Gewerbegrundstücke in Surberg Schineck. Jetzt passende Gewerbegrundstücke bei immonet finden!

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Gewerbegrundstücke in Surberg Schineck

Ansicht 

Luftaufnahme

Ansicht 1

Büro EG

Büro II EG

Büro III EG

Flur EG

Werkraum

Küche

Rückansicht

Vorderansicht

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Untergeschoss

Gewerbegrundstück zum Kauf

Das bestehende Gebäude wurde im Jahre 1964 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Das ehemalige Schulgebäude mit großer Außenfläche hat viel Erweiterungspotential. Diese großzügige Immobilie mit einer Grundstücksfläche von ca. 1677 m² zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Lage, eine weitsichtige Konzeption, eine solide Bauqualität und flexible Nutzungsmöglichkeiten aus. Aktuell wurde diese Immobilie als ein Herstellungsbetrieb für Kosmetik genutzt. Dieser Mietvertrag läuft zum 30.06.2023 aus und steht dann somit leer. Die Grundfassade befindet sich in einem guten Zustand und kann somit gut renoviert und modernisiert werden. Man hat hier die Möglichkeit, einen Teil als Gewerbefläche zu nutzen, diese Räume sind bereits vorhanden und können individuell neu gestaltet werden. Des weiteren besteht die Möglichkeit den anderen Teil dieser Immobilie als Wohneinheit umzugestalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé. Gerne können Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Sie können uns gerne wegen einem persönlichen Besichtigungstermin jederzeit kontaktieren.

Sehr schöne und großzügige Gewerbe- und Baufläche in ruhiger Lage von Schneizlreuth

Platin Partner

Dein Kontakt

Alexander Buchner

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH

classified

Gewerbegrundstück zur Miete

Hier wird ein Betriebsbaugrund zur Langzeitpacht in Geretsberg, OÖ angeboten. Entfernungen: Gundertshausen 5 Kilometer Ostermiething 10 Kilometer Mattighofen 18 Kilometer Burghausen 22 Kilometer Braunau am Inn 27 Kilometer Salzburg 39 Kilometer Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 8223m² und kann komplett, oder geteilt gepachtet werden. Die Dauer der Pacht kann je nach Bedarf vereinbart werden. 5 bis 20 Jahre sind möglich. Der m2 Preis beträgt 0,95€ inkl. Steuer auf VB. Das Grundstück liegt direkt an der Frankinger Bundestraße am Ortseingang gegenüber vom Sportplatz. Eine Zu-und Abfahrt wird von der Gemeinde gekiest und asphaltiert. Eine Vermessungsurkunde GEOMETER, sowie ein Raumordnungsvertrag sind vorhanden. Strom, Wasser, Kanal befinden sich am Grundstück. Ein Geologischer Bericht ist ebenfalss vorhanden und beinhaltet folgende Punkte: Inhaltsverzeichnis 1. Aufgabenstellung und Grundlagen 1.1 Aufgabenstellung 1.2 Grundlagen 2. Erkundungsarbeiten 3. Ergebnisse der Erkundungsarbeiten Beilagen- 1.Lageplan im Maßstab 1:25.000 2. Geologische Karte im Maßstab 1:25.000 3. Lageplan im Maßstab 1:1000 4. Lageplan der Bodenaufchlüsse im Maßstab 1:5000 5. RAG-Bohrprofile 6. Probebohrung - Bohrprofil mit Sondenausbau 7. Sickerversuchsprotokoll 8. Bemessungsniederschlag eHYD Gitterpunkt 3044 Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Kontakt: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.at Homepage: www.poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>7812</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>7812</td><td></td></tr></table>

Betriebsbauland zur Langzeitpacht

Herr Björn Benjamin Wenner

Poetsch Immobilien GmbH

Bild 1

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Willkommen bei dem einzigartigen Gewerbegrundstück im Speckgürtel von Salzburg! Dieses Grundstück mit einer Fläche von 2000m² bietet die perfekte Lage für Ihre Investition. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da Sie nur wenige Meter vom nächsten Bus und auch der Bundesstraße B1 entfernt sind; bzw ca 2000 Meter von der Auffahrt zur Autobahn A1. Dieser Betriebsbaugrund ist ein wunderbarer Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen. Es ist eine perfekte Investition, um ein Gewerbe zu betreiben oder eine Immobilie zu bauen, um sie eventuell gewerblich zu vermieten. Sie haben die Möglichkeit, Ihre Ideen zu verwirklichen und Ihren eigenen Raum zu schaffen. Ein Teil des Grundstückes ist bereits bebaut mit einem attraktiven Showroom für Ihre Produkte und einigen Büroräumen. Das Gebäude ist gut in Stand gehalten. Das Betriebsgelände und die Parkplätze sind befestigt und asphaltiert. Eine Strom-Ladestelle für E-Fahrzeuge ist auch vorhanden. Der andere Teil des Grundstückes ist noch komplett unbebaut. Das Grundstück ist ein einzigartiges Angebot und sucht einen Bauherrn mit Idee. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in dieses Grundstück inklusive des Showroom/Büros mit einem Kaufpreis von 1.800.000,00 €. Seien Sie Teil dieser fantastischen Immobilie und erschaffen Sie Ihren eigenen Raum in Salzburg. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

K3 - 2000m²  Betriebsbaugrund um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen

Business Partner

Herr Korbinian Geiselbrechtinger

K3 Immobilien Austria GmbH

001 _DAV1451 Kopie

Gewerbegrund bzw. Betriebsgebiet in Guggenthal direkt an der Hauptstraße und somit zentral und werbewirksam. Widmung: Betriebsgebiet (BE) BMZ: 3,00 Firsthöhe: 11,00 m Folgenden Abstandsunterschreitungen wurde vom Amt der Salzburger Landesregierung zugestimmt: - 5,00 m für oberirdische Bauten - 2,00 m für unterirdische Bauten und Parkplätze Aufschließung vorhanden!

GEWERBEGRUND GUGGENTHAL

Premium Partner

Herr Markus Eberharter

MAYWEG Immobilien GmbH

Grundriss

Lageplan

Es handelt sich um ein freies Grundstück welches befristet für 3 Jahre vermietet wird. Es kann z.B als Lagerfläche genutzt werden.

Freifläche zur Vermietung!

Herr Peter Fendt & Oliver Fendt 

FENDT IMMOBILIEN

Baugrundstück (Mischgebiet)

Das Baugrundstück befindet sich in einem Mischgebiet zentrumsnah in Grassau gelegen und umfasst eine großzügige Fläche von etwa 1592 Quadratmetern. Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein Altbestand, der möglicherweise saniert oder erweitert werden kann, je nach den Bedürfnissen und Plänen des zukünftigen Eigentümers. Gemäß der geltenden (GRZ) ist es möglich, eine Gesamtwohnfläche von bis zu 797 Quadratmetern zu realisieren. Es ist jedoch zu beachten, dass eine Gewerbenutzung von bis zu 30% vorgesehen ist, was dem Standort vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen bietet Potenzial für unterschiedliche Geschäftsmodelle oder die Möglichkeit, Wohn- und Arbeitsbereiche geschickt miteinander zu verbinden. Die Lage des Grundstücks in Grassau ist äußerst attraktiv, da es sich um einen charmanten Ort mit einer angenehmen Umgebung handelt. Grassau ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit und seine Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwegen, Seen und anderen natürlichen Attraktionen. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Zentrum eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere wichtige Einrichtungen. Insgesamt stellt dieses Baugrundstück mit Altbestand eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit dar, die sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzungsoptionen attraktiv ist.

Zentrales Grundstück zur Bebauung im Mischgebiet

Herr Michael Bauer

ALPHAUS Immobilien GmbH

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Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.000m Universität <8.500m Nahversorgung Bäckerei <1.500m Supermarkt <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Betriebsbaugrund in Döstling

immowelt Partner

Herr Peter Liebl

Liebl Immobilien e.U.

Baubeginn

Diskrete Vermarktung

Das hier angebotene Grundstück ist eine Teilfläche von insgesamt ca. 8.864 qm. Gem. Gemeindebeschluss vom 08.11.22 ist für eine Fläche von 4.000 qm die Aufstellung eines vorhabensbezogenen Bebauungsplanes für die Errichtung eines Fachmarktes der Nahversorgung bis ca. 799 qm Verkaufsfläche und Wohnungen möglich. Das Grundstück befindet sich direkt an der B 299 Richtung Altötting zwischen Trostberg und Tacherting, im Ortsteil Lengloh mit einem Produktionsstandort der Linde GmbH, einem Weltmarktführer im Bereich der Prozessanlagenherstellung. Bisher gibt es in Lengloh keinen Bäcker (mehr), keinen Metzger und kein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf! Die nächsten Discounter befinden sich im ca. 4 km entfernten Trostberg. Sie erwerben ca. 750 qm Baugrund mit Altbestand sowie ca. 3.250 qm Bauerwartungsland. Der Erwerb von weiteren Flächen ist ggf. möglich. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Interessante Gelegenheit für Bauträger und Investoren: Gewerbegrundstück mit Erweiterungspotenzial!

Büro Bad Reichenhall

Garant Immobilien GmbH Büro Bad Reichenhall

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Zum Verkauf steht ein 985 m² großes Baugrundstück/Betriebsgebiet in interessanter Stadtlage, das über einen Altbestand verfügt und ein hervorragendes Entwicklungspotenzial bietet. Übergabe nach Vereinbarung!  Baujahr: 1941 Ausrichtung: Südwesten Grundstücksfläche: ca. 985 m² Nutzfläche des Gebäudes: ca. 181,8 m² Das Grundstück bietet eine neu zu errichtende Netto Gewerbe/Bürofläche im Ausmaß von ca. 600 m². Bebauungsgrundlagen lt. Bebauungsplan der Grundstufe: * BMZ (Baumassenzahl):              1,75 - 2,5 * _ca. 600m² Nettonutzfläche bei Neubau _ * FH (Firsthöhe):                          11,00 m * GH (oberste Gesimshöhe):      11,00 m * TH (oberste Traufenhöhe):      11,00 m * Baufluchtlinie zur Kendlerstr.:  3,00 m * Straßenfluchtlinie Kendlerstr.:  7,35 m Flächenwidmung  lt. Flächenwidmungsplan_:_ * BE (Betriebsgebiet)  _Erschließung/Aufschließung:   Es sind folgende Anschlüsse vorhanden:_ * Kanal: Stadt Salzburg  * Wasser, Strom, Kabel TV, Internet: Salzburg AG  * Telefon, Internet: A1 (Telekom) _Die Zufahrt erfolgt über die Kendlerstrasse._ Gerne unterstützen wir sie bei Planung und Ausführung und übernehmen auf Wunsch auch eine etwaige Bauabwicklung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <1.925m Klinik <2.300m Krankenhaus <3.300m Kinder & Schulen Schule <1.100m Kindergarten <1.150m Universität <3.275m Höhere Schule <3.300m Nahversorgung Supermarkt <1.425m Bäckerei <1.375m Einkaufszentrum <3.850m Sonstige Bank <1.400m Geldautomat <1.400m Polizei <1.400m Post <2.350m Verkehr Bus <125m Bahnhof <3.300m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <1.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

985 m² BAUGRUNDSTÜCK/ BETRIEBSGEBIET mit Altbestand in Salzburg-Maxglan!

Viktoria Wohnbau Vertrieb

Viktoria Wohnbau GmbH

Hier wird ein Betriebsbaugrund zum Kauf in Geretsberg, OÖ angeboten. Ab 2000² bis 8223m² möglich. Entfernungen: Gundertshausen 5 Kilometer Ostermiething 10 Kilometer Mattighofen 18 Kilometer Burghausen 22 Kilometer Braunau am Inn 27 Kilometer Salzburg 39 Kilometer Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 8223m² und kann komplett, oder geteilt gekauft werden. Der Preis beträgt 150€ pro m². Das Grundstück liegt direkt an der Frankinger Bundestraße am Ortseingang gegenüber vom Sportplatz. Eine Zu-und Abfahrt wird von der Gemeinde gekiest und asphaltiert. Eine Vermessungsurkunde GEOMETER, sowie ein Raumordnungsvertrag sind vorhanden. Strom, Wasser, Kanal befinden sich am Grundstück. Ein Geologischer Bericht ist ebenfalss vorhanden und beinhaltet folgende Punkte: Inhaltsverzeichnis 1. Aufgabenstellung und Grundlagen 1.1 Aufgabenstellung 1.2 Grundlagen 2. Erkundungsarbeiten 3. Ergebnisse der Erkundungsarbeiten Beilagen- 1.Lageplan im Maßstab 1:25.000 2. Geologische Karte im Maßstab 1:25.000 3. Lageplan im Maßstab 1:1000 4. Lageplan der Bodenaufchlüsse im Maßstab 1:5000 5. RAG-Bohrprofile 6. Probebohrung - Bohrprofil mit Sondenausbau 7. Sickerversuchsprotokoll 8. Bemessungsniederschlag eHYD Gitterpunkt 3044 Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehungen mit der Firma ELK weisen wir auf ein wirtschaftlichen Naheverhältnis hin. Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Kontakt: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.at Homepage: www.poetsch-immo.at

Betriebsbauland zum Kauf ab 2000m² bis 8223m²

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Das Grundstück wird auf Erbbaurechtsbasis langfristig vergeben. Die Kapitalbasis für den Erbbauzins beträgt Euro 300,-/m² Grundstücksfläche, unerschlossen. Die Laufzeit des Erbbaurechtsvertrages und die Höhe des Erbbauzinses sind mit dem Verkäufer auszuhandeln.

Angebot eines Gewerbegrundstückes auf Erbbaurechtsbasis mit BAB-Anschluss im Chiemgau

Achim Salcher

Immobilien Stephan

Grundstück zum Kauf oder Miete in Schineck, 83362