Wohnungen mieten in Tutzing Obertraubing (5-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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5-Zimmer-Wohnungen mieten in Tutzing Obertraubing

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Außenfoto

Außenansicht

Einbauküche

Indoor-Pool

Starnberger See

Penthouse zur Miete

Sehr elegante und exklusive, lichtdurchflutete Penthouse/Maisonette-Wohnung mit Villencharakter. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und vermittelt durch ihre außergewöhnliche Aufteilung ein ganz besonderes Wohngefühl. Sie ist umgeben von viel Natur, hat Seeblick (von Oktober bis Mai) und liegt zentral. Auf dem Gesamtgrundstück von 2933 m² befinden sich 2 Villen mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer Villa mit 2 Wohneinheiten und einem Eigentumsanteil von 352/1000 und ist damit die größte Wohnung in den 2 Häusern. Von außen erscheint das Objekt auf den ersten Blick dezent, was für die "Privatsphäre" hervorragend ist. Hier können Sie trotz bester Lage und fantastischem Ausblick ins Starnberger Tal von der Außenwelt unbehelligt wohnen. Der großzügige Wohnbereich mit seinen diversen Zimmern bietet drei ausladende Terrassen zum Verweilen. Das elegante Indoor-Schwimmbad mit Sauna und Ruhebereich sowie die Terrasse lassen sich bei gutem Wetter zum Sommerbad umwandeln.

Luxuswohnung mit Seeblick in ruhiger und zentraler Lage von Starnberg

Dein Kontakt

Frau Christine Burmeister

Gewerblicher Anbieter

I´M LIVING Immobilien

classified

08080026

Bild 163

wohnung oben

Wohnung zur Miete

Zimmer teilweise mit Dachschräge Bad mit Fenster, Dusche und Wanne, Waschmaschinenanschluß Fußböden Jura-Marmor (erhöhter Pflegebedarf), Laminat und Fliesen Treppe aus Marmor Einbauküche mit E-Herd, Dunstabzug und Spülmaschine Sat Anschluß großer Balkon in südwest Richtung Holzfenster, Echtholztüren Stellplatz und Kellerraum in Kaltmiete enthalten

sonnige Dachgeschosswohnung in Vilgertshofen

Privater Anbieter

Wohn-Essbereich

Terasse

Kochbereich

Wohnbereich

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Essbereich

Gäste WC

Bad 

Fitness

Ruhe (Schlafzimmer 3)

Bad 2

Aussenansicht

Die großzügige Wohnung befindet sich im OG einer 2 Parteienvilla in allerbester, verkehrsberuhigter Wohnlage in GRÄFELFING. Das Herz dieser voll und hochwertig ausgestatteten, neuwertigen Wohnung besteht aus einem 45 qm großem Wohn-/Eßbereich mit Zugang zu einer 35 qm großen begrünten Dachterrasse und einem 10 qm Süd-/Westbalkon. Darüber hinaus gibt es in diesem Bereich 2 Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner verfügt über eine Badewanne. Der Toilettenbereich mit Dusche kann als separates Gäste-WC abgetrennt werden. Ein zusätzlicher, abgeschlossener Wohnbereich, der auch wie eine Einliegerwohnung benutzt werden kann, befindet sich im Souterrain. Hier befindet sich ein kleiner, privater Fitness-/Wellnessbereich mit Laufband, Fahrradtrainer und einer Infrarotkabine. Der dazugehörige Ruhebereich kann mit einer Klappcouch auch als 3. Schlafzimmer genutzt werden. In diesem Bereich gibt es auch ein 2. Duschbad mit Toilette. Der Mietpreis bezieht sich auf eine Mietdauer von 6 Monaten oder länger. Bei einer Mietdauer von 3 bis 5 Monaten erhöht sich die Miete um 400 EUR pro Monat. Bei noch kürzerer Mietdauer erfolgt Abrechnung auf Wochenbasis mit einer Miete von 1200 € pro Woche. Generell fällt eine Endreinigungsgebühr in Höhe von 200 € an. Die Nebenkosten beinhalten einen Pauschalanteil für Wasser, Abwasser, Abfallgebühren, sonstige umlagefähige Nebenkosten und Internet. Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet, sind aber in den angegebenen Nebenkosten bereits berücksichtigt. Rundfunkbetrag ist separat zu entrichten (https://www.rundfunkbeitrag.de/) Bei Bedarf kann ein Stellplatz in einer Duplexgarage dazu gemietet werden (80 €). Anderenfalls stehen reichlich Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung.

5 Zi Wohnung mit großer Dachterrasse und privatem Fitness-/Wellnessbereich (WNffl 175 qm)

Premium Partner

Privat von Matthias Rother

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Herzlich Willkommen

Über den Dächern von Tutzing

Wohnbereich mit Seeblick

Platz zum Arbeiten

Schlafzimmer

Sauna

Badezimmer

Gästezimmer

Zweites Badezimmer

Kaminzimmer mit Übergang in den Wohnbereich

Offen gestalteter Küchenbereich

Lichtdurchfluteter Essbereich

Terrasse

Grundriss

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

In einer exklusiven Wohnanlage, nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum Tutzings entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung. Gelegen im dritten Stockwerk, bietet sie nicht nur eine weitläufige Dachterrasse, sondern auch einen unverbauten Panoramablick, der sich vom malerischen Starnberger See bis in die Alpen erstreckt. Von der Tiefgarage aus führt ein Aufzug direkt in das Penthouse, dessen Qualität und Luxus bereits beim Eintritt spürbar werden. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einer offenen und modernen Küche (gegen Ablöse) ausgestattet ist und zum Verweilen und gemütlichen Beisammensein einlädt. Der Wohnbereich bietet zudem die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren, was für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Durch bodentiefe Fenster in jedem Zimmer flutet natürliches Licht die Räumlichkeiten, während das Eichenparkett eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Penthouse umfasst weiterhin ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer, die Rückzug und Entspannung versprechen, eine Sauna/Infrarotkabine (gegen Ablöse), zwei modern gestaltete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Badezimmer bestechen durch hochwertige Fliesen und Sanitärausstattungen führender Marken. Außenliegende Schiebetüren an den Fenstern bieten optimalen Sonnenschutz und tragen zur Regulierung des Lichtambientes bei. Die Beheizung des gesamten Objekts erfolgt über eine Fußbodenheizung, die für gleichmäßige Wärme und Komfort sorgt. Ein besonderes Highlight ist die großflächige Dachterrasse, die mit rund 134 m² nicht nur beeindruckende Ausblicke, sondern auch vollkommene Privatsphäre bietet. Solch eine Gelegenheit, in einem derart exquisiten und luxuriösen Umfeld zu residieren, ist wahrlich selten und stellt eine einzigartige Chance dar. Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet, ebenso sind zwei Tiefgaragenplätze verfügbar, welche ausreichend Platz für eine Limousine oder SUV gewähren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Erstgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ihre Ansprechpartnerin, Frau Dorothee Danschacher, erreichen Sie telefonisch unter 08158 91483-11. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Traumhafte Penthouse-Wohnung im "Lakeside Living Tutzing"

immowelt Partner

Frau Dorothe Danschacher

VR Immobilien & Versicherung StarnbergAmmersee GmbH

Haus 

Garten

Haupteingang

Garten 

Eingang Garten zur Wohnung 

Erdgeschoss

Untergeschoss Zugang aus TG 

Objektbeschreibung
Sehr schöne Whg in kleiner gepfl.Wohnanlage zentral in Diessen EG und UG, Süd/West Terrasse und kleiner Garten

Raumaufteilung
EG: Eingang, Wohnen/Essen/Küche, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellen UG: 1 Zimmer, 1 Duschbad, Abstellen/Waschen, Flur und zus. sep. Eingang von Tiefgarage zusätzl.TG Stellpl.mit E-Ladestation monatlich € 75,00 (auf Wunsch)

Sehr schöne Whg in kleiner gepfl.Wohnanlage zentral in Diessen

Visualisierung

MUSTERWOHNUNG

00131-Mehringer-Photography-23Dezember21-PEbMP

Türdetail

Parkett

Baddetail

Lageplan

Grundriss DG 231

Grundriss OG 231

Wir bitten Sie nach aufmerksamer Durchsicht des Inserats das Kontaktformular zu nutzen unter Angabe von relevanten Infos wie geplante Bewohner, Beruf, Netto-Gehalt. Wir melden uns bei Ihnen nach der Prüfung und senden Ihnen bei Eignung eine Online-Terminbuchungsmöglichkeit. Leider können wir nicht allen Interessenten einen Wunschtermin anbieten. Wir bitten von Anrufen im ersten Schritt abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Ab dem 01.06.2024 steht in Isar- und U-Bahn-Nähe diese attraktive Neubauwohnung zum Erstbezug zur Verfügung. Die Bilder zeigen eine Musterwohnung. Der beigefügte Grundriss zeigt die angebotene Wohnung, welche grundsätzlich über die gleiche Ausstattung verfügt. Moderne Architektur wurde hier mit einer hochwertigen Ausstattung verbunden Wärme- und Schallschutz befinden sich auf dem neuesten Stand der Technik. (kfw-55-Standard) Hinweis: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Ein Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

5-Zi-DG-Maisonette-Whg mit Süd-Balkon

Herr Sven Steinert

Graf Immobilien GmbH

sehr gemütliches Wohnzimmer mit Bergblick

Blick in die Bergwelt 

Großzügiges und helles Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Schiebetüre u. großen Balkon

Wohnzimmer mit Sichtbalken

Schiebetüre von Esszimmer zum Wohnzimmer

großer Wohnzimmerbalkon in Richtung Süden 

Wohnzimmer mit Fliesenparkett  in Holzoptik

Dusche mit Raindance

Eckbadewanne mit Ablage

Doppelwaschbecken mit Unterschrank

Platz für jeden Doppelwaschbecken 

großzügige barrierefreie Dusche 

Badezimmer WC 

Master bedroom Schlafzimmer + Ankleider. + Balkon

Direkter Zugang vom Badezimmer zum Master bedroom

zu den einzelnen Zimmern 

weiteres Schlafzimmer 

Hier kann man sein Auge schweifen lassen 

Gäste-, Büro-, Kinderzimmer usw. 

Gäste, Büro oder Kinderzimmer

Gemeinschaftsgarten 

Flur

Fernblick mit Bergblick 

ebenerdige Dusche mit Mosaikfliesen im Gäste WC

Gäste Waschbecken, elekt. Handtuchhalter

Gäste Badezimmer

Gäste Badezimmer mit WC 

Hauseingang mit Video u. Klingelanlage

Personenlift von Tiefgarage bis ins DG 

Personenliftanlage von innen 

Personenlift im DG 

Kellerraum mit Strom und Licht

Tiefgaragenstellplatz

Video und Klingelanlage

Hier finden Sie in dieser neuwertigen Wohnung in moderner Ausführung viele Räume zum Leben und Arbeiten, diese hochwertige Wohnung ist eine ideale alternative zum Haus. Die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit sep. Raumtemperaturregelung, zwei Balkone, Liftanlage von Tiefgarage bis in die Dachgeschosswohnung.

~ Alternative zum Haus alles auf einer Ebene~ Hochwertige Dachgeschosswohnung mit Bergblick im Penthouse Stil * ideal für Homeoffice*

BERGWALD Wohnzimmer 

Außenvisualisierung

Wohnzimmer

Flur 

Arbeitszimmer

Schlafzimmer 

Küche

Spielplatz

E-Lastenräder Sharing

E-Carsharing

Die Wohnung ist Teil des Neubauprojekts FÜRstenried-West und liegt im Südwesten von München.

Für die ganze Familie: 5-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse

Frau Tania Biermann

Müller Merkle Immobilien GmbH

Wohnung zur Miete in Obertraubing, 82327