Luxusimmobilien & Luxusvillen in Schönsee Lindau - Top-Auswahl bei immonet!

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Luxusimmobilien | Luxusvillen in Schönsee Lindau

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Verkaufsfläche zum Kauf

Bei der angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um 1150m² in einer ebenerdigen Gewerbehalle, in der sich zwei gute Mieter befinden. Zusätzlich sind zwei PV-Anlagen am Dach aus dem Jahr 2009 und 2018 verbaut und im Kaufpreis inklusive. Das Mietobjekt befindet sich im Gewerbegebiet im Ortsteil Venedig - unmittelbar an der BAB A93 - Ausfahrt Nabburg gelegen. In unmittelbarer Nachbarschaft sind ein Getränkemarkt, NORMA, ROSSMANN, ein Gewerbebetrieb und ein Bauhof beheimatet. Als idealer Standort für einen Fachmarkt jeglicher Branchen verspricht die hohe Kundenfrequenz beste Umsätze. Aufgrund der Bauweise kann das Objekt sowohl innen wie außen an Ihre Bedürfnisse sowie Ihr Corporate Identity angepasst werden. Sollten Sie mehr Platz benötigen, besteht Erweiterungsmöglichkeit. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Parkplätze für die Mieter zu Verfügung. In 2021 wurde die Fassade und die Außenanlagen neu gemacht, sowie eine neue Heizung eingebaut.

***6,2% Rendite im krisensicheren Bayern!!!***

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Benedikt Kalin

Gewerblicher Anbieter

ORANGE Immobilienagentur 

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Aussenansicht 

Bad 

Balkon

Flur 

Gäste-WC

Heizkrafwerk 

Keller 

Kellerräume 

Praxis 

Treppenhaus 

Wohn-Küchen-Esszimmer 

Wohnung_EG_Bad 

Wohnung_EG_Flur

Zimmer_1 

Zimmer_2 

Zimmer_3 

Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kapitalanleger sind hier genau richtig: Wir bieten Ihnen ein Mehrparteienhaus mit 13 Mietwohnungen und zwei Gewerbeeinheiten an. Das Haus steht auf einem 2264 m² großen Grundstück und wird mit einem BHKW (Flüssiggas) beheizt, das zusätzlich monatliche Einnahmen bringt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre immer modernisiert und anfallende Arbeiten sofort erledigt, sodass Sie hier eine sehr gute Geldanlage kaufen. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 7160 € (ca. 85.920 €/Jahr). Es handelt sich hierbei größtenteils um seit Jahrzehnten bestehende Mietverträge. Das Gebäude ist unterkellert, teilweise mit einer Deckenhöhe von über 5 Meter, sodass Sie hier auch noch Raum zur freien Entfaltung haben. Zum Objekt gehören sieben Garagen, und Stellplätze im Freien. Dieses attraktive Mehrparteienhaus zeichnet sich durch seine hervorragende Lage im Zentrum von Rötz und die gute Rendite aus. Bei Interesse können Sie sich gerne melden.

Renditeobjekt komplett vermietet mit über 5% Rendite

immowelt Partner

Herr Mario Aschenbrenner

VON POLL IMMOBILIEN Cham - Mario Aschenbrenner

Außenansicht Garten Tag Golf

Außenansicht Eingang Tag

Außenansicht Garten Tag

Erdgeschoss

Obergeschoss

Wohnen8

Schlafzimmer-Ankleide

Schlafzimmer Eltern

Eltern-Badezimmer (1)

Eltern-Badezimmer (2)

Kinderzimmer  (1)

Wohnen_Kinder

Kinderzimmer  (2)

Kinderzimmer (1)

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Kinder-Badezimmer (2)

Kinder-Badezimmer (1)

Küche 2

Wohnen (2)

Küche

Esszimmer

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WohnzimmerBild13.0018

Büro

GästeWC

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Einfamilienhaus zum Kauf

Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.

STADTVILLA MIT SÜD­STAA­TEN­FLAIR

Business Partner

Herr Gebhardt Peter

HOFU UG

Das ehemalige Schulgebäude „Eibensteinstraße 14“ in Thanstein wurde umgenutzt und erweitert in ein Mehrfamilienwohnhaus Das Objekt ist voll vermietet an einen Einzelmieter und erzielt insgesamt ca. 107.500 € Jahreskaltmiete. Für das Grundstück existiert ein Erbbaurechtsvertrag.

Immobilien zum Kauf in Lindau, 92539