Wohnungen kaufen in Leiblfing Straßmühle (5-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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5-Zimmer-Wohnungen kaufen in Leiblfing Straßmühle

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Wohnung zum Kauf

***265000EUR für 117m²Wohnung, Garage, Garten***

Dein Kontakt

Firma Juka Immobilien Bank- & Immobilienconsulting

Gewerblicher Anbieter

JUKA-IMMOBILIEN GmbH

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Nordseite

Westseite

Ostseite

Objektbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung eines 5-Parteien-Mehrfamilienhauses, Bj. 1946-49, steht ab sofort zum Verkauf. Es handelt sich nicht um einen Notverkauf, sondern lediglich um eine Eigenkapitalbeschaffung! Die Wohnung ist für eine WG geeignet. Die Wohnung hat 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC mit Dusche und ein Gäste-WC, die auf ca. 95 m² verteilt sind. Die Wohnung ist durch eine Öl-Zentralheizung beheizt. Eine Einbauküche, ca.4,8 T€ sowie ein Stellplatz, (Sondereigentum) im Wert von 10 T € am Hof, im Preis inbegriffen, und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das aktuelle Hausgeld beträgt zurzeit 190,00 € im Monat. Die umlagefähigen Kosten betragen ebenfalls 190,00 €, da die Wohnungseigentümer verwalten das Haus selbst. Folgende Sanierungen / Renovierungen wurden bisher gemacht: Am Haus: 2022: El. Zähler neu 2023: neue Dachziegel inkl. Isolierung 2023: neue Außendämmung 2023: neuer Außenputz und Farbe 2023: neue Dachrinnen und Fallrohren 2023: der Hof wurde neue betoniert In der Wohnung: 2023: neuer Boiler für Warmwasser 2023: neue Böden (Vinyllaminat) 2020: neue Elektrik 2018 Einbauküche 2017/18 neue doppelverglaste Kunststofffenster 

Raumaufteilung
Wohnzimmer Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 4 Bad/Dusche/WC Gäste-WC mit Abstellraum Küche mit Abstellraum Diele Flur

PROVISIONSFREI! 5-Zi. DG-Wohnung in Straubing-Ost

Privater Anbieter

Herr Oleg Ratkowski

Wohnung zum Kauf in Straßmühle, 94339