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Werkstätten in Nabburg Neusath

Römisch Bautafel Halle VOH - Bild 2.jpg

Römisch Bautafel Halle VOH - Grundriss.jpg

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Werkstatt zur Miete

Objektbeschreibung
NEU moderne Lager- und Werkhalle mit verschiedenen Büros am Rande der Innenstadt von Vohenstrauß – neues Industriegebiet - Am Michelbach 3. Die großzügige Lage mit viel Potenzial und ausreichend Parkflächen ist ein absoluter Gewinn für Ihr Unternehmen. Die 380 m² große Werk-Halle bietet Ihnen barrierefreien Zugang zu allen Räumen. Die großen Rolltore sind mit dem LKW zu befahren. Auf Wunsch bis zu 550 m² zu vergrößern. Die sehr modernen Büros mit reichlich Tageslicht in ruhiger Lage am Waldrand von Vohenstrauß bieten sehr gute Arbeitsbedingungen. Die Mietung würde individuell berechnet: VB / m² (inkl. Nebenkosten). Die Anfahrt zur Halle ist mit viel Platz möglich und liegt direkt an der Waidhauser Str. zum Zugang zur A6. Die Autobahn A6 wäre in nur 0,5 km zu erreichen. Grundstück: 2.200 m² Grund Nutzbare Höhe: Oberkante Stahlbinder - 6,00 m Der Hof kann zum Parken, Be- und Entladen etc. nach Absprache genutzt werden Büroflächen, Sozialräume Büro 1 ca. 130,00 m² 3 WCs, 2 Umkleiden, Chef Büro, Aufenthaltsraum, 4 Büros und Eingang – Flur Büro 2 ca. 130,00 m² 2 WCs, 2 Umkleiden, Chef Büro, Aufenthaltsraum, 3 Büros und Eingang – Flur Auf Wunsch können weitere Flächen zur Verfügung gestellt werden WCs, Teeküche, Pausenraum, Besprechungsraum können mit genutzt werden. Stützenfreie Halle mit großem Tor - LKW befahrbar Besichtigung: Ist nach Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. 

Raumaufteilung
Werkhalle: 370 m² - 550 m² Büros: 130 m² - 260 m² Lagerboxen: je 46 m²

Große Werk-Halle mit Lagerboxen und Büroflächen auf ca. 850 m² im Industriegebiet von Vohenstrauß Am Michlbach zu vermieten

Premium Partner

Dein Kontakt

Herr Marzellus Keizers

Gewerblicher Anbieter

Immobilien-Team Nordoberpfalz GmbH

classified

Werk-Halle mit 370 bis 550 m² - und Büros im Industriegebiet von Vohenstrauß  Am Michlbach zu vermieten

Objektansicht mit LKW Zufahrtsmöglichkeit

Großes elektr. Rolltor für LKW´s geeignet

Verglaster Ausstellungsbereich

Büroräumlichkeit im EG

Gäste-WC im EG

Große Lagerhalle mit Deckenkran

Ölzentralheizung

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss 1. Obergeschoss

Grundriss Halle

Visitenkarte Manuel Braun

Besichtigen ist einfach

Werkstatt zum Kauf

Sie möchten sich selbständig machen oder Ihren bisherigen Gewerbebetrieb verlagern und neu positionieren? Dazu benötigen Sie unter anderem viel Platz, Lagerflächen, Büros sowie eine Verkaufsfläche? Dann sollten Sie sich dieses seltene Angebot unbedingt näher ansehen und schnell reagieren! Diese Halle bietet Ihnen eine Gesamtnutzfläche von ca. 312 m², einen großen Deckenkran mit 3.000 kg Traglast sowie ausreichend zusätzliche Büro- und andere Nutzflächen. Im Erdgeschoss bietet Ihnen das Gebäude Büroflächen von ca. 90 m², im Obergeschoss steht eine Fläche von ca. 81 m² zur Verfügung, die als Wohnung genutzt werden kann. Natürlich verfügt diese Immobilie auch über ausreichend Sanitäreinrichtungen und einen Aufenthaltsraum und Teeküche für Sie und Ihre Mitarbeiter. Beheizt wird das Gebäude durch eine Ölzentralheizung. Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen noch ca. 6 - 8 KFZ-Stellplätze im Innenhofbereich bereit. Weitere Details erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Wenn Sie die verkehrsgünstige Lage und die üppigen Platzverhältnisse für sich entdeckt haben, zögern Sie nicht und rufen Sie uns an. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Manuel Braun telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 204 zur Verfügung.

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Gewerbehalle mit Büroflächen und Wohnraum in Weiden

Platin Partner

Herr Manuel Braun

Sparkasse Oberpfalz Nord in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Beispielbild

Achim Kilgus Tel. 07221 991944.jpg

Ab sofort altershalber zu verkaufen im Alleinauftrag: KFZ-Werkstatt-Immobilie (ca. 650 qm) mit Wohnhaus-Immobilie (ca. 200 qm) sowie das an diesem Standort ansässige Unternehmen. Das Kaufobjekt befindet sich in Ostbayern in einer der größten Mittelstädte im Regierungsbezirk Oberpfalz, direkt an einer stark frequentierten Bundesstraße. Die Immobilien sind in sehr gutem Zustand und ausgelegt auf die Bereiche KFZ-Service, -handel, Verwaltung und Wohnen. Das Unternehmen (KFZ-Werkstatt) ist bereits jahrelang auf dem Markt und stellt in der Region eine zentrale Anlaufstelle für KFZ- und Reifen-Service dar. Der Betrieb verfügt über ein langjährig eingespieltes Team und ist wirtschaftlich sehr erfolgreich. Daten zu den immobilien: Grundstücksfläche: ca. 2.600 qm Baujahre, Erweiterung, Umbau: 1966 bis 2021 Werkstatthalle: ca. 550 qm Büro/Empfang: ca. 100 qm Wohnungen: ca. 200 qm (3 Wohnungen, vermietet) Außenfläche, gepflastert: ca. 500 qm Daten zum Unternehmen: Umsatz 2023 p. a. : ca. EUR 630.000,- Gewinn v. St. p. a. : ca. 150.000,- Leistungen: KFZ-Service, alle Automarken, alle Baujahre Tuning (Tieferlegen, Spoiler) Unfallinstandsetzung Elektr. Achsvermessung Windschutzscheiben-Austausch TÜV-Service Abgasuntersuchung Reifenservice und -lagerung KFZ-Handel

KFZ-Werkstatt-Halle (ca. 650 qm), Wohnhaus (ca. 200 qm) mit Betrieb zu verkaufen, Oberpfalz/Ostbayern

Herr Achim Kilgus

Webmanager GmbH Gewerbeimmobilien-Makler.com

Hallen / Industrieflächen zum Kauf oder Miete in Neusath, 92507