Altbauwohnungen in Niedermurach Mantlarn. Jetzt passende Altbauwohnungen bei immonet finden!

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Altbauwohnungen in Niedermurach Mantlarn

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Wohnung zum Kauf

Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Objekt
Die zum Verkauf angebotenen Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in unmittelbarer Nähe zu Teublitz. Die Verkehrsanbindung nach Regensburg besteht über die Bundesstraße B 15 oder Autobahn A 93. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an Regensburg und Schwandorf befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In Teublitz sind viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ebenso Kindergärten, Schulen und Ärzte. Die Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus, das nach KfW-55 Standard saniert und teilweise angebaut wurde. Sie verfügen über eine dezentrale Wohnraumbelüftung. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage beheizt. Die Innentreppen werden gefliest. Die Wohnungen verfügen über 3-fach verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollos, Fußbodenheizung und teilweise bodentiefe Fenster. Hochwertige Innentüren mit teilweise verbauten Oberlichtern sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung. Die Wohnungen werden mit Vinyl oder Fliesen ausgelegt. Die Waschmaschinenanschlüsse befinden sich in den Bädern. Im teilunterkellerten Bereich befinden sich die Gemeinschaftsräume wie z. B. der Technikraum sowie die Kellerabteile der Wohnungen ohne Garage. Die Garagen mit Abstellmöglichkeiten sind mit elektrischen Rolltoren ausgestattet. Derzeit befinden sich die Wohnungen im Ausbauzustand. Seien Sie schnell und bestimmen Sie die Ausstattung noch mit! Die Wohnung 6 ist bereits ausgebaut und wird teilmöbliert verkauft. Die Küche in L-Form mit Kochinsel ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Gerne besichtigen wir mit ihnen diese ruhigen und exklusiven Wohnungen.

22_EI6662b Generalsanierte, exklusive 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen / Nähe Teublitz

Dein Kontakt

Herr Roland Trummer

Gewerblicher Anbieter

Trummer Immobilien GmbH & Co. KG

classified

22_EI6662c Generalsanierte, exklusive 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen / Nähe Teublitz

22_EI6662a Generalsanierte, exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung / Nähe Teublitz

22_EI6662d Generalsanierte, exklusive 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen / Nähe Teublitz

Wohnzimmer

mit Überdachung und neu angelegt: der Hauseingang

auf der Dachterrasse

im Wohnzimmer, und auch nachfolgend je mit Einrichtungsbeispiel

mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten

überdachte Terrasse / Veranda

naturnah

mit Zugang in den Garten

in der Küche, mit Einrichtungsbeispiel

Nebenflur zum Bad

im Badezimmer

hier: mit Waschbecken, etc.

im Wohnungsflur

im Schlafzimmer

Dachschrägen-Zimmer I

Dachschrägen-Zimmer II

in einem der Dachschrägenzimmer: jeweils mit Zugang zur Dachterrasse

mit Penthouse-Charakter

tolle Aussicht

mit Natur als Nachbar

im Treppenhaus

weitere Zugangsmöglichkeit zur Veranda und in die Wohnung

bei der Terrasse / Veranda

mit Garagenstellplatz

im Blickpunkt: Dachgeschoß mit Gaube

Raumaufteilung

Wohnung zur Miete

Alles was das Mieter-Herz begehrt: Diese helle Wohnung - mit 2 Terrassen befindet sich im Dachgeschoß eines auch in energetischer Hinsicht renovierten 2-Parteienhauses, - ist erreichbar durch das Treppenhaus oder bequem auf dem Grundstück über den Terrasseneingang beim Garten und - bietet jeweils ohne Dachschräge * ein ca. 18 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zu der naturnahen, überdachten Terrasse und in den Garten * eine ca. 16 m² große Wohnküche * ein über 17 m² großes Schlafzimmer * ein ca. 10 m² großes Bad mit Wanne, etc. und Waschmaschinenanschluss * einen ca. 11 m² großen Flur, der alle Räume erschließt. Geschickt ausgenutzt wurde die Fläche in der Dachschräge mit 2 weiteren Nebenräumen, durch welche die über 22 m² große Dach-Terrasse zugänglich ist. Ebenfalls mit Liebe zum Detail wurden die Außenanlagen erneuert und sorgen schon für einen ersten guten Eindruck. Eine Garage (ca. 5 m lang und ca. 3,65 m breit, ca. 2,13 m Tordurchfahrtsmaß) mit Strom und Licht sowie Stellplatz davor, kann dazu gemietet werden und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Mehr als 2ZKB: helle Whg. mit 2 weiteren Zimmern in der Dachschräge, Dachterrasse, Veranda, Garage!

Frau Birgitt Winkler

WiKa Immobilien

22_EI6662e Generalsanierte, exklusive 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen / Nähe Teublitz

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Aussenansicht &quot;.jpg

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Objektbeschreibung
Erwerben Sie eine sehr charmante Eigentumswohnung im Zentrum von Roding, die, Sie werden es an den Bildern erkennen, vor einigen Jahren zum Büro umfunktioniert wurde. Mit dem Einbau eines neuen Bades (jetzt Teeküche), etwas charmanter Farbe und einem schönen wohnlichen neuen Fußboden, können Sie mit wenigen Handgriffen ein tolles Eigenheim oder eine tolle Kapitalanlageimmobilie zaubern! In dieser hervorragenden Lage lassen sich jederzeit 9 Euro Nettokaltmiete und damit 900 Euro mtl. erzielen! Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude aus dem 17 Jh. wurde immer wieder mit viel Liebe und Mühe modernisiert! Zur Wohnung gesellt sich ein Stellplatz direkt vor der Haustür und ein Kellerabteil mit etwa 10qm. Wir freuen uns sehr, Ihnen diese sehr wandelbare Immobilie präsentieren zu dürfen! 

Raumaufteilung
siehe Grundriss

Tolle ETW im Zentrum von Roding-Historisches Gebäude

Herr Martin Schütz

MS Immobilienmakler Regensburg

Ansicht

Ansicht mit Markierung

Wohnanlage mit Park

Eingang-des-Hauses

Wohnraum

Wohnraum-mit-Essbereich

Wohnraum-Küche-Galerie

Wohnraum-Küche-Treppe

Wohnraum-Fenster

Galerie-Schlafbereich

Galerie-Brüstung_

Dusche-WC

Treppenhaus--Eingang

Treppenhaus

Fahhrradhaus

Ein wunderschönes Refugium für Freunde des authentischen Baudenkmals - original - mit viel Liebe zum Detail, mit Stil und Herz liebevoll restauriert! Das Spittel war ursprünglich vor über 100 Jahren das Bürgerspital von Waldmünchen. Für Liebhaber historischer Baukunst ist es ein wahrer Genuß, denn es erhielt sogar den Denkmalpreis. Nun gibt es die Möglichkeit eine Dachgeschoss-Wohnung auf zwei Ebenen mit Galerie zu erwerben. Nach geschmackvoller Restaurierung ist dies ein Erstbezug. Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Raum mit Küche, Bad und einem Abstellraum auf der Wohnebene und der offene Schlafbereich im ausgebauten Dachspitz, der noch mit dem alten Gebälk versehen ist. Die Holzfußböden und die hochwertige Einbauküche machen daraus ein behagliches Heim. Ein Aufzug sorgt sogar barrierefreies Wohnen. Im beschaulichen Garten befindet sich für die Fahrräder ein Carport. Attraktiv zeigt sich auch der Ort selbst mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten - auch grenzübergreifend. Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kita und Behörden sowie das Naherholungsgebiet rund um den Perlsee in der noch naturbelassene Landschaft ergänzen hier die Lebenqualität. Zum Bahnhof gelangt man zu Fuß und die Anbindung an die A 93 und A 9 ist noch immer recht günstig.

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im restaurierten Baudenkmal

Frau Elke Probst

Immobilien Elke Probst

10-Wohnung

10-Giebelansicht

Wohnungstüre

Küche-Esszimmer

Küche-Bad

Treppenaufgang-Wohnzimmer

Galerie

Galerie-Treppe

Treppenhaus--OG

Wohnung-10-Ebene-1

Wohnung-10-Ebene-2

Plan-Keller-10

Luftaufnahme-alkis

Ein wunderschönes Refugium für Freunde des authentischen Baudenkmals - original - mit viel Liebe zum Detail, mit Stil und Herz liebevoll restauriert! Das Spittel war ursprünglich vor über 100 Jahren das Bürgerspital von Waldmünchen. Für Liebhaber historischer Baukunst ist es ein wahrer Genuß, denn es erhielt sogar den Denkmalpreis. Nun gibt es die Möglichkeit eine Dachgeschoss-Wohnung auf zwei Ebenen mit Galerie zu erwerben. Nach geschmackvoller Restaurierung ist dies ein Erstbezug. Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Raum mit Küche und Bad auf der Wohnebene und der offene Schlafbereich mit WC im ausgebauten Dachspitz, der noch mit dem alten Gebälk versehen ist. Die Holzfußböden und die hochwertige Einbauküche machen daraus ein behagliches Heim. Ein Aufzug sorgt sogar barrierefreies Wohnen. Im beschaulichen Garten befindet sich für die Fahrräder ein Carport. Attraktiv zeigt sich auch der Ort selbst mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten - auch grenzübergreifend. Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kita und Behörden sowie das Naherholungsgebiet rund um den Perlsee in der noch naturbelassene Landschaft ergänzen hier die Lebenqualität. Zum Bahnhof gelangt man zu Fuß und die Anbindung an die A 93 und A 9 ist noch immer recht günstig.

Galerie-Wohnung mit 2 Zimmer im restaurierten Baudenkmal

Wohnung zum Kauf oder Miete in Mantlarn, 92545