0 Seniorengerechte Immobilien in Mähring Reisach. Jetzt passende Immobilie bei immonet finden!

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0 Seniorengerechte Immobilien in Mähring Reisach

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Bürogebäude zur Miete

Sehr helle und ansprechende Räumlichkeiten im EG eines Geschäfts- bzw. Bürohauses in verkehrstechnisch hervorragender Lage! Die Gewerbefläche befindet sich im EG des Bürokomplexes und ist der Vorderfront des Gebäudes zugeordnet! Sie ist separat zugänglich. Die Räume sind derzeit als relativ großer und offener Bereich gestaltet. Ein Personalaufenthaltsraum mit Küchenzeile sowie Toiletten gehören dazu. Die Fläche kann nach den Bedürfnissen des künftigen Mieters durch Trockenbaumaßnahmen beliebig unterteilt bzw. abgegrenzt werden. Das Objekt ist charakterisiert durch sehr große und Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Die Böden sind derzeit teils mit einem Fliesenboden als auch mit Teppichböden belegt. Auch das ist leicht veränderbar! Eine Küchenzeile mit allen E-Geräten ist vorhanden. Im Inneren des Bürogebäudes gibt es ein zentral angelegtes Atrium sowie eine umlaufende Galerie! Unmittelbar vor den Geschäftsräumen ist der großzügige und weitläufige Parkplatz angeordnet. Es stehen beliebig viele PKW-Stellplätze zur Verfügung. E-Ladesäulen sind ebenfalls verfügbar. Die Räumlichkeiten stehen ab 01.11.2023 zur Verfügung!

Gewerberäume mit KFZ-Stellplätzen in verkehrsgünstiger Lage

Dein Kontakt

Frau Christiane Forster

Gewerblicher Anbieter

Forster Immobilien

classified

Innenhof

Außenansicht 1

Außenansicht 2

Besichtigen ist einfach

Visitenkarte Peter Kestel

Grundriss

Apartment zum Kauf

Seltene Gelegenheit! Werden Sie jetzt Eigentümer eines Pflegeapartment in Wiesau. Die Einrichtung bietet 119 Bewohnern platz, aufgeteilt auf 95 Einzel- und 12 Zweibettzimmer in drei Wohnbereichen. Alle Zimmer sind mit einer Notrufanlage, Telefon- sowie TV-Anschluss ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei mit Rollstuhl oder Rollator erreichbar. Eine Apotheke sowie Cafés und Gasthöfe lassen sich zu Fuß in circa 10 Minuten bequem erreichen. Sie profitieren von einem Mietvertrag bis zum Jahre 2037. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.944,- Euro im Jahr. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Peter Kestel telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 215 zur Verfügung.

Kapitalanleger aufgepasst! Pflegeapartment in Wiesau

Platin Partner

Herr Peter Kestel

Sparkasse Oberpfalz Nord in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Front

Oben

Terrasse vorne

Einfahrt

Rückseite

Terrasse hinten

Wohnzimmer

Ansicht Wohnen - Essen

Küche

Essen

Bad Dusche

Schlafzimmer

Ankleide

Flur

Windfang

Waschraum

Abstellkammer

Dachgeschoss

Einfamilienhaus zum Kauf

Willkommen zu einem einzigartigen Angebot in Waidhaus/Rozvadov - einem modernen, energetisch einwandfreien Bungalow, der mit seinem großzügigen Grundstück und zahlreichen Annehmlichkeiten das perfekte Zuhause für Ihre Familie bietet. Dieser zeitgemäße Bungalow wurde 2024 fertiggestellt und besticht durch seine durchdachte Planung und hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 150 Quadratmetern und einem Grundstück von 995 Quadratmetern erwartet Sie hier Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Genießen Sie absolute Behaglichkeit in diesem voll ausgestatteten Haus, wo eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt und elektrische Rollos für mühelose Privatsphäre und Lichtsteuerung garantieren. Der Bungalow ist in Holzständerbauweise errichtet und verfügt über eine Gastherme mit komplett Fußbodenheizung, was nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für niedrige Nebenkosten sorgt. Die energieeffiziente Bauweise mit Energieeffizienzklasse B garantiert zudem eine nachhaltige Wohnqualität. Das Interieur präsentiert sich modern und hochwertig: Der gesamte Bungalow ist komplett gefliest und bietet ein helles und offenes Raumgefühl. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und Bidet ausgestattet, während ein separater Technikraum Platz für Waschmaschine und Co. bietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit bodentiefer Fensterfront, der direkten Zugang zu den beiden großen Terrassen bietet. Die lichtdurchflutete Galerie schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Für die Familie stehen insgesamt 2 Kinderzimmer sowie 1 Schlafzimmer zur Verfügung. Die komplett eingezäunte Außenanlage mit Gartenwasser ist perfekt für Kinder und Haustiere geeignet und ermöglicht ein unbeschwertes Familienleben. Zusätzlich überzeugt die Lage des Bungalows: Das familienfreundliche Neubaugebiet bietet einen Spielplatz, Supermarkt, Schule und Kindergarten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zum größten Casino Europas in Rozvadov verspricht zudem einen zukünftigen Wertzuwachs. Warum Tschechien? Die niedrige Steuerlast, Lebenshaltungskosten bis zu 37% günstiger als in Deutschland, das gut ausgebaute Straßennetz und die effiziente Schienenverbindung machen Tschechien zu einem attraktiven Wohnort. Profitieren Sie von einem stabilen und werthaltigen Immobilienmarkt und erreichen Sie Weiden in nur 25 Minuten über die schnelle Autobahnanbindung A6/A93. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Traumdomizil persönlich zu überzeugen!

Das perfekte Familiendomizil! Moderner energetisch einwandfreier Bungalow mit großem Garten

Business Partner

Thomas Kappl

Rupprecht & Kappl Immobilien

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Immobilie zum Kauf

INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen Pachtverträgen. ------------------------------------------------------------------------------------------------ SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: * Renditen bis 4,60 % * Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € * für Käufer provisionsfrei * Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet * Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber * Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung * die Miete wird automatisch angepasst * Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber * Kein Mieterkontakt * Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft * Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Darlehen bis zu 150.000 €) * Hohe Steuervorteile durch z.B. 5 %-AfA * zertifiziertes Bevorzugtes Belegungsrecht deutschlandweit * zertifizierte Mietausfallsicherheit Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. ------------------------------------------------------------------------------------------------ WARUM SIND GENAU WIR IHR ANSPRECHPARTNER FÜR EINE INVESTITION? + mehr als 30 Jahre Erfahrung mit dem notwendigen Know-How, die perfekte Immobilie mit Ihnen gemeinsam zu finden und umzusetzen + langjährige Zusammenarbeit mit erfahrenen und renommierten Bauträgern mit bester Objektqualität + langjährige Zusammenarbeit mit verschiedensten Banken für Ihre individuellen Finanzierungswünsche und -vorstellungen + Absolute Diskretion und Vertraulichkeit wird bei unserem gesamten Team groß geschrieben + mehr als 50 Objekte deutschlandweit in unserem Immobilienportfolio + Modernste Beratungsmöglichkeiten in Form von Online-Beratungen mit Objektpräsentationen und 360°-Rundgängen, damit Sie den perfekten Einblick in Ihre Investition erhalten - und das ganz bequem von Ihrem Schreibtisch oder Sofa aus. + Wir sehen uns nicht als reiner Vermittler von Anlageobjekten - wir sind Ihr Begleiter und Betreuer mit einem hohen Anspruch an Qualität und Service. Bei uns stehen Sie und Ihre individuellen Wünsche, Vorstellungen und Ziele im Vordergrund. + Keine versteckten Kosten! Unsere Beratungen jeglicher Art sind selbstverständlich völlig unverbindlich und kostenfrei für Sie! ------------------------------------------------------------------------------------------------ Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 oder unter 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.

Kapitalanlage, Altersvorsorge, Pflegeimmobilie, Betreutes Wohnen, KfW-gefördert, hohe Steuervorteile, kein Aufwand, bis zu 4,60 % Rendite

Premium Partner

Herr Uwe Hinz

Hinz Real Estate

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Apartment zur Miete

Objektbeschreibung
Küche mit Kühl- & Gefrierschrank, Cerankochfeld, Spüle & moderne Küchenmöbel, Bad mit Toilette, Waschbecken & großer Dusche, Waschmaschinenanschluss im Bad, Lampen etc. auf Wunsch bereits vormontiert, Fernseh- und Internetanschluss vorhanden, Fließen & Laminatboden.

Raumaufteilung
Ausgestattet sind die Räume mit modernen Laminat. Die Kunststofffenster verfügen über elektrische Aussenrollläden. Zur Wohnung gehört die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraumes sowie ein Kellerraum.

Schöne 2 Zimmer Wohnung Balkon mit Einbauküche Keller

Privater Anbieter

Herr Mathias Schonherr

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Wohnung zur Miete

Neu gebaute Wohnanlage mit 8 Wohnungen in sehr guter und ruhiger Lage in Tirschenreuth zu vermieten. Diese exklusiven Wohnungen erstrecken sich über 70 - 120 m2 und bieten ein komfortables Wohnerlebnis. Großzügig geschnitten mit hochwertigen Materialien und Ausrichtung nach Süden und Westen. Die offenen Wohn-/Essbereiche schaffen eine großzügige Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen und eleganten Fliesen ausgestattet. Zudem bietet die Aufzugsanlage hohe Bequemlichkeit. Jede Wohnung verfügt entweder über Balkon oder Terrasse mit großzügiger Grünfläche. Weiterhin befinden sich im obersten Stockwerk zwei Wohnungen mit Dachterrasse. Beheizt wird die Wohnanlage durch eine Wärmepumpe. Die Anlage ist nach neuesten energetischen Standard (KfW 55) gebaut. Stellplätze stehen zur Verfügung sowie ein Kellerabteil für jede Wohnung. Die Kaltmiete beginnt bei ca. 10€/m² zzgl. Nebenkosten. Die Wohnungen sind voraussichtlich ab Oktober 2024 bezugsfertig. Wir freuen uns über Ihre Nachricht.

ERSTBEZUG! Exklusive Wohnungen in neuer Wohnanlage

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Garagen

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OG Wohnen

OG Bad

OG Abstellkammer

OG Flur

OG Aufzug

Wohnung zum Kauf

In Altenstadts bezaubernder Siedlung präsentieren wir mit Stolz ein Neubauprojekt von unvergleichlicher Ästhetik und Funktionalität: Ein Acht-Familienhaus, sorgfältig platziert im geschmackvollen Abschnitt eines beschaulichen Hinterhofs. Das Architekturjuwel, konzipiert nach den akribischen KFW 40 EE Standards, erfüllt strengste Kriterien in Sachen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, versprechend eine Wohnkultur, die zeitgemäßen Luxus mit ökologischer Verantwortung verbindet. Dieses Bauvorhaben zeichnet sich durch Barrierefreiheit aus, gewährleistet durch den ebenerdigen Zugang und einen im Gebäude integrierten Personenaufzug. Jede der acht Wohneinheiten verfügt über ein eigenes Kellerabteil im voll unterkellerten Haus. Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Stellplatz vor dem Haus zugeordnet, der für zusätzliche 5900€ erworben werden kann. Für Interessenten, die Wert auf zusätzlichen Raum für ihre Fahrzeuge legen, stehen noch drei Garagen für jeweils 16.900€ zur Verfügung. Ihr neues Zuhause wird durch eine Kombination aus Fußbodenheizung und zwei effektiven Wärmepumpen beheizt, ergänzt durch eine leistungsstarke Photovoltaik-Anlage mit 15KW und einem Speicher von 22KW. Im Parterre des Gebäudes finden Sie zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen und ein einladendes 1-Zimmer-Apartment. Eine analoge Aufteilung der Wohneinheiten begrüßt Sie im Obergeschoss. Das zur Verfügung stehende 1-Zimmer-Appartment manifestiert eine raffinierte Fusion aus Komfort und modernem Design und ist sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss verfügbar. Das Erdgeschoss-Appartment mit einer Wohnfläche von 44,09 Quadratmetern besticht durch seine großzügige Terrasse, die den Wohnraum harmonisch erweitert, während das Obergeschoss-Appartment auf kompakten 36,93 Quadratmetern einen charmanten französischen Balkon bietet, der ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit vermittelt. Beide Apartments heißen Sie mit einem angenehm dimensionierten Flur willkommen, der genügend Raum für eine Garderobe bietet und in den beeindruckend gestalteten Hauptwohnbereich übergeht. Barrierefreiheit ist in beiden Einheiten gewährleistet, was den Zugang äußerst komfortabel gestaltet. Die Wohnungen sind mit einer durchgängigen Fußbodenheizung ausgestattet, die in Kombination mit einem fortschrittlichen Zu- und Abluftsystem ein behagliches und gesundes Raumklima sicherstellt. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer integrierten offenen Küche fließt elegant in eine Nische, die sich ideal als Schlafbereich eignet und einen intimen Raum für das Bett bietet. Neben dem Flur gibt es eine weitere, clever konzipierte Nische, die mit einer Schiebetür verschlossen werden kann. Dieser Raum beherbergt die Technik der Wohnung und dient zugleich als Speisekammer. Hier befinden sich auch die Steuerung für die Fußbodenheizung und der Waschmaschinenanschluss, geschickt und unauffällig untergebracht. Das Badezimmer, das mit einer komfortablen Dusche ausgestattet ist, beeindruckt durch seine grauen Fliesen, kombiniert mit glanzvollen, weißen, raumhoch verlegten Fliesen. Da es kein Fenster gibt, ist ein effizientes Belüftungssystem integriert. Der hochwertige, dunkle und zeitlose Vinylboden rundet das stimmige Gesamtbild ab und sorgt für eine Atmosphäre der Eleganz und Behaglichkeit. Elektrische Rollos an den großen Fenstern bieten Privatsphäre und Schutz vor zu starker Sonneneinstrahlung. Die exzellente Lage dieses Neubauprojekts darf nicht unerwähnt bleiben: Schulen, Arztpraxen, öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und einfach zu erreichen, während die Autobahn in nur fünf Minuten erreichbar ist. Somit sind alle Voraussetzungen für ein entspanntes und komfortables Leben erfüllt. - Heizkostenvorauszahlung bereits in Hausgeld inbegriffen -

1-Zimmer-Neubauwohnung OG mit 8 Wohneinheiten in KfW 40EE Standard in schöner Siedlung Altenstadt´s

Bild eines Referenzobjektes

Referenzobjekt

QR-Code

Vorankündigung -- Ruhiges und komfortables Wohnambiente hinter hochwärmegedämmter Fassade Diese Souterrain-Wohnung ´befindet sich im Untergeschoss in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten im modernen Gebäudestil. Durch den Einsatz von regenerativen Energiequellen und der energetischen Bauausführung werden Sie was das Thema Energiekosten betrifft, Ihren Geldbeutel deutlich schonen und zudem haben Sie die Möglichkeit zinsgünstige Fördermittel über Bund und Land zu beantragen und das trägt zudem bei, Ihre Finanzierungsbelastung zu reduzieren. Gerne beraten wir Sie hierzu in einem persönlichen Gespräch zusammen mit unseren Finanzprofis.

Vorankündigung!! Tolle 3 ZKB-Eigentumswohnung  im 1.OG mit großzugiger Terrasse ** Ruhige Lage ** KfW 40

Herr gumnior

Gumnior Baudienstleistungs-Service

Garten

Esszimmer

Küche

Schlafzimmer OG

Flur OG

Bad OG

Wohnzimmer OG

Küche OG

Balkon OG

Freizeitzimmer DG

Flur DG

Schlafzimmer DG

Bad DG

Grundriss Keller

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Grundriss OG

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Mehrfamilienhaus zum Kauf

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1971 präsentiert sich mit einer ausgezeichneten Bausubstanz und einem reichhaltigen Entwicklungspotential. Gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 950m², bietet es eine Wohnfläche von circa 253m², umgeben von einem herrlichen Garten. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse mit zusätzlichem Dachgeschoss und umfasst insgesamt 8 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer und 3 Bäder. Diese großzügige Raumgestaltung bietet viel Platz und Flexibilität, ideal für eine große Familie oder als Investitionsmöglichkeit für Vermietung. Im Jahr 2012 wurde das Erdgeschoss des Hauses vollständig saniert, was eine moderne und zeitgemäße Wohnatmosphäre schafft. Der schöne Parkettboden sticht dabei besonders hervor. Die stilvolle und große Küche bietet dabei reichlich Platz für die Zubereitung von leckeren Speisen bei familiären Feierlichkeiten. Eine großzügige Terrasse sowie ein Balkon laden dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen und bieten gleichzeitig einen schönen Blick in den Garten. Zur Ausstattung gehören zudem zwei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Die Heizungsanlage ist eine Kombination aus Öl-und Holzheizung, ergänzt durch eine Solaranlage mit ca. 14kW Leistung zur Warmwasseraufbereitung. Diese nachhaltige Lösung trägt nicht nur zur Energieeffizienz des Hauses bei, sondern bietet auch langfristige Einsparungen bei den Heizkosten und eine vorteilhafte Unabhängigkeit bei der aktuellen Energiepolitik. Insgesamt präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus als ein attraktives Angebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem soliden Fundament für zukünftige Entwicklungen.

Großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in Altenstadt

Lukas Rathay

Rathay Immobilien

Immobilien zum Kauf oder Miete in Reisach, 95695