Wohnungen kaufen in Tirschenreuth Pilmersreuth am Wald (1-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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1-Zimmer-Wohnungen kaufen in Tirschenreuth Pilmersreuth am Wald

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Wohnung zum Kauf

Ein Pflegeappartement erwerben Sie in erster Linie weil Sie Kapitalanleger sind! Sie erhalten einen langjährigen Mietvertrag mit dem Betreiber des Hauses. Dieser schuldet Ihnen die mtl. Miete unabhängig davon, ob Ihr Pflegeappartement gerade belegt ist oder nicht! Zudem übernimmt der Betreiber gegen einen kleinen Betrag die gesamte Instandhaltung und Verwaltung. Was neben den knapp 4% Mietrendite allerdings noch ein sehr wesentlicher Aspekt des Kaufes sein kann, ist die Tatsache, dass Sie als Eigentümer eines Pflegeappartements ein Vorbelegungsrecht für Sie und Ihre Lieben haben! Sollte es also, ob in naher oder ferner Zukunft dazu kommen, dass Sie einen Pflegeplatz benötigen, steht Ihnen der nächste freiwerdende Platz, vorbei an der Warteliste zu! Melden Sie sich gerne zu einer kostenlosen Beratung! Wir sind in diesem Segment Profis seit über 20 Jahren!

Pflegeappartement als Kapitalanlage mit Vorbelegungsrecht

Premium Partner

Dein Kontakt

Herr Martin Schütz

Gewerblicher Anbieter

MS Immobilienmakler Regensburg

classified

Grundriss

Wohnen/Essen/Schlafen

Küchenzeile

Eingangsbereich

Dusche

Ansicht Schalter Heizungsregler

Haustechnik

Aufzug

Bild 10

Energieskala

Lageplan

Das helle 1-Zimmer-Appartement im 1. OG des neu gebauten Hauses ist geeignet für einen Singlehaushalt. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Erstbezug - 1-Zimmer-Apartment mit großem Balkon

Frau Petra Nachtmann

City Immobilien GmbH

Objektansicht

Wohn- / Schlafbereich mit direktem Balkonzugang

Wohn- / Schlafbereich

Badezimmer mit Dusche

Großzügiger Balkon

Grundriss Wohnung

Besichtigen ist einfach

Visitenkarte Manuel Braun

Mit einer Gesamtwohnfläche von 31,78 m² überzeugt dieses 1-Zimmer-Apartment auf ganzer Linie. Ein großer Vorteil dieser sofort bezugsfreien Wohnung ist die bereits vorhandene Einbauküche. Das Badezimmer besticht mit einer smarten Raumlösung, sowie einer Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Mit dem an den Wohnbereich angrenzenden Balkon können Sie die lauschigen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen. Die Isolierverglasung der Fenster hält auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Der wunderschöne und zugleich hochwertige Parkettboden der Wohnung trägt ungemein zur gemütlichen Wohnatmosphäre bei. Die Wohnung wird über eine umweltfreundliche Luft-/Wasser Wärmepumpe beheizt. Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist der zum Objekt dazugehörige Parkplatz. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Manuel Braun telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 204 zur Verfügung.

Top sanierte Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Tirschenreuth

Platin Partner

Herr Manuel Braun

Sparkasse Oberpfalz Nord in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Grundriss 

Wohnungstür

Bild 12

Innenhof

Außenansicht 1

Außenansicht 2

Visitenkarte Peter Kestel

Apartment zum Kauf

Seltene Gelegenheit! Werden Sie jetzt Eigentümer eines Pflegeapartment in Wiesau. Die Einrichtung bietet 119 Bewohnern platz, aufgeteilt auf 95 Einzel- und 12 Zweibettzimmer in drei Wohnbereichen. Alle Zimmer sind mit einer Notrufanlage, Telefon- sowie TV-Anschluss ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei mit Rollstuhl oder Rollator erreichbar. Eine Apotheke sowie Cafés und Gasthöfe lassen sich zu Fuß in circa 10 Minuten bequem erreichen. Sie profitieren von einem Mietvertrag bis zum Jahre 2037. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.944,- Euro im Jahr. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Peter Kestel telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 215 zur Verfügung.

Kapitalanleger aufgepasst! Pflegeapartment in Wiesau

Herr Peter Kestel

Erstbezug, 1 Zimmer, Küchenzeile, Bad/WC, Balkon

2 - MRS_Altenstadt-2 copy

1 - MRS_Altenstadt copy

3 - MRS_Altenstadt-4 copy

Oben

Garagen

OG Wohnen2

OG Wohnen

OG Bad

OG Flur

OG Abstellkammer

OG Aufzug

Küche EG

In Altenstadts bezaubernder Siedlung präsentieren wir mit Stolz ein Neubauprojekt von unvergleichlicher Ästhetik und Funktionalität: Ein Acht-Familienhaus, sorgfältig platziert im geschmackvollen Abschnitt eines beschaulichen Hinterhofs. Das Architekturjuwel, konzipiert nach den akribischen KFW 40 EE Standards, erfüllt strengste Kriterien in Sachen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, versprechend eine Wohnkultur, die zeitgemäßen Luxus mit ökologischer Verantwortung verbindet. Dieses Bauvorhaben zeichnet sich durch Barrierefreiheit aus, gewährleistet durch den ebenerdigen Zugang und einen im Gebäude integrierten Personenaufzug. Jede der acht Wohneinheiten verfügt über ein eigenes Kellerabteil im voll unterkellerten Haus. Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Stellplatz vor dem Haus zugeordnet, der für zusätzliche 5900€ erworben werden kann. Für Interessenten, die Wert auf zusätzlichen Raum für ihre Fahrzeuge legen, stehen noch drei Garagen für jeweils 16.900€ zur Verfügung. Ihr neues Zuhause wird durch eine Kombination aus Fußbodenheizung und zwei effektiven Wärmepumpen beheizt, ergänzt durch eine leistungsstarke Photovoltaik-Anlage mit 15KW und einem Speicher von 22KW. Im Parterre des Gebäudes finden Sie zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen und ein einladendes 1-Zimmer-Apartment. Eine analoge Aufteilung der Wohneinheiten begrüßt Sie im Obergeschoss. Zu den exklusiven Angeboten zählt eine Erdgeschosswohnung mit stattlichen 77,40 Quadratmetern Wohnfläche. Diese distinguierte Drei-Zimmer-Perle empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, ideal positioniert für eine stilvolle Garderobe. Wärme und Behaglichkeit verbreiten die vollflächige Fußbodenheizung und ein effizientes Zu- und Abluftsystem, während der großzügig bemessene Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche durch einen durchdachten Grundriss überzeugt. Hier finden Esstisch, Couch und Wohnwand harmonisch Platz. Neben dem Flur verbirgt sich hinter einer Schiebetür eine technische Nische, die auch als Speisekammer dient. Hier sind die Steuerung für die Fußbodenheizung und der Waschmaschinenanschluss untergebracht. Das kleine, zusätzliche Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinder-, Gästezimmer, Büro oder Ankleidezimmer. Das prächtige Badezimmer überzeugt mit einem Fenster, einer großzügigen 1,40 Meter Dusche mit eleganter Glaswand, ist komplett gefliest und barrierefrei zugänglich. Optional können Sie zwischen einer 1qm großen Dusche und einer freistehenden Badewanne wählen. Mit grauen und mattweißen, raumhoch verlegten Fliesen sowie einem edlen, dunklen Vinylboden strahlt dieses Bad eine zeitlose Eleganz aus. Für angenehme Lichtverhältnisse und Diskretion sorgen elektrische und manuelle Rollos an den Fenstern. Die großzügigen Fenster, ausgestattet mit elektrischen Rollos an den großen und manuellen an den kleineren, hüllen die Wohnung in ein Spiel aus Licht und Schatten, welches eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Weitere Details hierzu können der uns vorliegenden Baubeschreibung entnommen werden. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse mit idealer Südausrichtung. Vollständig eingezäunt, bietet sie nicht nur Sicherheit, sondern auch genügend Raum für unbeschwerte Stunden unter freiem Himmel - perfekt geeignet für Familien mit Kindern und Haustieren. Die exzellente Lage dieses Neubauprojekts darf nicht unerwähnt bleiben: Schulen, Arztpraxen, öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und einfach zu erreichen, während die Autobahn in nur fünf Minuten erreichbar ist. Somit sind alle Voraussetzungen für ein entspanntes und komfortables Leben erfüllt. In puncto Zeitplan ist die Fertigstellung des Wohnprojekts für den 31. Dezember 2023 avisiert, und die vollständige Gestaltung der Außenanlagen - inklusive Zaun, Wiese und Terrassen - wird bis etwa zum 30. Juni 2024 abgeschlossen sein. - Heizkostenvorauszahlung bereits in Hausgeld inbegriffen -

1-Zimmer-Neubauwohnung EG mit 8 Wohneinheiten in KfW 40EE Standard in schöner Siedlung Altenstadt´s

Business Partner

Thomas Kappl

Rupprecht & Kappl Immobilien

In Altenstadts bezaubernder Siedlung präsentieren wir mit Stolz ein Neubauprojekt von unvergleichlicher Ästhetik und Funktionalität: Ein Acht-Familienhaus, sorgfältig platziert im geschmackvollen Abschnitt eines beschaulichen Hinterhofs. Das Architekturjuwel, konzipiert nach den akribischen KFW 40 EE Standards, erfüllt strengste Kriterien in Sachen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, versprechend eine Wohnkultur, die zeitgemäßen Luxus mit ökologischer Verantwortung verbindet. Dieses Bauvorhaben zeichnet sich durch Barrierefreiheit aus, gewährleistet durch den ebenerdigen Zugang und einen im Gebäude integrierten Personenaufzug. Jede der acht Wohneinheiten verfügt über ein eigenes Kellerabteil im voll unterkellerten Haus. Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Stellplatz vor dem Haus zugeordnet, der für zusätzliche 5900€ erworben werden kann. Für Interessenten, die Wert auf zusätzlichen Raum für ihre Fahrzeuge legen, stehen noch drei Garagen für jeweils 16.900€ zur Verfügung. Ihr neues Zuhause wird durch eine Kombination aus Fußbodenheizung und zwei effektiven Wärmepumpen beheizt, ergänzt durch eine leistungsstarke Photovoltaik-Anlage mit 15KW und einem Speicher von 22KW. Im Parterre des Gebäudes finden Sie zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen und ein einladendes 1-Zimmer-Apartment. Eine analoge Aufteilung der Wohneinheiten begrüßt Sie im Obergeschoss. Das zur Verfügung stehende 1-Zimmer-Appartment manifestiert eine raffinierte Fusion aus Komfort und modernem Design und ist sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss verfügbar. Das Erdgeschoss-Appartment mit einer Wohnfläche von 44,09 Quadratmetern besticht durch seine großzügige Terrasse, die den Wohnraum harmonisch erweitert, während das Obergeschoss-Appartment auf kompakten 36,93 Quadratmetern einen charmanten französischen Balkon bietet, der ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit vermittelt. Beide Apartments heißen Sie mit einem angenehm dimensionierten Flur willkommen, der genügend Raum für eine Garderobe bietet und in den beeindruckend gestalteten Hauptwohnbereich übergeht. Barrierefreiheit ist in beiden Einheiten gewährleistet, was den Zugang äußerst komfortabel gestaltet. Die Wohnungen sind mit einer durchgängigen Fußbodenheizung ausgestattet, die in Kombination mit einem fortschrittlichen Zu- und Abluftsystem ein behagliches und gesundes Raumklima sicherstellt. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer integrierten offenen Küche fließt elegant in eine Nische, die sich ideal als Schlafbereich eignet und einen intimen Raum für das Bett bietet. Neben dem Flur gibt es eine weitere, clever konzipierte Nische, die mit einer Schiebetür verschlossen werden kann. Dieser Raum beherbergt die Technik der Wohnung und dient zugleich als Speisekammer. Hier befinden sich auch die Steuerung für die Fußbodenheizung und der Waschmaschinenanschluss, geschickt und unauffällig untergebracht. Das Badezimmer, das mit einer komfortablen Dusche ausgestattet ist, beeindruckt durch seine grauen Fliesen, kombiniert mit glanzvollen, weißen, raumhoch verlegten Fliesen. Da es kein Fenster gibt, ist ein effizientes Belüftungssystem integriert. Der hochwertige, dunkle und zeitlose Vinylboden rundet das stimmige Gesamtbild ab und sorgt für eine Atmosphäre der Eleganz und Behaglichkeit. Elektrische Rollos an den großen Fenstern bieten Privatsphäre und Schutz vor zu starker Sonneneinstrahlung. Die exzellente Lage dieses Neubauprojekts darf nicht unerwähnt bleiben: Schulen, Arztpraxen, öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und einfach zu erreichen, während die Autobahn in nur fünf Minuten erreichbar ist. Somit sind alle Voraussetzungen für ein entspanntes und komfortables Leben erfüllt. - Heizkostenvorauszahlung bereits in Hausgeld inbegriffen -

Wohnung zum Kauf in Pilmersreuth am Wald, 95643