Baugrundstücke in Erbendorf Siegritz. Jetzt passende Baugrundstücke bei immonet finden!

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Baugrundstücke in Erbendorf Siegritz

Baugrundstück

Kontakt MH International

Grundstück zum Kauf

Dieses Grundstück befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet unmittelbar in Wunsiedel und könnte gemäß der nachbarschaftlichen Bebauung mit einem großzügigem Einfamilienhaus über zwei Etagen oder Bungalow bebaut werden. Aufgrund der zurückversetzten Lage in zweiter Baureihe und dem etwas erhobenen Plateau gibt das Grundstück - je nach Baukörper - einen tollen Weitblick frei. Auch alternative Bauten, wie ein kleineres Haus oder ein Tiny House, sind auf dem Grundstück möglich und genehmigungsfähig. Die künftigen Bewohner können fußläufig Supermärkte sowie das Stadtzentrum oder auch die umliegende Natur rasch erreichen. Individuelle Grundstückszuschnitte und Größen wären sowohl kleiner als auch größer in gleicher Lage verfügbar.

Ruhiges Baugrundstück für EFH/Tiny House - ohne Bauzwang!

Dein Kontakt

Herr Sven Hinne

Gewerblicher Anbieter

MH International - Immobilien

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Bischofsgrün

Grundstückansicht von Straße aus.jpg

Blick von Südwest nach Nordost.jpg

Blick von West nach Ost.jpg

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Blick von Nordwest nach Süd-Südost.jpg

Blick Richtung BLSV Heim.jpg

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Teilungsmöglichkeit.jpg

aus dem Bebauungsplan.jpg

Das voll erschlossene Grundstück besitzt eine Gesamtfläche von ca. 2.209 m². Es ist relativ eben und damit gut bebaubar. Der Bebauungsplan sieht eine offene Bauweise in Form von Einzel-/Doppelhäuser mit 2 Baufenster vor, daher ist eine Teilung des Grundstücks möglich. Die festgesetzte GFZ von 0,7 sowie die GRZ von 0,35, geben Ihnen ausreichend Spielraum für die Erbauung Ihres Traumhauses. Satteldach, aber auch versetztes Pultdach ist bei den Hauptgebäuden zulässig. Bei einem Satteldach (22 – 45° DN) können bis zu 2 Vollgeschosse + D bzw. bei einem versetzten Pultdach (12 – 40 ° DN) 1 Vollgeschoss + D entstehen. Bei Garagen sind Sattel-, Pult- oder Flachdach möglich. In der Straße befinden sich Wasser-/Kanal, Strom, Medien und auch Erdgas. Die Herstellungsbeiträge Wasser-/Kanal sind nicht im Kaufpreis enthalten und entsprechend der Satzung noch zu entrichten. Bei einer Grundstücksteilung trägt der Käufer zudem die hälftigen Kosten (für Vermessung, Katasterfortschreibung etc.).

*PROVISIONSFREI* Teilbares Baugrundstück mit 2 Baufenster

Platin Partner

Frau J. Waldmann

Bendl & Partner

Das voll erschlossene Grundstück besitzt eine Gesamtfläche von ca. 2.209 m².Es handelt sich hier um eine mögliche Teilungsfläche mit ca. 995 m², die noch variabel ist. Es ist relativ eben und damit gut bebaubar. Der Bebauungsplan sieht eine offene Bauweise in Form von Einzel-/Doppelhäuser mit 2 Baufenster vor, daher ist eine Teilung des Grundstücks möglich. Die festgesetzte GFZ von 0,7 sowie die GRZ von 0,35, geben Ihnen ausreichend Spielraum für die Erbauung Ihres Traumhauses. Satteldach, aber auch versetztes Pultdach ist bei den Hauptgebäuden zulässig. Bei einem Satteldach (22 – 45° DN) können bis zu 2 Vollgeschosse + D bzw. bei einem versetzten Pultdach (12 – 40 ° DN) 1 Vollgeschoss + D entstehen. Bei Garagen sind Sattel-, Pult- oder Flachdach möglich. In der Straße befinden sich Wasser-/Kanal, Strom, Medien und auch Erdgas. Die Herstellungsbeiträge Wasser-/Kanal sind nicht im Kaufpreis enthalten und entsprechend der Satzung noch zu entrichten. Bei einer Grundstücksteilung trägt der Käufer zudem die hälftigen Kosten (für Vermessung, Katasterfortschreibung etc.).

*PROVISIONSFREI* Teilfläche 1 aus Baugrundstück mit 2 Baufenster

Das voll erschlossene Grundstück besitzt eine Gesamtfläche von ca. 2.209 m².Es handelt sich hier um eine mögliche Teilungsfläche mit ca. 1.214 m², die noch variabel ist. Es ist relativ eben und damit gut bebaubar. Der Bebauungsplan sieht eine offene Bauweise in Form von Einzel-/Doppelhäuser mit 2 Baufenster vor, daher ist eine Teilung des Grundstücks möglich. Die festgesetzte GFZ von 0,7 sowie die GRZ von 0,35, geben Ihnen ausreichend Spielraum für die Erbauung Ihres Traumhauses. Satteldach, aber auch versetztes Pultdach ist bei den Hauptgebäuden zulässig. Bei einem Satteldach (22 – 45° DN) können bis zu 2 Vollgeschosse + D bzw. bei einem versetzten Pultdach (12 – 40 ° DN) 1 Vollgeschoss + D entstehen. Bei Garagen sind Sattel-, Pult- oder Flachdach möglich. In der Straße befinden sich Wasser-/Kanal, Strom, Medien und auch Erdgas. Die Herstellungsbeiträge Wasser-/Kanal sind nicht im Kaufpreis enthalten und entsprechend der Satzung noch zu entrichten. Bei einer Grundstücksteilung trägt der Käufer zudem die hälftigen Kosten (für Vermessung, Katasterfortschreibung etc.).

*PROVISIONSFREI* Teilfläche 2 aus Baugrundstück mit 2 Baufenster

Ansicht von oben Richtung Waldnaabbrücke

Ansicht von unten

Ansicht von oben in die Ferne

Tauchen Sie ein in die unberührte Natur auf diesem attraktiven, unbebauten Grundstück in Neustadt an der Waldnaab. Mit einem unverbaubaren Blick auf die imposante Waldnaabbrücke und herrlichen Sonnenuntergängen bietet dieses Grundstück eine idyllische Kulisse für Ihre individuellen Wohnträume. Auf großzügigen 974 Quadratmetern Fläche haben Sie genügend Platz, um Ihre Wohnvisionen zu realisieren. Da kein Bauzwang vorhanden ist, kann eine Hausplanung auch ohne zeitlichen Druck erfolgen. Dank fehlendem Bebauungsplan sind Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen – sei es für ein gemütliches Einfamilienhaus, ein stilvolles Mehrfamilienhaus oder sogar für gewerbliche Zwecke. Das natürliche Gefälle des Grundstücks eröffnet spannende Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Terrasse oder Ihren Garten mit verschiedenen Ebenen. Die erstklassige Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen macht dieses Grundstück zur perfekten Wahl für Bauherren, die eine naturnahe Lebensweise schätzen.

Grundstück zum Kauf oder Miete in Siegritz, 92681