0 Doppelhaushälften mieten in Traunreut Stein a d Traun. Jetzt passende Doppelhaushälften bei immonet finden!

https://www.immonet.de/bayern/traunstein-stein-adtraun-doppelhaushaelfte-mieten.html

0 Doppelhaushälften mieten in Traunreut Stein a d Traun

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

Bild 1

Bild 2

Bild 3

Bild 4

Bild 5

Bild 6

Bild 7

Bild 8

Bild 9

Bild 10

Bild 11

Doppelhaushälfte zur Miete

Diese 155 m² große Doppelhaushälfte besticht durch solide Bauweise und bietet mit einem zusätzlich unterkellerten Grundriss mehr Stauraum und Flexibilität. Ein beheizbarer Hobbyraum lädt zum Entspannen und Verwirklichen Ihrer Hobbys ein. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Büro, Spielzimmer oder gemütlicher Rückzugsort. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Anwesen ausreichend Platz für die ganze Familie. Großzügige Fenster sorgen für eine einladende Atmosphäre und viel Tageslicht. Der Wohn- und Küchenbereich im Erdgeschoss ist großzügig gestaltet und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird umweltfreundlich durch Fernwärme mit Solarunterstützung betrieben. Eine großzügige Terrasse und ein gepflegter Garten laden zum Entspannen im Freien ein. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte Komfort, Flexibilität und eine ausgezeichnete Lage - perfekt für Familien, die ein neues Zuhause suchen.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

immowelt Partner

Dein Kontakt

Frau Alesja Nasarov

Gewerblicher Anbieter

CENTURY 21 Golden time Immobilien

classified

Südostansicht der DHH Ost

Südwestansicht des Doppelhauses

Nordwestansicht des Doppelhauses

Großzügiger Hauseingang

Separate Gäste-Toilette

Praktischer Abstellraum / Speisekammer

Flur im EG

Lichtdurchflutetes, offenes Wohnen/Essen/Kochen

Zahlreiche Fensterflächen, bodentiefe Fenster

Herrlicher Blick ins Grüne

Wohnbereich mit freiem Kaminzug

Zugang zum Balkon / zur Terrasse

Blick Richtung offene Küche

Treppe ins Dachgeschoss

Heller Flur im DG

Geräumiges Zimmer 1 im DG mit Ankleide

Herrlicher Fernblick ins Grüne aus Zimmer 1 im DG

Geräumiges Zimmer 2 im DG

Herrlicher Fernblick ins Grüne aus Zimmer 2 im DG

Bad mit Wanne und Dusche

Flur im UG

Zimmer 1 im UG mit 2 Tageslichtfenstern

Bad mit Dusche im UG

Hauswirtschaftsraum

Kellerraum

Platz für Garage und Abstellraum

Staudhamer See in fußläufiger Entfernung

Seit 1983 Ihr kompetenter, zuverlässiger Makler!

Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit - Neubau-Erstbezug: Die gehobene, familienfreundliche, großzügige Doppelhaushälfte mit Gartenanteil befindet sich in bester Wohnlage in Reitmehring, einem sehr beliebten Wasserburger Stadtteil und steht ab dem 01.10.2024 zur Vermietung zur Verfügung. Hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer schönen Wohnsiedlung am Waldrand und fußläufig zum Staudhamer See mit herrlichem Blick ins Grüne und auf freie Felder und Wiesen. Die Neubau-Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 158,57 m² Wohnfläche eine wunderschöne Wohn- und Wohlfühlatmosphäre und verfügt über 5 Zimmer (Wohnen/Essen/Kochen sowie 4 weitere Zimmer), 2 Bäder (Badewanne und Dusche), 1 Gäste-Toilette und 1 Abstellraum / Speisekammer. Des Weiteren sind ca. 29 m² Nutzfläche vorhanden (Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Abstellraum im Freien bei der Garage) sowie eine Garage und ein Stellplatz. Diese Doppelhaushälfte befindet sich an einem leichten Hang, sodass im Untergeschoss 2 vollwertige Zimmer mit Tageslichtfenstern sowie ein weiteres Bad vorhanden sind (sind in der oben genannten Aufzählung beinhaltet). Die exakte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem nächsten Punkt sowie den Grundrissen. Die massiv in Ziegelbauweise errichtete Neubau-Doppelhaushälfte ist entsprechend den gängigen Standards in moderner, energetischer Bauweise erbaut, sodass mit geringen Nebenkosten für Heizung und Warmwasser zu rechnen ist. Die einladende, helle Doppelhaushälfte verfügt über eine hochwertige Ausstattung: u.a. großflächige, zahlreiche Fensterflächen mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern, elektrische Rollos mit Einzelraumsteuerung, geschmackvolle Fußböden (Fliesenboden, Design-Vinylboden), Fußbodenheizung, Wärmepumpe, dezentrale Lüftungsanlage, freier Kaminzug für einen Kaminofen, etc. Wir stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem interessanten Angebot. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Raumaufteilung
Die sehr gelungene Raumaufteilung der gehobenen Neubau-Doppelhaushälfte gestaltet sich wie folgt (siehe auch Grundrisse): ERDGESCHOSS: - Großzügiger Eingangsbereich / Flur - Separate Gäste-Toilette mit Fenster - Praktischer Abstellraum / Speisekammer mit Fenster - Lichtdurchflutetes, offenes Wohnen / Essen / Kochen mit zahlreichen, bodentiefen Fensterflächen, herrlichem Fernblick ins Grüne, Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie einem freien Kaminzug für einen Kaminofen DACHGESCHOSS: - Kleiner Flur mit Dachfenster - Schlafzimmer mit Ankleide, einem bodentiefen Fenster sowie einem Dachfenster - Kinderzimmer mit einem bodentiefen Fenster sowie einem Dachfenster - Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Dachfenster UNTERGESCHOSS: - Flur mit etwas Stauraummöglichkeit - 2 weitere, vollwertige Zimmer (z.B. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, ...) mit jeweils 2 Tageslichtfenstern (aufgrund eines leichten Gefälles des Grundstücks) - Bad mit Dusche, Waschbecken, WC - Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss - Großzügiger Kellerraum

Neubau-Erstbezug (DHH Ost): Gehobene, großzügige Doppelhaushälfte mit herrlichem Blick ins Grüne in bester Wohnlage in Reitmehring!

Platin Partner

Herr Matthias Eder

Eder & Eder Immobilien

Südwestansicht der DHH West

Hauseingang

Zimmer im EG

Zugang zur Terrasse

Zimmer 1 im DG mit Ankleide

Zimmer 2 im DG

Zimmer 3 im DG

Bad mit Wanne und Dusche im DG

Hauswirtschaftsraum 

Riesiger Kellerraum

Technikraum

Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit - Neubau-Erstbezug: Die gehobene, familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Gartenanteil befindet sich in bester Wohnlage in Reitmehring, einem sehr beliebten Wasserburger Stadtteil und steht ab dem 01.10.2024 zur Vermietung zur Verfügung. Hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer schönen Wohnsiedlung am Waldrand und fußläufig zum Staudhamer See. Die Neubau-Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 121,94 m² Wohnfläche eine wunderschöne Wohn- und Wohlfühlatmosphäre und verfügt über 5 Zimmer (offenes Wohnen/Essen/Kochen sowie 4 weitere Zimmer), 1 Bad mit Wanne und Dusche und 1 Gäste-Toilette. Des Weiteren sind ca. 56 m² Nutzfläche vorhanden (Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Technikraum, Abstellraum im Freien bei der Garage) sowie eine Garage und ein Stellplatz. Die exakte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem nächsten Punkt sowie den Grundrissen. Die massiv in Ziegelbauweise errichtete Neubau-Doppelhaushälfte ist entsprechend den gängigen Standards in moderner, energetischer Bauweise erbaut, sodass mit geringen Nebenkosten für Heizung und Warmwasser zu rechnen ist. Die einladende, helle Doppelhaushälfte verfügt über eine hochwertige Ausstattung: u.a. großflächige, zahlreiche Fensterflächen mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern, elektrische Rollos mit Einzelraumsteuerung, geschmackvolle Fußböden (Fliesenboden, Design-Vinylboden), Fußbodenheizung, Wärmepumpe, dezentrale Lüftungsanlage, freier Kaminzug für einen Kaminofen, etc. Wir stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem interessanten Angebot. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Raumaufteilung
Die sehr gelungene Raumaufteilung der gehobenen Neubau-Doppelhaushälfte gestaltet sich wie folgt (siehe auch Grundrisse): ERDGESCHOSS: - Eingangsbereich / Flur - Separate Gäste-Toilette mit Fenster - Zimmer (z.B. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro) - Lichtdurchflutetes, offenes Wohnen / Essen / Kochen mit zahlreichen, bodentiefen Fensterflächen, Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie einem freien Kaminzug für einen Kaminofen DACHGESCHOSS: - Flur mit Dachfenster - Schlafzimmer mit Ankleide, einem Fenster sowie einem Dachfenster - Kinderzimmer 1 mit einem Fenster - Kinderzimmer 2 mit einem Fenster und einem Dachfenster - Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC und Dachfenster UNTERGESCHOSS: - Flur mit etwas Stauraummöglichkeit - Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss - Riesiger Kellerraum - Technikraum

Neubau-Erstbezug (DHH West): Gehobene Doppelhaushälfte in bester Wohnlage in Reitmehring!

DHH 2024.jpg

Haushälfte in Prien-Atzing in bester Südlage mit Bergblick

Privater Anbieter

Haus zur Miete in Stein a d Traun