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Laden | Ladenfläche | Kiosk in Oberviechtach Knaumühle

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Verkaufsfläche zum Kauf

Bei der angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um 1150m² in einer ebenerdigen Gewerbehalle, in der sich zwei gute Mieter befinden. Zusätzlich sind zwei PV-Anlagen am Dach aus dem Jahr 2009 und 2018 verbaut und im Kaufpreis inklusive. Das Mietobjekt befindet sich im Gewerbegebiet im Ortsteil Venedig - unmittelbar an der BAB A93 - Ausfahrt Nabburg gelegen. In unmittelbarer Nachbarschaft sind ein Getränkemarkt, NORMA, ROSSMANN, ein Gewerbebetrieb und ein Bauhof beheimatet. Als idealer Standort für einen Fachmarkt jeglicher Branchen verspricht die hohe Kundenfrequenz beste Umsätze. Aufgrund der Bauweise kann das Objekt sowohl innen wie außen an Ihre Bedürfnisse sowie Ihr Corporate Identity angepasst werden. Sollten Sie mehr Platz benötigen, besteht Erweiterungsmöglichkeit. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Parkplätze für die Mieter zu Verfügung. In 2021 wurde die Fassade und die Außenanlagen neu gemacht, sowie eine neue Heizung eingebaut.

***6,2% Rendite im krisensicheren Bayern!!!***

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Benedikt Kalin

Gewerblicher Anbieter

ORANGE Immobilienagentur 

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Römisch Bautafel Halle VOH - Grundriss.jpg

Römisch Bautafel Halle VOH - Bild 2.jpg

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Ladenfläche zur Miete

Objektbeschreibung
NEU moderne Lager- und Werkhalle mit verschiedenen Büros am Rande der Innenstadt von Vohenstrauß – neues Industriegebiet - Am Michelbach 3. Die großzügige Lage mit viel Potenzial und ausreichend Parkflächen ist ein absoluter Gewinn für Ihr Unternehmen. Die 380 m² große Werk-Halle bietet Ihnen barrierefreien Zugang zu allen Räumen. Die großen Rolltore sind mit dem LKW zu befahren. Auf Wunsch bis zu 550 m² zu vergrößern. Die sehr modernen Büros mit reichlich Tageslicht in ruhiger Lage am Waldrand von Vohenstrauß bieten sehr gute Arbeitsbedingungen. Die Mietung würde individuell berechnet: VB / m² (inkl. Nebenkosten). Die Anfahrt zur Halle ist mit viel Platz möglich und liegt direkt an der Waidhauser Str. zum Zugang zur A6. Die Autobahn A6 wäre in nur 0,5 km zu erreichen. Grundstück: 2.200 m² Grund Nutzbare Höhe: Oberkante Stahlbinder - 6,00 m Der Hof kann zum Parken, Be- und Entladen etc. nach Absprache genutzt werden Büroflächen, Sozialräume Büro 1 ca. 130,00 m² 3 WCs, 2 Umkleiden, Chef Büro, Aufenthaltsraum, 4 Büros und Eingang – Flur Büro 2 ca. 130,00 m² 2 WCs, 2 Umkleiden, Chef Büro, Aufenthaltsraum, 3 Büros und Eingang – Flur Auf Wunsch können weitere Flächen zur Verfügung gestellt werden WCs, Teeküche, Pausenraum, Besprechungsraum können mit genutzt werden. Stützenfreie Halle mit großem Tor - LKW befahrbar Besichtigung: Ist nach Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. 

Raumaufteilung
Lagerboxen: je 46 m² Werkhalle: 370 m² - 550 m² Büros: 130 m² - 260 m²

Lagerboxen a. 46 m² - und Büros im Industriegebiet von Vohenstrauß  Am Michlbach zu vermieten

Premium Partner

Herr Marzellus Keizers

Immobilien-Team Nordoberpfalz GmbH

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Verkaufsfläche zur Miete

Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Objekt
Die zur Vermietung angebotene Fläche befindet sich in der Nähe von Vohenstrauß. Durch die nahe A 6 ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Das Wohn- und Geschäftshaus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Es ist ein Internetanschluss mit bis zu 100 Mbit/s möglich. Die helle und ca. 3 m hohe Fläche ist mit Fliesenboden und Kassettendecke mit integrierten Leuchten ausgestattet. Die vielen großen Fenster und die verglaste Eingangstüre sorgen für viel Helligkeit. Küchenanschlüsse und Starkstromsteckdosen sind vorhanden. Im Keller sind zwei deckenhoch geflieste WCs. Zwei Parkplätze vor dem Anwesen können angemietet werden.

31_VL3828 Schöne Verkaufs-, Büro- oder Praxisfläche / nahe Vohenstrauß

Business Partner

Herr Roland Trummer

Trummer Immobilien GmbH & Co. KG

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1705667237996

Grundrissklbea

Herzlich willkommen in Waldmünchen! Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Gewerbeimmobilie zur sofortigen Vermietung anbieten zu können. Die modernen Büro- und Gewerberäume erstrecken sich über eine großzügige Fläche von ca. 80 m² und bieten ideale Voraussetzungen für vielseitige geschäftliche Aktivitäten. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, bestehend aus einem stilvollen Verkaufsbereich, einem separaten WC sowie einem praktischen Abstellraum. Die ansprechende Architektur und die großen Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, die den Arbeitsalltag positiv beeinflusst. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage der Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz von Waldmünchen. Dies ermöglicht nicht nur eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen, sondern gewährleistet auch eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Die zentrale Lage bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einem attraktiven Umfeld zu etablieren und von den zahlreichen Vorzügen dieser Gewerbeimmobilie zu profitieren. Ob als Büro, Praxis oder Verkaufsfläche - die vielseitige Nutzungsmöglichkeit ermöglicht es Ihnen, Ihre geschäftlichen Visionen optimal umzusetzen. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von den Potenzialen dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie überzeugen.

Vielseitige Geschäftsmöglichkeit: Büro- und Verkaufsfläche in Top-Lage zu vermieten!

Herr Ferdinand Probst

Immobilien Elke Probst

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Laden zur Miete

große Gewerbefläche in Werberg Köblitz - mit Parkplätzen

Immobilien Edmeier GmbH

Immobilienbüro Rudi Edmeier

Objektbeschreibung
NEU moderne Lager- und Werkhalle mit verschiedenen Büros am Rande der Innenstadt von Vohenstrauß – neues Industriegebiet - Am Michelbach 3. Die großzügige Lage mit viel Potenzial und ausreichend Parkflächen ist ein absoluter Gewinn für Ihr Unternehmen. Die 380 m² große Werk-Halle bietet Ihnen barrierefreien Zugang zu allen Räumen. Die großen Rolltore sind mit dem LKW zu befahren. Auf Wunsch bis zu 550 m² zu vergrößern. Die sehr modernen Büros mit reichlich Tageslicht in ruhiger Lage am Waldrand von Vohenstrauß bieten sehr gute Arbeitsbedingungen. Die Mietung würde individuell berechnet: VB / m² (inkl. Nebenkosten). Die Anfahrt zur Halle ist mit viel Platz möglich und liegt direkt an der Waidhauser Str. zum Zugang zur A6. Die Autobahn A6 wäre in nur 0,5 km zu erreichen. Grundstück: 2.200 m² Grund Nutzbare Höhe: Oberkante Stahlbinder - 6,00 m Der Hof kann zum Parken, Be- und Entladen etc. nach Absprache genutzt werden Büroflächen, Sozialräume Büro 1 ca. 65 oder 130,00 m² 3 WCs, 2 Umkleiden, Chef Büro, Aufenthaltsraum, 4 Büros und Eingang – Flur Büro 2 ca. 130,00 m² 2 WCs, 2 Umkleiden, Chef Büro, Aufenthaltsraum, 3 Büros und Eingang – Flur Auf Wunsch können weitere Flächen zur Verfügung gestellt werden WCs, Teeküche, Pausenraum, Besprechungsraum können mit genutzt werden. Stützenfreie Halle mit großem Tor - LKW befahrbar Besichtigung: Ist nach Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. 

Raumaufteilung
Werkhalle: 370 m² - 550 m² Büros: 65 m² oder 130 m² - 260 m² Lagerboxen: je 46 m²

NEUE Werk-Halle mit Lagerboxen und Büroflächen auf ca. 850 m² im Industriegebiet von Vohenstrauß- Am Michlbach zu vermieten

Ladenflächen zum Kauf oder Miete in Knaumühle, 92526