0 Einfamilienhäuser mieten in Immenreuth Ahornberg. Jetzt passende Einfamilienhäuser bei immonet finden!

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0 Einfamilienhäuser mieten in Immenreuth Ahornberg

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Erdgeschoss

Obergeschoss

Kellergeschoss

Einfamilienhaus zur Miete

Die großzügige Doppelhaushälfte befindet sich im schönen Ort Gefrees und verfügt mit seinen 2 Wohnetagen über ausreichend Wohnraum auch für eine große Familie oder als Wohndomizil für 2 Generationen unter einem Dach. In Gefrees sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, diverse Lokalitäten, Bank, Ärzte etc. vorhanden. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn A9 ermöglicht es auch Pendlern schnell am gewünschten Ziel zu sein. Zum Haus gehört eine doppelt lange Garage direkt nebem dem Gebäude. Wohnraumaufteilung EG ca. 77 m²: - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zu Terrasse und Garten - Schlafzimmer - Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - geräumige Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken, neu 2023 - separates WC, neu 2023 - Eingangs- und Flurbereich mit Abstellkammer Wohnraumaufteilung Oberschoss ca. 74 m²: - identische Raumaufteilung zum Erdgeschoss jedoch - Wohnzimmer mit Balkon (ohne Schwedenofen) - Küche ohne Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken - separates WC, neu 2023 Weitere Räume im Keller, auch vom Garten zugänglich: - 1 Wasch- und Trockraum, 3 Kellerlagerräume, 1 Heizungs- und Öltankraum EXTRAS: - großer Dachbodenraum (Stauraum) - doppelt lange Garage für 2 Fahrzeuge - Bad und WC EG neu 2023 - Balkon und Terrasse - Garten vor und hinter dem Wohnhaus

Großzügiger Wohnraum auf 2 Etagen - Doppelhaushälfte zu vermieten

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Gewerblicher Anbieter

Gebelein Immobilien GmbH

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Einmalige Gelegenheit! Ein besonderes Haus...

Privater Anbieter

Esszimmer oder Wohnzimmer (individuell)

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Bad mit Dusche

Küche

Wohnzimmer

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Verbindung Wohn- zu Esszimmer

Esszimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro

Eingang

Gäste-WC

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Wir vermieten ein Einfamilienhaus mit großer Büroeinheit im Untergeschoss. Das Objekt ist aufgeteilt in eine repräsentative, neuwertige Gartenwohnung im Bungalow-Stil mit etwa 148 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer im Ergeschoss und die Büroflächen im Untergeschoss mit ca. 128 m² mit eigenem Zugang. Diese Räume könnten auch als Gästeetage genutzt werden, da ein Duschbad und Küchenanschlüsse vorhanden sind. Zur Wohnung gehören eine großzügige Sonnenterrasse und der pflegeleichte Garten. Die geschmackvoll gestaltete Wohnung liegt im Stadtteil Glocke/Saas und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Grundschule und Kindergarten sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität Bayreuth ist bequem mit dem Fahrrad oder in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet in einer Sackgasse. In der Nähe liegt der Studentenwald und angrenzende Felder, die zu Fuß erreichbar sind. Ihr Auto können Sie vor dem Haus parken, oder in der mitvermieteten Garage sicher abstellen. Diese Wohnlage ist ideal für Familien mit Kindern oder freizeitorientierte Mieter geeignet. Die Wohnung besteht aus 2 großen Schlafzimmern, einem geräumigen, hellen Wohnzimmer und einem lichtdurchfluteten Esszimmer. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum. Das moderne, frisch renovierte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet auch einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Wohnung wird komplett renoviert mit Neubaucharakter übergeben. Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben und kann bei der Besichtigung vorgelegt werden. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir bitten um Verständnis, dass Termine nicht telefonisch vergeben werden.

Bungalow mit Sonnenterrasse, Garten und  Büroetage

Frau Stephanie Anna Kollmer

Ikoprojekt GmbH

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EFH in der Nähe von Pegnitz (8km entfernt)

Ansicht

Schlafzimmer EG

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Schlafzimmer 1 OG

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Badezimmer OG

Schlafzimmer 2 OG

Hobby- und HWR

Keller 1

Keller 2

Ansicht hof

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Ansicht Grundstück

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet das perfekte Wohnungsangebot fu?r die Familie im Gru?nen! Das Haus ist von 2004 und entspricht damit dem neuesten Stand der Technik, vor allem was die Energie und Heizkosten betrifft. So wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die durch eine Solaranlage auf dem Dach unterstu?tzt wird und dadurch sehr sparsam ist. Dabei ist es so geregelt, dass der Mieter bei Einzug einen vollen Öltank u?bernimmt und während der Mietdauer das Heizöl selbst bezieht und dadurch den Einkaufspreis auch selbst bestimmen kann. Ein Vollwärmeschutz an der Außenfassade bietet die optimale Ergänzung fu?r einen niedrigen Verbrauch. Zusätzlich ist im Wohnzimmer ein Kamin vorhanden, der fu?r wohlige Wärme sorgt. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein großes Rundum-Paket fu?r den Mieter. Die Einbauku?che verbleibt im Haus, inkl. der Elektrogeräte und ist auch schon in der Miete beru?cksichtigt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, in der Sie sich und Ihre berufliche Situation idealer Weise schon einmal kurz vorstellen, damit wir bereits im Vorfeld einen kleinen Eindruck von Ihnen bekommen.

Gemütliches Energie-Effizienz-Haus am Waldrand!

immowelt Partner

Herr Peter Vogt

Arnold & Vogt Immobilien GmbH

Haus zur Miete in Ahornberg, 95505