0 Einfamilienhäuser mieten in Tann Nürnberg. Jetzt passende Einfamilienhäuser bei immonet finden!

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0 Einfamilienhäuser mieten in Tann Nürnberg

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Einfamilienhaus zur Miete

Ab dem 1.9.2024 (oder nach Absprache) kann in das zweistöckige, attraktive und neuwertige Einfamilienhaus eingezogen werden. Neben fünf hübschen Zimmern zählen außerdem zwei Badezimmer zu der Immobilie. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 334 Quadratmetern ist alles möglich. Durch die Garage gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Geheizt wird das im Jahr 2021 gebaute Objekt mit einer Gasheizung. Die Immobilie beinhaltet ebenfalls einen Treppenlift in den ersten Stock. Ebenfalls beinhaltet das Grundstück ein Gartenhaus und zusätzlichen Speicherplatz über der Garage. Zudem stehen zwei Terrassen und ein Balkon zur Verfügung inkl. einer automatischen Markise. Einbauküche im Erdgeschoss bereits vorhanden. Zusätzlich befindet sich im 1. OG eine weitere Küche, welche genutzt werden kann oder dem 5. Wohnraum dient. Für die Einbauküche fallen ein Abschalg von 40,- € an. Der Garten ist selbstverständlich in die Nutzung mit einbezogen. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.290 Euro.

Barrierearmes, neuwertiges 5-Zimmer-Einfamilienhaus

Privater Anbieter

Herr Marc Bayer

classified

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Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem neuwertigen Zustand, welcher durch die Fotos ersichtlich wird. Das Grundstück umfasst das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 164,00m² sowie einem Grundstück mit ca. 1.700,00m². Das Einfamilienhaus lässt sich in ein Erd- und Obergeschoss sowie einen Keller aufteilen. Im Erdgeschoss finden Sie eine moderne Einbauküche mit Backofen, Spülmaschine etc., den Ess- bzw. Wohnbereich, ein Gäste-WC, 1 Schlafzimmer inklusive begehbarem Ankleidezimmer und 1 vollausgestattetem Badezimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der beheizte Wintergarten (18m²) durch den man in den großzügig gebauten Garten kommt. Im Garten befindet sich ein Außenpool inklusive Überdachung, ein Whirlpool für bis zu 5 Personen, ein Garten bzw. Gerätehaus, eine Hundehütte, sowie ein Holzlager. Hier ist anzumerken, dass der gesamte Gartenbereich inklusive Außenpool sowie Whirlpool nicht von außen einsehbar sind. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, 1 Gästezimmer inklusive separatem Badezimmer. Im Keller finden Sie dann einen Waschraum der Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet (diese wären bereits bei der Ausstattung des Hauses dabei), 3 Hobbyräume, 1 Vorratsraum, 1 Heizraum sowie einen Saunaraum. Des Weiteren befindet sich an dem Haus noch eine Doppelgarage, welche ebenfalls großzügigen Platz für 2 Autos oder sonstiges bietet.

Raumaufteilung
Keller: 1 Waschraum, 1 Vorratsraum (Speise), 3 Hobbyräume, 1 Saunaraum, 1 Heizraum Erdgeschoss: Küche (modern, neuwertig), Wohn- und Essbereich, 1 Gäste-WC, 1 Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer sowie einem neu- und vollausgestattetem Badezimmer, Wintergarten mit Ausgang nach draußen 1 Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, 1 Gästezimmer mit neu- und vollausgestattetem Badezimmer

modernes Einfamilienhaus mit Garten sowie Außenpool

immowelt Partner

Dein Kontakt

Frau Giulia  Maier

Gewerblicher Anbieter

FJ Immobilien GmbH

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Vermietet wird ein großes Haus mit viel Platz und herrlichem Garten in Bad Birnbach. Das freistehende Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss und im Obergeschoss über insgesamt ca. 165 qm Wohnfläche. Über den Windfang gelangen Sie in einen großzügigen Dielenbereich und linkerhand gleich in ein gemütliches Kachelofenzimmer. Die hier verbliebenen Möbel werden den Mietern kostenlos überlassen. Daneben befindet sich ein Gäste- oder Jugendzimmer mit eigener Terrasse und Gartenzugang. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss das Gäste-WC, ein großes Bad mit Badewanne, der Heizungsraum, die Speisekammer sowie die Essküche mit Zugang zur großen Terrasse und in den Garten. Die Küche kann für einen geringen Betrag abgelöst werden, alternative Möglichkeiten (z.B. Einbau eigene Küche o.ä.) können aber mit der Vermieterin besprochen werden. Eine schöne Holztreppe führt in das Obergeschoss. Hier liegt das Eltern-Schlafzimmer und ein großes Kinderzimmer jeweils mit Balkonzugang. Außerdem ist noch ein kleines Kinderzimmer vorhanden sowie ein großes Wohnzimmer mit schönem Ausblick auf die Natur. Im Obergeschoss ist ein Bad mit Dusche vorhanden, die eingebauten Möbel werden dem Mieter überlassen. Die Bodenbeläge werden in Absprache mit der Vermieterin noch ausgetauscht, die Wände neu gestrichen. Zum Haus gehört außerdem ein Gartenhaus, über den Gartenzugang können zwei Autos eingeparkt werden, eine separate Garage ist nicht vorhanden. In den Nebenkosten in Höhe von € 180 sind die Grundsteuer, die Gebäudeversicherung, die Gartenpflege (Heckenschnitte, Rasenmähen etc. mit € 80 monatlich), die Abfallbeseitigung und die Kaminfegerkosten beinhaltet. Heizung, Warmwasser und Strom sind direkt über die Versorger zu beziehen und abzurechnen.

Haus für die Familie in Bad Birnbach zu vermieten!

Frau Gabriele Hopfensperger

Gabriele Hopfensperger Vertriebs- und Serviceagentur für Immobilien

Haus zur Miete in Nürnberg, 84367