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Bauernhof zum Kauf

NATURJUWEL  IN  SALZBURG

Privater Anbieter

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Verkaufen im Auftrag unserer Mandanten ( Erbengemeinschaft ) ein baufälliges Anwesen in sehr sonniger und idyllischer Alleinlage. Hier ist die Lage und der Bestand auschlaggebend !!! Ein Wasserentnahmerecht an dem Mühlbach ist genehmigt. Dieser Mühlbach verläuft direkt seitlich und hinter dem bestehenden Wohnhaus ( sehr idyllisch ! ). Der vorhandene Fischteich mit ca. 184m² Wasserfläche ist bereits genehmigt und errichtet. Das Wohnhaus selbst ist sehr stark sanierungsbedürftig / baufällig ( Neubau wäre ratsam ! ) und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer 17,80m², 1 Küche 14,12m², 1 Bad 4,91m², 1 Schlafzimmer 15,08m² und ein Kinderzimmer 10,89m². Obergeschoss: 4 Schlafzimmer mit 17,66m², 13,62m², 15,11m² und 10,80m², sowie ein Bad mit 4,91m² ohne Toilette. Die angrenzende Stallung, sowie die weiteren Unterstände sind leider nicht mehr erhaltungswürdig ! Hier würde sich bei einer Neuerrichtung eine Nutzffläche von ca. 138,72m² im Erdgeschoss ergeben. Zudem wäre noch das Hochlager ( Tenne ) mit einer Fläche von ca. 50m² Nfl. hinzu zu rechnen. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung vor Ort, damit Sie ein Gespür für dieses außergewöhnliche Objekt bekommen ! Eine Rarität und Seltenheit !!!

Idyllisches Anwesen in Alleinlage Nähe Tachinger See zu verkaufen !

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Herr Hubert Hallweger

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Hallweger

Idyllisch auf einer Anhöhe

Das Wohnhaus von oben

Herrlicher Chiemsee

Willkommen in Bernau am Chiemsee, einem Ort, der für seine Lage nicht nur bei Einheimischen und Touristen beliebt ist, sondern auch durch seine vielfältigen gewerblichen Möglichkeiten besticht. Dieses Immobilienangebot bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für gewerbliche Nutzungskonzepte. Lage und Umgebung: Das Anwesen liegt auf einer Anhöhe mit charmanten Blick auf den Chiemsee und Kampenwand, umgeben von Wiesen und Wäldern, die von einem idyllischen Bachlauf im südlichen Teil des Anwesens durchquert werden. Ein Teil der Flächen grenzt direkt an die Autobahn A8. Die Flächen bieten eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten: - Hofstelle mit Grünfläche mit 38.513 m², davon ca. 3.500 m² Hofstelle - Grünland (Wiesen) mit 32.473 m² - Waldflächen mit 24.315 m² Der Energieausweis für das Wohnhaus wurde bereits angefordert. Sehr gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu diesem einzigartigen Ensemble zu. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Landwirtschaftliches Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Platin Partner

HausBauHaus GmbH

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf in Hufschlag, 83362