -gesicherte Lieferketten, Baumaterial und Handwerkerkapazitäten -nachhaltiges Energiekonzept -schlüsselfertiges Gesamtpaket -hervorragende Qualität der Materialien und lange Lebensdauer -kalkulierbare monatliche Nebenkosten -Möglichkeit eines angepassten Zahlungsplans bei Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie durch uns u.v.m. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wollen ausführlicher informiert werden? - Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

***TIROLA*** Mehrfamilienhaus in Türkheim Hier steht Wohnen im Mittelpunkt!

Dein Kontakt

Gewerblicher Anbieter

Layer Immobilien & Bau

classified

Im Wohn-Ess-Zimmer

Die Wohnanlage

Im Treppenhaus

Der Eingangsbereich

Im Wohnzimmer

Trendige Gemütlichkeit

Auf einem Balkon

Super Aussichten!

Das Gäste-WC

Im Badezimmer

Die Badewanne

Die Waschmaschinennische

Im Schlafzimmer

Die Küche m. EBK

In der Küche

Die Wendeltreppe

Der Flur im OG

Im Büro im OG

Im Fahrradkeller

Die Kellerabteile

Der Carport

Energieangaben: Energieverbrauchsausweis gültig bis 12.9.2027, E-Klasse: D E-Verbrauch: 105 kWH, Gas-ZH, Bj. 1992. ------------------------------------------------------------------------------------- Die derzeitigen Mieter ziehen zum 31.12.2024 aus. Die Wohnung kann dann als Kapitalanlage wieder vermietet werden - oder natürlich auch selbst bewohnt werden. Die Aussicht ins Illertal ist ein Traum! Oberhalb von Erolzheim in super Aussichtslage befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus und darin die hier angebotene Maisonette-Wohnung im 3. und 4 Stock - und damit: ganz oben! Auf den 3 Balkonen nach Osten, Süden und Westen können Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen. Aber auch die Wohnung selbst bietet hochwertiges Wohnen auf den beiden Ebenen. Zahlreiche Fenster und eben die Balkontüren lassen rundum viel Licht in die Wohnung. Das dreieckige Fenster im Wohnbereich ist ein wirklicher "eye catcher". Die Küche mit Fenster ist mit einer vollwertigen Einbauküche ausgestattet, die zur Wohnung gehört. Das Badezimmer ist in coolem schwarz-weiss gehalten. Hier ist besonders hervor zu heben, dass für Waschmaschine und Trockner eine eigene Nische abgetrennt wurde und beide Geräte so nicht die Optik des Badezimmers stören. Im oberen Stockwerk befinden sich ein größeres und ein kleineres Büro/Kinderzimmer. Bei Fragen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns bitte an: 08331 - 4987059.

Wunderschöne, gepflegte Maisonette-Wohnung über den Dächern zur Vermietung oder zur Selbstnutzung!

Frau Martina Heizmann

Immobilien Konzepte Martina Heizmann

Westansicht mit Haustüreingang

Südansicht aus EG-Garten

Offener Kamin 1. OG

Essbereich mit Zugang Balkon

Kachelofen im Essbereich 

Essbereich mit Kachelofen

Bad 1. OG

Schlafzimmer 2. OG

Arbeitszimmer 1. OG

1. OG

2. OG

Dachspitz

Die Obergeschosswohnung befindet sich in einem dreigeschossigen repräsentativen Zweifamilienhaus und erstreckt sich über zwei Geschosse. Der dazugehörige, nicht ausgebaute Dachspitz ist dabei noch gar nicht berücksichtigt. Somit besteht noch die Möglichkeit ein unabhängiges Studio zu konstruieren. Die überdachte großzügige Dachterrasse, welche direkt nach Süden und um das Eck nach Westen ausgerichtet ist, lädt zum Entspannen ein. Diese ist über den offenen Küchen-Essbereich zu erreichen. Das ebenfalls ohne Trennung angrenzende Wohnzimmer verfügt sowohl über einen offenen Kamin aus Süßwasserstein, als auch einen Kachelofen. Weiter verfügt die Wohnung über zwei Bäder und ein Gäste WC. Im 2. OG ist ein begehbarer Kleiderschrank direkt neben dem großzügigen Hauptschlafzimmer vorhanden. Die restlichen Räume können je nach Bedarf als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Fitnessraum genutzt werden. Ein Stellplatz mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten in einer Doppelgarage ist optional zu erwerben. Die darauf befindliche Photovoltaikanlage wird nicht mitverkauft. Ein weiterer Außenstellplatz ist der Wohnung zugewiesen. An diesen grenzt noch ein kleiner Grünstreifen zur Nutzung.

Repräsentative Maisonettewohnung, neue Hybridheizung

Privat vom Eigentümer

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Hier will ich wohnen!

Bild 2

schematisch Whg.-Nr. 34

https://layer-gruppe.de/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-maisonettewohnung-in-tuerkheim-kaufen-lw522k/

***TIROLA*** Sonnige Maisonettewohnung wartet auf Sie! Sie wünschen sich finanzielle, zeitliche und technische Sicherheit aus einer Hand und sehen Ihr Geld im sicheren Hafen einer Immobilienanlage? Sie wünschen sich jetzt ein Eigenheim für Ihre Unabhängigkeit, damit der Vermieter Ihnen nicht die Heizung abstellt? Sie wünschen sich eine zusätzliche Einnahmequelle aus Vermietung? Sie wünschen sich ein selbstbestimmtes, sicheres und dennoch gut versorgtes Leben bis ins hohe Alter? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Auf dem großzügigen Areal am Tiroler Weg entsteht in Kürze eine moderne Wohnanlage mit zwei Gebäuden: Im Süden wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen, bestehend aus 2- bis 4-Zimmerwohnungen (von ca. 59 m² - ca. 114 m²) mit Terrasse und Gartenanteil, Balkon bzw. sonniger Dachterrasse errichtet. Die einzelnen Wohneinheiten bieten für jedes Alter und jeden Lebensentwurf ein passendes Zuhause: vom Single bis zum Pärchen oder für "Familiengründer". Ihre Eltern / Großeltern haben sich bereits für eine Wohneinheit im Betreuten Wohnen entschieden und Sie wollen in deren Nähe bleiben? Hier haben Sie die Möglichkeit dazu. Die von Ihnen angefragte *4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Süd-Westdachterrasse befindet sich im Dachgeschoss und Dachspitz des Hauses. Im Norden wird die betreute Wohnanlage mit 21 Wohneinheiten, integrierter Tagespflegeeinrichtung und Betreuung durch die Ambulante Krankenpflege Bad Wörishofen erstellt. *Bei Bedarf besteht auch für Sie die Möglichkeit der Anbindung an das Betreute Wohnen. Es gibt eine große gemeinsame Tiefgarage für das Mehrfamilienhaus und der Wohnanlage für Betreutes Wohnen. Dort stehen 29 oberirdische Kfz-Stellplätze und 25 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Ergänzt wird der Wohnkomplex durch gemeinschaftliche Freiflächen, überdachte Fahrradabstellplätze sowie barrierefreie Zugänge per Aufzug. Hinweis für Kapitalanleger: Die CO?-Umlage entfällt komplett / nahezu komplett bei Neubau. Dadurch entstehen weniger nicht umlagefähige Kosten und eine höhere Rendite! TIROLA - Ihre inflationsgeschützte Altersvorsorge Das 360° All-Inklusiv-Paket mit Sicherheitsgarantie beinhaltet u.a.: -garantierter Festpreis und Fertigstellungstermin -gesicherte Lieferketten, Baumaterial und Handwerkerkapazitäten -nachhaltiges Energiekonzept -schlüsselfertiges Gesamtpaket -hervorragende Qualität der Materialien und lange Lebensdauer -kalkulierbare monatliche Nebenkosten -Möglichkeit eines angepassten Zahlungsplans bei Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie durch uns u.v.m. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wollen ausführlicher informiert werden? - Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Sonnige Maisonettewohnung wartet auf Sie!

Ihr Layer Vertriebsteam 

Bild 1

Wohnzimmer 

Schlafzimmer

Küche

Esszimmer

Außenansicht

Grundriss 1 OG

Grundriss DG

Energieskala

Die Maisonettewohnung präsentiert sich als einladendes Zuhause auf zwei Ebenen. Beim Betreten wird man von einem lichtdurchfluteten Wohnbereich empfangen. Die Küche bietet eine vollständige Ausstattung und ausreichend Arbeitsfläche. Das angrenzende Esszimmer ist ideal für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden geeignet und bietet genügend Platz für einen Esstisch und Stühle. Eine Treppe nach oben für zu einem großzügigen Wohnzimmer, dass zum Entspannen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für Helligkeit und bieten einen schönen Ausblick. Das Schlafzimmer ist geräumig gestaltet und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein modernes Badezimmer mit Dusche oder Badewanne je nach Bedarf vervollständigt diese Etage. Der Dachbodenabteil ist direkt über die oberste Etage zugänglich. Außerdem stehen vor dem Haus ausreichend Stellplätze für die Bewohner zur Verfügung. Die Wohnung ist sofort verfügbar und leerstehend, bereit für neue Bewohner, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen.

Stadtnahes Wohnen: Maisonette in zentraler Lage

Herr David Diamant

Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH

Wohnen/Essen Ansicht 1

Wohnen/Essen Ansicht 2

Flur

Dachstudio

Einbauschränke im Dachstudio

Blick auf die Berge

Aussenansicht

Grundriss (nicht maßstabsgetreu - kann vom Original abweichen)

Ideal für "Jung und Junggebliebene" ist diese, nicht alltägliche, 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen von Dietenheim. Die Einheit befindet sich im 3. OG/DG eines gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet schicke 106 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene dominiert der helle und offene Wohn-/Essbereich, der mit seinem optisch abgetrennten Essbereich und einer weiteren hübschen Nische, modern und gleichzeitig gemütlich wirkt. Von hier aus gibt es einen Zugang zum sonnigen Südbalkon, inklusive herrlichem Panoramablick auf die Berge. Die separate Küche mit schöner Einbauküche schließt sich an den Wohnbereich an. Neben einem Schlafzimmer gibt es hier außerdem ein Fensterbad, ausgestattet mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC. Über eine luftige Holztreppe geht es in die zweite Ebene mit ausgebautem Dachstudio. Das großzügige Zimmer mit eigens angepassten Einbauschränken hält vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten für Sie bereit. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum runden dieses, sofort verfügbare, Immobilienangebot ab. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Kontaktformular und vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

*** Schicke Maisonette-Wohnung im Herzen von Dietenheim ***

Herr Michael Hüller

Raiffeisenbank Schwaben Mitte eG

Wohnzimmer

Ansicht Bergstr. 15:17

Carport

Terrasse und Garten

Ansicht Gartenseite

Einbauküche

Badewanne

Schlazimmer

große Dusche

Hauseingang

Spiegelschrank

Gästebad

Gäste-WC

Grundriss EG

Grundriss 1.OG

Der in 2022 neu errichtete Wohnkomplex mit sehr guter Aufteilung der einzelnen Wohnbereiche, lässt keine Wünsche offen. Der Eingangsbereich geht von der Nordseite in die Wohnung und ist hell, weitläufig und bietet ein Gäste-WC. Der ebenerdige Bereich der Wohnung ist durch die großen, bodentiefen Fenster sehr hell und großzügig und bietet Platz für den Wohn-Essbereich mit offener Küche und anliegender Kücheninsel. Die hochwertige Einbauküche ist im Preis enthalten. Im gesamten Erdgeschoss sind durchgehend hellmarmorierte Fliesen auf der Fußbodenheizung verlegt. Im Erdgeschoss gibt es einen zweiten separaten Eingang über die beiden Carports mit direktem Zugang zur Wohnung. Der zweite Eingang führt über den Wirtschaftsraum in den Hausflur der Wohnung. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich in diesem Hauswirtschaftsraum, sowie jede Menge Platz für Fahrräder oder Lagerraum. Über den Wohn-Essbereich mit Ausrichtung nach Süden, führt eine Glastüre zur Terrasse und dem eigenen, sehr hübsch angelegten Garten. Dieser ist mit einer stabilen Umzäunung zu den Nachbarn abgegrenzt und harmonisch mit Blumenbeeten und einer großen Rasenfläche angelegt. Über eine großzügig breite Treppe gelangt man ins 1.Obergeschoss wo sich das Hauptbadezimmer befindet. Das Badezimmer ist mit Tageslicht und sowohl Badewanne als auch einer großzügigen bodentiefen Dusche ausgestattet. Einhochwertiger Spiegelschrank mit Stauraum im Spiegelschrank, als auch im Waschbecken-Unterschrank rundet die hochwertige Ausstattung ab. Im Badezimmer findet man die gleichen, modernen Fliesen des Erdgeschosses wieder. Im restlichen Wohnbereich des 1.OGs ist ein qualitativ hochwertiger Vinyl-Boden in Weißeiche-Optik verlegt. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer "onesuite" mit direktem Zugang zum Badezimmer. Vom Gästeschlafzimmer geht es zum Balkon, der einen herrlichen Blick Richtung Süden bietet. Das dritte Zimmer wird aktuell als Büro genutzt wird. Der gesamte Aufbau und Wohnkomfort gleicht einem Reihenmittelhaus.

Neuwertige Eigentumswohnung mit eigenem Garten

Frau Judith Beißwenger

AB-Alpina Immobilien GmbH

Titelbild

Wohnbereich

Balkon

Treppenaufgang

Badezimmer

Galerie

Balkon DG

Zimmer DG

Gäste WC

 1. Obergeschoss

2. Obergeschoss

In einer sehr beliebten Lage im südlichen Wohngebiet von Weißenhorn befindet sich diese hübsche und ausgefallene Maisonettewohnung. Insgesamt befinden sich in den drei Hauseingängen 15 Eigentumswohnungen. Nach Betreten der Wohnung im 1. Obergeschoss erwartet Sie die Diele mit genügend Platz für Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie den offen gestalteten Wohn-, Küchen und Essbereich. In der gleichen Ebene liegt das Elternschlafzimmer, das in grau gehaltene Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie die Gäste-Toilette. Über eine freilaufende Treppe gelangen Sie in das obere Stockwerk im Dachgeschoss. Die, nach oben offenen, Holzdecken sorgen für eine tolle Wohlfühlatmosphäre. Über die Galerie erreichen Sie zwei weitere Zimmer - für die Kinder oder Ihr Büro. Ein weiteres Highlight sind die beiden Balkone, die nach Süden ausgerichtet sind. Der Hauptbalkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen, der zweite Balkon über ein Zimmer im Dachgeschoss. Neben einem Kellerraum ist auch ein Carportstellplatz vorhanden. Beides ist im Kaufpreis bereits beinhaltet. Derzeit wird die Wohnung von einen sympathischen Mieter bewohnt. Dieser ist bei einem möglichen Eigenbedarf gesprächsbereit. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Maisonettewohnung mit toller Raumaufteilung

Herr Tobias Haisch

VR-Bank Neu-Ulm eG

Süd- und Ostbalkon

Zur Wohnung

Südbalkon

Wohnanlage von Süden

Zufahrt von Osten

Umfeld

Überdachter Zugang

Vom Südbalkon

Vom Ostbalkon

Garage

Grundriss 1. Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Die angebotene Maisonette-Wohnung in einer kleinen Wohnanlage besticht durch ihre moderne Architektur. Über zwei Etagen (1. Obergeschoss und Dachgeschoss) erstreckt sich die großzügige Immobilie über eine Gesamtwohnfläche von 132 m², die geschickt in ein durchdachtes Raumkonzept integriert sind. 1.Obergeschoss Beim Betreten der Wohnung wird man von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Im Wohnbereich sorgen große Fenster- und Terrassentürflächen für eine luftige Athmosphäre. Auf dem langen Ostbalkon können Sie in der Morgensonne Ihr Frühstück genießen, auf dem Südbalkon herrliche Sommerabende erleben. Eine Markise spendet bei Bedarf ausreichend Schatten. Auch vom dezent abgegrenzten Essbereich führt ein direkter Zugang zum Südbalkon. Die offene Küche ist aktuell möbliert. Die Einrichtung ist jedoch nicht im Kaufpreis enthalten. Das hell geflieste Familienbad mit hoch angesetzten Fenstern und Fußbodenheizung ist mit Wanne, Duschkabine, Waschbecken und WC ausgestattet. Zwei Schlafräume in unterschiedlichen Maßen können je nach Bedarf auch anderweitig genutzt werden. Vom größeren, dem Elternschlafzimmer, führt ein 2. Zugang auf den Ostbalkon. Platz für eine Kommode oder einen Schuhschrank gibt es in der Diele unter der Massivholztreppe, die auf die Galerie und in die nächste Ebene führt. Dachgeschoss: Der, zum Dachstuhl hin offene Raum, bietet verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei kleinere Fenster bis zum Dachspitz sorgen jeweils für Licht und Ausblick in die angenehme Umgebung. Ein weiteres Zimmer, das Sie z. B. als Büro oder für Ihre Gäste nutzen könnten, wurde abgetrennt und so noch ein Rückzugsort geschaffen. Der Blick geht hier in die grüne Nachbarschaft. Zum Angebot gehört auch ein geräumiger, abgeschlossener Keller. Ihre Waschmaschine schließen Sie in der Gemeinschaftswaschküche an. Ein trockener Platz für Fahrräder ist im überdachten Zugang zur Anlage vorhanden. Die Garage ist mittels Gittern von den anderen Stellplätzen abgetrennt und wird für zzgl. 15.000 € erworben. Ein weiterer KFZ-Stellplatz im Freien (Sondernutzungsrecht) ist im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Die kleine Hausgemeinschaft (4 Parteien) teilt sich die Kehrwoche und den Winterdienst, so kann überteuertes Hausgeld vermieden werden. Gerne begleiten wir Sie bei der Erkundung dieser schönen Maisonette und stellen Ihnen weitere Details persönlich vor. VK Wohnung: 415.000 € zzgl. 2,975 % Courtage VK Garage: 15.000 € zzgl. 2,975 % Courtage Gesamt: 430.000 € zzgl. 2,975 % Courtage

Sehr gepflegte Maisonette-Wohnung  in gefragter Wohnlage nahe Memmingen!

Frau Martha Epple

EXCELLENCE Maklerhaus GmbH & Co. KG

10303Süd

10303NW

10303NO

10303Kü1

1GWC

1Bad

1Hobby

10303Ter1

W1GR

Brandneu für Sie fertig gestellt wurde dieses Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten. Über 3 Etagen verteilen sich gut proportionierte 3- bzw. 4-Zimmerwohnungen, welche bequem (mit Aufzug) und barrierefrei erreicht werden können. Die in allen Räumen liegende Fußbodenheizung wird über eine Nahwärmeheizung versorgt. Alle Wohnungen verfügen über elektrische Außenrollläden bzw. Jalousien, hochwertige Innentüren, eine Videotürsprechstelle, SAT-Anschlüsse und Netzwerkverkabelung. Zudem wurde je ein Abstellraum integriert. Jeder Einheit ist zudem ein Carport- und Außenstellplatz für Ihren Fuhrpark zugeordnet und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Wohnung zum Kauf in Lauben