Doppelhaushälften kaufen in Weiding. Jetzt passende Doppelhaushälften bei immonet finden!

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Doppelhaushälften kaufen in Weiding

Titelbild

Vorderansicht

Rückansicht

Einfahrt und Eingang

Seitenansicht

Außenfoto

Seitenansicht und Einfahrt

Doppelhaushälfte zum Kauf

Kurzbeschreibung
Moderne Doppelhaushälfte für Familien in Waffenbrunn

Objekt
Sie wünschen sich ihr lang ersehntes Eigenheim und möchten modern wohnen ? Dann sind Sie hier ganz richtig! Diese ca. 200 qm große Doppelhaushälfte im wunderschönen Waffenbrunn befindet sich auf dem ca. 220 qm großen Grundstück und bietet Ihnen genügend Platz für Ihre gesamte Familie. Neben der Küche und dem Wohn- und Essbereich im finden Sie im Erdgeschoss noch zwei extra Abstellräume, sowie den Technikraum und ein Gäste-WC. Weiter im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein großzügigen Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich. Nicht zu vergessen ist natürlich noch das geräumige Badezimmer und ein weiterer Abstellraum, welcher auf Wunsch auch in einen Lift umgebaut werden kann. Durch den Wohnbereich können Sie über Ihre Terrasse in den wunderschönen Garten gelangen. Aber auch über einen Balkon im 1. Obergeschoss dürfen Sie sich erfreuen. Falls wir Ihr Interesse wecken konnten, melden Sie sich gerne bei uns!

Traum vom modernen Eigenheim!

Dein Kontakt

Frau Jennifer Mauerer

Gewerblicher Anbieter

Sparkasse im Landkreis Cham i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermitttlungs- GmbH & Co KG

classified

Bild 1

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Garten

Flur

Gäste WC EG

Teeküche

Empfang

Treppenaufgang  EG

Gang OG

Bild 15

Büro

Studio

Studio DG

Treppe zum Keller

Heizung

Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie, im Industriegebiet in Wackersdorf. Hierbei handelt es sich um eine DHH, dass über ein gewerbliches Nutzungsrecht verfügt und Ihnen viele Verwendungsmöglichkeiten bietet. Die gepflegte DHH wurde 1987 in massiv Bauweise erstellt und verfügt über ein 824 qm Großes Grundstück., dass sehr ruhig, direkt am Brückelsee liegt. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 qm und teilt sich in Keller, EG, OG und einem großzügigen DG auf. Im EG befindet sich ein Gäste WC, eine Küche mit Abstellraum, ein Empfangszimmer mit Zugang zur Terrasse und ein großzügiges Besprechungszimmer, ebenfalls mit Zugang auf eine schöne große Terrasse und den eingewachsenem Garten. Das OG ist mit 3 großzügigen Büroräumen und einem Bad mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet. Das DG mit einer Größe von ca. 80 qm Größe könnte als Atelier oder Studio genutzt werden. Der Keller bietet Ihnen Platz für ein Archiv , einen Vorraum und zusätzliche Stellfläche ist vorhanden. Die Öl-Zentralheizung Bj. 1987, befindet sich in der anderen DHH , der Zugang ist jederzeit gegeben.

Sehr gepflegtes Bürogebäude

Frau Antonia Gruber

Deutsche Bank Immobilien GmbH

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Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus besonders interessant. „Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden. Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch großzügig wirkender Raum. In der geräumigen Wohnküche ist genug Platz zum Essen für die ganze Familie. Der Eingangsbereich des Hauses mit Garderobe ist großzügig geplant. Unter der geschlossenen, einläufigen Treppe befindet sich ein Abstellraum, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt. Die Zimmer im Obergeschoss verfügen ebenfalls über bodentiefe Fenster, die die Räume mit viel Tageslicht fluten. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum und lässt den Traum vom begehbaren Kleiderschrank wahr werden. Die Abstellflächen im Flur des Obergeschosses bieten einem großen Schrank Platz, der sich hier perfekt integrieren lässt. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis sind unter anderem enthalten: •Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten •Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung •Innen- und Außenputz •Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest •Fenster mit 3-fach Verglasung •Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem: •4-fache Baufertigstellungs-Bu¨rgschaft •Geld-zuru¨ck-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie •Baugewährleistungs-Bu¨rgschaft in Höhe von 75.000 EUR •TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice •FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung •Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter •Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Bitte beachten Sie, dass das Grundstück, die Erwerbsnebenkosten (Notarkosten, Grunderwerbsteuer) sowie die Baunebenkosten (z.B. Hausanschlusskosten, Vermessung, Baustrom, uvm.) NICHT im Preis enthalten sind! Town & Country Haus hat keine Grundstücke in seinem Portfolio. Gerne unterstützen wir unsere Hausbau-Kunden bei der Beschaffung/Vermittlung eines Grundstücks - natürlich kostenfrei. Wir bitten Sie daher um Verständnis, dass wir (evtl. vorhandene) detaillierte Informationen zu Grundstücken nur an unsere Hausbau-Kunden weitergeben. Von reinen Grundstücksanfragen bitten wir abzusehen. Selbstverständlich können wir dieses Haus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück bauen. Wir sind Ihr Profi vor Ort, wir schaffen Lösungen! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen.

Bezahlbares Wohnen mit Sicherheitsgarantie und Qualitätsversprechen!

Team Town & Country Weißenburg i.Bayern

Seenland Immobilien

Unser Musterhaus in Abensberg 

Bad Altholz Eiche Musterhaus

Essbereich Altholz Musterhaus

Treppe Natursteinverblender

Vorteile neuen Wohnen

Vorteiele neuen Wohnen

Zufahrt Eingang Haus 23

Zufahrt Eingang Haus 23a

Terasse Garten Haus 23

Terasse Garten Haus 23a

Eingangsbereich aufteilung der

Arbeitszimmer/Kinderzimmer

Bad 

Elternschlafen

Hauswirtschaftsraum

Wohn/Essbereich/Kochen

Wohnen für Jung und Alt Entdecken Sie Ihr bezahlbares Zuhause - ideal für junge Familien, Singles oder Paare, die ihren Wohnraum effizient gestalten möchten. Unser Doppelhaus ermöglicht es Ihnen, sich auf das Wesentliche im Leben zu konzentrieren und zu genießen. Erleben Sie die Freiheit eines Hauses zum Preis einer Wohnung, was Ihnen finanziellen Spielraum für die schönen Dinge des Lebens verschafft. Reservieren Sie noch heute Ihr neues Zuhause und starten Sie in einen neuen Lebensabschnitt. Die ersten Häuser entstehen in einem Neubaugebiet in Bodenwöhr. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Haus und werden sie unabhängig von steigenden Mieten. Bei Bedarf unterstützen wir Sie gerne bei der Finanzierung mit unseren Partnern, um für Sie die passende Finanzierung zu finden. Die Vorteile liegen auf der Hand: niedrige Anschaffungskosten vergleichbar mit einer Wohnung, weg fall der lästigen Hausnebenkosten und oben drauf die volle Freiheit eines Hauses. Unser Haus ist Schadstoff frei und besticht mit niedrige Energiekosten, damit leisten Sie einen positiven Beitrag zur Umwelt. Nach der Zinswende haben wir miterlebt, wie schwierig es für junge Familien wurde, sich den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen. Deshalb haben wir ein neues Wohnkonzept entwickelt, das es Ihnen ermöglicht, Ihr Traumhaus zu realisieren, ohne dabei finanziell übermäßig belastet zu werden. Trotz der herausfordernden Zeiten können Sie mit Zuversicht in die Zukunft blicken. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen das erste Beratungsgespräch zu führen und gemeinsam Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Effizenshaus 40 QNG Siegel Hier haben wir für sie einige Föderungen

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Privat von Sven Lehmann

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Gargen

Aussenansicht

Grundriss EG

Grundriss DG

Mikrolage

Makrolage

Willkommen zur Vorstellung dieses attraktiven Renditeobjekts - eine charmante Doppelhaushälfte mit einer beeindruckenden Rendite von 5,2%. Mit einer Wohnfläche von 87 m² erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, eine gemütliche Küche, ein einladendes Wohnzimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Hier können Bewohner die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in vollen Zügen genießen. Das Obergeschoss präsentiert ein weiteres Schlafzimmer, ideal für Kinder, sowie ein weiteres Zimmer welches als Büro genutzt werden kann. Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Objekt selbst ist etwas in die Jahre gekommen. Die Böden wurden teilweise erneuert. Das Objekt verfügt jedoch bereits über Kunststofffenster. Die Doppelhaushälfte ist aktuell vermietet.

5,2% Rendite - Renovierungsbedürftiges Rendite-Objekt -

Frau Angelina Kallert

IV Real Estate Regensburg GmbH

Außenansicht

Frau Julia Baumann

Zufahrt

Garten Forderseite

Terrasse

Wohnzimmer EG

Wohn- und Esszimmer

Esszimmer

Küche

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer OG

Flur OG

Bad EG

WC EG

Flur EG

Balkon

Ausblick

Ausblick Nachbargarten

Forderseite

Weg zwischen Garten

Vorderseite

Zugang

Weg vorm Haus

Grundriss Skizze EG

Grundriss Skizze 1.OG

Grundriss Skizze 2.OG

Objektnr: 1060823 + In einer ruhigen Umgebung von Altendorf, ideal als Ihr neues Zuhause + Tolle Außenbereiche: Der Garten inkl. Teich auf ca. 492 m² Grund lädt zum Verweilen ein - ein Balkon bereichert das Erlebnis + Das sanierungsbedürftige Objekt erstreckt sich auf insgesamt 4 Eben (EG, OG, KG sowie ein DG, welches ausgebaut werden kann) und lässt sich ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend modernisieren + Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses mit Raumvielfalt, welches z.B. eine Einbauküche, umfasst + Eine Öl-Heizung von 1982 und ein Kaminofen sind vorhanden, jedoch muss der Kaminofen erst durch die neuen Richtlinien angepasst werden um wieder in Betrieb zu gehen + Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank Garage und Freistellplatz

Großzügige sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Stellplatz in Altendorf

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Ansicht mit Stellplätzen

Blick vom Balkon

Wohn-/Esszimmer

Gäste-WC

Wohn-/Schlafzimmer im Untergeschoss

Bad im Untergeschoss

Treppenhaus

Garten, Terrasse, Balkon

Diese gepflegte Doppelhausfhälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Wernberg. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie drei Zimmer, ideal für Ihre Kinder und für Homeoffice, sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche. Im Untergeschoss gibt es einen großen Raum mit Tageslicht und Zugang zum Garten, ein Bad mit Dusche und WC, den Heizraum mit Platz für Waschmaschine sowie einen Raum für Vorräte. Im Garten ist ausreichend Platz zum Spielen und Erholen. Zwei KfZ-Stellplätze runden das Angebot ab.

Haus zum Kauf in Weiding